Mit tud, vagy nem tud fél Európa, ami nálunk viszont alapvetés?
Nagyon eltolódott a magyar ingatlantulajdonosi szerkezet az utóbbi évtizedekben. Az Eurostat legfrissebb adatai szerint Magyarországon 91,6 százalék a lakástulajdonosok aránya. Nem volt ez mindig így, de lássuk előbb az okokat, és néhány kiváló példát arra, miért is nagyon jó Magyarországon saját otthonban lakni.
A kormány célja 2025-ben az Otthon Start kedvezményes hitelprogram bevezetésével az volt, hogy Magyarország a lakástulajdonosok országa legyen. Ez nem egy teljesíthetetlen ígéret, hiszen régóta tudjuk, hogy Magyarország a lakástulajdonosok országa. A legfrissebb Eurostat adatok szerint 91,6 százalék itthon a lakástulajdonosok aránya, amivel csak Románia és Szlovákia előz minket a mezőnyben.
A Magyar Állampapír Kalkulátor facebookos bejegyzése szerint Németországban és Svájcban a tulajdonosi arány alig 50 százalék körüli. A nagy különbséget a magyar és az ottani állapotok között azzal magyarázza, hogy a rendszerváltás után idehaza az állami bérlakásokat a lakók jelképes áron megvásárolhatták, és akkor sok millió család élt is ezzel a lehetőséggel, szinte egyik napról a másikra lakástulajdonossá válva.
Az Üllői út már XVIII. kerületi szakaszán hirdetik ezt a 300 négyzetméteres, háromszintes családi házat komoly bővítési potenciállal.
Ez a privatizációs hullám alapjaiban határozta meg a mai lakásszerkezetet, állapították meg. "Azóta is erősen él a szemlélet, hogy az albérlet kidobott pénz, a saját lakás pedig a biztonság alapja". Ezzel szemben Nyugat-Európa nagy részén komoly, szabályozott bérlakáspiac épült ki, amiben a bérlőket erős jogszabályok védik, a szerződések hosszú távúak és kiszámíthatóak. Emellett az önkormányzati és szociális bérlakások nagy száma is természetessé teszi a bérlést, így nyugaton nem kapcsolódik hozzá semmilyen negatív értékítélet, hanem bárki simán évtizedekig ugyanabban a lakásban lehet bérlő, fizetve havonta a díjat.
A szakértők szerint mindkét rendszernek megvan a maga logikája, mert a tulajdonoslás stabilitást ad, viszont nehezíti a költözést, ha esetleg valakinek máshova kellene költöznie, míg egy fejlett bérlakáspiacon rugalmasságot biztosít.
Illusztráció: Mallorca, Spanyolország, Shutterstock
A zenga.hu ingatlankereső portálról
A zenga.hu az egyik legnagyobb és legdinamikusabban fejlődő hazai ingatlankereső portál, ahol eladó házak, lakások és kiadó ingatlanok is elérhetőek országszerte. A zenga.hu célja egy olyan egyedülálló otthonteremtési portál kialakítása, amely iparágakon átívelő megoldásokkal vezeti végig az ügyfeleket az ingatlaneladás, ingatlanvásárlás, bérbeadás és bérlés folyamatán, az új otthon gondolatának felmerülésétől az ingatlan keresésen át egészen a beköltözésig.
ingatlankereső portáleladó házaklakások és kiadó ingatlanokTalálj rá új otthonodra több mint 189 ezer hirdetés között
