2026.09.02.Szerző: zenga.hu #lakásárak #lakáspiac

Idén a második leggyengébb hónapot hozta az augusztus a lakáspiacon

Idén a második leggyengébb hónapot hozta az augusztus a lakáspiacon

Augusztusban országosan 8 077 lakóingatlan-adásvétel történt, a lakáscélú jelzáloghitelek várható szerződéses összege pedig elérte a 255 milliárd forintot a Duna House havi tranzakciószám-becslése és jelzáloghitel-előrejelzése szerint.


Nem hozott áttörést az utolsó nyári hónap a hazai ingatlanpiacon. Az augusztusi 8 077-es tranzakciószám – idén a második legalacsonyabb havi érték – 13,1 százalékkal marad el a júliusi szinttől, a 2025-ös azonos időszaki adatokhoz képest pedig 29 százalékos az elmaradás, írja közleményében a Duna House.

Az éves összevetésben mutatkozó visszaesés nem meglepő, hiszen tavaly ilyenkor a piac már az Otthon Start Program szeptember eleji indulására készült: a bejelentés hatására egy hónappal a bevezetés előtt megugrott a befektetési célú vásárlások száma, ami rögtön felfelé húzta a tranzakciószámot.

A cégcsoport nemzetközi pénzügyi márkája, a Credipass magyarországi adatai szerint 2026 augusztusban várhatóan 255 milliárd forint szerződéses összegű lakáscélú jelzáloghitel-szerződés születik. A volumen 6,9 százalékkal marad el a júliusi értéktől, a Magyar Nemzeti Bank által publikált tavalyi augusztusi adatokhoz viszonyítva viszont jelentős, 141,3 százalékos bővülést mutat.


A zenga.hu ingatlankereső portálról

A zenga.hu az egyik legnagyobb és legdinamikusabban fejlődő hazai ingatlankereső portál, ahol eladó házak, lakások és kiadó ingatlanok is elérhetőek országszerte. A zenga.hu célja egy olyan egyedülálló otthonteremtési portál kialakítása, amely iparágakon átívelő megoldásokkal vezeti végig az ügyfeleket az ingatlaneladás, ingatlanvásárlás, bérbeadás és bérlés folyamatán, az új otthon gondolatának felmerülésétől az ingatlan keresésen át egészen a beköltözésig.

ingatlankereső portáleladó házaklakások és kiadó ingatlanok
Vissza a Hello, Otthon! főoldalra

