Budapest VIII. kerület eladó téglalakás 3 szobás: 77 millió Ft

alapterület70 m²

szoba3

emelet2. emelet

77 M Ft

1,1 M Ft/m²

típus

Téglalakás

szintek száma

6 szint

állapot

Jó állapotú

fűtés

Házközponti

építés éve

1992

erkély

5 m²

energetikai besorolás

napelem

Nincs

átlagos rezsiköltség

60 000 Ft/hó

Ritka gyöngyszem a 8. kerületben: 3 szobás lakás FŰTÖTT TÉLIKERTTEL és ZÁRT UDVARI KOCSIBEÁLLÓVAL

We speak English Wir sprechen Deutsch Ritka gyöngyszem a Dobozi utcában: 3 szobás lakás FŰTÖTT TÉLIKERTTEL és ZÁRT UDVARI KOCSIBEÁLLÓVAL! Budapest VIII. kerületében, a Dobozi/Baross utca sarkan eladó egy kiváló elosztású, 70 nm-es, 2. emeleti, LIFTES téglalakás, amely egy beépített, fűtött télikerttel (loggiával) és egy biztonságos, zárt udvari gépkocsibeállóval büszkélkedhet! Ha Ön is unja a belvárosi parkolási kihívásokat, és egy olyan otthont keres, amely tágas, világos és tökéletes az elosztása, ez az 1992-es építésű társasházban található ingatlan a tökéletes választás. Ideális családoknak, home office-ban dolgozóknak vagy értékálló, magas hozamú befektetést keresőknek! Miért kivételes ez az ingatlan? Tökéletes elosztás (2 külön nyíló szoba + nappali): A 70 nm-es alapterület maximálisan ki van használva. A nappali mellett két teljesen külön bejáratú szoba található, így biztosított a privát szféra a családtagok vagy a bérlők számára. Fűtött télikert / Zárt loggia: A beépített és fűtött erkélynek köszönhetően egy csodálatos, fényárban úszó extra helyiséget kap, amely télen is teljes értékűen használható (dolgozószobának, pihenősaroknak vagy étkezőnek). Biztonságos zárt udvari beálló: Felejtse el az utcai parkolóhely-vadászatot! A lakáshoz osztatlan közös tulajdonú, zárt udvari kocsibeálló tartozik, így autója mindig biztonságban, zárt kapun belül parkolhat. Saját ízlésére formálhatja: A lakás esztétikai frissítést igényel. Ez nagyszerű lehetőség arra, hogy ne más elavult vagy tucat-ízlését fizesse meg, hanem a saját elképzelései szerint alakítsa ki álmai otthonát! A kiváló gépészeti alapok (1992-es építés, modern házközponti fűtés) miatt a falak mögötti drága munkákra nem kell költenie. Fiatalabb, modern épület (1992): Rendezett, tiszta, liftes lépcsőház és jó lakóközösség. Nincsenek meg a régi, századfordulós bérházak tipikus műszaki és beázási problémái. Kényelmes házközponti fűtés: A legkomfortosabb fűtési mód, amely egyenletes meleget biztosít az egész lakásban (a télikertben is!) rendívül kedvező és jól szabályozható rezsi mellett. Lokáció és közlekedés: A Dobozi utca elhelyezkedése zseniális: sétatávolságra boltok, neves egyetemek, iskolák és parkok találhatók. A tömegközlekedés kiváló (metróvonalak, villamosok, buszok perceken belül elérhetők), így a belváros bármely pontja pillanatok alatt megközelíthető. Az ingatlan per-, teher- és igénymentes, rugalmasan megtekinthető!Ne maradjon le erről a ritka belvárosi csomagról! Keressen bizalommal a hét bármely napján, és nézzük meg együtt leendő otthonát vagy következő sikeres befektetését! Kiváló lokáció: - Orczy tér közvetlen közelében - ideális tömegközlekedés: villamos 24, 28, 37, 62, autóbusz 9, 99, troli 72, 83 - egyetemek séta közelben: Ludovika Közszolgálati, Semmelweis, Pázmány Péter - CBA, Lidl, Aldi a közelben, továbbá Aréna Plaza, Corvin Plaza Rendezett épület: - modern, 1992-ben épült - tégla építésű, jól szigetelt, DD energiatanúsítvány - liftes - frissen felújítva - függőfolyosók 2 éve felújítva - lakóközösség összetartó, anyagilag is jól áll - korrekt közös képviselő aki a ház gondját viseli - zárt udvari parkoló az árban van (lakáshoz tartozik) - az emeleten egy 7.2 + 2nm-es tároló + a földszinten egy közös 97nm-es lomtároló Lakás: - 70 m2 bruttó - 2. emelet - déli tájolású, nagyon világos - 2 egész nagy szoba + nappali/étkező - egyetlen fallal könnyedén 1+3 félszobássá alakítható - fürdőszoba nagy sarokkáddal, WC külön helyiségben - légkondicionáló - 32 Amperes áram, a többi szomszédos lakásban csak 16A van - nagyon alacsony rezsi: közös költség 55000Ft korlátlan vízfogyasztással (hideg + meleg) és házközponti fűtéssel, gáz átalány kb. 2000Ft havonta, villany fogyasztás szerint kb. 3600Ft - családosoknak, befektetőknek egyaránt remek lehetőség

Hirdetéskód:9216976

Frissítve:1 napja

Egyéb tulajdonságok

akadálymentesített

belsőkert

biztonsági ajtórács

csatorna

erkély

étkező

gáz

jó beosztású

jó közlekedésű

kaputelefon

klíma

kocsibeálló

lift

összkomfortos

parabolaantenna

télikert

világos

villany

víz

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 97 587 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 222 535 Ft

Kamat 3% Végig fix

THM 3,2%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.