Most ezzel a módszerrel vásárolhatnak a vevők a kispesti Melrose Place-n egy lakást

Ha nem lenne az Otthon Start, akkor rendkívül rossz lenne az ingatlanpiaci helyzet a Balla Ingatlaniroda szerint. Az év első felében a vevők 60–70 százaléka Otthon Start hitelre próbált vásárolni, és alig néhány olyan érdeklődő akadt, aki piaci hitelt vett volna igénybe. Ők többnyire olyanok, akik egy korábbi ingatlantulajdon miatt lecsúsztak a támogatott hitel lehetőségéről.

Kizárólagos kerthasználattal hirdetik ezt a bájos, prémium színvonalon újjáépített, 31 négyzetméteres lakást a IX. kerületben.

Rencsevics Mária, a XIX., XX. és XXIII. kerületből rendelkezik tapasztalattal a helyi ingatlanpiacon, szerinte a vevők kétharmada hitelre vásárolt. Mivel az ingatlanok húsz százalékot meghaladó mértékben drágultak, így a hitelösszegek is ennek megfelelően nőttek. Az Otthon Start továbbra is népszerű megoldást kínált a lakáshoz jutásra, aki jogosult volt, az mindenképpen igénybe vette. Még olyan ügyfelek is felvették a támogatott hitelt, akik egyébként kölcsön felhasználása nélkül is tudtak volna lakást vásárolni, azonban az alacsony kamat kínálta lehetőséget nem akarták kihagyni – tette hozzá a szakértő.

A XVIII. kerületben az Otthon Start hitellel és egyéb családtámogatások segítségével vásárlók határozták meg az ingatlanpiac alsó és középső szegmensét, azaz a 40–100 millió forint közötti ingatlanok piacát, ahol az alacsony kamatú hitellel bátran vásároltak.

Világos, 45 négyzetméteres, egyszobás otthont hirdetnek a XIII. kerületben, a Váci úttól pár percre.

Ezzel szemben egyre kisebb lett a súlya azoknak a vevőknek, akik kiszorultak a támogatásokból és csak piaci hitellel tudtak volna ingatlant vásárolni. Ők sokkal nehezebb helyzetbe kerültek, mivel a magasabb piaci hitelkamatok és a megemelkedett ingatlanárak miatt a fizetőképességük határára értek. Közülük egyre többen választották a kivárást, vagy keményebben próbáltak alkudozni.

A belső kerületekben is hasonló volt a helyzet, hiszen a vevők 80 százaléka hitelre vásárolt, és ezen belül is elsősorban az Otthon Startot használták ki még mindig. A felvett hitelek átlagos összege náluk 30-35 millió forint között alakult az év első felében. A IV. és XV. kerületben az Otthon Start hitelre vásárlók száma ugyan csökkent, de még mindig jelentős volt az arányuk a vevők körében. Aki hitelre vásárolt, az általában 40–50 millió forintos hitelösszeggel vágott bele a vásárlásba.

Háromszobás, félemeleti lakást hirdetnek Kispesten, a Melrose-Place-t idéző lakókörnyezetben.

A XXI. kerületben és Szigetszentmiklóson a vevők többsége szeretett volna élni az Otthon Start hitel kínálta lehetőséggel, időnként előfordult, hogy vagy az ingatlan, vagy a hiteligénylő nem felelt meg a jogszabály által megfogalmazott feltételeknek. Az ingatlanok esetében például gyakori problémaként jelentkezett a használati megosztási szerződés nélküli osztatlan közös tulajdon. Ilyen esetben természetesen nem volt felvehető az ingatlanra az Otthon Start.