+2 fotó
Hirdetéskód: 9149257
Referenciaszám: HZ055613-5313869
Feltöltve: 1 napja
Úri eladó családi ház 4 szobás: 95,25 millió Ft
95,25 millió Ft
1,05 millió Ft/m²
91 m²
1012 m²
4 szoba
Új építésű, hőszivattyús családi ház Úriban!
Új építésű, hőszivattyús családi ház Úriban 2027. júniusi átadással!
Úri csendes, nyugodt utcájában, egy 1012 m²-es, önálló helyrajzi számmal rendelkező saroktelken épül ez a nettó 91,71 m² hasznos alapterületű, egyszintes, 3 szoba + nappalis családi ház.
Az építkezés 2026-ban indul, a tervek már készen állnak.
Főbb műszaki paraméterek (a részletes műszaki dokumentáció szerint):
Szerkezet: 30 cm-es PTH vázkerámia falazat, 10 cm-es grafitos homlokzati hőszigetelés, szigetelt fafödém, minőségi cserépfedés.
Nyílászárók: 3 rétegű, hőszigetelt műanyag nyílászárók (minimum 76 mm-es profillal).
Energiahatékonyság: Monoblokkos levegő-víz hőszivattyús rendszer, minden helyiségben padlófűtéssel. A fűtés optimális működéséről és szabályozásáról egy prémium kategóriás, intelligens, időjáráskövető Siemens Albatros fűtésvezérlő rendszer gondoskodik, amely jelentős fűtési költség-megtakarítást eredményez. A rendszer moduláris, így a későbbiekben igény szerint tovább bővíthető okosotthon-funkciókkal.
Elektromos hálózat és felszereltség: 3x16A elektromos hálózat, helyiségenként 3 db aljzat és 1 db kapcsoló (Asfora vagy azzal egyenértékű), valamint Split klíma alapszerelés (egy végpontra kiépítve).
Választható burkolatok és szaniterek (a vételárban foglalt értékhatárig):
Hidegburkolatok és laminált padló: bruttó 5.000 Ft/m² egységárig szabadon választható.
Szaniterek és csaptelepek: Összesen bruttó 500.000 Ft értékben (Alföldi/KOLO, Mofém márkákból választva).
Beltéri ajtók: Utólag szerelhető tokkal rendelkező, elegáns CPL kivitelben.
Külső kialakítás:A nappaliból közvetlen kertkapcsolat nyílik a 16,5 m²-es teraszra.
A telken belüli gépkocsibeálló zúzott kő (murva) terítést kap.
A telekhatáron 150 cm magas drótkerítés épül, a ház körül pedig betonszínre simított beton járda biztosítja a közlekedést
.Megbízható beruházói háttér és finanszírozás:A kivitelezést egy 25 éves, igazolható referenciákkal rendelkező neves gazdasági társaság végzi.
Az ingatlan megfelel a jelenlegi hitel- és állami támogatási feltételeknek (CSOK Plusz, lakáshitelre alkalmas).
Úri településen a Falusi CSOK is igénybe vehető adó-visszatérítési támogatással (ÁFA-visszatérítés) együtt, így a jogszabályi feltételeknek megfelelő, 3 gyermeket nevelő vagy vállaló családok akár 20 millió Ft vissza nem térítendő állami támogatást is igénybe vehetnek.
A hirdetésben szereplő adatok és információk tájékoztató jellegűek.
A pontos és végleges műszaki paramétereket, valamint a részleteket a felek között megkötendő adásvételi és vállalkozási szerződés, valamint a végleges műszaki leírás fogja tartalmazni.
A részletes műszaki leírás előzetes egyeztetést követően irodánkban vagy a személyes megtekintés alkalmával megtekinthető.
Bármilyen kérdése van, hívjon bizalommal, készséggel állok rendelkezésére!
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
Érd.: Rizmayer Mária ************ email: ********************
Referencia szám: HZ055613
Tulajdonságok
Családi ház
Új építésű
Hőszivattyú
2027
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 20 211 4
Hitelkalkulátor
Második évtől
395 173 Ft A 13. hónaptól
7,49% 8,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 20 211 4
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 20 211 4
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Úriban
Feltöltve: 2 napja
5
95,25 millió Ft 1,04 millió Ft/m²
Eladó ház, Úri, Akácfa utca
Feltöltve: 2 napja
8
86,99 millió Ft 907 ezer Ft/m²
Eladó ház, Úri, Akácfa utca
Feltöltve: 1 napja
8
86,99 millió Ft 915,7 ezer Ft/m²
Eladó ház, Úri
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Pest megyében 95,25 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Feltöltve: 1 napja
8
86,99 millió Ft 915,7 ezer Ft/m²
Eladó ház, Úri
Feltöltve: 1 napja
5
95,25 millió Ft 1,05 millió Ft/m²
Eladó ház, Úri
Feltöltve: 1 napja
8
86,99 millió Ft 915,7 ezer Ft/m²
Eladó ház, Úri
