Hello, Otthon! - 77. oldal

Magyarországon az ingatlanok nagyjából 90 százaléka magántulajdonban van, ami egyben azt is jelenti, hogy a piac dinamikájára folyamatosan, gazdasági trendektől részben függetlenül hatnak a családban bekövetkező változások. Ezek közül a legszomorúbb egy haláleset, ami után ingatlan is kerülhet a hagyatékba. De hogyan tovább?

A home office tömeges elterjedése óta egyáltalán nem akkora sci-fi úgy dönteni, magunk mögött hagyjuk a nagyvárost.

Noha még nem hirdették ki az egyetemi ponthatárokat, de nem árt már most elkezdeni a szálláskeresést. A mostaninál már nem lesz olcsóbb a kiadó lakások piaca az évnyitókig. De mi lesz azokkal, akik lecsúsznak a legjobb ajánlatokról? Nekik sem kell az utcára kényszerülniük.

Érdemes felfedezni a keskeny utcákat, a zárt erkélyeket és a barokk épületek régi cégéreit, és persze egy kávézó teraszán elképzelni, milyen lehetett pár száz évvel ezelőtt a győri városi forgatag. Itt nem érdemes sietni vagy sűrű időbeosztáshoz igazodni, mert a sok látnivaló magával ragad, és nem enged egyhamar tovább.

A Miyawaki-módszerrel szupertiszta levegőt hozhatsz létre a környezetedben, ami sokkal több oxigént nyújt, mint hagyományos erdők. Ismerd meg ezt a csodatelepítést!

Mindegy, hogy dézsából öntik, szakad, csepereg vagy rendesen esik, csak legyen. Hiszen aranyat ér, vagy még annál is többet: az életet. Az esővíz sokkal lágyabb, mint a háztartásokban folyó vizek nagy része, ezért például a növények öntözésére alkalmasabb. Környezetvédelmi szempontból is van jelentősége az esővízgyűjtésnek, de egy átlagos család havi fogyasztásának a felét is kiválthatod vele. Erről lesz szó ebben a cikkben: miért és hogyan lehet a magyar háztartásokat az esővízgyűjtéssel fenntarthatóbbá tenni?

Az elkeseredés néha egészen váratlan dolgokra tudja sarkallni a lakóközösség egyes tagjait. Ezekből válogattunk most egy csokorral.

Az alábbi ingatlanokhoz gyakorlatilag telekáron jutsz hozzá. Jöjjön három, tízmillió forint alatti ház, amikből még valami érdekes is kisülhet.

A körfolyosós lakások sosem mentek ki a divatból. Eleve, Budapest világvárossá válásának idején terjedtek el, és polgári életérzést sugallnak. Gangos házak, hűs lakások, következzen néhány eladó ingatlant ebből a típusból.

Hogyan lehet ma balatoni ingatlanhoz jutni? Erre a kérdésre nem könnyű a válasz, de kísérletet teszünk a megválaszolására. Rengeteg ingatlan, magas árak, visszavonuló vevők. Mindenki támogatott hitelprogramra vár.

Jó mélyen a zsebedbe kell nyúlni, ha a családdal nyaralni indulsz. És ez ismétlődik évről évre. Bármilyen nyári, vagy akár évszaktól független hobbinak hódolsz, érdemesebb lehet az egyszeri befektetést választani, például olyan üdülőt, hétvégi házat, ahol életed végéig a kedvedre hódolhatsz a kedvenc szenvedélyeidnek. Például a következő helyeken.

A heti ingatlanválogatásunkban helyett kapott a Rubik-kocka feltalálójának villája, egy Kiskutason található kifinomult kúria és egy Herminamezőn található cégközpont.

