2025.01.17.Szerző: M. E. #ingatlantörténelem #ingatlanárak

Ezért akar mindenki ebben az ezüstérmes városban élni

Ezért akar mindenki ebben az ezüstérmes városban élni

A város egyik hódoltság kori pasája 70 féle körtefát ültetetett a kertjében, valószínűleg az örökkévalóságig tervezett, annyira jól érezte magát itt. Pécs jelenlegi lakói számára is élhető körülményeket kínál a település: fiatalos lendületet a ma sem poros történelmi emlékektől átitatott falak közt, nagyvárosi nyüzsgő, pulzáló életet, a kertvárosokban lenyűgöző természeti környezetet. Ez Pécs, ami nem létezne a különleges ingatlanjai nélkül.


Az Európa Kulturális Fővárosa cím egykori büszke birtokosa, Pécs, valóban a művészet városa, nemrég összeszámolták, 250 műemlékével és közel 40 múzeumával színházaival, kávéházi forgatagával a magyar városok közt – Budapest után – ezüstérmes.

elado-teglalakas-pecs-belvaros-103336663-t6.webp Ezt a hangulatos, negyedik emeleti lakást Pécs belvárosában hirdetik. Kétszobás, ami kis befektetéssel három szobássá is alakítható.

Pécs természeti környezete is egyedülálló, a mediterrán és a kontinentális éghajlat találkozási pontján a vegetáció elképesztő változatosságot mutat, találsz itt sűrű erdőségeket, barlangokat, kisebb tavakat, és síkságot is közvetlen a város vonzáskörzetében. Ha szeretsz efféle természetközeli, mégis patinás környezetben lakni, akkor itt érdemes körülnézned.

A belvárosi aura

A Széchenyi tér egykilométeres körzetében sétálva egységes, mégis sok száz évet magába olvasztó miliőbe csöppenünk. Már a Dóm tér ilyen időutazás: a székesegyház Lotz Károly, Székely Bertalan freskóival díszített belsőjével, előtte az UNESCO világörökség részét képező Cella Septichora Látogatóközpont, ami egy késő római temetőkápolna, és Ókeresztény Mauzóleum a IV. századi ókereszténység idejéből.

Innen egy bakugrás csupán a tér sarkánál a Csontváry Múzeum, melynek fő attrakciója a festő szimbolikus önábrázolásaként festett Magányos cédrusa. De a hódoltság kulturális emlékei is ebben a magyar városban integrálódtak legjobban a város aurájába: Gázi Kászim pasa dzsámija Pécs egyik szimbóluma ma katolikus templomként üzemel, Jakováli Hasszán pasa dzsámija, ami egyedüli fennmaradt dzsámi és minaret együttese hazánkba, péntekente eredeti funkciójában működik, a többi napon kiállítótér, vagy a szent életű dervis Idrisz Baba türbéje. A reneszánsz korból talán a legépebben maradt emlék a Barbakán vagyis sarokbástya, aminek építtetését Kinizsi Pálnak tulajdonítják.

elado-csaladi-haz-pecs-109477647-t6.webp Egy hatalmas ingatlant hirdetnek Pécs legforgalmasabb útja mentén-, a Zsolnay Vilmos úton, ami vállalkozásra is alkalmas. Négy szinten tíz szoba, az épület teljes körűen felúíjtott.

A méltán híres Zsolnay negyed

A kulturális főváros időszakára tehető a Zsolnay Gyár leromlott állapotú műemlék épületeinek gyors rehabilitációja, majd kulturális központtá avanzsálása. A historikus és szecessziós stílustól áthatott terekben találunk itt számos képzőművészeti kiállítóhelyet, kézműves boltokat, koncerthelyszínt, bábszínházat, egyetemi előadókat, és a városba érkezőknek szálláshelyet. A pezsgő kulturális élet évente több mint 100 000 látogatót vonz. Érdemes elzarándokolni az alig 200 méterre eső, 42 oroszlán szobortól övezett Zsolnay Mauzóleumhoz, amelyben eozinmázas domborművekkel díszített szarkofág nem mindennapi látvány, de a sómázas pirogránit idomokkal fedett kőkerítés is csoda.

