Eltűntek a külföldi érdeklődők a magyar borvidékről

Noha a magyar szőlészetek az idén kiváló minőségről számolnak be, ez a lelkesültség egyáltalán nem látszik meg a borvidékek ingatlanforgalmán, az ugyanis teljesen belesimul a hazai lakáspiacba: ahogyan bekövetkezett az általános lassulás, úgy csökkent a vevők érdeklődése a borvidékeken is.

A bor ugyan vonzza az embereket, de magában nem teremt stabil turizmust.

• Farsang Sándor, az OTP Ingatlanpont északkelet-magyarországi régióvezetőjének tapasztalata szerint a híres Tokaji borvidéken is leginkább az egy-két napos rendezvényeknek nő a forgalma.
• A Pécsi, Szekszárdi borvidékeken, bár folyamatosan fejlesztenek a már neves borászok, mégis csak egy-egy városi-városkörnyéki rendezvénynél tapasztalható a turisták nagyobb érdeklődése.
• A Hajós-Bajai, Csongrádi és Kunsági borvidékeken sem látni olyan településeket is, amelyeken egy-egy rendezvénytől függetlenül is jelentős az idegenforgalom.

Ezt a hajósi házat 34 millió forintért kínálják megvételre, ami 212,5 ezer forintos négyzetméterárat jelent.

Csongrád, Baja, Soltvadkert a víz közelsége miatt vonzó, és kiemelkedő turisztikai célpontnak számít Hajós is, amelynek különlegességét a bor és a történelmi múlt együtt adja, olvasható a közleményben. Itt a háromszáz éve érkezett sváb telepesek a német tradíciókat meghonosítva építették fel a borfalut, ami mára egy több mint ezer pincéből álló turisztikai attrakcióvá vált. Hajós sajátossága továbbá, hogy időnként megjelennek az egykor itt élt svábok leszármazottai vásárlóként is, akik esetében ez a kötődés az elsődleges szempont a keresett ingatlan kiválasztásánál.

Ezt leszámítva azonban a szakemberek egyáltalán nem tapasztalják, hogy külföldiek érdeklődnének a borvidéki ingatlanok iránt. A határokon túlról legfeljebb a borfesztiválokra érkeznek érdeklődők.

Az ingatlanvásárlások célját tekintve is meglehetősen hasonló képet mutatnak az egyes borvidékeink. A vevőket nem érdekli a szőlőművelés vagy a borászkodás, inkább lakhatásra keresik a művelésből kivont ingatlanokat. Így aztán a keresletet sem a borvidék jellege, hanem leginkább a vevők mindenkori lehetőségei, az általuk elérhető támogatások alakítják – egészíti ki a képet Piros Szilvia. Példaként említi a falusi CSOK-ot, aminek révén több kisebb település valósággal felfrissült a Hajós-Bajai, Csongrádi és Kunsági borvidékeken.

Tokajban lehet megvenni ezt a házat, 33,9 millióért, amelynek a kertjéből látszik az adótorony is.

Tokaj környékén is főleg családi házakat keresnek, elsősorban Mádon és Tarcalon. Most jellemzően a tehetősebbek vásárolnak ingatlanokat, ők is leginkább készpénzért, szánják azt akár lakóhelynek, üdülőnek, vagy akár egyszerű befektetésnek. Az odaköltözők számára a Pécsi, Szekszárdi borvidéknek sem a szőlőművelés a fő vonzereje, sokkal inkább a zártkerti, külterületi ingatlanok csendje, nyugalma. Itt a vevők szemében a varázsszó ma leginkább a „panoráma”.