2026.04.21.Szerző: zenga.hu #lakáspiac #budapest

Két budapesti csomópont, amit most teljesen újragondolnak

Két budapesti csomópont, amit most teljesen újragondolnak

Parkoló autók helyett több zöld és nyugalom lesz a belvárosi Madách tér környékén, aminek az átalakítása a napokban elkezdődött. Megújul a főváros egyik legforgalmasabb közlekedési csomópontja, az Örs vezér tere is.


Körben már teljesen megújult a belváros Madách tér körüli része a Kiskörúttól a Király utcáig, de boltív alatt tovább, a tér túlsó felén még a közelmúltban is autók parkoltak, mintha itt átaludták volna az elmúlt éveket. Ennek azonban vége, és megújul a tér ezen része is.

elado-teglalakas-budapest-vii-kerulet-120099872-t6.webp A legendás Madách-ház negyedik emeletén hirdetnek egy 96 négyzetméteres, felújítandó lakást.

A Madách Imre út Rumbach Sebestyén utca és Asbóth utca közötti szakaszán elkezdték a munkálatokat. A beruházás részeként faltól falig megújulnak az utcák, az úttestet egy szintbe hozzák a járdával és új burkolatot is kap. A fejlesztés során 15 új fát ültetnek, és mintegy 160 négyzetméterrel bővül a zöldfelület, míg a meglévő dézsás fákat a kerület más pontjaira helyezik át.

A változás a forgalomra is vonatkozik, mivel átépítik és akadálymentesítik a Madách Imre út–Rumbach Sebestyén utca kereszteződést. A kivitelezés két ütemben zajlik, és a tervek szerint 120 napon belül véget ér, írja az Építészfórum.

elado-teglalakas-budapest-vii-kerulet-119447195-t6.webp Ezt a 82 négyzetméteres, ebből 50 négyzetméter nappalival rendelkező lakást 2015-ben teljesen felújították, így a hatalmas üvegfelületek kitűnő panorámát nyújtanak a Budai hegyek és a Gellérthegy irányába.

Vitézy Dávid erről azt írta, hosszú évek után újra bővülhet a budapesti sétálóutcák hálózata Erzsébetvárosban. Ennek első lépéseként autómentessé vált a Madách tér eddig parkolóként használt része. És most, egy évvel később már a következő lépésnél tartunk: a VII. kerületi önkormányzat elindította a tér teljes megújítását, immár az elsőre ideiglenesen kiharcolt forgalmi rendet véglegesítve.

Rövidesen már nyoma sem lesz annak, hogy itt valaha autók parkoltak. A tér fejlesztése autók nélkül valósul meg. Hogy lesznek-e teraszok, az még nem biztos, az önkormányzat szigorú ebben a kérdésben, de Vitézy szerint a lakókat nem zavaró, kulturált teraszoknak a kávézók, éttermek előtt itt helye van.

elado-teglalakas-budapest-vii-kerulet-123452822-t6.webp A Madách téren található társasház hetedik emeleti lakása 75 négyzetméteres, 3 szobás, a 40 négyzetméteres erkélyről lenyűgöző panoráma nyílik a Bazilikára.

A Világgazdaság szerint újjászületik a város egyik legforgalmasabb közlekedési csomópontja, az Örs vezér tere is. Rózsa András, Zugló polgármestere szerint a cél egy rendezettebb, biztonságosabb és jobban működő közlekedési és közösségi tér kialakítása, amely naponta több tízezer ember használatát szolgálja.

Az első változások már idén nyáron láthatók lesznek, a teljes megújítás pedig ütemezetten valósul meg. A burkolatok átalakítása és az akadályok megszüntetése egyértelműbb kapcsolatokat hoz létre a HÉV, a BKK-megállók, valamint a Sugár Üzletközpont és az IKEA Örs vezér tere irányába. A Sugár melletti pavilonsor elbontásával nyitottabb tér alakul ki, a kerékpáros közlekedés pedig folytonossá válik, írja a lap.

elado-panellakas-budapest-xiv-kerulet-rakosfalva-125751923-t6.webp Zuglóban, az Örstől nem messze egy felújított, kétszobás, felújított panellakást hirdetnek: 46 négyzetméteres, jó elosztású.

Egy új ivókutat is létesítenek a tér központjában. Esetleg találkozási pont lehet, vagy akár egy későbbi köztéri alkotásnak is helyet adhat ez a zóna. Megmarad a közbiztonsági pont is, kiegészülve fix pihenőhelyekkel. A tervek szerint a tér egyik végén egy új, könnyen megközelíthető nyilvános illemhelyet is kialakítanak, írja az Építészfórum.

Korábban megírtuk, hogy Zuglóban megnyílt a főváros legújabb plázája, és hogy milyen lakhatási körülmények között él a magyarok háromnegyede

Illusztráció: Madách tér, Shutterstock


A zenga.hu ingatlankereső portálról

A zenga.hu az egyik legnagyobb és legdinamikusabban fejlődő hazai ingatlankereső portál, ahol eladó házak, lakások és kiadó ingatlanok is elérhetőek országszerte. A zenga.hu célja egy olyan egyedülálló otthonteremtési portál kialakítása, amely iparágakon átívelő megoldásokkal vezeti végig az ügyfeleket az ingatlaneladás, ingatlanvásárlás, bérbeadás és bérlés folyamatán, az új otthon gondolatának felmerülésétől az ingatlan keresésen át egészen a beköltözésig.

ingatlankereső portáleladó házaklakások és kiadó ingatlanok
Vissza a Hello, Otthon! főoldalra

