Hello, Otthon! - 70. oldal

Miskolc emblematikus panelrengetege sokat változott. Jó irányban is, szerencsére. De kinek jutott eszébe lakótelepet csinálni egy borvidékből? Urbanisztika és ingatlantörténelem a Hello, Otthon Magazinban.

Az új, környezetbarát lakások rezsije harmadára csökkenthető, és felújítás helyett megéri energiahatékony, új lakást választani. Energiafelhasználás-csökkentés a Cordiától szerte az országban.

Az árcsökkenés, illetve a sürgősen eladó: ezek azok a kifejezések, amik könnyen 2023 nyarának varázsszavai lehetnek. Legalábbis a legtöbb ingatlanügynök szerint a szinte megdermedt használtlakáspiacon most csak alkukkal és árengedményekkel lehet az otthonoktól rövidebb idő alatt megszabadulni. Kerestünk néhány példát, és majd meglátjuk, hogy mit eredményez. Kezdődjön a TESZT!

Vízparthoz közel lakni mindig is különleges élmény, ebből a szempontból a Velencei-tó környéke igazán remek választás, és noha az utóbbi időben sokat kritizálták a víz minőségét, amit már nyugodtan lehet múlt időbe tenni, hiszen pár hete fejezték be azt a 14 milliárd forintos projektet, aminek a célja a éppen a tó vízminőségének fenntartható javítása, a part természetközeli állapotának megőrzése, és rehabilitációja volt.

A kerékpárok, a strandszékek és a mélyhűtő is mehet a kocsi mellé, de van néhány tiltólistás holmi, aminek inkább a házban keress helyet.

Budapest északi agglomerációjában nagyobb mértékben esett vissza az ingatlanpiac, mint a fővárosban. Ennek egyik oka az, hogy itt sokkal kevésbé hajlandóak árat csökkenteni a tulajdonosok, így viszont már nem annyira éri meg az ingázás és más kellemetlenségek, amik például Dunakeszire jellemzők.

Az a mondás, hogy jobb későn mint soha, talán éppen az albérletkeresésre nem igaz. Ilyenkor mindenki inkább a nyaralásra, a pihenésre koncentrál, de nem árt észben tartani, hogy augusztusban megindul a roham a kiadó albérletekért. Persze mindenki százezer forintért szeretne bérelni, de erre most kevés az esély. A következő cikkben általában budapesti albérletárakat érintünk, és kifejezetten egyetemek közelében lévő albérleteket kerestünk.

Könnyű és frissítő recepteket válogattunk össze, hiszen a kánikulában is rád törhet az igény édességre. Most lakások helyett néhány gyorsan összedobható, alig néhány összetevős sós és édes ínyencséget ajánlunk a cikkben. De ezzel is az otthonodat teszed komfortossá, hiszen ezekkel például vendégeket is várhatsz, vagy egészséges finomságokat vihetsz magaddal egy piknikre is.

Több tucat gyár közül válogathatsz, ha van rá néhány tízmillió forintod. Az alábbi gyűjtésben komoly kapacitású, Budapesten kívüli eladó gyártelepeket mutatunk be.

Az ingatlan különlegességeket felvonultató sorozatunk a héten is tartogat meglepetéseket. A heti válogatottunk: a Dessewffy-kastély, egy felcsúti klasszikus villa, és egy miskolci kúria.

Egyes optimista forgatókönyvek szerint akár a főváros agglomerációjába tartozó településeken, a kertes házaknál élénkülést is hozhat az otthonteremtési támogatások rendszerének módosítása. Házvásárlás+felújítás=támogatás.

Ha nyár, akkor Balaton. A jó idő beálltával minden évben tömegek veszik célba a magyar tengert, hogy akár az egész évszakot a tóparton töltsék. Természetesen nem mindenki teheti meg, hogy saját nyaralót vegyen, azonban számos kiadó ingatlan is várja a vakációzókat, ezek közül szedtünk össze néhányat örök kedvenc településeinken, ahol biztosan megéri időt tölteni.

Sok-sok ingatlanhirdetés átböngészése után felsoroljuk, mit érdemes elkerülni! Ami marad, az a tökéletes hirdetés.

Nyugalom, természetközeli élettér, jobb levegő, biztonság: a következő házakat kertvárosi környezetből válogattuk. Ezek olyan eladó ingatlanok, amik megvásárlásához kevesebb mint 50 millió forint is elég.

A legek keresését most Fejér vármegyében folytatjuk, ahol a legkisebb és legnagyobb eladó családi házakat mutatjuk meg.

Összegyűjtöttünk pár olyan épületet a világ körül, amikről elhinni is alig lehet, hogy léteznek. Pekingtől Bakuig, Malitól Kolumbiáig.

A nyár remek alkalom a lakás ráncba szedésére, legyen szó akár részleges vagy teljes felújításról. Sokszor már az is sokat segít, ha csak áttologatod a bútorokat, vagy lecseréled a kiegészítőket. Van, aki egyenesen ezoterikus alapon áll hozzá, ez a következő cikk most nekik szól: a feng shui rajongói nem bántanak, nem veszélyesek, úgyhogy nyugodtan olvasd csak el, hogyan állnak a rend kérdéséhez. Ha az élet valamelyik területén elakadásod van, próbáld ki a cikkben található tippeket, bajod nem lesz tőle.

