Hello, Otthon! - 80. oldal

30-40 százalékos közös költség emelés is indokolt lehet idén, elszálltak a vállalkozók árai, az anyagköltségek és a rezsi is. A társasháznak érdemes takarékoskodnia, de nem kell félni a hiteltől sem.

A legfrissebb lakáspiaci árindexek szerint a használt lakások ára felzárkózott az újakéhoz, de tavaly óta már nincs semmi olyan jellemzőjük, ami az árcsökkentést mérsékelné, míg az új építésű ingatlanoknál nem érdemes arra számítani, hogy olcsóbbak lesznek a közeljövőben.

A heti ingatlanválogatásunkban helyett kapott a Vasváry-présháztól kezdve a nagymarosi Préda Pezsgő épülete és egy mobilház is.

A következő észbontóan jó házak mindegyikére igaz, hogy van bennük valami, ami miatt bármilyen ingatlanverseny utolsó fordulójába is bekerülnének a top10-be, ha arról kellene dönteniük a szavazóknak, hogy mennyire szeretnék éppen ezekben az ingatlanokban élni életük végéig. Már-már giccsesen szemkápráztató panorámák, fojtogatóan szép környezet, fejedelmi enteriőr.

Néhány könnyen kivitelezhető kültéri fejlesztéssel sokat javíthatsz a házad vonzerején, és a viszonteladási értékét is jelentősen megnövelheted velük.

Mindenki ódzkodik tőle, úton-útfélen lehet rémtörténeteket hallani róla, de aztán mégis eljön az a pont, amikor kénytelen vagy igent mondani. A lakásfelújításról lesz szó. Tervezd meg az alapoktól velünk a lakásfelújítást!

A klímaváltozás nemcsak annyit jelent, hogy távoli jégmezők olvadnak el, hanem olyan jelenségekkel is szembe kell néznünk, ami eddig nem sújtott minket nagy mértékben. A városok lakossága villámárvizekre, majd azt követő szárazságra kénytelenek felkészülni. Most mutatunk néhány példát, hogy a legfejlettebb országok, hogyan készülnek az urbanisztika újabb kihívásaira.

Kevés jobb dolog van annál, amikor a kertben összejön a család, és amíg a kicsik játszanak, addig a nagyok beszélgetnek, iszogatnak és sütögetnek. A grillen, bográcsban készült étel már a társaság miatt is finomabb, és jó eséllyel még a kicsik sem fogják félretúrni a grillezett zöldségeket, de ha biztosra akarsz menni, tegyél a rácsra grillsajtot, ami minden korosztálynál tuti befutó! Ezt a válogatást a kerti partikhoz ideális környezet alapján készítettük.

Kevés szebb és érdekesebb környék van Magyarországon a Tokaji borvidéknél. Bár a térség egyre felkapottabb, meg lehet csípni néhány olcsóbb ingatlant, amiket egy kis ráfordítással csodálatos birtokká varázsolhatunk.

A vulkánszerű földkupacok gyarapodása félreérthetetlenül jelzi, hogy a kertet valaki más is használja, ami vagy vakond vagy pocok. Mindkét eset bosszantó, de míg az egyik hasznos, mert a kertben nyüzsgő kártevőket tizedeli, a másiknak a veteményesed jelenti a bőségtálat.

Mióta lakótelepek csak léteznek, mindig épültek oda játszóterek, foci- és kosárpályák, de néha elég csak néhány kihelyezett pad is, hogy egy érzékenyebb szomszéd harcot indítson a csend háborítói ellen. Pedig régen még nem is ismertünk olyan szép kifejezéseket, mint például az egészséghez való jog. De mi az erősebb: a szomszéd joga a pihenéshez, vagy hogy a környezetünket belakjuk? Megkérdeztük egy budapesti lakótelep lakóit, hogy mit gondolnak erről.

Csukd be a szemed egy pillanatra, és képzeld el, hogy végre az utolsó fogantyú is a helyén van, a mesteremberek is levonultak, te pedig az általános takarítás után birtokba veheted az új konyhát. A legtöbben szeretnénk már itt járni, hátradőlni, és fogadkozni, hogy legközelebb tényleg csak akkor nyúlunk a csempéhez /parkettához, ha majd az életünk múlik rajta. Addig is metrócsempével díszített ingatlanokat gyűjtöttünk össze, hogy adjunk némi motivációt a kezdéshez.

