2025.09.20.Szerző: zenga.hu #családiház #3szazalek

Nyíregyháza vagy Nyáregyháza ? Hogy az ugyanaz? Nézd meg újra!

Nyíregyháza vagy Nyáregyháza ? Hogy az ugyanaz? Nézd meg újra!

Sajnos bármilyen jól is hangzik, de Bécsben a repülőtéren nem állítottak fel külön kis irodát azoknak, akik Ausztrália helyett véletlenül Ausztriába vettek repülőjegyet. Az ötlet azonban nem véletlenül merült fel. Az ilyen félrehallás nem ritka. Magyarországon sem. Aki például egy beszélgetésfoszlányból kihallja Nyáregyháza település nevét, az nagy valószínűséggel először félreérti, és az agyában Nyíregyházára fordítja, de a történelemben bizonyítottan legalább már egyszer előfordult éppen fordítva is. Hogy legközelebb ne téveszd el, hogy melyik városban jársz, mutatunk néhány figyelemreméltó ingatlant Nyíregyházáról és Nyáregyházáról is.


Még a nyolcvanas években történt, valahol Bács-Kiskun megyében egy biciklitúrán, hogy egy osztályni nyíregyházi iskolást megállított egy autós, akiről kiderült, hogy riporter a megyei újságnál. Feltett pár kérdést a gyerekeknek és a kísérő tanárnak, le is fotózta a csapatot, majd mindenki ment az útjára. Másnap megjelent az újságban a fotó, alatta szöveggel, amiben szépen megdicsérték a nyáregyházai iskolásokat, hogy milyen ügyesen bicikliztek. Ez a sajtótörténeti baki sem hozott áttörést, és azóta is sokszor hallják félre az emberek, hogy nyír vagy nyár. A többi meg egy ház, ugye.

Lássuk be, ez az alábbi ingatlan sem tipikusan egy nyíregyházi családi ház! De miért is lenne az, hiszen Nyáregyházán található?! A 899 négyzetméteres telken, 1987-ben épült 120 négyzetméteres családi ház nagyon világos, tetőtér beépítéses, így négy hálószobával plusz nappalival rendelkezik.

elado-csaladi-haz-nyaregyhaza-116187578-t6.webp

Az egész épület alatt pince található, a házban kazánház és a melegvízért felelős villanybojler is akad. A fűtést gázcirkó biztosítja radiátorokon keresztül. A nyílászárók 2020 óta fehér színű műanyag, három rétegű üveggel. Minden ablak redőnyös. Az udvar szépen parkosított, több örökzöld és egy duplagarázsos szerelőaknás garázs is található rajta.

Szintén Nyáregyházán hirdetik ezt a pofásan felújított parasztházat. A gazdálkodásra, háztáji zöldségtermesztésre is alkalmas nagyságú, 1400 négyzetméteres telek a település központjában, a Kossuth Lajos utcában található, barátságos környezetben.

Az épület statikailag kifejezetten jó, a belső térben két különálló konyha készült, a nagyobbik egybeépült a nappalival, kamra, közlekedő, három teljes értékű szoba, és két fürdőszoba található.

A felújítás tavaly fejeződött be, ekkora a ház teljes villanyhálózatát is cserélték, az ablakok is energiatakarékosak és két hűtő- fűtő klíma is bekerült. Az új tulajdonosnak csak a fürdőszobát kell korszerűsítenie.

elado-egyeb-haz-nyaregyhaza-115967565-t6.webp

Autóval majdnem három órányira található Nyáregyháza Nyíregyházától, pedig légvonalban 200 kilométer sincs köztük. Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegye központja, Nyíregyháza neve viszont gyakrabban szerepel a hírekben, a közbeszédben, a város ingatlanpiaca pedig az egyik legjobban pörgő vidék az országban erős ház- és lakásválasztékkal.

Nyíregyháza Rózsadombján, a Sóstógyógyfürdő közelében hirdetik ezt a 119 négyzetméteres családi házat.

