+8 fotó
Hirdetéskód: 8674095
Referenciaszám: HZ058738
Frissítve: 1 napja
Budapest XII. kerület eladó ikerház 4 szobás: 490 millió Ft
490 millió Ft
2 592 593 Ft/m²
189 m²
850 m²
4 szoba
Leírás
Panorámás, új építésű, luxusotthon Csillebérc, Farkasvölgy és Széchenyihegy határán!
Lenyűgöző helyen, egy védett természetvédelmi terület mellett kínálunk megvételre egy 189 négyzetméter területű, belső 2 szintes, kültéri medencés luxus ház projektet.
Ez az exkluzív fejlesztés egy déli fekvésű, panorámás, 1700 m² területű telken valósul meg, érintetlen természettel körülvéve beleértve a cédrus- és fenyveseket, valamint a buja erdősávot. Az elfogadott építészeti koncepció szerint két építészetileg harmonikus villa épül, amelyek tökéletesen illeszkednek a tájba.
Mind a telek, mind a leendő lakóházak lélegzetelállító kilátást nyújtanak a Széchenyi-hegyre és a környező dombokra és erdőkre, biztosítva a nyugodt és kiváltságos életélményt.
Az eladó ház két szintes, a földszinten a nappali- konyha, előtér egyben 62.32m2, melyben egy fa tüzelésű kandalló épül. A földszinten található még egy toalett kézmosó (1.5m2), illetve egy belső, nyitott 7.48 m2-es átrium, melyben egy impozáns fát képzelt el a tervező, amelyet az egész nappali -konyhából látni lehet. (az átriumnak üveg falai lesznek, lásd a látványterveken). A lépcsőház és az előszoba két szintes, így a házba történő belépéskor több, mint 5 méteres belmagasság fogadja az érkezőt. Az átriumból nyílik a 2.53m2-es gépészeti helység és tároló, ahol a ház modern fűtési, hűtési rendszere és gépészete kerül elhelyezésre. A nappali- konyha részből nyílik a részben fedett terasz (összesen 41.5 m2), illetve a kert. A garázs/ tároló 36.83m2, két kocsi beállásra alkalmas, illetve ide lehet kialakítani további tároló kapacitást. Továbbá a lépcső alatt is háztartási tároló kerül kialakításra.
Az emelten 3 hálószoba és két fürdőszoba kerül kialakításra. A főháló (15.97m2), melyhez külön kádas, toalettel ellátott fürdőszoba tartozik (5m2), illetve egy óriási terasz (36.83m2) a garázs tetején. Az emeleten található még két további szoba (11.68m2 és 12.00m2) és egy zuhanyzós, toalettel ellátott fürdőszoba (5.56m2). A 12m2-es szobához tartozik egy 2m2-es terasz is. A szobák és a nappali- konyha mind déli tájolásúak, ahogy a kert is.
A beruházó magának keres szomszédot! (A másik - a látványterven látható - ház a beruházó saját háza lesz)
A helyiségek a vevő igénye alapján változtathatóak! (A műszaki lehetőségek korlátjai között)
Közlekedés:
A telek három irányból is megközelíthető:
-A Farkasréti temető irányából (az erdei Edvi Illés úton keresztül),
-Gazdagrét felől (Adorján út),
-illetve Normafa felől is (Magas út)
Műszaki paraméterek (melyeket a vételár tartalmaz):
- Hőszigetelt 25 cm vázkerámia tégla és 20 cm hőszigetelés.
- Alumínium nyílászárók, 3 rétegű hőszigetelt üveg.
- A ház energetikai szempontól kvázi passzív ház.
- Távvezérelt kerti- és garázskapu.
- Hőszivattyú, padló fűtés és mennyezet hűtés- fűtés.
- Telepített vízszűrő rendszer
- Napelem előkészítés
- Beltéri kandalló
- Fa beltéri ajtók.
- Biztonsági bejárati ajtó
- Burkolatok
- Szaniterek
Várható átadás ideje:
2026 IV. negyedév
Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, valamint további információra van szüksége, várom megkeresését.
Tulajdonságok
Ikerház
Új építésű
Hőszivattyú
2026
22 m²
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 690 03
Hitelkalkulátor
Második évtől
2 108 737 Ft A 13. hónaptól
7,99% 8,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 690 03
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 690 03
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Budapest XII. kerületben
Frissítve: 24 napja
13
499 M Ft 1 185 273 Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest XII. kerület, Ágnes köz
Frissítve: 7 napja
20
499 M Ft 1 188 095 Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest XII. kerület
Frissítve: ma
13
499 M Ft 1 185 273 Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest XII. kerület
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Budapesten 490 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 12 napja
20
490 M Ft 1 088 889 Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest XII. kerület
Frissítve: 19 napja
13
499 M Ft 1 185 273 Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest XII. kerület
Frissítve: 27 napja
10
490 M Ft 2 592 593 Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest XII. kerület
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű