Ez lehet majd a XIII. kerület új Szent István Parkja és "újlipótvárosa"

Már elkezdték beépíteni a XIII. kerület Lehel utca, Béke tér felőli részeit is, de a környéken sok helyen még múlt századi viszonyok uralkodnak. Az biztos, hogy az utóbbi évtized legfőbb ingatlanpiaci célpontjának számító XIII. kerületben egyre kevesebb az ilyen terület, változásra váró hely, ezért is üdvözlendő, hogy ezen a 2200 négyzetméteren nem épület, hanem egy közpark, a Szent István Park Facebook-oldala szerint egy "kistesó" épül majd.

Az persze a sokat látott vidéki embernek azonnal feltűnik, hogy a 2200 négyzetméter egy gazdaság kialakításához még szűkös, de egy nagy veteményes és számtalan más elfoglaltságra már elegendő. Főleg egy olyan nagyvárosban, mint Budapest. Mutatunk is egy, a XIII. kerületi viszonylatban nagynak számító telket, rajta egy eladó házzal. Budapest belső ritkaság, hogy valaki saját telkes családi házat találjon, de ez a háromszintes, Makovecz-stílusú, energiatakarékos otthon Angyalföldön pontosan ilyen. A 269 négyzetméteres ház egy 477 négyzetméteres telken áll, világos terekkel, több fürdővel, garázzsal és kerttel.

A parkkal kapcsolatos koncepciót április 6-ig még lehet véleményezni az önkormányzat oldalán, de a tervek szerint a Kartács sétány már az idei évben megvalósulhat "egy komplex zöldterület fejlesztés eredményeként".

A cél, hogy az elhanyagolt területet értelmesen hasznosítsák, és egy új, közhasználatú zöldsétány jöjjön létre, amely illeszkedik a XIII. kerület megújuló városképéhez. Az új sétány mentén maghatározott fajtaválasztékkal kialakított biodiverz növényágyásokat létesítenek, változatos cserjékkel, évelőkkel, díszfüvekkel és hagymás növényekkel. Ezek nemcsak esztétikai élményt nyújtanak, hanem hozzájárulnak a városi biodiverzitás növeléséhez is: élőhelyet biztosítanak madaraknak, beporzó rovaroknak, egyúttal javítják a mikroklímát.

A jövőbeli parkhoz közeli Szegedi úton hirdetik ezt a 2021-ben épült társasház második emeletén található 60 négyzetméteres, háromszobás lakást. A világos, amerikai konyhás nappali mellett két külön nyíló szoba, gépesített konyha, klíma, elektromos redőnyök és egy tágas, 10 négyzetméteres terasz biztosítják a kényelmet.

A közszolgáltató a következőképpen ír a tervekről: a fejlesztés keretében 23 fát telepítenek, 636 négyzetméteren gyepfelületeket alakítanak ki. A növénykiültetések az elképzelések szerint rétegzettek lesznek, így a fák alatt középmagas cserjék, évelők, díszfüvek és talajtakarók váltják egymást. Ennek az ültetési megoldásnak köszönhetően a sétány minden évszakban változatos képet mutat majd, olvasható a kerületi közszolgáltató leírásában.

Egyedi hangulatot teremtenek majd a futónövényekkel befuttatott felületek. Ezen kívül a terület négy részén arányosan elhelyezkedve különleges hangulatú párásító berendezések lesznek majd, amelyek a nyári időszakban javítják a mikroklímát.

Ez a 2018-as építésű, de még sosem lakott, 91 négyzetméteres, két teraszos penthouse lakás tágas, napfényes terekkel, prémium műszaki tartalommal és zavartalan panorámával kínál valódi élettér-élményt.

Az esti használatot a sétány teljes hosszában 15 kandeláber és növénymegvilágítás szolgálja majd. A tervek szerint a zöldsétány tagolt, mégis jól átlátható térszerkezetű lesz, és szinte végigvezeti a gyalogosokat a területen. A sétány mentén olyan részek kapnak helyet, ahol a koncepcióterv szerint 20 forgószék és 14 karfás szék biztosítja majd a pihenést. Ezen kívül hat kerékpártámasz segíti a kerékpárral érkezőket.

A burkolatok meleg tónusú térkőből és klinkertéglából készülnek, amelyek természetes, időtálló megjelenést adnak a területnek, jól illeszkednek a környező új épületekhez. A Kartács sétánnyal a fejlesztés célja, hogy az egykori építési telkek helyén egy barátságos, élhető, fenntartható zöldsétány jöjjön létre, amely hosszú távon javítja a környék környezeti minőségét, és jól használható közösségi teret biztosítson, olvasható a kerületi közszolgáltató tájékoztatójában.

Illusztráció: A pár éve felújított Thurzó Park a XIII. kerületben, Shutterstock