Hirdetésfeladás
2026.09.02.Szerző: zenga.hu #lakásárak #lakáspiac

Idén a második leggyengébb hónapot hozta az augusztus a lakáspiacon

Idén a második leggyengébb hónapot hozta az augusztus a lakáspiacon

Augusztusban országosan 8 077 lakóingatlan-adásvétel történt, a lakáscélú jelzáloghitelek várható szerződéses összege pedig elérte a 255 milliárd forintot a Duna House havi tranzakciószám-becslése és jelzáloghitel-előrejelzése szerint.

Nem hozott áttörést az utolsó nyári hónap a hazai ingatlanpiacon. Az augusztusi 8 077-es tranzakciószám – idén a második legalacsonyabb havi érték – 13,1 százalékkal marad el a júliusi szinttől, a 2025-ös azonos időszaki adatokhoz képest pedig 29 százalékos az elmaradás, írja közleményében a Duna House.

Az éves összevetésben mutatkozó visszaesés nem meglepő, hiszen tavaly ilyenkor a piac már az Otthon Start Program szeptember eleji indulására készült: a bejelentés hatására egy hónappal a bevezetés előtt megugrott a befektetési célú vásárlások száma, ami rögtön felfelé húzta a tranzakciószámot.

A cégcsoport nemzetközi pénzügyi márkája, a Credipass magyarországi adatai szerint 2026 augusztusban várhatóan 255 milliárd forint szerződéses összegű lakáscélú jelzáloghitel-szerződés születik. A volumen 6,9 százalékkal marad el a júliusi értéktől, a Magyar Nemzeti Bank által publikált tavalyi augusztusi adatokhoz viszonyítva viszont jelentős, 141,3 százalékos bővülést mutat.

A zenga.hu ingatlankereső portálról

A zenga.hu az egyik legnagyobb és legdinamikusabban fejlődő hazai ingatlankereső portál, ahol eladó házak, lakások és kiadó ingatlanok is elérhetőek országszerte. A zenga.hu célja egy olyan egyedülálló otthonteremtési portál kialakítása, amely iparágakon átívelő megoldásokkal vezeti végig az ügyfeleket az ingatlaneladás, ingatlanvásárlás, bérbeadás és bérlés folyamatán, az új otthon gondolatának felmerülésétől az ingatlan keresésen át egészen a beköltözésig.

ingatlankereső portáleladó házaklakások és kiadó ingatlanok
Vissza a Hello, Otthon! főoldalra

