2025.09.13.Szerző: zenga.hu #3szazalek #otthonstart

Ingatlanok a főváros árnyékában – Pilisvörösvár legvonzóbb családi házai

Ingatlanok a főváros árnyékában – Pilisvörösvár legvonzóbb családi házai

A Budapestre bevezető utak közül az egyik legszebb arcát mutatja a vidéknek a 10-es út, ami Dorog felől érkezik a III. kerületbe, és reggelente, valamint délután azokkal a szerencsésekkel van tele, akiknek a Pilisben van otthonuk, és onnan ingáznak be a fővárosba. Az északra vezető út mentén egymást érő egykori sváb települések a fővárosi agglomeráció legvonzóbb falvai, kisvárosai közé tartoznak. Ebben a sorban Budapesthez eső legközelebbi község Pilisvörösvár, aminek ingatlanárai a budapestivel vetekednek. De ott is találni fix, 3 százalékos hitelre alkalmas családi házakat, mi most ezekből válogattunk néhányat.


Pilisvörösvár egyik központi utcájában áll az alábbi, elragadóan bájos egyszintes ház. A 180 négyzetméteres otthon egy 541 négyzetméteres telken épült, és van rajta még egy 50 négyzetméteres garázs is.

A ház valójában kettő, ahol két nappali, négy hálószoba, két fürdő és két konyha is található, és a két ház egybenyitható. Az ingatlan felújítása elkezdődött. A közelben található óvoda, iskola, és a vasútállomás is öt perc sétával elérhető.

elado-csaladi-haz-pilisvorosvar-117490828-k6.webp

A város központjában, egy csendes utcában hirdetik az alábbi kétlakásos családi házat. Az 1974-ben épült háznak az emeleti lakását 1996-ban alakították ki. A két, külön bejárató lakás nagyjából hasonló elosztással, 3 hálószobával, nappalival, konyhával és egy egy fürdőszobával rendelkezik, társasházként vették nyilvántartásba, így mindkét ingatlanra vonatkozik a kedvezményes rezsi, ebből kifolyólag remek ár-érték arányban lehet megvásárolni.

A hosszú telek végében két garázs is rendelkezésre áll, az egyik ráadásul szerelőaknával rendelkezik. Ideális lehet családoknak vagy akár befektetőknek kiadásra. Közelben étterem, buszmegálló, bolt, pékség, különböző üzletek.

elado-csaladi-haz-pilisvorosvar-90709004-t6.webp

Ez a hegyekkel körülölelt település jobbnál jobb településrészekkel, rendelkezik, ebből az egyik szép, rendezett környéken hirdetik az alábbi 100 négyzetméter alapterületű, kétszintes családi házat. Az 567 négyzetméteres telken egy 80 négyzetméteres melléképület is található.

Az 1980-ban épült ház jó állapotú, masszív szerkezetű, két külön bejárattal, két külön lakrésszel rendelkezik, ráadásul az épület tetőtere is beépíthető. A melléképületnek van egy irodának alkalmas része, mosdóval, és egy 3 állásos garázs aknával.

elado-csaladi-haz-pilisvorosvar-99995078-t6.webp


A zenga.hu ingatlankereső portálról

A zenga.hu az egyik legnagyobb és legdinamikusabban fejlődő hazai ingatlankereső portál, ahol eladó házak, lakások és kiadó ingatlanok is elérhetőek országszerte. A zenga.hu célja egy olyan egyedülálló otthonteremtési portál kialakítása, amely iparágakon átívelő megoldásokkal vezeti végig az ügyfeleket az ingatlaneladás, ingatlanvásárlás, bérbeadás és bérlés folyamatán, az új otthon gondolatának felmerülésétől az ingatlan keresésen át egészen a beköltözésig.

ingatlankereső portáleladó házaklakások és kiadó ingatlanok
Vissza a Hello, Otthon! főoldalra