Ahol a természet az úr: Tettye és Misina

A Tettye Pécs egyik legizgalmasabb területe, itt még felfedezhető egy 50-80 évvel ezelőtti falusias hangulatú része a városnak, annak minden bájával. Kicsi kacskaringós utcácskák kapaszkodnak itt a hegyre – az egykoron a Pécsi Sörgyárat is ellátni képes – Tettye-patak völgyében, aprócska házak, zsebkendőnyi kertek között. Fölérve a püspöki nyári palota romjaiig – amit a törökök derviskolostornak használtak – pazar kilátás nyílik a város keleti részére.

elado-csaladi-haz-pecs-tettye-108473660-t6.webp Tettyén ezt a 2018-ban felújított és átalakított, kétszintes, egyedi tervezésű házat, aminek mindenképpen figyelemre méltó a mediterrán kertje.

Nem messze labirintusszerű mésztufa üregrendszer fut a hegy gyomrába, amely a 20. századig búvóhelyül, a szegényebbeknek lakhelyül szolgált. A Tettye téren megfér a természetvédelem alá vont Pintér-kert Arborétum, amit egy nyugalmazott banktisztviselő hozott létre száz éve a már említett két éghajlat unikális növényeiből. Májusban tündöklő a kert a bazsarózsa virágzáskor. Pár kilométerrel feljebb a Misina oldalában található 4 hektáros állatkert rengeteg interaktív programjával bűvöli el a fiatalabb korosztályokat.

Illusztráció: Shutterstock


A zenga.hu ingatlankereső portálról

A zenga.hu az egyik legnagyobb és legdinamikusabban fejlődő hazai ingatlankereső portál, ahol eladó házak, lakások és kiadó ingatlanok is elérhetőek országszerte. A zenga.hu célja egy olyan egyedülálló otthonteremtési portál kialakítása, amely iparágakon átívelő megoldásokkal vezeti végig az ügyfeleket az ingatlaneladás, ingatlanvásárlás, bérbeadás és bérlés folyamatán, az új otthon gondolatának felmerülésétől az ingatlan keresésen át egészen a beköltözésig.

ingatlankereső portáleladó házaklakások és kiadó ingatlanok
Vissza a Hello, Otthon! főoldalra

