2025.08.22.Szerző: zenga.hu #eladóház #otthonstart

Ezek lehetnek az ingatlanpiac legújabb sztárjai

Ezek lehetnek az ingatlanpiac legújabb sztárjai

A zártkerti ingatlanokra vonatkozó szabályok változásával könnyebb lesz értékesíteni a zártkerti ingatlanokat. Ezek az amúgy is olcsóbb és sokszor vonzó helyeken lévő ingatlanok valódi alternatívát jelenthetnek a jövőben a települések magas áraihoz képest.


A debreceni ingatlanárakhoz képest olcsóbban lehet ingatlanhoz jutni a város környékén. Ez a Diószegi úthoz közeli kis utcában található, 1118 négyzetméteres telekre épült 50 négyzetméteres zártkerti családi ház szigetelt és lemezes cseréppel épült, és 38,5 millió forintot kérnek érte.

A házban előszobát, két szobát, konyhát, fürdőszobát, kamrát alakítottak ki. A szobákban laminált padló a burkolat. Az ingatlan teljes felújításon esett át, így új a víz-és villanyvezeték, a tetőt is teljesen kicserélték. Felújították a fürdőszobát és a nyílászárók is szigeteltek, műanyagból készültek. Minden közmű megtalálható a csatorna kivételével. A telken található még melléképület, ól is, állattartásra alkalmassá tehető. Az udvaron fúrt kút van, ahonnan a kerti zöldségeket lehet öntözni.

elado-csaladi-haz-debrecen-biczo-istvan-kert-117688727-t6.webp

A Fejér vármegyei Zámoly község csöndes, zártkerti részén található ez a bájos kis házikó, ami mindössze 24 négyzetméteres és gazdasági épületként szerepel a tulajdoni lapon. A házhoz pinceszint is tartozik.

Az építmény téglából készült, szerkezetileg ép. A földszinten egy konyha-étkező, egy szoba és egy tároló található. A betonfödémnek köszönhetően a tetőtér beépíthető, így további lakrész is kialakítható. A házban van áram, a víz és csatorna az utcából bevezethető. A telek 1079 négyzetméteres. A háztól 150 méterre megáll a busz. 7,5 millió forintot kérnek érte.

elado-csaladi-haz-zamoly-117489757-t6.webp

A lehetőségek házaként említhető ez a Kaposvár melletti zártkerti ingatlan, ami 1975-ben épült. Ebből következően alaposan leromlott az állapota és felújítandó. A 80 négyzetméteres ház egy 4113 négyzetméteres telken áll.

A ház kétszobás, továbbá konyha, fürdő-WC és előszoba is található benne. A telek több részből áll, kert, szőlő, erdő alkotják a környezetét, és a tulajdonos 9 millió forintot szeretne érte kapni.

elado-csaladi-haz-kaposvar-117364813-t6.webp

Ha most keresel lakást vagy házat, akkor nézd meg a Zenga premier címkés ingatlanokat! A 3 százalékos hitel esetében fontos lehet az időzítés. Ezért most még inkább érdemes szétnézni a Zengán, hiszen számos eladó házat és lakást itt láthatsz először. Ha nem akarsz kihagyni egyetlen friss hirdetést sem, keresd a Zenga Premier ingatlanokat!

Az együttműködésben részt vevő ingatlanközvetítő hálózatok új, kizárólagos hirdetéseinek nagy részét a zenga.hu és koltozzbe.hu ingatlankeresőn láthatod legelőször - és a feltöltéstől két hétig nem érhetők el más ingatlankeresőn! A tájékoztatás nem teljeskörű, részletek a Zenga.hu/premier oldalon.


A zenga.hu ingatlankereső portálról

A zenga.hu az egyik legnagyobb és legdinamikusabban fejlődő hazai ingatlankereső portál, ahol eladó házak, lakások és kiadó ingatlanok is elérhetőek országszerte. A zenga.hu célja egy olyan egyedülálló otthonteremtési portál kialakítása, amely iparágakon átívelő megoldásokkal vezeti végig az ügyfeleket az ingatlaneladás, ingatlanvásárlás, bérbeadás és bérlés folyamatán, az új otthon gondolatának felmerülésétől az ingatlan keresésen át egészen a beköltözésig.

ingatlankereső portáleladó házaklakások és kiadó ingatlanok
Vissza a Hello, Otthon! főoldalra

