2025.10.14.Szerző: Cs. Z. #3szazalek #eladóház

A szegedi ingatlanpiac alulnézetből - mit kínál a legpotensebb városunk?

A szegedi ingatlanpiac alulnézetből - mit kínál a legpotensebb városunk?

Ez a napfényes és vibráló város az ország déli határán a halászlevéről és az egyetemi életről is messze földön híres. Az utóbbi években elindított beruházások és infrastrukturális fejlesztések pedig a 21. század egyik nyertesévé tehetik a Tisza-parti várost, ahol az árak már korábban is erősebb növekedésnek indultak, mint általában máshol. Hogy ennek ellenére ne maradj le, megmutatjuk a szegedi ingatlanpiacot alulnézetből is.


A Tisza-parton sétálni, egy belvárosi cukrászdákban kávézgatni: Szegednek sajátos bája van, ami azt a kulturális és érzelmi hangulatot kínálja, amit kevés városunknak sikerült átörökítenie a 20. század után. Emellett már csak két szempont fontos az ideális lakhatás megteremtéséhez: a megélhetés, amit városba költöző gyárak teremtenek meg, és a megfelelő ingatlan. Ez utóbbiban segíthetünk ezekkel az olcsóbb szegmensből kiszemelt ingatlanokkal.

Különálló házrész egy csendes részen

Ennek a saját udvarral rendelkező házrésznek a hirdetési ára 32,8 millió forint, ami az ingatlanpiacon egy nagyvárosi jó állapotú udvaros, teraszos tulajdonért nem rossz összeg. További érv mellette, hogy mennyire békés környezetben található Szeged-Kiskundorozsma egyik legcsendesebb részén, jó szomszédsággal.

Az ingatlan terasszal is rendelkezik, ahol reggeli kávéval indulhat a napod. A belső kialakítás praktikus: hálószoba, konyha és fürdőszoba fért be a 22 négyzetméterbe.

3elado-hazresz-szeged-118867379-t6.webp

Egyszobás házrész Szeged szélén

Az előző házrészhez kísértetiesen hasonló módon, de egy nagyobb házrészt is meghirdettek ugyanott. Saját telekrésszel rendelkezik. Az 55 négyzetméteres ház praktikus kialakítású: előtér, konyha, kamra, fürdő és egy szoba alkotja, ideális egyedülállóknak vagy pároknak.

A környék nyugodt, mégis gyorsan elérhető a belváros, így tökéletes választás lehet azoknak, akik a természet közelségét és a városi kényelmet is fontosnak tartják.

elado-hazresz-szeged-118867394-t6.webp

Hangulat és utcafront

A harmadik hirdetés is ugyanonnan, Kiskundorozsmáról. A házrész kiváló állapotú, utcafronti. A praktikus elrendezés – nappali, háló, konyha és fürdő – kényelmes életteret biztosít, míg a saját udvarrész és két garázs extra kényelmet nyújt. A környék rendezett, barátságos, és minden fontos helyszín könnyen elérhető.

Az 55 négyzetméteres, kétszobás ingatlan ideális választás lehet fiatal pároknak vagy kisebb családoknak, akik nyugodt, mégis jól megközelíthető otthont keresnek. A telek mérete is lenyűgöző: 2143 négyzetméter.

1elado-hazresz-szeged-118867374-t6.webp

Olcsóbb házakat keresel Szegeden? Nézzük, mit kínálnak 50 millió alatt!


A zenga.hu ingatlankereső portálról

A zenga.hu az egyik legnagyobb és legdinamikusabban fejlődő hazai ingatlankereső portál, ahol eladó házak, lakások és kiadó ingatlanok is elérhetőek országszerte. A zenga.hu célja egy olyan egyedülálló otthonteremtési portál kialakítása, amely iparágakon átívelő megoldásokkal vezeti végig az ügyfeleket az ingatlaneladás, ingatlanvásárlás, bérbeadás és bérlés folyamatán, az új otthon gondolatának felmerülésétől az ingatlan keresésen át egészen a beköltözésig.

ingatlankereső portáleladó házaklakások és kiadó ingatlanok
Vissza a Hello, Otthon! főoldalra

