2026.07.01.Szerző: Cs. Z. #lakáspiac #eladólakás

Az olcsó, nem panel lakások világában a környezet is príma

Az olcsó, nem panel lakások világában a környezet is príma

Az utóbbi éveket a magyar ingatlanpiacon leginkább a drágulás szóval lehetne leírni. Ezért sem mindegy, hogy hol keresünk magunknak otthont. Az egyik legolcsóbb régió Magyarországon Békés. Még a megyeszékhelyen is bőven találni téglalakásokat, amelyek ötvenmillió forint alatt megvásárolhatóak. A belvárosban és a város frekventált részein ráadásul egyre több felújított, jó állapotú társasház várja a vevőket modernizált műszaki tartalommal, ezen az áron. Összeválogattunk néhány olyan lakást, amelyek jól mutatják, milyen lehetőségeket kínál ma a békéscsabai téglalakás-piac.


Felújított lakás Békéscsaba szívében

Egy városközponti részen található téglalakás 43,9 millió forintért hirdetve? Ugye milyen jól hangzik? Ez a háromszobás, 70 négyzetméteres lakást ráadásul teljes körűen felújították az elmúlt két évben. A liftes társasház 4. emeletén elhelyezkedő téglalakás klímával is felszerelt. A lakásban gépesített konyha, felújított fürdőszoba, dupla WC és két kamra praktikus mindennapokat feltételez.

A hálószobákban beépített gardróbok kaptak helyet, az ablakokon redőny és szúnyogháló található. A villany- és vízvezetékek is teljesen újak, a lakás tehermentes, a környéken pedig minden fontos szolgáltatás – iskola, kórház, strand, bevásárlási lehetőségek – rövid sétával elérhető.

1elado-teglalakas-bekescsaba-penza-lakotelep-128462887-k1.webp

Kétszintes otthon Békéscsaba belvárosában

Ez a Kinizsi utcai lakás azonnal beindítja a fantáziát, hiszen modern kialakítású, és ránézésre is szerethető otthon alakítható ki benne. A belső kétszintes elrendezés bruttó 64 négyzetméteres alapterületnél tágas, otthonos érzést kelt egy hagyományos lakással szemben. Az alsó szinten világos nappali–étkező–konyha kapott helyet, valamint egy fürdőszoba WC-vel.

Az emeleten egy nagy hálószoba található, saját fürdővel és külön WC-vel privát térként. A fűtést cirkó kazán, a kellemes klímát pedig mindkét szinten légkondicionáló garantálja. A társasház zárt udvarán saját parkolóhely vásárolható, ami nagy előny a belvárosban.

2elado-teglalakas-bekescsaba-128687553-t6.webp

Erkélyes otthon csendes környezetben

A belváros mellett felépült Kazinczy lakótelep rendkívül bájos arcát mutatja, rendezett, fás környezetben, ami igazi nyugalmat biztosít. Az ebben a környezetben hirdetett 4. emeleti, világos és jól elrendezett lakás 55 négyzetméteres. A konyhában étkezősarkot alakítottak ki, mellette pedig egy polcos kamra segít a rendszerezésben. A lakás klímával felszerelt, részben felújított nyílászárókkal, korszerűsített villamos hálózattal és új burkolatokkal rendelkezik.

Az erkély zöldre néz, redőnnyel árnyékolható, így igazán kellemes pihenőhely lehet. A környéken minden fontos szolgáltatás – vasútállomás, buszpályaudvar, üzletek, piac, egészségügyi ellátás – gyalogosan is könnyen elérhető. A földszinten két saját tároló tartozik a lakáshoz, a ház előtt pedig ingyenes parkolás biztosított.

3elado-teglalakas-bekescsaba-127667518-t1.webp

Modern lakás a Csaba Center mellett

Ez a 2005-ben épült, liftes társasházban található 2. emeleti lakás 54 négyzetméteres, nyugati fekvésének köszönhetően egész nap világos, ráadásul minden oldalról fűtött, így a rezsiköltsége kifejezetten kedvező. A tágas nappali–étkező–konyha mellett egy külön hálószoba is rendelkezésre áll, beépített gardróbbal, a fürdő pedig kényelmes, kádas kialakítású.

