Hello, Otthon! - 70. oldal

Nem feltétlenül kell vagyonokat költenünk arra, hogy megvédjük az otthonunkat az illetéktelen behatolóktól.

Senki sem költ szívesen új háztartási gépekre, és szerencsére a legtöbb esetben egy szakember meg is tudja javítani az elromlott eszközt, de vannak olyan esetek, amikor muszáj újban gondolkodni, akármennyire fáj is. Jobb, ha megtanulod felismerni azokat a jeleket, amelyek a közelgő meghibásodásra utalhatnak.

Bringázni városban sikkes, vidéken pedig sokszor nélkülözhetetlen. De miért pattannál te biciklire? Először is, mert egészséges, aztán gazdaságos, környezettudatos. De ha még ezek a szempontok sem elég meggyőzőek neked, gondolj arra, hogy a biciklizés életforma, amit beiktathatsz munka előtt, után, nyaralás alatt. Ez utóbbihoz megmutatjuk az öt legjobb kerékpáros útvonalat Magyarországon, ami mellett nyaralót is érdemes nézni.

Ki szeret közműátírás miatt fél napot hivatalokban tölteni, vagy akár csak bármikor telefont felvenni az ingatlan iránt érdeklődőknek?! Ez senkinek sem kényelmes helyzet, de az introvertált személyiségeket különösen fárasztják ezek a szituációk. Mit tegyenek ők, ha éppen ingatlant szeretnének eladni, vagy éppen venni? Sajnos az egész folyamat nem megúszható másokkal való találkozás nélkül, de redukálható ez is. Íme, néhány tanács.

A szobanövények nemcsak szépek, hanem egészségesebbé is teszik a hétköznapjainkat. Meghálálnak minden gondoskodást, az igazi öröm azonban mégis az, amikor egy új hajtással, vagy egy új bimbóval hálálják meg azt. Lakáshoz növény, avagy növényhez lakás, ez itt a szobanövény ABC.

A több Oscar díjat is elnyert Ütközések című film egyik jelenetében Sandra Bullock az otthonában megcsúszik, és legurul a lépcsőn. Meg sem lepődünk, hiszen a háztartási balesetek az életünk részei. De mit tegyünk, ha az albérletben ér minket? Ráadásul az főbérlő hibájából. A választ tudjuk, hiszen a magyar ember nagyon tud pereskedni. De csak az első tíz percben. Körbejáruk a felelősség kérdését.

Akár leállhatnak a lakáscélú beruházások a családtámogatások átalakítása miatt, mert a befektetők óvatosak, kivárnak, amíg a kormányzat nyilvánosságra hozza a részletszabályokat. Jó hír, hogy a következő hónapokban néhány építőipari termék esetében szerény mértékű árkorrekció várható. Tájkép a CSOK után.

Jó ütemérzékkel most kiváló ingatlanhoz juthatsz, ha szem előtt tartod, hogy az adott területen átlagosan milyen ingatlanárak vannak. A jelenlegi árkáoszban olykor a szerencsének köszönhető, hogy a lakástulajdonos a piaci ár alatt értékesítené az ingatlant. Néha pedig a belátásnak. Ezekből gyűjtöttünk össze a csokrot.

Örök probléma a szomszédból áthallatszó zaj, ami aláássa a békés együttélést társasházi és családi házas környezetben is. A nyárral megérkezett a kerti sütögetések szezonja, ami társaságban a legélvezetesebb. A sok ember azonban alapjáraton is hangos, nem beszélve a bluetooth-ról szóló zenéről. Feljelenthet-e a szomszéd, ha a tűzgyújtási tilalom idején szalonnát sütsz? Eláruljuk, hogy hogyan előzheted meg, hogy a rendőrség csengessen az ajtódon csendháborításért.

Májusi eső aranyat ér? A növényeknek mindenképp, velük együtt azonban a szúnyogoknak is. A nőstények a legkisebb pocsolyában is képesek több száz petét lerakni, amelyekből nyáron egy hét alatt lárvák, majd életerős példányok fejlődnek. A hazai fajok többnyire ártalmatlanok, de megkeseríthetik még az otthoni életet is.

A ChatGPT az egyik leghaladóbb fejlesztés az utóbbi évben, ami fenekestül felfordította azt az elképzelést is, amit a munkáról eddig vallottunk. Számos online vállalkozás dobhatta kukába a korábbi stratégiáját, miután a mesterséges intelligencia lehetőséget ad a szöveges tartalmak gyors létrehozására. Ha megtanulod, hogyan beszélgess vele, néhány perc alatt, lényegében bármilyen szöveget megír. Még ha nem is mindig értelmesen. Ebben a cikkben kipróbáltuk, hogy milyen a ChatGPT-vel írt kreatív ingatlanhirdetés.

