Ez a helyiség ér a legtöbbet egy lakásban: meglepő, mi a válasz
Sokan úgy gondolják, hogy egy lakás értékét elsősorban a nappali mérete vagy elhelyezkedése határozza meg. A valóság azonban ennél jóval árnyaltabb: a piaci tapasztalatok és a hirdetési statisztikák szerint egészen más helyiségek azok, amelyek a leginkább növelik egy ingatlan vonzerejét és értékét. Mutatjuk, mely terek számítanak igazán.
Erkély vagy terasz
Egy megfelelő méretű, legalább 4-5 négyzetméteres erkély vagy terasz meglepően sokat dobhat egy lakás értékén. Ez különösen a nagyvárosi, paneles környékeken igaz, ahol a kültéri élettér egyáltalán nem magától értetődő.
Két azonos alapterületű lakás közül jellemzően az erkélyes talál gazdára gyorsabban, ráadásul magasabb áron vagy bérleti díjért. A tulajdonosok is bátrabban kérnek érte többet, hiszen a saját kültéri tér sok vevő és bérlő számára kiemelt szempont.
A fürdőszoba állapota és kialakítása
A konyha mellett a fürdőszoba az a helyiség, amelynek állapota a legnagyobb hatással van egy ingatlan megítélésére. Nem véletlenül: a felújítása az egyik legköltségesebb és legkörülményesebb munka egy költözés után. Egy modern burkolatú, jól szellőző, igényesen kialakított fürdőszoba – legyen benne zuhanyzó vagy kád – önmagában is komoly vonzerőt jelenthet. Az is nagy előny, ha a fürdőszoba és a WC külön helyiségben kapott helyet, hiszen ez a többtagú háztartások mindennapjait jelentősen kényelmesebbé teszi.
Gardrób vagy beépített tároló
A megfelelő tárolóhely hiánya az egyik leggyakoribb probléma, amellyel a lakáskeresők szembesülnek. Éppen ezért egy jól kialakított gardrób vagy praktikus beépített szekrény sokkal nagyobb értéket képvisel, mint azt elsőre gondolnánk.
Ez nem pusztán kényelmi vagy esztétikai kérdés: a jól szervezett tárolás jelentősen javítja a lakás élhetőségét. A fejlesztők ezt már régóta felismerték, ezért az új építésű lakásokban egyre gyakrabban alakítanak ki külön gardróbhelyiséget vagy dedikált tárolóteret.
Nem mindig a nappali a legfontosabb
Lakásvásárláskor vagy bérléskor érdemes a nappalin túl ezekre a részletekre is figyelni. Egy jól használható erkély, egy korszerű fürdőszoba vagy egy praktikus gardrób hosszú távon sokkal többet tehet hozzá az otthon kényelméhez és értékéhez, mint néhány plusz négyzetméter a nappaliban. Sokszor éppen ezek a kevésbé látványos adottságok döntik el, mennyire szerethető és értékálló egy ingatlan.
A zenga.hu ingatlankereső portálról
A zenga.hu az egyik legnagyobb és legdinamikusabban fejlődő hazai ingatlankereső portál, ahol eladó házak, lakások és kiadó ingatlanok is elérhetőek országszerte. A zenga.hu célja egy olyan egyedülálló otthonteremtési portál kialakítása, amely iparágakon átívelő megoldásokkal vezeti végig az ügyfeleket az ingatlaneladás, ingatlanvásárlás, bérbeadás és bérlés folyamatán, az új otthon gondolatának felmerülésétől az ingatlan keresésen át egészen a beköltözésig.
ingatlankereső portáleladó házaklakások és kiadó ingatlanokTalálj rá új otthonodra több mint 180 ezer hirdetés között
