Hello, Otthon! - 72. oldal

Folyamatosan bővül az olyan családok száma a világban, akiknek egyre fontosabb, hogy otthonuk megfeleljen a klímaválság elleni küzdelem kívánalmainak. Ők a fenntarthatóságot nem csak belül, de kívül igyekeznek elérni, így akár a legapróbb részletekre is kiemelt figyelmet fordítanak. Például arra, hogy milyen kerítés vegye körbe az ingatlanjukat, illetve az milyen anyagból készüljön. A következőkben erre adunk tippeket.

Ez az unalmasnak tűnő műfaj is lehet néha kifejezetten szórakoztató. Az Egyesült Államokban például az európainál sokkal komolyabb hagyományai vannak az ingatlanügynöki életnek. Nem hiszed? Íme:

Ha az erkélykorlát kezdi az idő múlásának megadni magát, vagy ha az ódivatú dróthálós üveg még mindig jól tartja magát, neked viszont már herótod van tőle, akkor lépj! Újítsd meg, cseréld: következzen az ötletbörze!

Bár lassan már száz éve építenek ikerházakat, de csak az utóbbi időben lett nagyon népszerű.

Sokszor hosszú évek álmodozásai kelnek életre, amikor elkezdődik az építkezés. Végre el fog férni az egész család, lesz egy kerted, ahova kiülhetsz és a srácok is levegőn lehetnek a játszadozás során. De mi van akkor, ha a leendő házat egy már kialakult ökoszisztémába képzeled el? Maga az építkezés, a gépek és az emberek mozgatása, a földmunkák teljesen feldúlhatják ezt a beállt környezetet, és akár egy fa évszázados fejlődésének vethetsz véget azzal, ha nem figyelsz oda.

A nyaraló az egyik olyan utolsó szalmaszál, amibe kapaszkodva még teljesnek érezheted az életedet. Egy éve még más volt az ingatlanpiac, a szakemberek pedig kíváncsian várják, hogy mit hoz az idei nyár, megmarad-e az érdeklődés a nyaralók, üdülők iránt. Bár májusban néhol a tavalyi forgalom negyedét regisztrálták, de az ingatlanszakértők biztató jeleket is látnak, holott a tóparti árakban nincs jelentős csökkenés. Sőt. Milyen ingatlanok mennek most a magyar vizeinknél?

Az első nagyobb ingatlanpiaci konferencián, amit a sokkoló piaci helyzet bekövetkezése után tartottak, kiderült, a magyarországi piac rosszabb helyzetben van, mint amit indokolnának a körülmények, és a környező országok jobban állnak. Elhangzott: az „piacösszeomlás” a régióban „magyar specifikusság”. Az építőanyagok ára is beesett, van, ahol már 30 százalékkal olcsóbban lehet hozzájutni egyes termékekhez.

Sokan döntenek úgy, hogy külföldön vállalnak munkát, miközben nem akarják feladni a magyarországi lakhatást, ezért a szomszédos országbeli munkahelyük és az otthonuk között inkább ingáznak. Számukra vonzó lehet az osztrák, vagy a szlovák határhoz közeli település, elsősorban Győr és Sopron, ahol találtunk néhány izgalmasnak ígérkező eladó lakást.

Ha pozitívak szeretnénk maradni, akkor azt írnánk, hogy színesedett a magyarországi fauna, és tovább gyarapodott a Magyarországon előforduló poloskafajták száma. Az itt honos példányok azonban már eddig is elég sok kárt okoztak, manapság pedig már tavasszal és ősszel is ellencsapást kell mérni az invazív kolóniák tömeges csapataira. Bár az emberre semmilyen szempontból sem veszélyesek, de az ijesztő helikopter zúgásuk és a bűzük, amivel az ellenségeiket tartják távol, lehetetlenné teszik a velük való együttélést. Mi állatbarátok vagyunk, ezért megmutatjuk, hogy hogyan tudod őket békés úton elrettenteni az otthonodtól.

A nagy lezárások idején mindenki megpróbált magának olyan tevékenységeket találni, amivel értelmesen eltölthette az idejét otthon is. Akinek szerencséje és főleg helye volt, az barkácsolt és a netről rendelt. Nemcsak itthon, így zajlott mindenhol, Amerikában például olyan sokan kezdtek bele, hogy az egekbe emelte az alapanyagok, különösen a fa árát. Mindez mostanra a barkácsáruházak működését is átalakította. Őket kérdeztük, hogyan változtak a magyarok vásárlási szokásai.

