Józsefváros is az Airbnb megregulázására készül
A VI. kerület tavaly betiltotta a rövidtávú lakáskiadást, azaz az airbnb-ztetést, pontosabban szigorú szabályokhoz kötötte, és az állam is változtatott a lakhatási válság egyik okaként emlegetett lakáskiadás feltételein. Most egy kerülettel odébb, a VIII. kerületi önkormányzat is regulázásra készül.
Nem tűnik a VI. kerületihez hasonló mértékű szigornak a VIII. kerületi elképzelés, ami a városrészben maximálná az így kiadható lakások számát 4 százalékban. Jelenleg ez alatt van az arány. Az önkormányzat adatai szerint ugyanis 1760 darab regisztrált rövidtávú szálláshely működött 2026 márciusában Józsefvárosban, melyből 53 darab szálloda, panzió vagy szálló és 1707 darab magán- és egyéb szálláshely, vagyis Airbnb volt. Utóbbi a jelenlegi a lakásállomány 3,5 százaléka.
Ez az új építésű, 1+1 félszobás, erkélyes lakás a Magdolna negyedben kiadó.
A változtatás indoklása szerint a rövidtávú szálláshely-szolgáltatás hatásai eltérő módon jelentkeznek a különböző fővárosi kerületekben, de egyetlen kerületen belül is akár. Erre jó példa Józsefváros, ahol emiatt háromszintű szabályozást javasolnak.
Negyed szinten 1-6 százalék, a belső kerületekben, ahol már most is magas az arány, a korlátozás lenne a cél, a külső negyedekben pedig megengedőbb lenne a szabályozás, itt ugyanis nincsenek airbnb-s szállások.
Az önkormányzat ezen felül a társasházaknak is megadná a jogot, hogy eldönthessék, szeretnének-e ilyen lakáskiadást a házban, amúgy társasházi szinten 10-20 százalék lenne a megengedett arány, hogy az ott lakók maradjanak többségben.
Ez a 41 négyzetméteres, kétszobás, újépítésű, berendezett lakás a Szigetvári utcában várja a beköltözőket.
A került olyan kompromisszumos megoldáscsomagot készül elfogadni, ami nem lehetetleníti el, de szigorú korlátok közé szorítja a rövidtávú szálláshely-szolgáltatást. Céljuk, hogy az önkormányzat létrehozzon egy olyan keretrendszert, ami biztosítja a rövidtávú szálláshely-szolgáltatások működésének átláthatóságát, megakadályozza a rövidtávú szállások eluralkodását a kerületi lakásállományban és segíti a konfliktusok elkerülését, írja a helyi újság.
A szabályozás nem visszamenőleges, tehát a belső negyedekben már meglévő airbnb-s szállásokat nem kell megszüntetni, de újakat már nem lehet létesíteni.
Az már az év elején kiderült a 200 méteres kígyózó sorok láttán, hogy a lakhatási válságot nem sikerült megszüntetni, és nem hozott áttörést a VI. kerületi airbnb-tiltás.
A zenga.hu ingatlankereső portálról
A zenga.hu az egyik legnagyobb és legdinamikusabban fejlődő hazai ingatlankereső portál, ahol eladó házak, lakások és kiadó ingatlanok is elérhetőek országszerte. A zenga.hu célja egy olyan egyedülálló otthonteremtési portál kialakítása, amely iparágakon átívelő megoldásokkal vezeti végig az ügyfeleket az ingatlaneladás, ingatlanvásárlás, bérbeadás és bérlés folyamatán, az új otthon gondolatának felmerülésétől az ingatlan keresésen át egészen a beköltözésig.
ingatlankereső portáleladó házaklakások és kiadó ingatlanokTalálj rá új otthonodra több mint 181 ezer hirdetés között