Nyugat-Magyarország nagy előnye, hogy valamelyik szomszédos országba is ki lehet járni dolgozni, de helyi szinten is elég álláslehetőség akad. Ha úgy döntesz, ideköltözöl, de nincs rá túl sok pénzed, ez a cikk neked szól, mert most összeszedtünk öt nyugat-magyarországi nagy településhez közel lévő, és elfogadható áron kínált ingatlant.

Sok a legenda a külföldiek magyarországi ingatlanvásárlásaival kapcsolatban: tényleg felhajtják az árakat? És mi a helyzet az EU-n kívülről érkező vevőkkel?Itt a lista, kiket érdekel a legjobban a magyar ingatlanpiac.

Nemcsak a kristálytisztaságú vizük, hanem már az elnevezésük is idilli a tengerszemeknek. Szépségük, különlegességük vonzzák a látogatókat. Most a magyar tengerszemekhez közeli eladó ingatlanokból készítettünk válogatást.

Az élet császárának érezheted magad, ha a dolgos hétköznapok fáradalmait Magyarország egyik legjobb wellness-, illetve termálfürdőjében tudod kipihenni, ahova papucsban is elcsoszoghatsz. A következő válogatás persze szubjektív, amelybe Magyarország négy legnépszerűbb termálfürdőjéhez közeli otthonokat gyűjtöttük össze.

A tetőtérbeépítés azok számára ideális beruházás, akik kinőtték az otthonuk méreteit, de pont nem szeretnének egy nagyobb ingatlant vásárolni. A már meglévő, de kihasználatlan terek hasznosítása kézenfekvőnek tűnik ilyenkor. A többgenerációs otthonok egyre népszerűbbek, főleg, hogy a családtámogatási rendszerbe is bekerült a tetőtér beépítés.

Pest vagy Buda? Az örök kérdés, amiről sok fővárosi tud egész estés vitákat folytatni egymással. És mi sem fogjuk ezt a kérdést most eldönteni, inkább csak mutatunk néhány igen szemrevaló lakóparkot a pesti oldalról.

Sok érv szól a panellakások mellett: a könnyű megközelíthetőség, az erős infrastrukturális környezet, az alacsony fenntartási költségek, hogy mást ne említsünk, mégis, sokan még mindig ódzkodnak ezektől az ingatlanoktól. Pedig a korszerűtlen kialakítás már a múlté, mára kiderült, egy jól átgondolt felújítással szuper otthonok varázsolhatók belőlük. Mutatunk is néhány eladósorba került, ízlésen és praktikusan felújított panellakást.

A megnőtt kamatszintek, a dráguló finanszírozás és a korábban egekbe szökő építőanyagárak az ipari ingatlanok szektorát is sújtják, nem meglepő, hogy emelkednek a bérleti díjak.

Ha te is azok közé tartozol, akiknek van lakásbiztosításuk, akkor máris sokat tettél az értékeid megőrzéséért, ugyanakkor nem árt odafigyelni arra is, hogy az ingatlanod építési vagy éppen a felújítás, korszerűsítés eredményeként jelentkező értéknövekedését a biztosítási szerződésekben is lekövessétek, mert amire 5-10 éve megállapodtatok, az ma már alig lehet elég, ha a kár bekövetkezik. Jó tanácsok következnek.

Egyre népszerűbb a belföldi túrázás, a kirándulás szerelmeseinek mindenképp ajánlott átnézni a bőséges kínálatot. Mi most a kéktúra útvonalat javasoljuk, ami az ország legszebb helyeit köti össze. Ha befektetésen töröd a fejed, ezen több mint ezer kilométeres szakaszon számos gyönyörű településen találhatsz akár kiadásra is alkalmas ingatlant. Ilyenből gyűjtöttünk össze most ötöt.

Bárki bármit is mond, a házitündérek pontosan tudják, hogy egy ingatlan központi helye a konyha. De még azoknak is fontos a mérete, akik amúgy nem főzéssel töltik az idejüket, mert a konyha az étkezések mellett közösségi térként is funkcionál. A nagy asztalt körbeülve lehet a társasjátékozni, kézműveskedni, vagy akár társaságot fogadni. És még mit nyújt egy tágas konyha? Több munkafelületet, rejtett kamraszekrényt, sok tárolási lehetőséget. Ahogy az alábbi ingatlanválogatásból is kiderül.