Találj rá új otthonodra több mint 173 ezer hirdetés között

Keresek
Eladok
Találd meg új otthonod

Hasonló cikkek

Ez is elérkezett: eladósorba került a balatoni ifjúsági tábor, az átlaghoz képest olcsón
2026.04.20. #lakáspiac #vízpart
Ez is elérkezett: eladósorba került a balatoni ifjúsági tábor, az átlaghoz képest olcsón
Kiváló lokációban alakították ki annak idején a Balaton partján, Szárszón az ifjúsági tábort, ami most eladósorba került. Ez a Balaton egyik olyan utolsó fejleszthető telke, amely még elérhető áron kínál nagyszerű lehetőséget. Megmutatjuk.
Fővárosi elitnegyed vagy a Costa del Sol? Ilyen a dinamikus növekedés
2026.04.20. #családiház #lakáspiac
Fővárosi elitnegyed vagy a Costa del Sol? Ilyen a dinamikus növekedés
Miközben Európa nagy részén a kamatkörnyezet alakítja a lakáspiacot, a Costa del Sol egyre inkább függetlenedik ettől. A Duna House adatai szerint a térségben a készpénzes és nemzetközi vevők dominanciája 2026-ban is stabil keresletet biztosít, miközben a szűk kínálat tovább emeli az árakat.
A hétvége óta ez a legszebb nevű falu Magyarországon
2026.04.18. #3szazalek #lakáspiac
A hétvége óta ez a legszebb nevű falu Magyarországon
Lezárult a legszebb településnévre kiírt 2026-os pályázat, eredményt is hirdettek. Az öt kategóriában kiírt versenyt nagyon nagy támogatással egy olyan falu nyerte, amely a Nyíregyháza, Debrecen és Miskolc aranyháromszög közepén található. A település neve a többi győztessel egyetemben és a környék legvonzóbb ingatlanjaiból készült válogatás a cikk folytatásában olvasható.
Így drágult Magyarországon a legnagyobb mértékben a lakáspiac
2026.04.17. #3szazalek #lakáspiac
Így drágult Magyarországon a legnagyobb mértékben a lakáspiac
Több mint hároméves csúcsra repítette a magyar lakásárak emelkedését a negyedik negyedévben az Otthon Start program, ezzel magasan Európa legnagyobb drágulását mérték – derül ki az Eurostat friss adataiból. Ez egyben azt is jelenti, hogy 2015-höz képest már majdnem négyszeresére emelkedett az átlagos magyar lakásár, ami szintén Európa-rekordnak felelt meg. A következő időszakban továbbra is jelentős lesz a kedvezményes hitelprogram áralakító hatása, viszont a kínálat élénkülésével fokozatosan szelídülhet az áremelkedési ütem.
Ezek lesznek idén a slágertelepülések: hol, mennyiért vehetünk nyaralót 2026-ban?
2026.04.17. #eladóház #lakáspiac
Ezek lesznek idén a slágertelepülések: hol, mennyiért vehetünk nyaralót 2026-ban?
Ahogy megérkezik a jó idő, egyre többen kezdenek el játszani a gondolattal, milyen lenne egy saját nyaraló a vízparton. A legtöbbek fejében ilyenkor automatikusan a Balaton képe ugrik be, de Magyarország ennél jóval több lehetőséget kínál azoknak, akik vízparti kikapcsolódásra vágynak. A zenga.hu adatai alapján megnéztük, mely vízparti települések voltak a legkeresettebbek 2025-ben és 2026 eddigi részében, és azt is, hol, mennyibe kerül ma egy ilyen álom.
A magyarok háromnegyed ilyen lakhatási körülmények között él
2026.04.16. #lakáspiac #3szazalek
A magyarok háromnegyed ilyen lakhatási körülmények között él
A Központi Statisztikai Hivatal legutóbbi tájékoztatása szerint Európában nagyjából fele-fele arányban élnek az emberek lakásban vagy házban. Hogy ehhez képest milyen arányok vannak Magyarországon, és hányan élnek lakóhajón, az alább kiderül.
Ide tervez a kormány újabb lakóövezetet megfizethető lakásoknak
2026.04.10. #lakáspiac #3szazalek
Ide tervez a kormány újabb lakóövezetet megfizethető lakásoknak
Újabb tíz, Otthon Start hitelre alkalmas, állami kiemelésre váró projektről tett ki társadalmi egyeztetésre anyagot a kormány. Az országos főépítész bejelentése szerint további 4852, 3 százalékos hitellel is megvásárolható lakás építésére van kilátás a közeljövőben. Mutatjuk a helyszíneket.
A keresleti hullám után visszatért az alku a lakáspiacra
2026.04.09. #lakáspiac
A keresleti hullám után visszatért az alku a lakáspiacra
A 2025-ös keresleti hullámot követően egyre több túlárazott ingatlan szorul korrekcióra, miközben a reálisan árazott lakások gyorsan és kis engedménnyel kelnek el. A Duna House friss tranzakciós adatai szerint országos szinten ismét nőtt az alku szerepe, elsősorban azoknál az ingatlanoknál, amelyek ára elszakadt a piaci realitásoktól.
Európa élmezőnyében a magyar régiók ingázásban
2026.04.09. #lakáspiac #fenntarthatóság
Európa élmezőnyében a magyar régiók ingázásban
Több mutatóban is európai dobogóra kerültek a magyar régiók az európai ingázási rangsorokban. Az országon belül más régióba történő napi utazásban Pest régió jár az Európai Unió élmezőnyében, míg a külföldre történő ingázásban Nyugat-Dunántúl és Észak-Magyarország is az európai ranglista elején van.