Stabilizálódott a kereslet a lakáspiacon januárban

A DH Group havi tranzakciószám-becslése (DH-TB) és jelzáloghitel-előrejelzése alapján 2026 januárjában a korábbi évek dinamikájához hasonló, mérsékelt aktivitással indult az ingatlanpiac. A Duna House saját becslése szerint az év első hónapjában országosan 7 662 lakóingatlan cserélt gazdát. Ez a volumen az előző hónaphoz, a váratlanul erős decemberhez képest természetes lassulást mutat, ugyanakkor illeszkedik a piaci szezonalitásba.

[]https://www.zenga.hu/ingatlan/elado-teglalakas-budapest-v-kerulet/8864115 "Budapest V. kerület eladó téglalakás 1 szobás: 95,9 millió Ft _blank") A pesti belvárosban, az Arany János utca egyik legszebb, kifogástalan állapotú, liftes társasházának harmadik emeletén hirdetik ezt a belső udvarra néző, egyszobás lakást.

A januári tranzakciószám mintegy 17 százalékkal alacsonyabb a 2025-ös év eleji induláshoz képest. Fontos azonban hangsúlyozni, hogy a tavalyi bázisidőszak kiugróan erős forgalmat produkált, amit elsősorban a Magyar Állampapír Plusz kamatfordulója és a kifizetések generáltak, jelentős tőkét csatornázva az ingatlanpiacra. olvasható a DH közleményében. Ehhez a fokozottabb aktivitáshoz mérten a mostani volumen azt jelzi, hogy a piac egy egészséges stabilizációs fázisban kezdte az évet a 2025 végi jelentős mozgások után.

Az Otthon Start Program (OSP) tavaly szeptemberben hozott látványos tranzakciós csúcsot, amelyet egy élesebb korrekció követett, majd a decemberi meglepetésszerű növekedés zárt le. Ehhez a hektikus időszakhoz képest a 2026-os január egy óvatosabb, de kiszámíthatóbb piaci rajtot mutat.

Zugló, a Nagy Lajos király útjánál, csendes, parkos környezetben, első emeleti, amerikai konyhás nappalival és 2 külön hálószobával rendelkező, tehermentes lakást hirdetnek.

A 2025-ös évet végül a korábbi várakozásoknak megfelelően, a 120-130 ezres sáv felső határán, mintegy 129 ezer tranzakcióval zárta a hazai ingatlanpiac. A jelenlegi folyamatok és a januári nyitás alapján a Duna House a 2026-os év egészére is hasonló, 110-130 ezer közötti adásvételi számot prognosztizál.

A hitelpiac januárban is rendkívül élénk volt. A DH Group nemzetközi pénzügyi márkája, a Credipass adatai szerint januárra 235 milliárd forintos lakáscélú jelzáloghitel-volumen becsülhető, amivel éves összevetésben 88,2%-os növekedés látható az MNB 2025-ös januári adataihoz képest. A Credipass várakozásai alapján a hitelvolumen a következő hónapokban is magas szinten maradhat, sőt, további élénkülés várható a piacon.

Sokoldalúan hasznosítható, saroktelken áll ez a két épületes ingatlan Dunakeszi csendes részén.

Ha most keresel lakást vagy házat, akkor nézd meg a Zenga premier címkés ingatlanokat! A 3 százalékos hitel esetében fontos lehet az időzítés. Ezért most még inkább érdemes szétnézni a Zengán, hiszen számos eladó házat és lakást itt láthatsz először. Ha nem akarsz kihagyni egyetlen friss hirdetést sem, keresd a Zenga Premier ingatlanokat!

Az együttműködésben részt vevő ingatlanközvetítő hálózatok új, kizárólagos hirdetéseinek nagy részét a zenga.hu és koltozzbe.hu ingatlankeresőn láthatod legelőször - és a feltöltéstől két hétig nem érhetők el más ingatlankeresőn! A tájékoztatás nem teljeskörű, részletek a Zenga.hu/premier oldalon.