Találd meg új otthonod 171 545 ingatlanhirdetés között

Keresek
Eladok
Találd meg új otthonod

Hasonló cikkek

Érd mutatja, hogy miként formálja az ingatlanpiacot az Otthon Start
2025.11.13. #3szazalek #otthonstart
Érd mutatja, hogy miként formálja az ingatlanpiacot az Otthon Start
Az Otthon Start program már a nyáron felpezsdítette az érdi ingatlanpiacot. A megnövekedett kereslet nemcsak a 70 millió forint alatti ingatlanokat szívta fel, hanem a már évek óta piacon lévő házakat is. És mi történt a régóta hirdetett ingatlanok árával? Meg fogsz lepődni.
 Megnyílt az út az örökölt lakások teljes tulajdonához
2025.11.12. #3szazalek #ingatlantörténelem
Megnyílt az út az örökölt lakások teljes tulajdonához
A Magyar Közlönyben megjelent új kormányrendelet több ponton módosítja az ingatlanvásárláshoz igényelhető Otthon Start Program és a CSOK Plusz támogatott hitelprogramok feltételeit. A változások 2025. november 15-től lépnek hatályba.
Máris komoly bírságot lengetett be a kormány az otthonstartos újlakásoknál
2025.11.12. #újépítésű #3szazalek
Máris komoly bírságot lengetett be a kormány az otthonstartos újlakásoknál
Akár lakásonként 10 millió forintos bírságot is kiszabhatnak majd azokra a fejlesztőkre, akik nem teljesítik azt a vállalásukat, hogy az újonnan épített ingatlanjaik legalább 70 százaléka megfeleljen az Otthon Start kedvezményes hitelprogram feltételeinek. Tehát másfélmilliós négyzetméterárig elérhetők, lakásoknál 100 milliós árplafonnal.
Amikor az álomból realitás lesz: ilyen lakásokat kapsz ma 30 millióból Budapesten
2025.11.11. #3szazalek #eladólakás
Amikor az álomból realitás lesz: ilyen lakásokat kapsz ma 30 millióból Budapesten
Marketinges nyelven kompromisszumos megoldásnak nevezzük azt az élethelyzetet, amikor valakinek egyszerűen nincs elég pénze a kívánt lakás, vagy bármilyen termék megvásárlására, ezért lejjebb kell adnia az eredeti elképzelésekből. Ez egy teljesen hétköznapi jelenség, amin most segíthet az Otthon Start kedvezményes hitelprogram. De van, amikor az sem elég. Ebben a cikkben mutatunk három budapesti lakást, amit budapesti átlaghoz képest olcsónak számító 30 millió forint körül hirdetettek meg.
Úgy szégyellték, hogy inkább megváltoztatták a falu nevét is a magyarok
2025.11.11. #családiház #3szazalek
Úgy szégyellték, hogy inkább megváltoztatták a falu nevét is a magyarok
Büdösfánál szívesebben költözne az ember egy olyan településre, amit például Rózsafának hívnak. Ugye? Pedig ugyanarról a településről van szó, csak közben eltelt valamivel több mint száz év. Azóta a pozitív gondolkodás mindent elárasztott, de a cikkben bemutatott településeken élők ősei voltak ennek a gondolkodásnak az úttörői: akik nem bírták tovább a szégyent, és új nevet adtak a falujuknak.
Már csak egy komolyan vehető réteg maradt az ingatlanpiacon
2025.11.10. #3szazalek #ingatlanpiac
Már csak egy komolyan vehető réteg maradt az ingatlanpiacon
Az Otthon Start Program (OSP) bejelentését követően látványos, de kétségtelenül túlfűtött érdeklődési hullám indult el az ingatlanpiacon. A Duna House elemzése alapján az augusztus eleji hetekben a hirdetésekre érkező telefonos megkeresések száma több mint 60%-kal emelkedett a júliusi átlaghoz képest. A hirtelen jött aktivitás mögött azonban jelentős arányban olyan érdeklődők álltak, akik nem rendelkeztek valódi vásárlási szándékkal vagy megfelelő pénzügyi háttérrel.
Mediterrán életérzés Magyarországon – három ház, ahol egész évben nyaralhatsz
2025.11.09. #családiház #3szazalek
Mediterrán életérzés Magyarországon – három ház, ahol egész évben nyaralhatsz
Annak, aki már csak a mediterrán szó hallatán is eldobja a munkáját, és indulna is, annak jó hírünk van: nem kell többezer kilométert utazni ahhoz, hogy egy tipikus mediterrán környezetben élj. A következő cikkben bemutatott eladó otthonok minden nap ezt kínálják. Három ház – Szegeden, Pécsen és Dunakeszin –, amibe már csak bele kell költözni.
Többéves mélypont is volt a magyar lakáspiacon az Otthon Start berobbanása előtt
2025.11.07. #3szazalek #finanszírozás
Többéves mélypont is volt a magyar lakáspiacon az Otthon Start berobbanása előtt
8,5 éve nem adtak ki olyan kevés lakásra használatba vételi engedélyt Magyarországon, mint az idei harmadik negyedévben, írja az OTP Ingatlanpont a KSH friss adataira hivatkozva. Az építési engedélyek számában és az elindított újlakás-értékesítésekben ugyanakkor tapasztalható volt a felpörgés, részben már az Otthon Start Program hatására.
Bájos vidéki ház egy még fel nem fedezett agglomerációs településen
2025.11.07. #eladóház #családiház #3szazalek #premier
Bájos vidéki ház egy még fel nem fedezett agglomerációs településen
A budapesti agglomeráció egyre bővül, és ki tudja, hol lehet a vége. Ezért érdemes ennek a vonzáskörzetnek a jelenlegi határán is szétnézni ingatlanokért, hiszen ott még nem szálltak el az árak, és a mindennapok is inkább vidéki életre emlékeztetnek, mint egy telezsúfolt agglomerációs településre. Pest vármegyében járunk, de már a Jászság peremén. Tápiószele nem tartozik a klasszikus agglomerációs övezetbe, mégis megfontolandó választás lehet, főleg a cikkben bemutatott ingatlan miatt.