A budapesti munkásnegyed, amelyből az ingatlanpiac egyik legnagyobb nyertese lett

A változás mögött nemcsak az árak emelkedése áll. Új fejlesztések, megújuló közterek és zöldebb városi környezet formálják át a kerület arculatát, miközben a kisebb, megfizethető lakásoknak köszönhetően továbbra is széles réteg számára marad elérhető. Az elmúlt években látványos értéknövekedést produkált a térség, és minden jel arra utal, hogy a fejlődés még korántsem ért véget.

Fényben úszó lakóparki otthon az Óhegy park mellett

A Sörgyár utcában található, III. emeleti, 56 négyzetméteres nappali+1 szobás lakás igazi városi-zöldövezeti egyensúlyt kínál. Az Óhegy park közelsége különleges előny: sportpályák, futókör, játszóterek és a műemléki Csősz torony adják a környék karakterét. A 2007-ben épült, gondosan karbantartott lakópark négy modern társasházból áll, ahol a lépcsőházak frissen festettek, a parkolás pedig felszíni és teremgarázsban is megoldott.

A lakás tágas amerikai konyhás nappalival, külön hálószobával, nagy fürdővel és külön WC-vel rendelkezik, sőt egy praktikus kamra is helyet kapott benne. A helyiségek világosak, a burkolatok jó állapotúak, a friss tisztasági festés pedig azonnal költözhetővé teszi az ingatlant. A fűtést saját gáz cirkó biztosítja, a lakáshoz tartozó felszíni parkoló pedig külön megvásárolható.

**Felújítandó lakás nagy tervekre **

A X. kerület frekventált részén, a Somfa köz és a Zágrábi utca találkozásánál kínálják ezt a 81 négyzetméteres, első emeleti lakást, amely hivatalosan Üllői úti címen szerepel, mégis csendes, zöld udvarra néz. A tágas alaprajz három különálló szobát, ablakos konyhát, világos fürdőt, külön WC-t és kamrát foglal magában, így a lakás könnyen újragondolható.

Két bejárata miatt akár két külön lakrész is kialakítható, ami ritka és értékes adottság. A lakáshoz udvari gépkocsibeálló és egy nagy, körülbelül 15 négyzetméteres pince is tartozik. A helyiségek több irányból kapnak fényt, a fűtést gázkonvektor biztosítja, a közművek pedig mind saját mérőórán futnak. Az ingatlan tehermentes, üres, azonnal birtokba vehető.

Panoráma a 10. emeletről

A tízemeletes, liftes társasház legfelső szintjén található ez a 62 m négyzetméteres, erkélyes lakás, amely közvetlen rálátást kínál az MVM Dome-ra. A 2,5 szobás elrendezés praktikus: külön fürdő és WC, gépesített konyha, valamint klímával felszerelt nappali teszi kényelmessé a mindennapokat. A lakás világos, jól szellőző, a házközponti fűtés pedig egyedi mérővel működik.

A társasház rendezett, a környéken pedig minden megtalálható az óvodától az orvosi rendelőig. A közlekedés kiemelkedő: az 1-es villamos a ház mellett áll meg, a vasút és a 3-as metró pedig rövid sétával vagy villamossal elérhető. A lakás bútorozása megegyezés kérdése, így könnyen a saját igényeidre szabhatod.

Erkélyes harmónia a Rózsaligetben

A közkedvelt Rózsaliget lakóparkban kínálják ezt a 60 négyzetméteres, amerikai konyhás nappalival és két külön hálószobával rendelkező, megkímélt állapotú lakást. Igazi különlegessége, hogy mindhárom helyiségből közvetlenül kiléphetsz az erkélyre, így a lakás egész nap fényben úszik.

A nyári hőséget klíma enyhíti, a fürdő és a WC pedig külön helyiségben kapott helyet, utóbbiban praktikus kézmosóval. A környék infrastruktúrája kiemelkedő: bevásárlási lehetőségek, iskolák és tömegközlekedés mind karnyújtásnyira vannak. Az ingatlan tehermentes, így gyorsan és gördülékenyen birtokba vehető.