Hello, Otthon! - 75. oldal

Sok a legenda a külföldiek magyarországi ingatlanvásárlásaival kapcsolatban: tényleg felhajtják az árakat? És mi a helyzet az EU-n kívülről érkező vevőkkel?Itt a lista, kiket érdekel a legjobban a magyar ingatlanpiac.

Nemcsak a kristálytisztaságú vizük, hanem már az elnevezésük is idilli a tengerszemeknek. Szépségük, különlegességük vonzzák a látogatókat. Most a magyar tengerszemekhez közeli eladó ingatlanokból készítettünk válogatást.

Az élet császárának érezheted magad, ha a dolgos hétköznapok fáradalmait Magyarország egyik legjobb wellness-, illetve termálfürdőjében tudod kipihenni, ahova papucsban is elcsoszoghatsz. A következő válogatás persze szubjektív, amelybe Magyarország négy legnépszerűbb termálfürdőjéhez közeli otthonokat gyűjtöttük össze.

A tetőtérbeépítés azok számára ideális beruházás, akik kinőtték az otthonuk méreteit, de pont nem szeretnének egy nagyobb ingatlant vásárolni. A már meglévő, de kihasználatlan terek hasznosítása kézenfekvőnek tűnik ilyenkor. A többgenerációs otthonok egyre népszerűbbek, főleg, hogy a családtámogatási rendszerbe is bekerült a tetőtér beépítés.

Pest vagy Buda? Az örök kérdés, amiről sok fővárosi tud egész estés vitákat folytatni egymással. És mi sem fogjuk ezt a kérdést most eldönteni, inkább csak mutatunk néhány igen szemrevaló lakóparkot a pesti oldalról.

Sok érv szól a panellakások mellett: a könnyű megközelíthetőség, az erős infrastrukturális környezet, az alacsony fenntartási költségek, hogy mást ne említsünk, mégis, sokan még mindig ódzkodnak ezektől az ingatlanoktól. Pedig a korszerűtlen kialakítás már a múlté, mára kiderült, egy jól átgondolt felújítással szuper otthonok varázsolhatók belőlük. Mutatunk is néhány eladósorba került, ízlésen és praktikusan felújított panellakást.

A megnőtt kamatszintek, a dráguló finanszírozás és a korábban egekbe szökő építőanyagárak az ipari ingatlanok szektorát is sújtják, nem meglepő, hogy emelkednek a bérleti díjak.

Ha te is azok közé tartozol, akiknek van lakásbiztosításuk, akkor máris sokat tettél az értékeid megőrzéséért, ugyanakkor nem árt odafigyelni arra is, hogy az ingatlanod építési vagy éppen a felújítás, korszerűsítés eredményeként jelentkező értéknövekedését a biztosítási szerződésekben is lekövessétek, mert amire 5-10 éve megállapodtatok, az ma már alig lehet elég, ha a kár bekövetkezik. Jó tanácsok következnek.

Egyre népszerűbb a belföldi túrázás, a kirándulás szerelmeseinek mindenképp ajánlott átnézni a bőséges kínálatot. Mi most a kéktúra útvonalat javasoljuk, ami az ország legszebb helyeit köti össze. Ha befektetésen töröd a fejed, ezen több mint ezer kilométeres szakaszon számos gyönyörű településen találhatsz akár kiadásra is alkalmas ingatlant. Ilyenből gyűjtöttünk össze most ötöt.

Bárki bármit is mond, a házitündérek pontosan tudják, hogy egy ingatlan központi helye a konyha. De még azoknak is fontos a mérete, akik amúgy nem főzéssel töltik az idejüket, mert a konyha az étkezések mellett közösségi térként is funkcionál. A nagy asztalt körbeülve lehet a társasjátékozni, kézműveskedni, vagy akár társaságot fogadni. És még mit nyújt egy tágas konyha? Több munkafelületet, rejtett kamraszekrényt, sok tárolási lehetőséget. Ahogy az alábbi ingatlanválogatásból is kiderül.

A héten is különleges ingatlanválogatással készültünk megnyitni a hetet. És most is sikerült egy nem mindennapi listát összeállítani: otthonos kecskeméti víztorony, Versailles-i hangulatú acsai kastély?

