Az agglomeráció egyik legkapósabb települése elérte a határait

A Budakalászt jellemző, kaotikussá váló mindennapokról a Telex számolt be, miután olyanok jelentek meg a településen, akik "a megvásárolt lakáscélú épületet átalakítással kettő, négy, vagy akár hat külön lakássá bontják szét", mindezt teljesen szabálytalanul, ennek ellenére egyenként értékesítik azokat.

Budakalász az elmúlt években fokozatosan a budapesti agglomeráció egyik legerősebb kertvárosi övezetévé vált. A Budai-hegység és a Duna közelsége meghatározza a település karakterét, miközben Budapest autóval és HÉV-vel is viszonylag gyorsan elérhető. Ebben a környezetben került piacra ez az 1997-ben épült, több mint 500 négyzetméteres családi ház, amely egy 1037 négyzetméteres, parkosított telken áll.

A háromszintes épület kialakításán érződik, hogy hosszú távú családi használatra tervezték. A nagy belmagasságú terek, a sok fa- és kőfelület, valamint a télikert együtt alakítják ki azt a karaktert, amely a kilencvenes években épült nagyobb budai és agglomerációs villáknál gyakran megjelenik. Nyolc szoba, wellnessrész, szauna és kétállásos garázs a rendelkezésre álló térben.

Visszatérve a budakalászi mindennapokra: az önkormányzat végül megkereste a Duna Menti Regionális Vízmű Zrt.-t (DMRV), hogy az egyre terjedő szabálytalan építkezések visszaszorítása érdekében csak az építési szabályoknak megfelelő ingatlanok kaphassanak közműcsatlakozási lehetőséget. A vízmű pedig ennek megfelelően a jövőben csak akkor járulnak hozzá a közműcsatlakozáshoz, ha az önkormányzat szerint szabályos volt az építkezés. Vagyis ha nemet mond az önkormányzat, nem lesz sem vízközműbekötés, sem mérőóra.

Bejárat két utcáról

A budapesti agglomerációban egyre ritkábban lehet olyan ingatlant találni, amelynek nagy telke és két utcára nyíló kapuja is van. Ez az 1651 négyzetméteres telken épült családi ház kifejezetten erős adottságokkal rendelkezik, közel a HÉV, nincs messze a központ, környék családosként is jól működtethető, jól ellátott.

A 139 négyzetméternyi belső tér nagyon lakályos, de egy felújítást megér.

Budakalász domboldali részein az egyik legfontosabb érték továbbra is a panoráma. Az Omszk-tó, a Duna és a budai hegyek látványa miatt ezek az utcák az agglomeráció felsőbb kategóriás családi házas övezetei közé tartoznak. A meredekebb telkek és a lépcsőzetes kertek sajátos karaktert adnak a környéknek, ahol a házak jelentős része kifejezetten a kilátásra szervezi a belső tereit.

A ház 2005-ban épült ház, egy 780 négyzetméteres panorámás telken áll, kilátással az Omszk-tóra, a Lupa Beach irányába és a Megyeri hídra. Az épület műszaki tartalma ma is erősnek számít: vastag Porotherm falazat, kőzetgyapotos tetőszigetelés, napelemes rendszer és hibrid fűtés került bele. A belső terek kialakítása kifejezetten egyedi hangulatú, amit a csigalépcső, a boltíves átadó és a több szintről megnyíló panoráma is erősít. A nappali és az emeleti közösségi tér egyértelműen a kilátásra épít, miközben a külön nyíló hálószobák és az alsó szinti külön szoba a mindennapi használhatóságot teszik rugalmasabbá. A pince ablakkal és saját vizesblokkal rendelkezik, így műhelyként vagy külön funkcionáló térként is használható.