Még egy talpalatnyi erkélyen is valóságos kertet alakíthatsz ki, ahol nem csak színpompás virágok díszeleghetnek. A balkonkertészet egyre többeket érdekel, hiszen megnőtt az igény a vegyszermentes, nem génmanipulált, illetve mesterségesen előállított táplálékra. Tarts velünk a következő cikk erejéig, ha téged is érdekel, hogyan termeszthetsz az ablakpárkányon epret vagy paradicsomot!

Recsk az ország egyik legszebb részén, a Mátra északi oldalán található, de a 20. században nem éppen a panorámája miatt, hanem az ott működő fogolytábor miatt vált hírhedté. A település renoméját azóta a múlt feldolgozását szolgáló múzeummal, állandó emlékezéssel helyrehozták, de nemrég ismét a hírekbe került, hogy valami baj történt.

Magyarországon az ingatlanok nagyjából 90 százaléka magántulajdonban van, ami egyben azt is jelenti, hogy a piac dinamikájára folyamatosan, gazdasági trendektől részben függetlenül hatnak a családban bekövetkező változások. Ezek közül a legszomorúbb egy haláleset, ami után ingatlan is kerülhet a hagyatékba. De hogyan tovább?

A home office tömeges elterjedése óta egyáltalán nem akkora sci-fi úgy dönteni, magunk mögött hagyjuk a nagyvárost.

Noha még nem hirdették ki az egyetemi ponthatárokat, de nem árt már most elkezdeni a szálláskeresést. A mostaninál már nem lesz olcsóbb a kiadó lakások piaca az évnyitókig. De mi lesz azokkal, akik lecsúsznak a legjobb ajánlatokról? Nekik sem kell az utcára kényszerülniük.

Érdemes felfedezni a keskeny utcákat, a zárt erkélyeket és a barokk épületek régi cégéreit, és persze egy kávézó teraszán elképzelni, milyen lehetett pár száz évvel ezelőtt a győri városi forgatag. Itt nem érdemes sietni vagy sűrű időbeosztáshoz igazodni, mert a sok látnivaló magával ragad, és nem enged egyhamar tovább.

A Miyawaki-módszerrel szupertiszta levegőt hozhatsz létre a környezetedben, ami sokkal több oxigént nyújt, mint hagyományos erdők. Ismerd meg ezt a csodatelepítést!

Mindegy, hogy dézsából öntik, szakad, csepereg vagy rendesen esik, csak legyen. Hiszen aranyat ér, vagy még annál is többet: az életet. Az esővíz sokkal lágyabb, mint a háztartásokban folyó vizek nagy része, ezért például a növények öntözésére alkalmasabb. Környezetvédelmi szempontból is van jelentősége az esővízgyűjtésnek, de egy átlagos család havi fogyasztásának a felét is kiválthatod vele. Erről lesz szó ebben a cikkben: miért és hogyan lehet a magyar háztartásokat az esővízgyűjtéssel fenntarthatóbbá tenni?

Az elkeseredés néha egészen váratlan dolgokra tudja sarkallni a lakóközösség egyes tagjait. Ezekből válogattunk most egy csokorral.

Az alábbi ingatlanokhoz gyakorlatilag telekáron jutsz hozzá. Jöjjön három, tízmillió forint alatti ház, amikből még valami érdekes is kisülhet.

A körfolyosós lakások sosem mentek ki a divatból. Eleve, Budapest világvárossá válásának idején terjedtek el, és polgári életérzést sugallnak. Gangos házak, hűs lakások, következzen néhány eladó ingatlant ebből a típusból.

Hogyan lehet ma balatoni ingatlanhoz jutni? Erre a kérdésre nem könnyű a válasz, de kísérletet teszünk a megválaszolására. Rengeteg ingatlan, magas árak, visszavonuló vevők. Mindenki támogatott hitelprogramra vár.

Jó mélyen a zsebedbe kell nyúlni, ha a családdal nyaralni indulsz. És ez ismétlődik évről évre. Bármilyen nyári, vagy akár évszaktól független hobbinak hódolsz, érdemesebb lehet az egyszeri befektetést választani, például olyan üdülőt, hétvégi házat, ahol életed végéig a kedvedre hódolhatsz a kedvenc szenvedélyeidnek. Például a következő helyeken.

A heti ingatlanválogatásunkban helyett kapott a Rubik-kocka feltalálójának villája, egy Kiskutason található kifinomult kúria és egy Herminamezőn található cégközpont.

Város vagy nem város? - az örök kérdés, amire nincs tökéletes válasz, de van tökéletes helyszín. Ha nem a fővárosban akarsz élni, de nem tudnál messzire távolodni tőle, kiváló ötlet lehet az agglomeráció valamelyik településére költözni. Persze, ennek is megvan a hátránya, a közlekedési anomáliák, de az egyre minőségibb elővárosi közlekedés és a zöldövezet minden ilyen hátrányt kompenzálhat. Frissülő kínálat, éppen csak átadott és átadás előtt álló lakóparkokkal, amikre mindenképpen érdemes néhány percet rászánni.