Találd meg új otthonod 161 094 ingatlanhirdetés között

Keresek
Eladok
Találd meg új otthonod

Hasonló cikkek

Nem minden áremelés - ezek a kiváló ingatlanok például most már olcsóbban megvásárolhatók
2025.09.13. #3szazalek #eladóház
Nem minden áremelés - ezek a kiváló ingatlanok például most már olcsóbban megvásárolhatók
Az Otthon Start kedvezményes hitelprogram lehetővé teszi, hogy az első lakásukat vásárlók fix, 3 százalékos kamatra kölcsön kapjanak, aminek hatására először emelkedni kezdtek az árak. Van ugyanakkor olyan tulajdonos, aki inkább csökkentett a hirdetési áron. Ebben a cikkben ilyen eladósorba került ingatlanokból válogattunk.
Az Otthon Start visszafizetését is meg lehet könnyíteni
2025.09.12. #3szazalek #ingatlanpiac
Az Otthon Start visszafizetését is meg lehet könnyíteni
Nagyban pörög az ingatlanpiac a szeptember eleje óta igényelhető fix, legfeljebb 3 százalékos kamatozású Otthon Start hitel hatására. Hogy mik az első tapasztalatok és milyen konstrukciókkal könnyíthető meg a kölcsön visszafizetése, arról az OTP szakemberei beszéltek ebben a podcastben.
Budapesten nagyot ugrott az első lakást vásárlók aránya
2025.09.12. #3szazalek #eladólakás
Budapesten nagyot ugrott az első lakást vásárlók aránya
2025 augusztusát az Otthon Start Program hatásai dominálták. Extrém magas keresletet hozott és a piac egészét felpezsdítette: a tranzakciószám egy hónap alatt 20%-ot ugrott, az árak meredeken emelkedtek, a kereslet összetétele pedig a fiatal és első lakást vásárló vevők irányába tolódott el. Bár a hitelezés átmenetileg mérséklődött, az előttünk álló hónapokban a program miatt hatalmas hitelpiaci robbanás várható, írja közleményében a Duna House.
Albérlet: Bejött-e az egyetemisták kivárásos taktikája?
2025.09.12. #3szazalek #albérlet
Albérlet: Bejött-e az egyetemisták kivárásos taktikája?
A várakozásokkal ellentétben az Otthon Start program egyelőre nem hozott fordulatot az albérletpiacon: szeptember első két hetében nem csökkentek, hanem még kicsivel emelkedtek is a lakásbérleti díjak - derül ki a zenga.hu ingatlanhirdetési portál adataiból. Budapesten jelenleg átlagosan 211 ezer forintos havidíjért hirdetnek garzonlakásokat, de a többszobás ingatlanoknál is 5-7 százalékkal magasabbak a kínálati bérleti díjak, mint tavaly ilyenkor. Az Otthon Starttal kapcsolatban érdemes meghallgatni az OTP podcastjét.
Nagy átalakulás után a magyar lakáspiac – Mit hozhat még az Otthon Start?
2025.09.11. #eladóház #3szazalek
Nagy átalakulás után a magyar lakáspiac – Mit hozhat még az Otthon Start?
Az elmúlt öt évben jelentősen átalakult Budapest és a megyeszékhelyek lakáspiaca a kereslet és a kínálat függvényében. Nem meglepő módon a főváros nagy részén 2024-ben alig értékesítettek családi házakat, vidéken viszont voltak olyan nagyvárosok, ahol a piac negyedét ezek tették ki. A következő időszakban a most induló Otthon Start kedvezményes hitelprogram hozhat komolyabb változásokat, Budapesten még inkább felértékelődhetnek a jó állapotú, kisebb lakások, vidéken azonban a magasabb összeghatár miatt a családi házak iránt is megnövekedhet az érdeklődés – olvasható az OTP Ingatlanpont friss elemzésében.
Újpesten csaknem kétszeresére ugrott az ingatlankereslet
2025.09.11. #3szazalek #eladólakás
Újpesten csaknem kétszeresére ugrott az ingatlankereslet
A Duna House legfrissebb adatai szerint az egy évvel korábbihoz képest augusztusban Budapest IV. kerületének népszerűsége nőtt a leglátványosabban: míg 2024 augusztusában az érdeklődők csupán 6,6%-a keresett itt ingatlant, addig idén augusztusban már 11,1%-uk.
Az Otthon Start miatt visszaszorulnak a készpénzes vevők a XIII. kerület ingatlanpiacán
2025.09.09. #3szazalek #budapest
Az Otthon Start miatt visszaszorulnak a készpénzes vevők a XIII. kerület ingatlanpiacán
Az Otthon Start hitel új lendületet adott az V. és XIII. kerület ingatlanpiacának az elmúlt hetekben. Habár a lakások többsége még mindig túlárazott, a különbség a hirdetési és az eladási árak között mérséklődik, a jó állapotú, azonnal költözhető ingatlanok a legkeresettebbek, ezeknél várható leginkább áremelkedés. Közben a készpénzes vevők háttérbe szorulnak.
Budán négyszeresére nőtt a 70 millió forint feletti lakások aránya
2025.09.09. #3szazalek #eladóház
Budán négyszeresére nőtt a 70 millió forint feletti lakások aránya
A Duna House legfrissebb adatai szerint 1 év alatt látványosan eltolódott a fővárosi lakáspiac a magasabb ársávok felé. A tranzakciók árkategóriák szerinti eloszlása alapján Budán és Pesten egyaránt a magasabb árú ingatlanok kerültek túlsúlyba, miközben a középkategóriás lakások részaránya jelentősen visszaesett, az alsóbb kategória pedig eltűnt.
Ezeket a modern pest vármegyei családi házakat azonnal megveheted 3%-os hitellel
2025.09.08. #3szazalek #eladóház
Ezeket a modern pest vármegyei családi házakat azonnal megveheted 3%-os hitellel
Hiába óriási a lakáskínálat, egyre nehezebb lett megtalálni azt az otthont, ahol egyensúlyban van a modern életvitel a valódi otthon melegségével. Az embernek alapvető szükséglete a harmónia megtalálása az otthon falai között, ahol minden családtag megtalálhatja a számára nyugalmat biztosító teret. A modern életmód és a családi melegség összhangja az igazi otthon alapja, és ebben a cikkben olyan ingatlanokat mutatunk, ahol ezek megvalósulnak.