A héten is különleges ingatlanválogatással készültünk megnyitni a hetet. És most is sikerült egy nem mindennapi listát összeállítani: otthonos kecskeméti víztorony, Versailles-i hangulatú acsai kastély?

Vannak, akik a szótól is rosszul vannak, mások imádják a betont. Egy biztos: Magyarországon különösen sokat használunk belőle, olyannyira, hogy évekig elsők voltunk a lebetonozási listán az EU-ban.

Ha ingatlant keresel, előfordulhat, hogy az eladó lakásban vagy házban amúgy valaki már lakik, mert haszonélvezeti joga van. Ez azonban ne szegje kedved, hiszen lehet, hogy éppen ezért jutsz sokkal olcsóbban hozzá álmaid otthonához. Alább olyan válogatást készítettünk, amelyet haszonélvezeti joggal kínálnak eladásra.

Találkoztál már olyan ingatlannal miközben eladó lakásokat kerestél, amit más használt, és megijedtél? Nem ritka, hogy haszonélvezeti joggal hirdetnek meg egy ingatlant, ezek is forgalomképesek. Mutatjuk a buktatókat, és hogy mire kell figyelned, hogy a csapdahelyzetet elkerüld.

A budapesti tömegközlekedés a világon az egyik legjobb, ezért ha a fővárosba költözöl, vagy már itt élsz, érdemes a tömegközlekedési lehetőségeket is számításba venni, és akár a megvásárolni kívánt ingatlan adottságai mellett azt is megfontolni, hogy milyen gyorsan juthatsz el majd onnan például a munkahelyedre. Kerestünk néhány előnyös ajánlatot neked, amelyek a metróvonal közelében adódnak.

Életünk harmadát a hálószobában töltjük, ezért fontos, hogy tökéletes helyszín legyen a pihenéshez, aminek a minőségét a kényelmes ágy és csend mellett más tényezők is befolyásolják. Mint például a falak színe. Ha megfelelő színekkel veszed körbe magadat, könnyebben fogsz elaludni és a közérzeted is jobb lesz.

Ha imádod a tavaszt, akkor feltehetően te nem vagy egyike annak a nagyjából másfél milliárd embernek, akiknek ez az időszak felér egy kisebbfajta katasztrófával. A Föld népességének 20 százaléka allergiás, közöttük pedig nagy számban vannak azok, akiknek a növények virágzása kellemetlen tünetekkel jár. Mutatunk néhány tippet, hogyan éld túl a kritikus heteket.

Könyvmolyoknak ismerős lehet a probléma, hogy hol tárolják a legújabb szerzeményüket. Persze sokan ma már csak legyintenek erre, mert megoldották e-könyvolvasóval, de a hagyományos könyvek szerelmeseit továbbra is feszegeti a kérdés, főleg, ha a könyvek gyorsan „szaporodnak”. Nekik adunk most tanácsokat.

Az OTP Madarász utcai M12 Irodaháza nyerte Az Év irodája Nagyvállalati díjat. Dzsungel, természetközeli élmény, és máris elillan a stressz, ezt nyújtja az M12.

Van valami romantikus bája az erdőközeli otthonoknak. Hallgathatod a madárcsiripelést, gyönyörködhetsz az erdő faunájában és flórájában. És ehhez még csak ott sem kell élned, hiszen választhatsz egy erdőszéli kuckót is a pihenéshez. Mert a természet szinte őrületesen hat a szervezetedre, kikapcsol, oldja a stresszt és energiával tölt fel. Fedezd fel Magyarország csodálatos erdőközeli ingatlanjait az alábbi válogatás segítségével!

A Dunától keletre is sokan keresnek ingatlant, talán éppen az alacsonyabb árakban bízva, ezért megnéztük három nagy, kelet-magyarországi város legolcsóbb ingatlanjait, és izgalmas ajánlatokat találtunk.

Újabb három rozsdaövezeti akcióterületet jelölhetnek ki, ezzel tovább bővülhet az elhagyott városi iparterületek újraélesztését szolgáló állami program. Mit jelent ez a gyakorlatban? Kedvezményes fejlesztéseket, új lakásokat, amik a vevőknek újabb lehetőségeket kínálnak.