Az optimista forgatókönyvek szerint is legfeljebb stagnálnak, de az előző évekkel ellentétben újra már nem fognak emelkedni az ingatlanárak az idén, és 2024-2025-ig tartó lakáspiaci recesszióval számolhatunk. Az egyelőre megjósolhatatlan hosszúságú és mélységű visszarendeződésben is van azonban valami jó: lehetőséget ad a zöld szemlélet minél szélesebb körű elterjedésére a lakáspiacon.

Akiknek nem adatik meg, hogy vízparton, mondjuk a Balatonnál éljenek, azoknak sem kell szomorúan tengődniük tovább, hiszen a Duna is számos olyan élményt tud nyújtani, mint egy távolba vesző tenger vagy éppen egy tó. Azt néztük meg, hogy milyen lakóparkok közül válogathatnak a vízpart szerelmesei a Duna-partján.

Bár hivatalosan már nem is léteznek zártkertek, de előfordulhat, hogy a tulajdoni lapon a zártkert megnevezés szerepel, ezért készülj fel rá, hogy módosulhatnak az eladás és a vétel szempontjából is a lehetőségek. Ebből a cikkből megtudhatod, hogy mit jelent a zártkerti ingatlan rád nézve, bármelyik fél is vagy a tranzakcióban.

Két hatszobás házat kerestünk Nyugat-Magyarországról, és nem kellett csalódnunk, íme, a tökéletes választás.

Kettészakadt az ingatlanpiac kínálati oldala az elmúlt hónapokban: jelentősen túlárazott és akár 20 százalékkal lealkudott áron elkelt ingatlanokkal is találkozni. A vevők bármit megtalálhatnak most, és bár a szakértők az idén nem számítanak fellendülésére, az optimisták szerint jövőre fellendülés lehet. De megéri-e erre várva az árhoz ragaszkodni eladóként, vagy a végén az infláció úgyis elveszi, amit "nyernél"?

Változnak az energetikai tanúsítvány szabályai. Aki vett már ingatlant, az tudja, hogy az egész folyamat egyik legmeglepőbb része az energetikai tanúsítvány volt, ami hosszú évekig a kötelezően beszerzendő, és talán soha senki által alaposabban meg nem nézett papírosok egyike volt. Mintegy „leadóztuk”. Az, hogy bizonyos méret alatt valójában senki nem foglalkozott vele, nem tette okafogyottá, sőt, mint annyi területén az ingatlanpiacnak, az elmúlt évben ez is megváltozott. Ma már a vevők az elsők között egy lakás vagy ház rezsijét nézik. Őket segíti egy új kormányrendelet, ami novembertől átláthatóbbá és részletesebbé teszi a ház energiafogyasztásával kapcsolatos tudnivalókat.

Heti ingatlanválogatásunkba többek között egy 100 éves, kőből épült parasztház, egy, a Hattyúk tavaként emlegetett szegedi ökoszisztémás ingatlan, továbbá egy mesebeli pompás kastélyt idéző családi ház is bekerült a Balaton mellett.

Péterfy Gergely író Olaszországot választotta új hazájául. Örül, hogy Kelet-Európát maga mögött hagyta, arról kérdeztük, hol él, hogyan választott ingatlant, és mit tanácsol azoknak, akik Olaszországban kezdenének új életet.

Azt gondolod, hogy alaposan megtervezted a lakáscélú hitelfelvételt? Van, amikor utólag jut eszedbe, hogy lett volna min javítani. Mivel a lakásvásárlás az egyik legfontosabb döntés az emberek életében, ezért nem mindegy, hogyan zajlik a folyamat. Azt mértük fel, ki, mit tapasztalt.

Június 5-e 1972 óta hivatalosan a környezetvédelmi világnap. Az Egyesült Nemzetek Környezetvédelmi Programjában az idén a műanyaghulladék csökkentése és kezelése van a fókuszban. Mit tehetsz személy szerint a bolygó érdekében és van-e haszna, ha egyedül kezdesz bele zöldebbé tenni a környezetedet?

Kész, kalap-kabát. Eldöntötted, hogy új életet kezdesz, és vendéglátásba fogsz? Miért ne tennéd?! A hazai turizmus a covid óta magas lángon pörög, ezért olyan ingatlanokat mutatunk, amelyek kevés ráfordítással panziókká, vendégházakká alakíthatók.

Biztos neked is eszedbe jutott már, hogy Budapesten lassan egy követ sem lehet úgy eldobni, hogy az ne egy még épülő vagy új irodaházra essen, amik sokszor nem is teljes kapacitással üzemelnek. Megéri, vagy sajnálni kell a beruházókat? Itt a válasz.

