2026.04.07.Szerző: zenga.hu #lakáspiac #lakásárak

Magyarországon drágultak a legnagyobbat az ingatlanok

Magyarországon drágultak a legnagyobbat az ingatlanok

Magyarországon drágult a legnagyobb arányban az ingatlanár 2025-ben az EU országai közül. Az egész fejlett európai közösségben is 5 százalékot meghaladta az áremelkedés egy év alatt, derült ki a legfrissebb Eurostat adatokból.


Magyarországon az Eurostatadatai szerint 2025 legvégén az ingatlanárak 21,2 százalékkal voltak magasabbak, mint 2024 legvégén. Ezzel Magyarországon drágultak a legnagyobb arányban a házak és lakások az európai közösséget figyelembe véve.

elado-teglalakas-pecs-125560543-t6.webp A pécsi belvárostól pár perc sétára, egy 2017-ben átadott lakópark 4. emeletén hirdetik ezt a 70 négyzetméteres penthouse lakást, amelyet két különálló lakássá alakítottak, és mind a kettőt bérlő lakja, így azonnali bevételi lehetőséget is jelent.

A második legnagyobb drágulást Portugáliában (18,9%), majd Horvátországban (16,1%) mérték, de Spanyolországban, Szlovákiában és Bulgáriában is tíz százalék feletti volt az áremelkedés.

Az Európai Unió országai és a hozzá szorosan kötődő országok közül Finnországban viszont csökkentek az árak (3,1%) százalékot, az előző negyedévvel összevetve pedig még Franciaországban és Észtországban volt árcsökkenés, Szlovéniában pedig az alatt a három hónap alatt még magyarországinál is jobban kilőttek az árak.

elado-panellakas-debrecen-ujkert-125418560-t6.webp Debrecen egyik legkedveltebb városrészében, az Újkertben került eladósorba ez az 55 négyzetméteres, kiváló elhelyezkedésű panellakás.

Az euróövezetben átlagosan 5,1 százalékkal, az EU országaiban átlagosan 5,5 százalékkal nőttek a lakásárak.

Az uniós intézmények egy része már évek óta szorgalmazza, hogy az EU egységesen lépjen fel az egész kontinenst sújtó lakhatási válsággal szemben. A probléma nagyon sok helyen hasonló: miközben a vidék kiürül, a nagyvárosokban egyre kevésbé megfizethetők a lakások. Az Európai Parlament március elején fogadott el egy egységes ajánláscsomagot a lakhatási válság kezelésére, írja a Telex.

elado-teglalakas-gyor-revfalu-125631727-t6.webp Saját kertkapcsolatos 74 négyzetméteres lakást hirdetnek Győr-Révfalu legkeresettebb részén.

Korábban arról írtunk az Eurostat adataira hivatkozva, hogy hol csökkent az ár az ingatlanpiacon, és hogy Magyarországon élénkülés látszott.


A zenga.hu ingatlankereső portálról

A zenga.hu az egyik legnagyobb és legdinamikusabban fejlődő hazai ingatlankereső portál, ahol eladó házak, lakások és kiadó ingatlanok is elérhetőek országszerte. A zenga.hu célja egy olyan egyedülálló otthonteremtési portál kialakítása, amely iparágakon átívelő megoldásokkal vezeti végig az ügyfeleket az ingatlaneladás, ingatlanvásárlás, bérbeadás és bérlés folyamatán, az új otthon gondolatának felmerülésétől az ingatlan keresésen át egészen a beköltözésig.

ingatlankereső portáleladó házaklakások és kiadó ingatlanok
Vissza a Hello, Otthon! főoldalra