Találd meg új otthonod 169 969 ingatlanhirdetés között

Keresek
Eladok
Találd meg új otthonod

Hasonló cikkek

Már az alku előtt is hajlandók engedni a hirdetési árból az eladók
2025.07.01. #ingatlanárak #ingatlanpiac
Már az alku előtt is hajlandók engedni a hirdetési árból az eladók
Harmadával drágább ma egy budapesti panellakás, mint 2024-ben ugyanekkor - derül ki a zenga.hu hirdetési portál adataiból. A magas ingatlanárak és a lassuló kereslet miatt nagyobb mértékben csökkentettek azok az eladók, akik változtattak a hirdetési áraikon.
Olyan előremutató ingatlanberuházás indul, amire még nem volt példa a belvárosban
2025.06.14. #ingatlanvásárlás #ingatlanárak
Olyan előremutató ingatlanberuházás indul, amire még nem volt példa a belvárosban
Az élénk keresletre válaszul az idén több mint ezer lakás értékesítését indította el a Cordia, amit hamarosan további több száz otthon követ majd. Ezen belül a cégcsoport – a hazai piacon úttörő módon – egy eredetileg irodaháznak szánt épületet egy kétszáz lakásos lakóházzá alakít át a Corvin Sétány szomszédságában.
A jövedelmekhez képest már nem Budapesten a legdrágábbak a lakások
2025.06.11. #ingatlanárak #ingatlanpiac
A jövedelmekhez képest már nem Budapesten a legdrágábbak a lakások
Többet elmond a lakásárak alakulásáról, ha az aktuális árszinteket a jövedelmekhez képest nézzük. Ez határozza ugyanis meg, hogy az adott térségben élők mennyit tudnak lakhatásra költeni és mekkora terhet jelent számukra a lakásvásárlás. Az MNB legfrissebb Lakáspiaci Jelentése megnézte, a jövedelmekhez képest hol a legdrágább és hol a legolcsóbb ma lakást venni.
Elkezdtek eltűnni a piacról a fiatal lakásvásárlók
2025.06.10. #ingatlanárak #ingatlanvásárlás
Elkezdtek eltűnni a piacról a fiatal lakásvásárlók
Csökkent a fiatalabb korosztályok jelenléte a budapesti ingatlanpiacon, miközben visszaesett a kisebb ingatlanokba történő költözések és a generációs különválás céljából történő vásárlások aránya is – derül ki a Duna House friss elemzéséből. Bár ezek a hatások Budapesten markánsabban jelentkeznek, vidéken is hasonló tendenciák rajzolódnak ki. A hazai ingatlanpiacon a korábban fiatalok által mozgatott, dinamikusabb szegmensek aktivitása ebből fakadóan mérséklődött.
Vízparti nyaralót vennél? Mutatjuk, milyet és mennyiért kapsz a Balatonnál és a Velencei-tónál
2025.06.10. #ingatlanárak #ingatlanvásárlás
Vízparti nyaralót vennél? Mutatjuk, milyet és mennyiért kapsz a Balatonnál és a Velencei-tónál
A nyaralók iránti kereslet idén is élénk a Velencei-tó és a Balaton ingatlanpiacán. A Balatonnál továbbra is bőséges kínálat jellemzi a piacot, a Velencei-tónál a kereslet hullámzása is rányomja bélyegét az ingatlanpiacra. Szakértők szerint azonban most egy jó időzítéssel akár milliókat is lehet nyerni egy nyaralóvásárláson.
Mikor állhat helyre a gyengébb lakáspiaci kereslet? - Így alakulnak a keresések és az árak
2025.06.03. #eladólakás #ingatlanárak #ingatlanhirdetés
Mikor állhat helyre a gyengébb lakáspiaci kereslet? - Így alakulnak a keresések és az árak
A hirtelen megugrott árak is szerepet játszottak abban, hogy a magyar lakáspiacon 2025 tavaszán nagyot csökkent a kereslet. Elsősorban a nézelődők tűntek el a piacról, a vásárlást komolyan tervezők száma kisebb visszaesést mutat. A zenga.hu elemzése megvizsgálta, hogy a csökkenő kereslet látható-e már az árak alakulásában is, és a tavaszi hónapokban hol, milyen négyzetméterárakon hirdették meg a lakóingatlanokat a tulajdonosok.
Tényleg irreálisan drágák a magyar lakások? Itt a válasz!
2025.05.29. #eladólakás #ingatlanárak #ingatlanvásárlás
Tényleg irreálisan drágák a magyar lakások? Itt a válasz!
2025 első negyedévében fennmaradt a magyar lakáspiac utóbbi években tapasztalt pezsgése, miközben az árak gyorsuló ütemben növekszenek. A Magyar Nemzeti Bank (MNB) friss Lakáspiaci Jelentése kimutatta, hogy nemcsak érzésre drágák a hazai lakások, hanem valóban túlértékeltek, ennek mértéke csak fokozódott az utóbbi időszakban – adta hírül az OTP Ingatlanpont.
Itt robbantak be igazán a lakásárak – Meddig tarthat a száguldás?
2025.05.24. #ingatlanpiac #ingatlanárak
Itt robbantak be igazán a lakásárak – Meddig tarthat a száguldás?
A 2015 óta eltelt tíz évben éves átlagban közel 15 százalékos lakásár-emelkedés volt mérhető Magyarországon. Az elmúlt fél évben viszont az erős kereslet hatására ennél is nagyobb emelkedést láthattunk a hirdetési árakban, ami mögött elsősorban a befektetési célú vásárlások erősödése állt. A zenga.hu kínálati adatai megerősítik, hogy a mostani fellendülés rendkívül hirtelen történt, bizonyos megyékben 6 hónap is elég volt a 15 százalékos drágulás eléréséhez. A befektetői kereslet mérséklődésével a fő kérdés, hogy meddig tart ki a lendület, és merre mehetnek tovább a lakásárak az előttünk álló évben.
Itt tudsz most a legnagyobbat alkudni az eladó lakások árából
2025.05.22. #eladólakás #ingatlanárak #ingatlanvásárlás
Itt tudsz most a legnagyobbat alkudni az eladó lakások árából
Az elmúlt évben jelentős áremelkedés ment végbe a hazai lakáspiacon, és úgy tűnik, a magasabb árak ellenére is megvan a kereslet az eladó lakások iránt, mivel az átlagos alku mértéke nem nőtt érdemben, sőt egyes lakástípusoknál még csökkenni is tudott – derül ki a legfrissebb Duna House Barométer számaiból.