Találj rá új otthonodra több mint 174 ezer hirdetés között

Keresek
Eladok
Találd meg új otthonod

Hasonló cikkek

Márciusban még vett egy nagy levegőt az ingatlanpiac
2026.04.14. #otthonstart #családiház
Márciusban még vett egy nagy levegőt az ingatlanpiac
Kettős kép rajzolódik ki a hazai ingatlanpiacon a 2026 első negyedévére vonatkozó tranzakciós adatok alapján. Bár a kereslet visszafogott maradt, a tranzakciószámok és az árak újbóli emelkedése már élénkülést jelez. A piac ezzel maga mögött hagyta a 2025 végén látott korrekciót, ugyanakkor az új egyensúly még nem alakult ki teljesen.
Kritikus ponthoz ér a tó, ami eltűnhet – apadás és ingatlanboom a horizonton
2026.04.14. #fenntarthatóság #otthonstart
Kritikus ponthoz ér a tó, ami eltűnhet – apadás és ingatlanboom a horizonton
Nyíregyháza egyik kedvenc üdülőövezete a Leveleki-tó és környéke, ami horgászoknak, kikapcsolódásra vágyóknak és még a vízi sportok követőinek is tartogat lehetőséget. A klímaváltozással jár aszályok időszakában azonban a tó folyamatos apadásban van. Megnéztünk néhány ingatlant a környéken, ami a jövőben még erős alapot adhat az odaköltözésre.
Korábbi ipari környezet újabban kulturális szkillekkel – adj egy esélyt az egykori indusztriális közegnek
2026.04.12. #eladólakás #otthonstart
Korábbi ipari környezet újabban kulturális szkillekkel – adj egy esélyt az egykori indusztriális közegnek
Ha kilépünk a toplistás városok bűvköréből, akkor azonnal tudunk mondani egy meglepően erős alternatívát, Várpalotát. Ez a Balatontól nem messze fekvő város főleg a családalapítás előtt álló, vékonyabb pénztárcájú pároknak lehet meggondolandó, ugyanis bár a település nem éppen egy klasszikus insta-kompatibilis tornyocskás kisváros, sokkal inkább egy működő infrastruktúrát, javuló életminőséget kínáló modern város, ahol még nem elrugaszkodottak az árak.
Hol érdemes ingatlant venni? Amire mindenképpen figyelni kell az otthonunk kiválasztásánál
2026.04.08. #családiház #otthonstart
Hol érdemes ingatlant venni? Amire mindenképpen figyelni kell az otthonunk kiválasztásánál
Az ingatlanvásárlásnál a lokáció kulcsszerepe megkérdőjelezhetetlen, a gyakorlat azonban azt mutatja, hogy a vevők döntéseit gyakran mégis felülírják az árak. Bár a legtöbben ragaszkodnak az eredetileg kiszemelt környékhez, sokszor mégis kompromisszumokra kényszerülnek. De hogyan érdemes helyszínt választani, és mire kell figyelni?
Bővülő lakáseladás és erős hitelezés jellemezte a februárt
2026.03.02. #otthonstart #lakáshitel
Bővülő lakáseladás és erős hitelezés jellemezte a februárt
Országosan 8 769 lakóingatlan cserélt gazdát az idén februárban, a lakáscélú jelzáloghitelek szerződéses összege pedig elérhette a 250 milliárd forintot.
Továbbra is a fiatalok és az első lakásvásárlók az ingatlanpiac főszereplői
2026.02.16. #otthonstart #eladólakás
Továbbra is a fiatalok és az első lakásvásárlók az ingatlanpiac főszereplői
A Duna House legfrissebb adatai szerint 2026 elején is tartott a tavaly ősszel felerősödött trend: a piacon továbbra is a fiatal, első lakásukat keresők dominálnak, miközben a befektetés céllal vásárlók aktivitása még nem tért vissza a korábbi szintekre.
Teljesen privát kis birodalmak Budapest határában
2026.02.15. #eladóház #otthonstart
Teljesen privát kis birodalmak Budapest határában
A budapesti agglomerációit végiglátogatva, van egy település, amiről nehéz eldönteni, hogy Budapest része-e még, vagy már különálló város. Üllőről lesz szó, ahol viharos gyorsasággal fiatalodik meg a lakóépületek átlagéletkora. Mutatjuk.
Helyreállt a rend az ingatlanpiacon: erős hitelezéssel indult az év
2026.02.12. #otthonstart #hírek
Helyreállt a rend az ingatlanpiacon: erős hitelezéssel indult az év
A Duna House becslése szerint januárban összesen 7 662 ingatlan talált gazdára, és arra következtet a cég, hogy idén a tavalyihoz hasonlóan alakulhatnak a tranzakciószámok, 110–130 ezer közötti adásvétellel. És hogyan vonatkoztatható ez a szakértői elemzés a konkrét ingatlanpiacra? Mutatjuk.
Korábban jön a pénz, mint a kulcs - Új korszak a lakáshitelezésben
2026.02.10. #lakáshitel #otthonstart
Korábban jön a pénz, mint a kulcs - Új korszak a lakáshitelezésben
Átalakítaná a kormány a lakáshitelezés eddigi logikáját. Egy friss rendelettervezet szerint az Otthon Start és a csok plusz támogatott hitelek már nemcsak a kulcsátadás után, hanem akár a tervezőasztalnál is elindulhatnának. A változás új jogi konstrukcióra, szakaszos kifizetésre és szigorú banki kontrollra épül, és alapjaiban rajzolhatja át a magyar lakáspiac működését.