A legtöbben már biztosan találkoztatok azzal a jelenséggel, hogy például hiába viszel magaddal külföldre telefontöltőt, hajszárítót, azt nem lehet csatlakoztatni a hálózathoz. Mert nem minden elektromos csatlakozó egyforma, a különböző országok, eltérő konnektorokat, csatlakozókat használnak az elektromos berendezéseikhez, és még Magyarországon belül is többféle szabvány létezik. Kíváncsi vagy, hogy mikor lehet szükséged átalakítóra? Most megtudhatod.

Szinte minden szakember és időjós arra figyelmeztet, hogy az idén is hőség lesz a nyáron, és dőlni fognak a melegrekordok. Ezt már magunktól is kitalálhattuk, hiszen a nyári hónapok átlaghőmérséklete évről-évre egyre nő, ezért ha eddig úri huncutságnak is tartottad a klímát, itt az ideje újragondolni, és elgondolkodnod a beszerzésen. Mutatjuk, hogy hogyan válaszd ki a tökéletes berendezést.

A budai oldalon talán Újbuda, azaz a XI. kerület az a terület, amely az elmúlt évek során a legkomolyabb fejlesztésen ment keresztül. Megújultak az iparterületek, a város legmagasabb épülete kapott itt helyet, és évtizedes huzavona után végre metrót is kapott a városrész. Az odaköltözők már új otthonra leltek, azoknak pedig akik még keresgélnek, most az ottani lakóparkok közül mutatunk pár izgalmasabb darabot.

A mai építészeti tendenciák minél nagyobb ablakokkal terveznek. Nem véletlenül. A jól elhelyezett, nagyméretű ablakokon keresztül természetes fény árad a lakásba, a téli időszakban pedig jól jön a passzív napenergia, ami az ablakon keresztül hőenergiaként fűti a lakást.

Néha arról álmodom, hogy régi dzsentlemenek életét élem, és egy nagyobb villában élem az életemet. Nyilván az álom valóra váltásának csak és kizárólag a pénztárcám szab határt. De most azokra gondoltam, akik meg is engedhetik maguknak, hogy a régmúltban élő nemesekhez hasonlóan ilyen ingatlanba költözzenek, nem feltétlenül ott is élni, hanem például befektetési céllal megvenni.

Több százezer forintot is elköltöttél a biztonsági bejárati ajtóra, hogy elrettentsd a betörőket, de a hiperszuper ajtó zárja nem működik megfelelően? Esetleg elhagytad a kulcsod? Elmondjuk, hogy hogyan kerülheted el, hogy meghibásodás vagy véletlen baleset miatt komplett ajtót kelljen cserélned.

Horgásztanyák között válogatva, széles skálán szemezgethetünk: van itt panorámás, tetőteres, saját stéggel, csónakkal rendelkező, nagy teraszos luxus ingatlantól kezdve az egyszerű faházakig szinte minden. Egy jól kialakított, berendezett nyaraló, a család második otthona.

A napenergia már most meghatározó energiaforrássá vált. Legalábbis néhol. A napelemek és -kollektorok egyre nagyobb területen hódítanak, és bár a két technológia sokszor a köznyelvben összekeveredik, valójában egészen más célt szolgálnak. A következőkben az utóbbiról lesz szó.

Egy belvárosi, egy II. kerületi valamint egy III. kerületi lakást mutatunk, és bár erősen szubjektív kijelentés, de ezeknél most nehéz nagypolgáribbat találni Budapesten.

Míg Magyarországon egyre nagyobb igény van a dupla komfortra, addig például Japánban a fiatalok között terjed az a szemlélet, hogy fürdőszoba nélküli lakásokat béreljenek. De nem minden Japán, mi most az út másik végéről indítunk.

Tudtad, hogy Makovecz Imre közel ötszáz épületet tervezett, amiknek nagyjából a fele épült meg? Ő a magyar organikus építészet egyik legismertebb alakja. Az irányzat lényege, hogy az épület a természetbe simul, szinte a környezete részévé válik. A leghíresebb épületei a piliscsabai egyetem, a makói Hagymaház, és Hagymatikum Fürdő, illetve a csíkszeredai és siófoki templom, mi pedig megkerestük a lakóházait.

Észrevetted, hogy egyre többen törnek ki a buborékból, és kezdenek teljesen új életet? Sok városlakó például vidékre költözik és gazdálkodásra adja a fejét. Sok ember vágya egy saját farm, ami nem egyszerű döntés, de most igyekszünk megkönnyíteni azzal, hogy bemutatjuk azokat tanyákat, amikkel megvalósíthatod a vágyaidat.

Kisgyermekes, fiatal házaspárok figyelem! Nem minden Budapest, a fővároson kívül is számtalan kényelemes és vadonatúj lakást találhatsz. A lakóparkos sétánkat most vidéki településeken folytatjuk.