Északi part vagy déli part? Az alábbi gyűjtésből kitalálhatod, melyik a mi kedvencünk, de te is megismerheted a legjobb helyeket, ha az általános drágulás ellenére az ország legfelkapottabb üdülőövezetében szeretnél ingatlant vásárolni. Ezeket a lehetőségeket is nézd meg! Új építésű házak, lakóparkok a Balaton partján, ahol az egész évben nyaralhatsz.

Hogy hol járnak most az ingatlanárak, arra ma senki sem tud magabiztos és hiteles választ adni. A komoly bizonytalanság következménye pedig az, hogy kevés a lakáseladás történik ebben az időszakban. Az biztos, hogy a "régi" áron most nem fogsz tudni eladni.

Hogyan használható a nyaralás és az otthon szó egy mondaton belül? Ilyen egyszerűen: nyaralni otthon is lehet. Tippek a staycation időszakára a cikkben.

Sokan kongatták a vészharangot a lakossági napelemes rendszerekkel kapcsolatban a hálózati visszatáplálás felfüggesztésekor, de kiderült, az intézkedésnek a beruházásokra csak csekély hatása van. Annál nagyobb lesz viszont a szaldós elszámolás év végi kivezetésének. Napelemet továbbra sem lehet feldobni az erkélyre. Napelemes Kimittud.

Ha úgy érzed, hogy a vállalkozásod már kinőtte a mostani helyét, vagy esetleg éppen az ellenkezője jár a fejedben, akkor eljött az ideje a váltásnak. Jelentős költség az iroda fenntartása, de most mutatunk néhány olyan lehetőséget, amik közelebb állhatnak a lehetőségeidhez: Budapest, frekventált környék.

A vidéki élet egyik velejárója a fűnyíró folyamatos berregése. Most ezt a tevékenységet viszont teljesen automatává teheted: ha elég innovatív vagy, akkor a kerted új karbantartója a robotfűnyíró lehet. Naponta elvégzi a fűnyírást, így nem neked kell tologatnod. A robot időt spórol meg, ráadásul sokkal impozánsabb lesz a gyep, ha a gondozását rábízod. Hogy miért, az a cikkből most kiderül.

A népességrobbanás globális probléma, aminél már csak a népességcsökkenés aggasztóbb, ami kevésbé globális, viszont lokálisan egyre többen küzdenek ellene: egyes településeken például telket, szinte ingyen házat, de akár még pénzbeli támogatást is felajánlanak azoknak, akik odaköltöznek. Persze semmi nincs ingyen, a külföldre költözés ezen módjának is megvannak a feltételei.

Hajlamosak vagyunk nyáron lazábban venni a dolgokat, hiszen ez a szabadság, a bulizás, a kaland időszaka. Ugyanakkor a felelősségérzet, a gondoskodás nem mehetnek pihenni. Mit tehetsz azért, hogy a családod és a kis kedvenceitek biztonságban átvészeljék ezt az időszakot? Ehhez adunk néhány szempontot.

Közel 40 évvel ezelőtt váltak teljesen lakatlanná a barlanglakások Magyarországon. A könnyen kezelhető riolittufa odúk évtizedekig szolgáltak főleg számkivetettek otthonaként. De az Eger és Miskolc között húzódó Bükkalján kívül a Balaton-felvidéken is találhatók barlanglakások, amiket meg szerzetesek laktak. Június 25-e, a barlangok világnapja alkalmából ezeket a különleges, de rendkívül szerény hajlékokat mutatjuk be.

Minden szülő álma az önmagát elfoglaló, boldog gyermek. Sokan éppen azért költöznek családi házba, hogy ha majd jön a gyerek, a tisztább levegő és az udvari tevékenységek miatt kedvezőbb körülmények között fejlődjön. A kerítés mögött biztonságban, a szabad levegőn, kedvükre játszhatnak. De ennyi tényleg elég? Adunk még egy pár tippet, hogy gyermeked még jobban élvezze a kertben eltöltött időt.

Talán már benned is felmerült, hogy a páratlan zoknik, a fedő nélküli ételhordó dobozok, a kizárólag fekete ruhák között megbújó papírzsebkendők is mind, mintha egy titkos összeesküvésnek lennének a hétköznapi részei. Egyes tárgyak nyom nélkül eltűnnek, mások asszimilálódnak. Megnéztük a magyar háztartásban leggyakrabban előforduló rejtélyeket. A te családodra hány pont igaz?

A Metrodom Beat prémium lakóparkot az Építészet – Többlakásos Épület, illetve a Lakóingatlan-fejlesztés 20+ Lakás kategóriákban is első díjra jelölték. A díjat kedden adják át.