A lakás hűtő-fűtő klímával, kombi gázkazánnal és újszerű fa nyílászárókkal felszerelt, az erkély pedig kellemes pihenőhelyet kínál. A társasház rendezett, jó lakóközösséggel, az udvarban pedig ingyenes parkolás biztosított. A lakás bútorozottan, tisztasági festés után azonnal költözhető.

4elado-teglalakas-bekescsaba-124940629-t6.webp

Illusztráció: Békéscsaba, Shutterstock


A zenga.hu ingatlankereső portálról

A zenga.hu az egyik legnagyobb és legdinamikusabban fejlődő hazai ingatlankereső portál, ahol eladó házak, lakások és kiadó ingatlanok is elérhetőek országszerte. A zenga.hu célja egy olyan egyedülálló otthonteremtési portál kialakítása, amely iparágakon átívelő megoldásokkal vezeti végig az ügyfeleket az ingatlaneladás, ingatlanvásárlás, bérbeadás és bérlés folyamatán, az új otthon gondolatának felmerülésétől az ingatlan keresésen át egészen a beköltözésig.

ingatlankereső portáleladó házaklakások és kiadó ingatlanok
Vissza a Hello, Otthon! főoldalra

Találj rá új otthonodra több mint 179 ezer hirdetés között

Keresek
Eladok
Találd meg új otthonod

Hasonló cikkek

Stukkók, gangok, négyméteres belmagasság – ezért rajongunk a VII. kerületért
2026.07.01. #lakáspiac #budapest
Stukkók, gangok, négyméteres belmagasság – ezért rajongunk a VII. kerületért
Kevés budapesti városrész őrizte meg olyan karakteresen a századforduló hangulatát, mint Erzsébetváros. A magas belmagasságú, stukkós nagypolgári lakások ma is a kerület értékei közé tartoznak, miközben a legtöbbjüket korszerű gépészettel látták el, felújították a belső tereiket és a mai igényekhez igazították az kialakításukat. Megnéztünk néhány olyan eladó lakást, ahol a történelmi építészeti részletek és a modern városi életforma természetesen férnek meg egymás mellett.
Megállt a lakásárak száguldása - Jelentős fordulatot hozott a második negyedév
2026.07.01. #lakásárak #lakáspiac
Megállt a lakásárak száguldása - Jelentős fordulatot hozott a második negyedév
Az idei első negyedévben még látványos volt az éves áremelkedés a hazai lakáspiacon, a második negyedévben azonban elfogyott a lendület. A zenga.hu legfrissebb elemzése szerint éves összevetésben ugyan még mindig 14 százalékkal magasabbak a lakóingatlanok hirdetési árai, de ez jelentős lassulás az első negyedévi 20 százalékos növekedéshez képest. Negyedéves alapon pedig mindössze 0,3 százalékkal emelkedtek az árak, vagyis országosan gyakorlatilag megállt az áremelkedés.
A világ 20 legszebb tája közé beválasztott magyar településen most házat is vehetsz
2026.06.30. #eladóház #lakáspiac
A világ 20 legszebb tája közé beválasztott magyar településen most házat is vehetsz
Filmbe illő romantika, hegyvidéki táj, tó, barlangok, és mesés túraútvonalak Miskolc közelében? Naná, hogy Lillafüred azonnal rabul ejt bárkit, aki egy pillantást vet a Palotaszállóra, a Hámori-tóra a Bükk lenyűgöző díszletei között. A környék ráadásul azoknak is tartogat lehetőségeket, akik itt képzelik el a mindennapjaikat. A térség Miskolc szomszédságából adódóan állandó otthonnak és hétvégi menedéknek is kiválóan alkalmas. Összeválogattunk néhány eladó ingatlant, amelyek jól megmutatják, milyen sokszínű kínálat várja az érdeklődőket a Bükk kapujában.
Ezen az árszinten is vannak, akik balatoni ingatlanokat keresnek
2026.06.29. #vízpart #lakáspiac
