Hirdetéskód: 8821203
Referenciaszám: TK056145-5104251
Frissítve: ma
Kál eladó külterületi telek 72302 m² telekterületű: 650 millió Ft
650 millió Ft
72302 m²
Eladó telek, Kál
Eladó 7,2 hektáros ipari / fejlesztési telek az M3-as káli lehajtónál – kiemelt infrastruktúrával és kivételes elhelyezkedéssel
Kivételes lehetőséget kínálunk: 7,2 hektár (72 302 m²) külterületi, ipari és fejlesztési célra is kiválóan hasznosítható telek közvetlenül az M3-as autópálya mellett, a káli lehajtónál.
Elhelyezkedése, mérete, közműellátottsága és ipari múltja miatt kiemelten alkalmas logisztikai, gyártási, kereskedelmi és energetikai beruházásokra.
Főbb paraméterek és adottságok
Telekterület: 7,2 ha / 72 302 m²
Besorolás: külterületi, ipari / fejlesztési terület
Lokáció: közvetlenül az M3 autópálya mellett, azonnali lehajtási lehetőséggel
Megközelítés: aszfaltozott útról, kiváló kamionforgalom számára
Közművek és infrastruktúra
Víz: telken belül elérhető
Szennyvíz: a telek előtt húzódó aszfaltozott útnál
Áram: telekhatáron 20 kV és 220 kV-os villanyoszlopok
Ipari múlt: korábban útépítési bázis és géptároló – teherbíró talaj, ipari környezet
Épületek
2 db felújítandó épület (összesen kb. 100 m²)
alkalmas lehet iroda-, porta-, műhely- vagy üzemeltetési pont kialakítására
Hasznosíthatóság
A terület parcellázható, több részre osztható
Kiváló lehetőség több vállalkozás számára történő részértékesítésre vagy bérbeadásra
Jelenleg szabadon alakítható, fejlesztési tervekkel könnyen illeszthető
Építési előírások
Beépíthetőség: 50%
Zöldfelület: minimum 25%
Megengedett építménymagasság: 7,5–10,5 m
Beépítés módja: szabad beépítés
Teljes közműellátottság biztosítható
Fejlesztési és hasznosítási lehetőségek
A telek elhelyezkedése és mérete számos iparág számára kínál kiemelkedő potenciált:
Logisztikai központ, raktárbázis, regionális elosztó
Könnyűipari vagy gyártóüzem
Kamionparkoló, szerviz, mosó, pihenőhely
Benzinkút vagy töltőállomás (elektromos vagy LNG)
Építőipari bázis, géptároló
Ipari park kialakítása parcellázott értékesítéssel
Megújuló energiás beruházás, például napelempark
Haszongépjármű- illetve járműkereskedelem, bemutatóterület
Miért kiemelkedően értékes ez a terület?
Autópálya-közvetlen kapcsolódás – ritka és kiemelt logisztikai előny
Nagy, egybefüggő terület – ipari beruházások számára optimális
Részben rendelkezésre álló infrastruktúra – víz és áram adott, csatorna közeli
Ipari múlt + teherbíró talaj
Kiváló oszthatóság, rugalmas hasznosítás
Ez a telek ideális választás mindazon befektetők és vállalkozások számára, akik stratégiai helyszínt keresnek az M3-as folyosó mentén, gyors kapcsolattal Budapest és Kelet-Magyarország irányába.
Ha professzionális, hosszú távú értéket képviselő ipari ingatlant keresel, ezt a lehetőséget érdemes személyesen is megtekinteni!
Tulajdonságok
Külterületi telek
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
KJ
+36 20 219 3
Hitelkalkulátor
Második évtől
2 899 621 Ft A 13. hónaptól
8,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
KJ
+36 20 219 3
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
KJ
+36 20 219 3
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Kálon
Frissítve: 21 napja
3
650 M Ft 8 990 Ft/m²
Eladó telek, Kál
Frissítve: 1 napja
3
650 M Ft
Eladó telek, Kál
Frissítve: 19 napja
6
1 700 000 Euro
647,7 M Ft 4 950 Ft/m²
Eladó telek, Sarud
Frissítve: 21 napja
12
690 M Ft 69 000 Ft/m²
Eladó telek, Sarud
Frissítve: 16 napja
14
660 M Ft 150 000 Ft/m²
Eladó telek, Gyöngyös
Frissítve: 16 napja
8
650 M Ft 3 731 Ft/m²
Eladó telek, Hatvan
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű