Otthon Start: a rendszerváltás utáni legnagyobb otthonteremtési programról beszél a kormány

A szeptember elején életbe lépő Otthon Start hitelprogram, ami 3 százalékos állami támogatású hitelt tesz lehetővé az elsőlakás-vásárlóknak volt a fő téma a szerdai Kormányinfón. Panyi Miklós, a Miniszterelnökség parlamenti és stratégiai államtitkára a hitelprogramot a rendszerváltás utáni legnagyobb lakástámogatási programnak nevezte.

Orbán Viktor miniszterelnök szerdán délelőtt már a Facebookon jelezte, hogy a kormány Otthon Start Programirodát állít fel. Az iroda a Miniszterelnökségen belül jön létre, és feladata a program koordinációja, egyeztetés a szakmai szereplőkkel és a lakásépítések ösztönzése lesz. Hírlevélfunkciót és applikációt is fejlesztenek.

Panyi szerint az igénylőknek a hitel 25 évre biztonságot nyújt, mivel nincs árfolyam-, illetve kamatkockázat. A havi törlesztőrészlet jóval alacsonyabb, mint a piaci hitel:

• 20 millió forint hitelnél 60 ezer forint/hónap
• 50 millió forintos hitelnél 150 ezer forint/hónap megtakarítást lehet elérni.

A hitelhez mindössze 10 százalékos önerő is elég, így a fiatalok elhagyhatják a szülői házat, albérletetből saját otthonba költözhetnek. A fix 3 százalékos hitelhez más támogatások is hozzáilleszthetők, mint a CSOK, a Falusi CSOK, a babaváró hitel.

A kormány döntése értelmében minden olyan lakásfejlesztés, ami legalább 250 lakást tartalmaz és 70%-ban megfelel a program céljainak nemzetgazdasági szempontból kiemelt beruházássá válhat.

Ez a program érdemi segítség minden első lakásvásárlónak, több tízezer fiatalnak nyújt majd lehetőséget - mondta Panyi Miklós. A cél, hogy a következő években 20-25 ezer olyan lakásfejlesztés induljon el az országban, amelyek enélkül nem valósulnának meg, a program öt év 50 ezer lakás építését is eredményezheti, és 4500-5000 milliárd forintnyi beruházást jelent.

A Portfolio becslései szerint a Start Otthon hitelprogram "100 milliárd forint közeli tétel lesz a költségvetésben".

A kérdések között szerepelt, hogy várható-e állami bérlakásprogram, Panyi Miklós azt mondta, a kormány a tulajdonban hisz, szerinte azzal tudnak a legtöbbet segíteni a fiataloknak, ha otthont nyújtanak nekik.

Hogy ki dönti el, hogy ki számít első otthonvásárlónak a Start Otthon hitelprogram igénybevételéhez, arra a kérdésre Panyi azt mondta, hogy az igénylőknek egy nyilatkozatot kell majd tenniük, ami közokiratnak számít, és ha kiderül, hogy nem volt valós a nyilatkozat, akkor a kedvezményes hitel összegét 5 százalékos büntetőkamattal vissza kell fizetni.

Az államtitkár kitért az örökléssel kapcsolatos speciális esetekre, elmondta, lehetnek olyan esetek, hogy valaki tulajdonos lesz egy ingatlanban, de az nem lesz a tényleges otthona, ezért is állapították meg a 15 millió forintos értékhatárt.