Találj rá új otthonodra több mint 183 ezer hirdetés között

Keresek
Eladok
Találd meg új otthonod

Hasonló cikkek

Egy budapesti lakás ma már nyolc új autót ér
2026.09.01. #gazdaság #lakásárak
Egy budapesti lakás ma már nyolc új autót ér
Van, aki az lakásdrágulás érzékeltetésére egy összevetést készített, ami az autók drágulásához képest mutatja meg, mi történik az ingatlanpiacon. Kiderül, hogy egyre nagyobb a szakadék a lakások és az autók ára között, és hogy míg tíz éve egy átlagos lakás értéke nagyjából 3-4 új autóéval ért fel, mostanra ez az arány 7-8-szorosra nőtt. A lakásárak 2015 óta szinte megállás nélkül emelkednek, az új autók ára viszont az erős forint miatt idén többször is csökkent.
Budapesten már többen keresnek 100 millió feletti, mint 50 millió alatti ingatlant
2026.09.01. #eladóház #lakásárak
Budapesten már többen keresnek 100 millió feletti, mint 50 millió alatti ingatlant
Augusztusban a júliusihoz hasonlóan alacsony szinten maradt a lakáspiaci kereslet, a piacon lévő potenciális vevők azonban kezdik elfogadni a magasabb árakat. Tavaly óta jelentősen csökkent az 50 millió forint alatti ingatlanokra irányuló érdeklődések keresleten belüli aránya, míg az 50 millió forint felettieké növekedett – derül ki a zenga.hu elemzéséből.
Ezért érzed úgy, hogy egyre többet takarítasz meg, mégis egyre elérhetetlenebb a saját lakás
2026.08.26. #lakáspiac #lakásárak
Ezért érzed úgy, hogy egyre többet takarítasz meg, mégis egyre elérhetetlenebb a saját lakás
Miért tűnik elérhetetlennek a saját lakás, ha papíron csak 9 évnyi fizetésbe kerül? Magyarországon bő 9 évnyi nettó átlagkereset szükséges egy 60 négyzetméteres lakás vagy ház megvásárlásához, az átlag lakáskereső azonban ennél jóval távolabbi célnak érzi a saját otthon megszerzését. Hogy mi áll a nagy különbség mögött, és hol kell a legtöbbet, illetve a legkevesebbet dolgozni egy saját lakásért Magyarországon, azt a zenga.hu legfrissebb elemzése mutatja be.
Van olyan város, ahol már a panel a drágább
2026.08.15. #lakáspiac #lakásárak
Van olyan város, ahol már a panel a drágább
Miközben Budapesten hónapok óta nyílik a két szegmens közti árrés, a nagy lakótelepes vidéki városokban a panel egy év alatt jóval nagyobbat drágult, mint a tégla. Sőt, van ahol már a panel a drágább.
A tudatos vevők vették át az irányítást a lakáspiacon
2026.08.14. #lakáspiac #lakásárak
A tudatos vevők vették át az irányítást a lakáspiacon
A 2026-os év második negyedéve éles regionális különbségeket és a vásárlói magatartás szembetűnő átalakulását hozta a hazai lakáspiacon. Az OTP Ingatlanpont legfrissebb elemzése szerint a piac végleg áttért a vevői tudatosságra, az átgondolt finanszírozásra és a reális árazásra épülő működési modellre. A döntések fókuszába a jó ár-érték arány, a kedvező fenntartási költségek és a jó műszaki állapot kerültek, miközben az eladóközpontú szemléletet fokozatosan a megfontolt vevői megközelítés váltotta fel.
Ahol három ország találkozik, ma már menekülés helyett otthonokat keresnek
2026.08.04. #újépítésű #lakásárak
Ahol három ország találkozik, ma már menekülés helyett otthonokat keresnek
A nyugat-magyarországi ingatlanpiac az elmúlt években sajátos irányt vett. Mivel egyre többen dolgoznak Ausztriában, akik közül nem mindenki szeretne oda is költözni, sokan inkább olyan környékbeli településeket keresnek, ahonnan a munkahely gyorsan elérhető, miközben a lakhatás kiszámíthatóbb és nyugodtabb marad. Hegyeshalom ebből a szempontból különleges helyzetben van, hiszen fél órán belül nemcsak Bécs és Pozsony, hanem Győr is elérhető. Erre az élethelyzetre épít a település új részén készülő Margaréta 12. társasház.
A Tisza-part új luxusa: prémium lakások az alföldi megyeszékhelyen
2026.07.28. #lakáspiac #eladólakás
A Tisza-part új luxusa: prémium lakások az alföldi megyeszékhelyen
Néhány éve még kevesen gondolták volna, hogy ez a magyar vármegye egyszer a prémium lakások egyik legizgalmasabb piacává válik. Ma már modern társasházak, okosotthonok és látványosan emelkedő árak jelzik a változást, miközben a minőségi ingatlanok iránti kereslet folyamatosan nő.
Miért kattintanak az egyik ingatlanhirdetésre, miközben a másikat észre sem veszik?
2026.07.24. #lakáspiac #tippektrükkök
Miért kattintanak az egyik ingatlanhirdetésre, miközben a másikat észre sem veszik?
Egy átlagos ingatlankereső percek alatt akár több száz hirdetést is átpörget. A döntés, hogy megnyit-e egy hirdetést vagy sem, gyakran kevesebb mint három másodperc alatt megszületik. Ennyi idő alatt pedig még közel sem a lakás állapota, az alaprajz vagy az ár győzi meg – hanem a cím és az első fotó. Valójában ez a két tényező az első kapcsolat az ingatlannal. Ha nem nyűgöz le rögtön, a legszebb otthon is könnyen észrevétlen maradhat. Ha te is úgy gondoltad eddig, hogy a hirdetés címe csupán technikai részlet, akkor neked szól ez a cikk.
Ha így locsolsz, sokkal egészségesebb gyep díszíti majd a kertedet
2026.07.21. #lakáspiac #kertészet
Ha így locsolsz, sokkal egészségesebb gyep díszíti majd a kertedet
A nyári forróság nemcsak a kerti növényeket, hanem a gyepet is komoly próbatétel elé állítja. Nem elég, ha napi egyszer meglocsolsz, a kertészeti szakértők szerint a túl gyakori vagy nem megfelelő időben végzett öntözés akár többet is árthat, mint használ.