Budapest XI. kerület
Budapest XI. kerület elhelyezkedése
Budapest XI. kerülete, más néven Újbuda, a magyar főváros délnyugati részén helyezkedik el. A Duna jobb partján fekszik és Budapest egyik legnagyobb és legdinamikusabban fejlődő kerülete. Itt található a híres Gellért-hegy, amely kiváló panorámát nyújt a városra, valamint számos fontos oktatási intézmény, beleértve a Budapesti Műszaki és Gazdaságtudományi Egyetemet. Az XI. kerület modern lakóövezeteket, zöld parkokat és bevásárlóközpontokat is magában foglal.
Látnivalók, kultúra
Gazdag kulturális és turisztikai kínálattal büszkélkedik. A Gellért-hegyről csodálatos a kilátás, a Gellért Fürdő pedig a szecessziós építészet remekműve. A Budapesti Műszaki és Gazdaságtudományi Egyetem impozáns épületei, a Kopaszi-gát hangulatos sétányai és éttermei, valamint a Feneketlen-tó környéki parkok ideális kikapcsolódási helyszínek. Az Allee Bevásárlóközpont és az Etele Pláza modern vásárlási és szórakozási lehetőségeket kínál, míg az Újbudai Kulturális Központ változatos művészeti és kulturális eseményeket szervez.
Oktatás
Újbuda, jelentős oktatási központként ismert, ahol több neves oktatási intézmény található. A legkiemelkedőbb közülük a Budapesti Műszaki és Gazdaságtudományi Egyetem (BME), amely az ország egyik vezető műszaki egyeteme, és számos tudományágban kínál képzéseket és ugyancsak itt található az ELTE Természettudományi Kara. Számos nagy múltú középiskola található a kerületben, mint például a Szent Margit Gimnázium, a Budai Ciszterci Szent Imre Gimnázium vagy a Nemes Nagy Ágnes Művészeti Szakgimnázium.
Közlekedés
Kiváló közlekedési infrastruktúrával rendelkezik, beleértve a 4-es metróvonalat, amely Kelenföld vasútállomástól a belvárosig szállítja az utasokat, és több fő busz- és villamosvonalat, amelyek biztosítják a kerület és a főváros többi része közötti zökkenőmentes kapcsolatot. A Kelenföldi pályaudvar fontos vasúti csomópontként szolgál, ahonnan számos elővárosi és távolsági vonat is indul.
Gazdasága
Gazdaságilag rendkívül aktív, jelentős technológiai és innovációs központként működik, amit a Budapesti Műszaki és Gazdaságtudományi Egyetem közelsége és az Infopark jelenléte erősít. A kerületben található számos irodaház, kereskedelmi és lakóingatlan-fejlesztés, valamint kiskereskedelmi és szolgáltatási szektorok is jelentős mértékben hozzájárulnak a dinamikus gazdasági növekedéshez. Ez a kerület jelentős üzleti központ is, számos vállalat székhelyével és technológiai parkkal. Újbuda izgalmát a gazdag kulturális élet, a sokszínű oktatási lehetőségek és a modern urbanisztikai fejlesztések adják.
OTP Bankfiókok Budapest XI. kerületben - Térj be hozzánk!
Ügyvédek
Dr Kathy Szilvia
Budapest XI. kerület
Dr. Magyar Erika
Budapest XI. kerület
dr. Jáger Krisztina
Budapest XI. kerület
Dr. Asztalos Dániel
Budapest XI. kerület
Hello, Otthon!
Neked is fontos, hogy tájékozott legyél az ingatlanpiacon?
A Hello, Otthon! Magazinban ingatlanpiaci aktualitásokkal, a legfrissebb ingatlanhirdetésekkel és hasznos tippekkel jelentkezünk a hét minden napján. Tartalmainkat a Telex címlapjáról is elérheted, ne maradj le róluk!
Ezek a 3 szobás lakások Budapesten, 70 millió alatt
A budapesti lakáspiac az elmúlt évek áremelkedésének hatására az egyik legtúlértékeltebb régió lett Európában. Hol van már az az időszak, hogy 40-50 millió forintért családok is költözni tudtak. Ma 70 millió forintért használt, kisebb és kevésbé jó állapotú lakásokat találni a hirdetések között, de kitartó kereséssel mégis vannak kincsek, olyan többszobás ingatlanok, amelyek beleférnek ebbe az árkategóriába. Lehet, persze, hogy a felújítás rád marad, de ez sincs így minden esetben. Olvasd tovább cikkünket, és nézd meg milyen 3 szobás budapesti lakásokat találtunk 70 millió forint alatt!
Ingatlanpiaci körkép 2026: Ez a kerület lesz Budapest nyertese?
Most az év elején a budapesti lakáspiac továbbra is élénk, ugyanakkor mind a vevői, mind pedig a beruházói oldalon, egyre tudatosabb döntések születnek. A jó lokáció, a korszerű műszaki tartalom és a hosszú távú értékállóság továbbra is a legkeresettebb tulajdonságok. A szakértők szerint mindez jól kirajzolja azokat a városrészeket és projekttípusokat, amelyek idén a piac slágerei lehetnek – dobogós helyen Dél-Budával és a XI. kerülettel.