Város vagy nem város? - az örök kérdés, amire nincs tökéletes válasz, de van tökéletes helyszín. Ha nem a fővárosban akarsz élni, de nem tudnál messzire távolodni tőle, kiváló ötlet lehet az agglomeráció valamelyik településére költözni. Persze, ennek is megvan a hátránya, a közlekedési anomáliák, de az egyre minőségibb elővárosi közlekedés és a zöldövezet minden ilyen hátrányt kompenzálhat. Frissülő kínálat, éppen csak átadott és átadás előtt álló lakóparkokkal, amikre mindenképpen érdemes néhány percet rászánni.

150-200 méteres sorokra azok sem emlékeznek nagyon Magyarországon, akik még a hiánygazdaság idején jártak a boltokba, de a nyugati világ nagyvárosaiban egyre gyakoribb jelenség, csak éppen ott a lakhatási válság teremt hiányt.

A légkondicionáló nem tartozik a lakás alapfelszereltségéhez, annak ellenére, hogy ezek a modern eszközök nemcsak nyáron, hanem télen is hasznosak. Ha neked sincs klímád, de már aludni sem bírsz a forróságtól, olvasd el hűsítő tippjeinket!

Míg a magyar lakástulajdonosok egy része új technológiai megoldások, aktuális lakástrendek után kajtat, addig sokan a múltból megmaradt bútorok között élnek. Ennek egy különös válfaját alkotják azok, aki a bolhapiacokat, garázsvásárokat járják, és onnan szerzik be a retro-kollekció egy-egy darabját. Nem könnyű ilyen távlatból felidézni, hogy milyen bútorokhoz is jutottunk hozzá: idézd fel velünk az 1960-1990 év közötti lakásbelsőt!

Az otthon szíve talán nem más, mint a konyha, főleg, ha sok időt töltünk itt, ha szeretünk a lakásunknak ebben a helyiségében sürögni-forogni. Ha sok időt töltünk a konyhában, akkor jó érzés a szemnek és a léleknek, ha mindig tiszta és rendezett és az sem utolsó szempont, hogyha praktikus és mindennek megvan ott a helye. A praktikusság elősegíti, hogy ne töltsünk hosszú órákat a főzéssel, azaz lényeges, hogy mindent gyorsan megtaláljunk, és vissza is tudjunk pakolni a helyére.

Az biztos, hogy a színésznőt nem hatja meg a költözési mizéria, a legfőbb célja, minél természetközelibb környezetben élni, és ezért bármire képes.

Addig nem tűnik nagy kunsztnak a költözés, amíg bele nem kezdesz. A költözés ugyanis strapás, a dobozolás pedig fárasztó és unalmas. És a bepakolással meg a holmik áthordásával még korántsem ér véget, hiszen mindennek meg kell találni az új helyét is. Annak érdekében, hogy a költözést a lehető legkevesebb idegeskedéssel tudd le, és minél hamarabb élvezhesd az újkörnyezetet, adunk néhány tippet.

A tanösvények izgalmasabb verziója a lombkoronasétány. Egyre több helyen építenek ilyen, nagyjából 10 méter magasan vezető ösvényt, ahol szó szerint a fák lombkoronái között sétálgathatsz. Elvileg. Nézd meg a válogatásunkat, és válassz ki egyet, ami felkerül a nyári ~~bakancs~~ szandállistádra.

Mire jó a sószoba, miért jó akár otthon is kialakítani?

Nem állítjuk, hogy a következő ingatlanok esztétikai értelemben és hosszú távon valódi otthonként funkcionálhatnának, és persze, léteznek olyanok, amiket elsősorban a telekért érdemes megvásárolni. De egyszer minden rossz véget ér, és akkor akár egy nagy felújítással, vagy új házzal megteremtheted azt, amire vágysz. Ezekhez a házakhoz most is alacsony áron lehet hozzájutni.

A jelenlegi lakáspiaci helyzetben a fejlesztők gyakran azt az utat választják, hogy eltolják az értékesítést, így az új lakásoknál a szakértők szerint nem alakul ki túlkínálat, emiatt pedig árcsökkenés sem várható. 7400 új lakást terveztek átadni Budapesten 2023-ban, kevesebb mint a fele elkészült, ki tudja, mi lesz a maradékkal.