Vannak, akik a szótól is rosszul vannak, mások imádják a betont. Egy biztos: Magyarországon különösen sokat használunk belőle, olyannyira, hogy évekig elsők voltunk a lebetonozási listán az EU-ban.

Ha ingatlant keresel, előfordulhat, hogy az eladó lakásban vagy házban amúgy valaki már lakik, mert haszonélvezeti joga van. Ez azonban ne szegje kedved, hiszen lehet, hogy éppen ezért jutsz sokkal olcsóbban hozzá álmaid otthonához. Alább olyan válogatást készítettünk, amelyet haszonélvezeti joggal kínálnak eladásra.

Találkoztál már olyan ingatlannal miközben eladó lakásokat kerestél, amit más használt, és megijedtél? Nem ritka, hogy haszonélvezeti joggal hirdetnek meg egy ingatlant, ezek is forgalomképesek. Mutatjuk a buktatókat, és hogy mire kell figyelned, hogy a csapdahelyzetet elkerüld.

A budapesti tömegközlekedés a világon az egyik legjobb, ezért ha a fővárosba költözöl, vagy már itt élsz, érdemes a tömegközlekedési lehetőségeket is számításba venni, és akár a megvásárolni kívánt ingatlan adottságai mellett azt is megfontolni, hogy milyen gyorsan juthatsz el majd onnan például a munkahelyedre. Kerestünk néhány előnyös ajánlatot neked, amelyek a metróvonal közelében adódnak.

Életünk harmadát a hálószobában töltjük, ezért fontos, hogy tökéletes helyszín legyen a pihenéshez, aminek a minőségét a kényelmes ágy és csend mellett más tényezők is befolyásolják. Mint például a falak színe. Ha megfelelő színekkel veszed körbe magadat, könnyebben fogsz elaludni és a közérzeted is jobb lesz.

Ha imádod a tavaszt, akkor feltehetően te nem vagy egyike annak a nagyjából másfél milliárd embernek, akiknek ez az időszak felér egy kisebbfajta katasztrófával. A Föld népességének 20 százaléka allergiás, közöttük pedig nagy számban vannak azok, akiknek a növények virágzása kellemetlen tünetekkel jár. Mutatunk néhány tippet, hogyan éld túl a kritikus heteket.

Könyvmolyoknak ismerős lehet a probléma, hogy hol tárolják a legújabb szerzeményüket. Persze sokan ma már csak legyintenek erre, mert megoldották e-könyvolvasóval, de a hagyományos könyvek szerelmeseit továbbra is feszegeti a kérdés, főleg, ha a könyvek gyorsan „szaporodnak”. Nekik adunk most tanácsokat.

Az OTP Madarász utcai M12 Irodaháza nyerte Az Év irodája Nagyvállalati díjat. Dzsungel, természetközeli élmény, és máris elillan a stressz, ezt nyújtja az M12.

Van valami romantikus bája az erdőközeli otthonoknak. Hallgathatod a madárcsiripelést, gyönyörködhetsz az erdő faunájában és flórájában. És ehhez még csak ott sem kell élned, hiszen választhatsz egy erdőszéli kuckót is a pihenéshez. Mert a természet szinte őrületesen hat a szervezetedre, kikapcsol, oldja a stresszt és energiával tölt fel. Fedezd fel Magyarország csodálatos erdőközeli ingatlanjait az alábbi válogatás segítségével!

A Dunától keletre is sokan keresnek ingatlant, talán éppen az alacsonyabb árakban bízva, ezért megnéztük három nagy, kelet-magyarországi város legolcsóbb ingatlanjait, és izgalmas ajánlatokat találtunk.

Újabb három rozsdaövezeti akcióterületet jelölhetnek ki, ezzel tovább bővülhet az elhagyott városi iparterületek újraélesztését szolgáló állami program. Mit jelent ez a gyakorlatban? Kedvezményes fejlesztéseket, új lakásokat, amik a vevőknek újabb lehetőségeket kínálnak.

Itt az ideje röviden és érthetően átvenni, milyen komfortfokozatot mondhatunk egy ingatlanhoz!