Találj rá új otthonodra több mint 180 ezer hirdetés között

Keresek
Eladok
Találd meg új otthonod

Hasonló cikkek

Miért kattintanak az egyik ingatlanhirdetésre, miközben a másikat észre sem veszik?
2026.07.24. #lakáspiac #tippektrükkök
Miért kattintanak az egyik ingatlanhirdetésre, miközben a másikat észre sem veszik?
Egy átlagos ingatlankereső percek alatt akár több száz hirdetést is átpörget. A döntés, hogy megnyit-e egy hirdetést vagy sem, gyakran kevesebb mint három másodperc alatt megszületik. Ennyi idő alatt pedig még közel sem a lakás állapota, az alaprajz vagy az ár győzi meg – hanem a cím és az első fotó. Valójában ez a két tényező az első kapcsolat az ingatlannal. Ha nem nyűgöz le rögtön, a legszebb otthon is könnyen észrevétlen maradhat. Ha te is úgy gondoltad eddig, hogy a hirdetés címe csupán technikai részlet, akkor neked szól ez a cikk.
Ha így locsolsz, sokkal egészségesebb gyep díszíti majd a kertedet
2026.07.21. #lakáspiac #kertészet
Ha így locsolsz, sokkal egészségesebb gyep díszíti majd a kertedet
A nyári forróság nemcsak a kerti növényeket, hanem a gyepet is komoly próbatétel elé állítja. Nem elég, ha napi egyszer meglocsolsz, a kertészeti szakértők szerint a túl gyakori vagy nem megfelelő időben végzett öntözés akár többet is árthat, mint használ.
Jönnek az egyetemi ponthatárok: hol a legkönnyebb, és hol a legnehezebb kiadó lakást találni?
2026.07.20. #albérlet #lakáspiac
Jönnek az egyetemi ponthatárok: hol a legkönnyebb, és hol a legnehezebb kiadó lakást találni?
Idén július 23-án teszik közzé a felvételi ponthatárokat, ami után minden évben előtérbe kerül a kérdés, hol lehet még időben jó albérletet találni. A kollégiumi férőhelyek száma ugyanis a legtöbb egyetemvárosban közel sem elegendő, ezért a frissen felvételt nyert hallgatók egy része a kiadó lakások piacán találja meg új otthonát. A zenga.hu elemzése megvizsgálta, hol a legnagyobb most az albérletkínálat, hogy változtak tavaly óta a bérleti díjak, és mire figyeljenek a leendő egyetemisták, mielőtt aláírják a bérleti szerződést.
Megtört a panelláz: már nem ezek a lakások drágulnak a leggyorsabban
2026.07.17. #lakáspiac #lakásárak
Megtört a panelláz: már nem ezek a lakások drágulnak a leggyorsabban
Miközben a májusi árcsökkenés után júniusban ismét emelkedtek a lakásárak Magyarországon, a panellakások ezúttal lemaradtak a drágulási versenyben – derül ki a legfrissebb Zenga Ingatlan Radarból. A fő kérdés, hogy valóban véget ért-e a panelőrület vagy csak átmeneti megtorpanásról van szó.
Mindent teljesen fordítva kezdtek csinálni a befektetők ezen a két pontján az országnak
2026.07.16. #3szazalek #lakáspiac
Mindent teljesen fordítva kezdtek csinálni a befektetők ezen a két pontján az országnak
Kettévált a hazai lakáspiac befektetői oldala. A Duna House friss elemzése szerint a fővárosban minden korábbinál többen adják el az ingatlant, amit egykor befektetésnek vettek. Az idei második negyedévben a budapesti lakáseladások 48 százaléka mögött ez a motiváció állt. Vidéken viszont épp ellenkező irányba fordult a piac - ott a befektetési célú vásárlások aránya egy év alatt 18 százalékról 27 százalékra emelkedett.
Így jutott el a magyar lakáspiac a megfizethetőség határához
2026.07.15. #lakáspiac #3szazalek
Így jutott el a magyar lakáspiac a megfizethetőség határához
Az év első felében a hazai lakáspiac elérte a megfizethetőség határát, miután egy éve ilyenkor még bővülő piacról lehetett beszámolni. 11 százalékos visszaesés, de a még mindig magas árszint tartósan fékezi a keresletet.
Megtalálhatták a kulcsot a szárnyaló balatoni ingatlanpiachoz
2026.07.14. #lakáspiac #vízpart
Megtalálhatták a kulcsot a szárnyaló balatoni ingatlanpiachoz
Az ingatlanközvetítők szerint nagyon lelassult az idén a balatoni ingatlanpiac. Ennek oka pedig az, hogy ezen az áron már kevés a vevő, az eladók viszont ragaszkodnak a korábban meghatározott ár mellet, így nem találkozik a két igény egymással. Az ingatlanszakértők szerint ez a helyzet csak akkor változna meg, ha az árakat elkezdenék csökkenteni.
Nehezen vitatható, hogy ez Veszprém egyik legjobb lakóövezete
2026.07.14. #eladólakás #lakáspiac
Nehezen vitatható, hogy ez Veszprém egyik legjobb lakóövezete
Az ország legjobb részeinek listáján mindig előkelő helyen szerepel Veszprém, ami önmagában is mesés lakókörnyezetet kínál a csodálatos Bakonnyal a háttérben. A városban nem csak a belváros számít keresett lakóhelynek, a Bakonyalja városrész hosszú ideje azok kedvence, akik a nyugodtabb, zöldebb környezetet részesítik előnyben, de nem szeretnének lemondani az elérhető városi szolgáltatásokról sem. Megnéztük, milyen otthonokat kínál ma a város egyik legnépszerűbb lakóövezete.
Vajon a vízpart-erdő-páros lehet a megoldás a hőség-cunami ellen?
2026.07.13. #vízpart #lakásárak
Vajon a vízpart-erdő-páros lehet a megoldás a hőség-cunami ellen?
Egy-két évtizede még kirívónak számított, ha 35 °C fölé emelkedett a hőmérséklet, de ma már az inkább a meglepő, ha ez elmarad. A klímaváltozás hatására a hőhullámok egyre gyakoribbak, hosszabbak és intenzívebbek lesznek, így alapvető kérdéssé vált, hogyan lehet így komfortosan élni nyáron. Nem a légkondicionáló az egyetlen megoldás, van valami, ami sokkal régebb óta működik, ráadásul áram nélkül: a természet.