Találj rá új otthonodra több mint 189 ezer hirdetés között

Keresek
Eladok
Hol keresel?
Találd meg új otthonod

Hasonló cikkek

Mit hoz az Otthon Start program megszűnése a piacon?
2026.10.26. #lakáspiac #lakásárak
Mit hoz az Otthon Start program megszűnése a piacon?
Az Otthon Start program (OSP) megszűnése várhatóan ösztönzi majd az előre hozott vásárlásokat a kedvezményes hitelre jogosultak körében, ez pedig rövid távon élénkítheti a lakáspiacot.
A Dél-Alföldön itt lehet a legjobban keresni, de milyen lehet odaköltözni?
2026.10.26. #lakásárak #gazdaság
A Dél-Alföldön itt lehet a legjobban keresni, de milyen lehet odaköltözni?
Nem véletlenül vált az elmúlt években egyre drágábbá a szegedi lakáspiac. Már hivatalos adatok is alátámasztják, hogy mi állhat az árszint mögött. A városban a nettó munkajövedelem a 550–630 ezer forintos sávba esett, amivel a Dél-Alföld egyik legjobban megfizetett része lett. Ez nem azt jelenti, hogy a szegedieknek könnyű lakást venniük, inkább azt, hogy a magasabb lakásárak mögött egy vidéki viszonylatban szokatlanul erős helyi vásárlóerő is áll.
Újabb fordulat a lakáspiacon: ők lehetnek a Wekerle Plusz program legnagyobb nyertesei
2026.10.20. #lakáspiac #lakásárak
Újabb fordulat a lakáspiacon: ők lehetnek a Wekerle Plusz program legnagyobb nyertesei
Jelentősen átalakulhat a magyar lakáspiac a hétfőn bejelentett Wekerle Plusz program hatására, amely jövőre az Otthon Start helyébe lépve szűkebb vásárlói kör számára biztosít kedvezményes finanszírozást. Az új rendszerben a használt lakásokra magasabb kamat vonatkozik majd, miközben az új építésű ingatlanok megtarthatják a 3 százalékos hitel előnyét. A zenga.hu elemzése szerint a változások még idén újabb keresleti hullámot indíthatnak el, 2027-ben azonban a használt lakások piacán a kereslet gyengülése és az áremelkedés további lassulása várható.
Történelmi szintre értek az országos lakásárak: 1 millió forint felett az átlag négyzetméterár
2026.10.19. #lakásárak #lakáspiac
Történelmi szintre értek az országos lakásárak: 1 millió forint felett az átlag négyzetméterár
Először lépte át az egymillió forintot a magyarországi lakóingatlanok átlagos hirdetési négyzetméterára. Miközben Budapesten év eleje óta stagnálnak az árak, és bizonyos ingatlantípusoknál árcsökkenések is mérhetők, országosan enyhén tovább drágult a piac, melynek hatására idén szeptemberben az országos átlagár 1,004 millió forintra emelkedett. A zenga.hu elemzése megvizsgálta, hol látható már árcsökkenés, és hol emelkednek még mindig az ingatlanárak.
Nagyon pozitívak az ingatlanosok az év végét illetően
2026.10.02. #lakásárak #finanszírozás
Nagyon pozitívak az ingatlanosok az év végét illetően
Az augusztushoz képest több, összesen 9 385 lakóingatlan-adásvétel történt szeptemberben a Duna House becslése szerint. Értékelésük szerint jól indult az ősz a hazai ingatlanpiacon.
Milliós présházaktól a panorámás luxusig: Így alakítja át a borvidéki életérzés a dunántúli és balatoni ingatlanpiacot
2026.10.01. #lakásárak #gazdaság
Milliós présházaktól a panorámás luxusig: Így alakítja át a borvidéki életérzés a dunántúli és balatoni ingatlanpiacot
A dunántúli és balatoni borvidékeken a szőlőhegyi, zártkerti és présházas ingatlanok piaca az elmúlt években gyökeres átalakuláson ment keresztül. Míg az ország számos pontján a zártkertbe költözés elsősorban az olcsóbb lakhatásról és a gazdasági kényszerről szól, a Dunántúl kiemelt borvidékein – a Balaton-felvidéktől Pannonhalmán át Villányig – a természetközeli életmód, a panoráma, a borkultúra és a turisztikai befektetési lehetőségek egyre inkább a prémium szegmens felé terelik a keresletet. Az OTP Ingatlanpont elemzése a régió sajátosságait és a vásárlói motivációk sokszínűségét vizsgálja.
Egyre több helyen csökkennek a lakásárak – Most vegyünk lakást vagy várjunk még vele?
2026.09.30. #lakáspiac #lakásárak
Egyre több helyen csökkennek a lakásárak – Most vegyünk lakást vagy várjunk még vele?
Tovább lassult a lakásárak emelkedésének üteme 2026 harmadik negyedévében. A zenga.hu kínálati adatai alapján a hirdetési árak országosan már csak 9, Budapesten 4 százalékkal haladják meg az egy évvel korábbi szintet, az idei második negyedévhez képest azonban országosan mindössze 0,5 százalékos emelkedés történt. Több megyében, városban és fővárosi kerületben pedig az átlagos hirdetési árak csökkenése látható.
Ilyen lehetett a Káli-medence is 20 éve: még elérhető áron találni házakat a vidéken
2026.09.26. #eladóház #lakásárak
Ilyen lehetett a Káli-medence is 20 éve: még elérhető áron találni házakat a vidéken
A Zemplén déli vonulatai és a Tisza-Hernád által közrefogott Taktaköz találkozásánál fekvő települések ingatlanpiaca kezd a figyelem középpontjába kerülni. Az ország népszerű nyaralóhelyein tapasztalható négyzetméterár-dráguláshoz képest errefelé sokkal barátságosabbak az árak. Ha a te lehetőséged sem végtelen, akkor is könnyedén találhatsz elérhető árú, karakteres ingatlanokat a szinte felfedezetlen, természeti környezetben – valahogy úgy, mint a Káli-medencei piac esetében az évszázad elején.
Ahol az átlagnál is jobban drágultak a lakások - de 20 milliós árcsökkentéssel is találkozni
2026.09.24. #lakáspiac #lakásárak
Ahol az átlagnál is jobban drágultak a lakások - de 20 milliós árcsökkentéssel is találkozni
Az ország keleti és délkeleti részén, és ott minden régióban az országos átlagot meghaladó mértékben emelkedtek a lakásárak az elmúlt egy évben. A drágulás mértéke térségenként eltért, Szegeden alig néhány százalék volt, Nyíregyháza környékén viszont meghaladta a 26 százalékot.