Így választott első lakást a Z generáció 2025-ben
2025-ben a Z generáció első lakásvásárlói tudatosabban, számolva és hosszabb távra tervezve léptek be az ingatlanpiacra, ami szakértők szerint alapjaiban írta át azt, hogy mit gondolunk ma az „első otthonról”.
Nem az álomkonyha dönt, hanem a havi törlesztő és a rezsi, derült ki 2025-ben, amikor egy új nemzedék lépett a lakáspiacra, amelynek két lehetősége is adódott. Az év elején kifizetett államkötvények után kifizetett kamatok segíthettek, akár a szülők révén, majd a nyáron bevezetett kedvezményes hitelkonstrukció, az Otthon Start.
Romantika helyett kőkemény realitás
Az első lakás megvásárlása a korábbi generációknál gyakran érzelmi döntés volt, azt viszont most bátran kijelenthetjük, hogy 2025-ben a mostani 20–30 évesek számára a lakásvásárlás inkább túlélési stratégia, mint romantikus mérföldkő. Ingatlanpiaci szakértők szerint a fiatalok ma már nem álomotthont keresnek, hanem olyan megoldást, amely hosszú távon is belefér az életükbe – pénzügyileg és élethelyzetileg egyaránt. A döntés alapja továbbra is az ár és a finanszírozhatóság. Az első lakás azonban nem lehet pénzügyi stresszforrás: sokkal inkább egy stabil pontnak kellene lennie az amúgy bizonytalan gazdasági környezetben.
Ehhez szorosan kapcsolódik a rezsi kérdése. Az ingatlanközvetítők tapasztalatai alapján a Z generáció nemcsak azt nézi, mennyibe kerül a lakás, hanem azt is, mennyibe kerül benne élni. Az energiahatékonyság, a jó minőségű fűtéstípus és a fenntarthatóság már alapelvárás, és a rossz energetikai besorolás sok esetben már az első körben kizáró ok.
Győr-Ménfőcsanak egyik legcsendesebb részén található, ez a kétszobás, 48 négyzetméteres, A energetikai besorolású, modern földszinti lakás 250 négyzetméteres saját kerttel. Tér, stílus és átgondoltság, gépesített konyha, a hálóban egész falas beépített szekrény, térkővel burkolt terasz, a kertben 5x5-ös alumínium pergolával, és nem utolsó sorban mélyen nyomott árú rezsivel várja a családalapítás előtt álló fiatal párokat. A kerület infrastruktúrája mindenre kiterjedő.
Az első lakásról alkotott kép - a pöttöm garzon - háttérbe szorulóban
Érdekes változás, amire több piaci szereplő is felhívta a figyelmet, hogy a korábban jellemző szemlélet, hogy az első lakás legyen egy kis garzon, egyre inkább háttérbe szorul. A fiatal vásárlók egyre gyakrabban keresnek élhetőbb, jól használható alaprajzú lakásokat, amelyek néhány év múlva is működnek.
Budapest XV. kerületében a Zsókavár utcában eladó ez a zöldövezeti 52 négyzetméteres, 4. emeleti 2 szobás panellakás, jó közlekedési környezetben. A városközpont tömegközlekedéssel fél óra alatt elérhető, de a közelben minden infrastrukturális létesítmény megtalálható. Az ingatlan azonnal költözhető.
Parkolóhely helyett jó közlekedés
A megfigyelések szerint ma már fontosabb a jó közlekedés, az elérhető szolgáltatások és az élhető városi közeg, mint például a saját parkolóhely. Az autó sokaknál háttérbe szorul, a mindennapi mobilitás viszont meghatározó. Állapot tekintetében is pragmatikus a hozzáállás: a többség gyorsan költözhető, jó állapotú lakást keres, mert a teljes felújítás túl nagy idő- és pénzügyi kockázatot jelent.
Egy remek elhelyezkedésű azonnal költözhető, 49 négyzetméteres, hangulatos, 1,5 szobás tégla lakást kínálnak eladásra Szeged frekventált Vasas városrészén a Szent Péter utcában. A lakás jó beosztású, világos és kényelmes tereket kínál. Új nyílászárók – kiváló hang- és hőszigeteléssel, hűtő-fűtő klíma, plusz gázkonvektoros fűtés az egész éves kényelemért, reggeli kávézásra, esti kiücsörgésre alkalmas erkéllyel. Az infrastruktúra kiváló, a tömegközlekedés néhány perces sétával elérhető.
Ha most keresel lakást vagy házat, akkor nézd meg a Zenga premier címkés ingatlanokat! A 3 százalékos hitel esetében fontos lehet az időzítés. Ezért most még inkább érdemes szétnézni a Zengán, hiszen számos eladó házat és lakást itt láthatsz először. Ha nem akarsz kihagyni egyetlen friss hirdetést sem, keresd a Zenga Premier ingatlanokat!
Az együttműködésben részt vevő ingatlanközvetítő hálózatok új, kizárólagos hirdetéseinek nagy részét a zenga.hu és koltozzbe.hu ingatlankeresőn láthatod legelőször - és a feltöltéstől két hétig nem érhetők el más ingatlankeresőn! A tájékoztatás nem teljeskörű, részletek a Zenga.hu/premier oldalon.
Illusztráció: Shutterstock
A zenga.hu ingatlankereső portálról
A zenga.hu az egyik legnagyobb és legdinamikusabban fejlődő hazai ingatlankereső portál, ahol eladó házak, lakások és kiadó ingatlanok is elérhetőek országszerte. A zenga.hu célja egy olyan egyedülálló otthonteremtési portál kialakítása, amely iparágakon átívelő megoldásokkal vezeti végig az ügyfeleket az ingatlaneladás, ingatlanvásárlás, bérbeadás és bérlés folyamatán, az új otthon gondolatának felmerülésétől az ingatlan keresésen át egészen a beköltözésig.
ingatlankereső portáleladó házaklakások és kiadó ingatlanokTalálj rá új otthonodra több mint 181 ezer hirdetés között