A főváros XI. kerületében az elmúlt években több új projekt, új ingatlanfejlesztés valósult meg. A zöldövezet, a Duna közelsége, a belvároshoz kapcsolódó kiváló tömegközlekedési lehetőségek vonzóvá tették a városrészt. Az ottani lakóparkokból mutatunk most izgalmas ajánlatokat.

Belgium valószínűleg a csúcstartó egy főre jutó megdöbbentően csúnya házak tekintetében. A biztonság kedvéért tartalmaz mást is a gyűjtésünk.

Előfordul, hogy minket zavar mások zaja, és néha mi zavarunk másokat. Ha ismerjük az ezzel kapcsolatos szabályokat, az sokat segíthet!

A mediterrán hangulat megtestesítője a leander, amit egyre többen nevelgetnek itthon is. A másfél-kétméteres lágyszárú, bokros növény színpompás virágai remekül mutatnak a teraszon vagy az erkélyen egy dézsában vagy hatalmas terrakotta cserépben. Májustól októberig gyönyörködhetsz benne. Már ha sikerül a kedvére tenned. Mutatjuk a leggyakoribb leander betegségeket.

Úgy tűnik, a lakáspiaci alkunak is van határa A tavaszi, szezonális élénküléssel kissé szűkültek a vevők alkulehetőségei a hazai lakáspiacon, derült ki az OTP Ingatlanpont legfrissebb értékesítési adataiból. Az elemző szerint ez ugyan még nem jelenti a recesszió végét, viszont azt már mutatja, hogy az eladók elkezdték hozzáigazítani az árvárakozásaikat a realitásokhoz.

Óbuda városrendezési programja a Kolosy tér környékének megújításával kezdődött, azóta sorra alakulnak át a kerület egyes részei. A III. kerültben néztük végig a legjobb lakóparki ajánlatokat.

Ki ne találkozott volna azzal a helyzettel, hogy szépen elképzeli, milyen lesz az új háza, a tető, a kert, a kerítés, a terasz, aztán jön a helyi önkormányzat, ami elmondja, mit és miért nem szabad, és beleszól abba is, hogy milyen a kerítésed. Mindehhez az Országos Településrendezési és Építési Követelményekről szóló rendelet és a helyi önkormányzat építési szabályzata nyújtanak útmutatást, amit az illetékes Kormányhivatal Építésügyi és Örökségvédelmi Főosztálya tartat be. A döntéssel szemben fellebbezésnek helye nincs. Így jártál.

Egy kerttulajdonos számára nincs nagyobb öröm, mint gyönyörködni az illatozó virágokban és a zöldellő növényekben. A probléma az, hogy néhány rovar és bogár kajamennyországként tekint a nehéz munkával megalkotott kertre. Mielőtt jól bevásárolnál a permetezőszerekből, elárulunk néhány természetes és költséghatékony tippet a kártevők leküzdésére.

Alig ért véget a tanév, most kezdődik a nyári szabadságok ideje, de máris búcsúztatjuk a nyarat?! Június 21-vel elérkezünk a nyári napfordulóhoz, 24-én pedig Szent Iván napjához. Ekkor van fenn legtovább a Nap az égen, és így ez a legrövidebb éjszaka az évben. Innentől a téli napfordulóig, minden egyes nap egy másodperccel korábban sötétedik. Csüggedésre semmi ok, hiszen augusztusig rengeteg élménnyel töltheted meg a nyarat. Válogass a Szent Iván éji programkínálatunkból, és indíts máris egy különleges kalanddal!

A home staging az ingatlan felkészítése, „színpadra állítása” eladás, vagy bérbeadás előtt úgy, hogy azt akár beköltözésre készen, az adott lakás célcsoportjának megfelelő állapotban mutatja be a potenciális vevőknek. A „staging” leginkább a bútorozásra és stylingra utal, azonban az alapos takarítás, rendrakás, szelektálás, valamint kisebb-nagyobb fejlesztések, felújítások is gyakran a felkészítési munkák közé tartozhatnak. Utóbbi függ az eladó céljaitól és lehetőségeitől.

A 2024 év végig igényelhető falusi CSOK, ami a preferált kistelepülésekre való költözést, illetve a már ott élő gyermekes családok ingatlanának korszerűsítését segíti. Válogatásunkba olyan népszerű településeket kerestünk, ahol igényelhető a falusi CSOK, és a menetét is elmondjuk.

Bár Angyalföld és Zugló nem tartozik közvetlen a belvároshoz, de elhelyezkedésük, az infrastrukturális ellátottságuk miatt semmiféle hátrány nem éri az itt élőket a belvároshoz képest, miközben jóval előnyösebb feltételeket kínál a zöldövezet nyugalma és csendje miatt. Ha új építésű vagy felújított lakást keresel, mindenképpen érdemes ezt a két kerületet is figyelembe venned, megmutatjuk, milyen a választék.