Ezeket a paneleket már a régi áron hirdetik?
A paneleknél Budapesten az év eleje óta stagnálnak az árak, és miközben a kínálat folyamatosan növekszik, a kereslet nagyjából megfeleződött. Logikus következtetés, hogy aki most sikeresen el szeretné adni a lakását, az mérsékelje kissé az árat, ezesetben az átlagárak is csökkenhetnek. Ebben a cikkben az elgondolásunknak megfelelő panellakásokat kerestünk, amiknél csökkent az ár.
Az Otthon Centrum szerint a téglalakások átlagosan 1,482 millió, a panellakások 1,181 millió, a házak pedig 910 ezer forintos négyzetméteráron cseréltek gazdát az elmúlt időszakban. Közülük a legvisszafogottabb áremelést a paneleknél mértek, 9,6 százalékot 2025 nyarához képest.
Ez az ötödik emeleti, részben felújított lakás Békásmegyeren, a Duna felőli oldal kedvelt részén található: 50 négyzetméteres, kétszobás, jó elosztású, és olcsóbb (59,9 millió forint), mint ahogy eredetileg meghirdették.
A panellakásokért a legmagasabb fajlagos árat a XI. kerületben mérte az Otthon Centrum, átlagosan 1,37 millió forintot fizettek egy négyzetméterért, ezt a XIII. kerület követte 1,29 millió forinttal. A III., IV., VIII., IX. és XIV. kerület lakótelepein szintén hasonló árszint volt jellemző, míg kedvezőbb árakkal elsősorban a XVIII., XX. és XXI. kerületben találkozhattak a vásárlók.
A XIII. kerület egyik legkeresettebb részén hirdetik ezt a 66 négyzetméteres, első emeleti, loggiás, 3 szobás panellakást, 1,27 millió forintos négyzetméteráron.
Egy másik nagy ingatlanhálózat, a Duna House pedig arról számolt be, hogy Budapesten hónapok óta egyre nagyobb az árkülönbség a tégla és a panelk között az előbbiek javára, addig a nagy lakótelepes vidéki városokban a panel egy év alatt sokkal jobban megdrágult, mint a téglalakások. Sőt, van ahol már a panel a drágább, mint például Tatabányán és Szombathelyen.
Csökkentették az eredeti hirdetési árát ennek a XIX. kerületi panellakásnak, ami egy csendes részen, a Bem utcában található: 67 négyzetméteres, 3. emeleti.
Illusztráció: Shutterstock
A zenga.hu ingatlankereső portálról
A zenga.hu az egyik legnagyobb és legdinamikusabban fejlődő hazai ingatlankereső portál, ahol eladó házak, lakások és kiadó ingatlanok is elérhetőek országszerte. A zenga.hu célja egy olyan egyedülálló otthonteremtési portál kialakítása, amely iparágakon átívelő megoldásokkal vezeti végig az ügyfeleket az ingatlaneladás, ingatlanvásárlás, bérbeadás és bérlés folyamatán, az új otthon gondolatának felmerülésétől az ingatlan keresésen át egészen a beköltözésig.
ingatlankereső portáleladó házaklakások és kiadó ingatlanokTalálj rá új otthonodra több mint 182 ezer hirdetés között