Kevés helyen jár annyira ritkán a főváros lakossága, mint a Csepel-szigeten. Pedig a jól felépített tömegközlekedés és a városrész fejlődése miatt érdemes az odaköltözést is megfontolni.

A ház alatti, gyakran évek óta elhanyagolt helyiségek átalakításának kérdése Magyarországon elsősorban akkor merül fel, ha a lakásban kóros helyhiány alakul ki, például hiányzik egy funkcionális tér: edzőterem, dolgozószoba, házi wellness, lomtár vagy mosókonyha. Rengeteg lakás rendelkezik ilyen parlagon heverő plusz terekkel. Ha magadtól vágsz bele, nem lesz könnyű, de ha elszánt vagy és rendelkezel némi anyagi forrással is elképesztő változásokat tudsz előidézni. Csak akkor vágj bele egyedül, ha vannak spéci szerszámaid, és némi tapasztalatod a lakásfelújítás terén, különben bízd szakemberre inkább!

Akár saját magad adod el a lakásodat, akár ügynökre bízod, mind a két verziónak sok előnye és hátránya van. A különbség leginkább a bevételi árban, a jogszabályokra és papírmunkára fordított energiában és az eladással járó stresszben van. Segítünk a döntésben.

Hiába égeted a füstölőt és a mécseseket, továbbra is vadásznod kell a vérszívókat? Ideje gyors és tartós megoldás után nézned. Ha nem is minden ajtóra, ablakra szereltetsz fel szúnyoghálót, azokra mindenképpen jusson, amiket nyitva szeretnél tartani. Ez most a kínálat a piacon.

Az együttélés még azokat is próbára teszi, akik amúgy kifejezetten szeretik egymást, de az a fajta közösségi együttélés, amit társasházi, lakótelepi bérlőként vagy tulajdonosként megtapasztalhatsz, az teljesen más szint. A véletlenül összesodort, különböző természetű lakók között, néha a legjobb szándék ellenére sem sikerül zökkenőmentes együttélést kialakítani. Nosztalgiázz velünk, ha már elköltöztél, vagy vigasztalódj, hogy máshol még szörnyűbb a szomszédság, mint nálad!

Kékkút, Dörgicse, Vászoly, Henye? A Balatonban nem is csak a víz, hanem a környezet is nagyon vonzó. A Balaton-felvidék unikális élményeket biztosít, ezért az ottani aprófalvakban kerestünk, és találtunk is a balatonihoz képest visszafogott áron eladó házakat. Innen az élet kicsit vidámabbnak tűnik, és viszonylag gyorsan a tónál is lehetsz. A legszebb községeket járjuk most körbe.

Milyen az ingatlanpiaci helyzet a Velencei-tónál? Az ingatlanosok szerint az elmúlt hetekben megmozdultak a vevők. De mi köze van ennek a az adóteher-növekedéséhez? Sokan arra várnak, hogy a banki hitelezésnél változás áll majd be.

Napjaink egyik legdinamikusabban fejlődő sportága a darts. A népszerűsége nemcsak Magyarországon, hanem a környező országokban is folyamatosan nő, a sportág kinőtte a kocsmasport jelzőt is, és az év végén a világ egyik legnézettebb eseménye a darts vb lett. A titok, hogy egyre több sportcsatornán is követni lehet a világ legjobbjait, a másik oka, ami a dartsot népszerűvé teszi, hogy különösebb befektetés nélkül is otthon is űzhető. Az alábbi ingatlanválogatásban ez utóbbi volt a szempont.

Miközben jelentősen kevesebb új lakást finanszírozó hitelt vettek fel a családok, mint tavaly, egyre fontosabb a lakások energetikai korszerűsítése, és mivel a lakások harmada gyenge energetikai besorolású, a pangó hitelpiacon változás állhat be, erre készülnek a bankok.