A 450 négyzetméteres telken épült, igényesen kivitelezett ház amerikai konyhás nappalival, három hálószobával, világos terekkel és fedett terasszal rendelkezik. A 20 centiméteres külső szigetelés, a modern hőszivattyús padlófűtés és a nagy üvegfelületek egyszerre biztosítják az energiatakarékosságot és a kényelmes, korszerű életteret.

elado-csaladi-haz-nyiregyhaza-sostogyogyfurdo-118439686-k6.webp

Nyíregyházán a városon belül is található egy tó. Ez a Bujtosi-tó, aminek a környéke az utóbbi évtizedekben teljesen kiépült, és vált a város egyik legvonzóbb részévé. Az itt található Ibolya utca is ennek a fejlesztésnek a hatására változott kedvelt lakónegyeddé.

Itt található ez a teljes körűen felújított, 120 négyzetméteres családi ház, ami egy 337 négyzetméteres telken áll. A ház új tetőszerkezetet, modern amerikai konyhát, hangulatos teraszt, külön fürdőt és WC-t kapott. A környék csendes, mégis közel van a belvároshoz.

A telken a kényelmes parkolást a garázs és egy fedett kapubeálló biztosítja.

elado-csaladi-haz-nyiregyhaza-114364955-t6.webp

Hogy te semmiképpen se téveszd össze a két települést, használd a zenga.hu keresőjét, amelyben elég csak a település nevének első két-három betűjét beírni, és automatikusan felajánlja a valószínűsíthetően keresett települést.


A zenga.hu ingatlankereső portálról

A zenga.hu az egyik legnagyobb és legdinamikusabban fejlődő hazai ingatlankereső portál, ahol eladó házak, lakások és kiadó ingatlanok is elérhetőek országszerte. A zenga.hu célja egy olyan egyedülálló otthonteremtési portál kialakítása, amely iparágakon átívelő megoldásokkal vezeti végig az ügyfeleket az ingatlaneladás, ingatlanvásárlás, bérbeadás és bérlés folyamatán, az új otthon gondolatának felmerülésétől az ingatlan keresésen át egészen a beköltözésig.

ingatlankereső portáleladó házaklakások és kiadó ingatlanok
Vissza a Hello, Otthon! főoldalra

