Ingatlanos egyszeregy: megnövelheted a lakás területét, és még az ház értéke is nő
A tetőtérbeépítés azok számára ideális beruházás, akik kinőtték az otthonuk méreteit, de pont nem szeretnének egy nagyobb ingatlant vásárolni. A már meglévő, de kihasználatlan terek hasznosítása kézenfekvőnek tűnik ilyenkor. A többgenerációs otthonok egyre népszerűbbek, főleg, hogy a családtámogatási rendszerbe is bekerült a tetőtér beépítés.
Ingatlanos egyszeregy: tetőtérbeépítéssel a hasznos lakóterület megnő, ezáltal kényelmesebben elférsz, elfértek otthon, és a ház ingatlanpiaci értéke is növekszik.
Ha eldöntötted, hogy beépíted a tetőteret, mielőtt belevágnál, a munkálatokat alapos tervezésnek kell megelőznie:
- Fordulj szakemberhez, fel kell mérni, hogy az **ingatlanod a tetőtér beépítésre statikailag alkalmas-e. Az egy legfontosabb kérdés, hogy a ház alapja, a falak és a födém mennyire masszív. Ha az ingatlan régebbi, akkor lehetséges, hogy a födémet meg kell erősítened.
- Hova fér be egy tetőtéri beépítés? A tető ideális hajlásszöge 35 és 55 fok közé tehető, ökölszabály, hogy minél meredekebb, annál jobban ki tudod használni az alapterületet.
- Jöhet a kötségszámítás.
- A tetőtér beépítés egyik legfontosabb része a szigetelés, hiszen télen bent kell tartani a meleget, ami nyáron viszont nem jó, mert túlságosan átmelegedhet a tető.
- Figyelj arra, hogy minél több természetes fény jusson a helyiségekbe! Ilyenkor fontos szerep jut a ház tájolásának is, de alapesetben egy húsz négyzetméternyi hasznos alapterülettel rendelkező tetőtérbe legalább két négyzetméternyi ablakfelülettel érdemes számolni.
- A tetőtéri lakásban minél több szellőzési lehetőséget biztosíts, hogy a nyári hőségben a meleg levegő könnyebben távozhasson!
Ha ezeket a tanácsokat megfogadod, már csak be kell lakni a tetőteret. Most pedig mutatunk néhány példát olyan ingatlanokról, ahol a tetőtér beépíthető:
Hévízen családi ház, bejáratott üzlettel
Ebben a hévízi családi házban a padlástér alkalmas a beépítésre. A ház tégla falazatú, pala fedésű, a nyílászárók jó minőségű műanyagból készültek.
Budapest XVIII. kerületében sorház
A XVIII. kerület közkedvelt részén, Ganz kertváros csendes utcájában eladó egy négy lakásos társasházban található, belső kétszintes lakás. Az ingatlan 2004-ben épült és közvetlen kertkapcsolatos. A 40 négyzetméteres padlás itt is beépíthető.
Gyönyörű családi ház Budapest XVI. kerületében
Tágas, hat és fél szobás családi házat kínálnak eladásra Rákosszentmihályon. A 270 négyzetméteres ház további bővítése a tetőtér beépítésével lehetséges.
A zenga.hu ingatlankereső portálról
A zenga.hu az egyik legnagyobb és legdinamikusabban fejlődő hazai ingatlankereső portál, ahol eladó házak, lakások és kiadó ingatlanok is elérhetőek országszerte. A zenga.hu célja egy olyan egyedülálló otthonteremtési portál kialakítása, amely iparágakon átívelő megoldásokkal vezeti végig az ügyfeleket az ingatlaneladás, ingatlanvásárlás, bérbeadás és bérlés folyamatán, az új otthon gondolatának felmerülésétől az ingatlan keresésen át egészen a beköltözésig.
ingatlankereső portáleladó házaklakások és kiadó ingatlanokTalálj rá új otthonodra több mint 182 ezer hirdetés között
