Könnyebb lesz értékesíteni a zártkerti ingatlanokat
Változtak a zártkerti ingatlanokra vonatkozó jogszabályok, írja a Jalsovszky Ügyvédi Irodára hivatkozva a Hvg.hu. A lap szerint majd könnyebben és jobb áron lehet értékesíteni zártkerti ingatlanokat. A következmények: felpöröghet a kiskertek, hétvégi házak piaca.
Jelentős könnyítéseket vezettek be a zártkertekre vonatkozó szabályokon a Jalsovszky Ügyvédi Iroda szerint, írja a Hvg.hu. Az ingatlan-nyilvántartás szabályainak nyár eleji módosításai között szerepel, hogy kivonják a zártkerteket művelés alól. A korábban lakóövezetek környékén kialakított zártkerti övezetek ingatlanjai – kertek, gyümölcsösök, szőlők, hétvégi telkek, hobbikertek – az utóbbi években egyre gyakrabban váltak lakóingatlanná, miközben a telkek továbbra is elsődlegesen mezőgazdasági művelés alá tartozó földként szerepelnek a nyilvántartásban, írja a lap.
A telken található épületek többnyire gazdasági épületként vannak feltüntetve a tulajdoni lapokon, nem pedig lakóingatlanként, ami egy sor hátránnyal járhat a tulajdonos számára. Mindez azonban megváltozik, az új szabályok szerint a tulajdonos kérheti, hogy zártkerti ingatlanját vonják ki a művelési ágból és mint „művelés alól kivett terület” jegyezzék be a tulajdoni lapon.
A földhivatali nyilvántartás szerint ezzel elismerik, hogy az adott ingatlant nem mezőgazdasági célra használják, így megszűnhet a használat és a jogi státusz közötti ellentmondás. Az átminősítés egy meghatározott részére is kérelmezhető az ingatlannak, ami új. Ezek a keretszabályok, később még kormányrendelettel fogják rendezni a kérdést, írja a lap.
Illusztráció: Shutterstock
A zenga.hu ingatlankereső portálról
A zenga.hu az egyik legnagyobb és legdinamikusabban fejlődő hazai ingatlankereső portál, ahol eladó házak, lakások és kiadó ingatlanok is elérhetőek országszerte. A zenga.hu célja egy olyan egyedülálló otthonteremtési portál kialakítása, amely iparágakon átívelő megoldásokkal vezeti végig az ügyfeleket az ingatlaneladás, ingatlanvásárlás, bérbeadás és bérlés folyamatán, az új otthon gondolatának felmerülésétől az ingatlan keresésen át egészen a beköltözésig.
ingatlankereső portáleladó házaklakások és kiadó ingatlanokTalálj rá új otthonodra több mint 174 ezer hirdetés között