Találd meg új otthonod 163 012 ingatlanhirdetés között

Keresek
Eladok
Találd meg új otthonod

Hasonló cikkek

Mi történik ezzel a közkedvelt lakástípussal az Otthon Start hitelek hatására?
2025.09.20. #3szazalek #otthonstart
Mi történik ezzel a közkedvelt lakástípussal az Otthon Start hitelek hatására?
Az Otthon Start program bejelentése óta a legkisebb, 25 négyzetméter alatti lakások iránt is nagyot nőtt a kereslet, melyek korábban főként a szerényebb keresettel és tőkével rendelkezők, illetve a befektetési céllal vásárlók körében voltak népszerűek. Bár vételár szerint ezek a piac legolcsóbb lakásai, a négyzetméteráruk jellemzően magasabb, mint az átlag, Budapesten átlagosan 1,8 millió forint, ami viszont gátat szab annak, hogy valaki az Otthon Start kedvezményes hitelét felvehesse hozzá.
Egy utolsó esélyt kaptak még a vásárlók idén nyáron az Otthon Start-roham előtt
2025.09.19. #3szazalek #ingatlanpiac
Egy utolsó esélyt kaptak még a vásárlók idén nyáron az Otthon Start-roham előtt
Idén nyáron változatlanul átlagosan 5,8%-os alku volt jellemző a lakáspiacon országosan – derül ki az OTP Ingatlanpont friss elemzéséből. A szakértők szerint a mostani lehetett a vevők utolsó esélye, hogy még jó áron vásároljanak, hiszen már érződött az Otthon Start indulásának szele a piacon, a következő hónapokban szinte biztosan az alku szűkülésére lehet felkészülni minden részpiacon. A részletes adatokból az is kiderült, hogy megint voltak olyan szerencsések, akik több milliós, néha akár tízmilliós árcsökkenést tudtak kialkudni. A cikkben látható ingatlanok árát csökkentették.
A további drágulástól való félelem miatt már a túlárazott ingatlanokat is el lehet adni
2025.09.18. #3szazalek #otthonstart
A további drágulástól való félelem miatt már a túlárazott ingatlanokat is el lehet adni
Pánikszerűen vásárolnak most a fiatalok az ingatlanpiacon: az Otthon Start miatti további áremelkedéstől tartva még egy-egy túlárazott ingatlan megvételébe is belevágnak. Ha pedig nem elég a vételárra a kamattámogatott hitel, akkor piaci hitellel fedezik a hiányzó összeget. A felhasznált önerő ugyanis minimális.
Ha a szomszédod sertéstartásba kezd, és már ablakot se tudod kinyitni
2025.09.17. #3szazalek #gazdaság
Ha a szomszédod sertéstartásba kezd, és már ablakot se tudod kinyitni
Mit csinálj, ha a szomszédod kitalálja, hogy sertéstenyésztésre adja a fejét? Szerencsés esetben egy év után feladja, és minden visszatér a normális kerékvágásba, de az is elképzelhető, hogy egy sertéstelepet nyit pár méterre a kerítésedtől, ami miatt az ablakot sem fogod tudni kinyitni a jövőben. Ebben a cikkben olyan ingatlanokat válogattunk össze, amelyek a másik oldalnak segítenek, azaz olyan házakról van szó, amelyekben már neveltek vagy lehetőség van a sertéstartásra.
Növekvő különbség a fővárosi és a vidéki lakbérek között
2025.09.16. #3szazalek #albérlet
Növekvő különbség a fővárosi és a vidéki lakbérek között
A Duna House elemzése szerint 2025-ben a budapesti albérletek tovább drágultak, és a vidéki egyetemi városokban, még ha kisebb mértékben is, de szintén növekedtek az átlagárak.
Nem minden áremelés - ezek a kiváló ingatlanok például most már olcsóbban megvásárolhatók
2025.09.13. #3szazalek #eladóház
Nem minden áremelés - ezek a kiváló ingatlanok például most már olcsóbban megvásárolhatók
Az Otthon Start kedvezményes hitelprogram lehetővé teszi, hogy az első lakásukat vásárlók fix, 3 százalékos kamatra kölcsön kapjanak, aminek hatására először emelkedni kezdtek az árak. Van ugyanakkor olyan tulajdonos, aki inkább csökkentett a hirdetési áron. Ebben a cikkben ilyen eladósorba került ingatlanokból válogattunk.
Ingatlanok a főváros árnyékában – Pilisvörösvár legvonzóbb családi házai
2025.09.13. #3szazalek #otthonstart
Ingatlanok a főváros árnyékában – Pilisvörösvár legvonzóbb családi házai
A Budapestre bevezető utak közül az egyik legszebb arcát mutatja a vidéknek a 10-es út, ami Dorog felől érkezik a III. kerületbe, és reggelente, valamint délután azokkal a szerencsésekkel van tele, akiknek a Pilisben van otthonuk, és onnan ingáznak be a fővárosba. Az északra vezető út mentén egymást érő egykori sváb települések a fővárosi agglomeráció legvonzóbb falvai, kisvárosai közé tartoznak. Ebben a sorban Budapesthez eső legközelebbi község Pilisvörösvár, aminek ingatlanárai a budapestivel vetekednek. De ott is találni fix, 3 százalékos hitelre alkalmas családi házakat, mi most ezekből válogattunk néhányat.
Az Otthon Start visszafizetését is meg lehet könnyíteni
2025.09.12. #3szazalek #ingatlanpiac
Az Otthon Start visszafizetését is meg lehet könnyíteni
Nagyban pörög az ingatlanpiac a szeptember eleje óta igényelhető fix, legfeljebb 3 százalékos kamatozású Otthon Start hitel hatására. Hogy mik az első tapasztalatok és milyen konstrukciókkal könnyíthető meg a kölcsön visszafizetése, arról az OTP szakemberei beszéltek ebben a podcastben.
Budapesten nagyot ugrott az első lakást vásárlók aránya
2025.09.12. #3szazalek #eladólakás
Budapesten nagyot ugrott az első lakást vásárlók aránya
2025 augusztusát az Otthon Start Program hatásai dominálták. Extrém magas keresletet hozott és a piac egészét felpezsdítette: a tranzakciószám egy hónap alatt 20%-ot ugrott, az árak meredeken emelkedtek, a kereslet összetétele pedig a fiatal és első lakást vásárló vevők irányába tolódott el. Bár a hitelezés átmenetileg mérséklődött, az előttünk álló hónapokban a program miatt hatalmas hitelpiaci robbanás várható, írja közleményében a Duna House.