Mindjárt itt az adóbevallás határideje. Milyen ingatlannal kapcsolatos szempontok merülhetnek fel? Ha értékesítéséből, illetve a bérbeadásából származó  jövedelmed keletkezett tavaly, a NAV által készített tervezett szinte biztos, hogy önmagában nem lesz elegendő. Most összeszedtünk pár témát, amivel teljessé teheted a bevallásodat.

Magyarország az elektromos járművek akkumulátorainak meghatározó gyártójává kíván válni a világon. Az akkumulátorüzemek új munkalehetőséget nyújtanak a gyár környékén, ami a helyi ingatlanpiacot is felbolygathatja.

Mintha csak egy saját kisvárosban lennél, mégis a Balatonon. Örökpanorámás teraszok, jakuzzik, medencék és sok sok zöld: ezek a Balaton-part legjobb lakóparkjai.

Aki szeretné megtudni, hogy miképpen tud a telkén kutat fúrni, vagy az, aki a már létező kútjával kapcsolatban szeretne tájékozódni, annak még az év végéig türelemmel kell lennie, mert addig elhalasztották az engedély nélküli kutak regisztrációját. De mit tudsz tenni most? Árvai Kálmánt kérdeztük, aki 2017 óta kútfúró vállalkozóként járja az Alföldet.

Csillagászati vízszámlán is spórolhatsz, ha ásott vagy fúrt kút van a kertedben. A Földből nyert éltető folyadékkal kertet is tudsz öntözni, a háztartási gépek vízszükségletét lehet fedezni vele, és akár az ivóvizet is biztosíthatod magadnak. De ne kezdj most azonnal ásásba, mert a kutak tervezésének és építésének megvannak a szabályai, ezért célszerű szakemberre bízni a munkát. Inkább nézd meg az ingatlanválogatásunkat, amelyben fúrt kutak érvényesülnek.

A heti különleges ingatlanválogatásunk is tartogat meglepetéseket. A ceglédberceli Ruttner-farmtól kezdve a hazai zenei világ felkapott klip helyszínéig találtunk eladó házakat, és még egy valódi jurta is helyet kapott a válogatásban.

Amikor megszűnik a bérleti szerződés, az albérlőnek nemcsak új lakást kell keresnie, hanem a régit is olyan állapotba kell hoznia, ahogyan átvette. A vitás helyzetek elkerülése érdekében persze nem árt előre rögzíteni a szerződésben, hogy annak lejártakor, mi tartozik bele a természetes használatból eredő avulásba. Már csak azért is, hogy ne vesszen kárba a kaució.

Biztosan vannak olyanok, akik imádnak ingatlant árulni, sok-sok vevőjelölttel találkozni, újra és újra, hosszasan sorolni a lakás vagy ház előnyeit. Nos, ez a cikk nem nekik készült, hanem azoknak, akik minél gyorsabban és minél közelebb szeretnék azon az áron eladni az ingatlanjukat, amit elterveztek. Ebben nagyon sokat segít, ha az ingatlanhirdetést sikerül minél jobban összerakni. Ebben a cikkben adunk pár tippet, hogy a hirdetési szöveg mivel tehető érdekessé és informatívvá, illetve mi kell ahhoz, hogy a képek felcsigázzák az érdeklődést.

A penész sok otthon és ember számára komoly problémát jelent, ami számos légzőszervi betegséggel is összefüggésbe hozható, ezért mihamarabb el kell távolítani, és mindent megtenni annak érdekében, hogy lehetőleg soha ne térjen vissza. A víkendházak esetében még aggasztó lehet, de nem reménytelen a helyzet.

A magyar történelem elképesztően gazdag, mégis keveset tudunk róla. A múzeumpedagógiának, a technikai berendezéseknek hála viszont ma már egy kastélylátogatás is sokkal több, mint egyhangúan berendezett, kirakatszerű termek egymásutánja. Ebben a cikkben három nagyszerű kastélyt mutatunk be, amiket többször is érdemes meglátogatni, vagy akár az életedet is hozzájuk kötheted, ha a közelben ingatlant veszel.

Fenntarthatóság, az elmúlt évek egyik legtöbbször hallott szava. Ma már szinte mindenre rányomják a címkét, de ennél sokkal fontosabb, hogy te mit tudsz tenni a közvetlen környezetedért. A recept viszonylag egyszerű: tegyél meg a saját környezetedben mindent, amit lehet.