Ezen az árszinten is vannak, akik balatoni ingatlanokat keresnek
Nagyjából az ötödével drágábbak az ingatlanok a Balatonnál, mint az országos átlag, ugyanakkor magának az ingatlannak az eladása másfélszer annyi ideig tartott, és nagyobb alkuval is járt, írja a Duna House. A tó körüli piac szinte minden lényeges mutatójában elválik az ország többi részétől: nem az első lakásvásárlók, hanem a befektetők és a második otthont keresők mozgatják.
Korszakváltásnak tartják, ami most a Balatonnál történik
2026.06.26. #vízpart #lakáspiac
Korszakváltásnak tartják, ami most a Balatonnál történik
Addig-addig emelkedtek az árak a Balatonnál, hogy a prémium szegmensben megállt a brutális drágulás, a kereslet sokkal tudatosabbá és árérzékenyebbé vált, ami a kínálat érezhető bővülését hozta magával. Jelentősek a különbségek: az északi parton majdnem az összes adás-vétel készpénzzel történik, amire semmilyen hatása nincs az új Otthon Start program 1,5 millió forintos négyzetméterár-plafonjának, ugyanakkor déli parton már 30-40 százalékos hitelarány érzékelhető. De mi is jelent ez magyarra lefordítva?
Van egy lakástípus, amit sokkal jobban el lehet adni vidéken, mint Budán
2026.06.25. #lakáspiac #budapest
Van egy lakástípus, amit sokkal jobban el lehet adni vidéken, mint Budán
Az ingatlaneladás legfontosabb szempontja, hogy mennyi idő alatt találnak vevőt. Manapság az értékesítési idő régiónként és ingatlantípusonként jelentősen eltér, néhány szegmensben pedig alapvetően megváltozott a megszokott sorrend. A fővárosi panelpiacon például a budai panellakások eladása lassult be, és ezek a lakások már lassabban kelnek el, mint a hasonló vidéki ingatlanok.
Hány évesen veszik meg az európaiak az első lakásukat?
2026.06.25. #lakáspiac #gazdaság
Hány évesen veszik meg az európaiak az első lakásukat?
Az Európai Unióban alig több mint a háztartások kétharmada él saját tulajdonú ingatlanban. Az első ingatlanvásárlók életkora pedig átlagosan 31,3 év: de mennyi Magyarországon? Az alábbi cikkben első lakásnak alkalmas, illetve meglepő áron kínált ingatlanokba futhatsz bele.
Ugyanúgy megdrágult a termőföldpiac, mint a lakáspiac
2026.06.22. #lakáspiac #gazdaság
Ugyanúgy megdrágult a termőföldpiac, mint a lakáspiac
Tavaly 14%-kal kevesebb tranzakció keretében 16,5%-kal kisebb termőföld-terület cserélt gazdát, mint 2024-ben, miközben az évtizedes áremelkedés is alig több, mint 1%-ra lassult a termőföldpiacon. Egy hektár, 2010-ben vásárolt termőföld 2025-re összességében négyszeresére növelte árát, ami megegyezik a lakáspiaci drágulás ütemével. Jelenleg mind a keresleti, mind a kínálati oldalon több tényező is fékezi a piac működését – derül ki a NAV ingatlanforgalmi adatbázisát feldolgozó legfrissebb OTP Termőföld Értéktérképből.
Eljött az évek óta várt nagy alkudozások ideje az ingatlanpiacon
2026.06.18. #lakáspiac #3szazalek
Eljött az évek óta várt nagy alkudozások ideje az ingatlanpiacon
Két és fél éven keresztül nem lehetett annyit alkudni a budapesti lakáspiacon, mint idén tavasszal. Az OTP Ingatlanpont friss elemzése szerint országosan viszont még ezzel együtt is csökkent az alku tere, ami arra utal, hogy az erősen túlárazott fővárosi piacon egyre nehezebb megtalálni a vevőket az eladók által várt áron. Különösen a panellakások piacára igaz ez, ott az elmúlt hónapokban érezhetően visszaesett az érdeklődés.