2026.05.28.Szerző: Cs. Z. #eladólakás #lakáspiac

Van, ahol panelre sem elég, és van, ahol nagyon erős a mezőny a 70 millió forintos árhatárnál

Van, ahol panelre sem elég, és van, ahol nagyon erős a mezőny a 70 millió forintos árhatárnál

Országrészenként máshol és máshol van az az ársáv, ami alatt és felett komoly minőségi különbség van az egyes ingatlanok között. Miskolcon például külön kategóriát képviselnek azok az újszerű, téglaépítésű lakások, amelyek 70 millió forintért már megvásárolhatók.


Miskolcon a 70 millió forintos árhatár minőségi ugrást jelent azoknak, akik nem szakadnának el a belvárostól, ugyanakkor szeretnének egy csendes, rendezett környezetben élni. Ebben az árfekvésben általában már tágasabb tereket, igényes burkolatokat, modern gépészetet és olyan extrákat is magában foglal, mint a klíma, a korszerű fűtésrendszer vagy a prémium nyílászárók.

Modern luxus Miskolcon

A Hejő Residence újépítésű lakása a hirdetés szerint tavaly készült el. Egy igazi ritkaságról van szó Miskolcon. A mindössze négy lakásos társasház csendes, zöld környezetben épült, parkosított belső kerttel és kiváló közlekedéssel. Tágas, nappali + két szobás elrendezésével és közel 77 négyzetméteres alapterületével kényelmes otthont kínál, akár kertkapcsolattal is. A délnyugati tájolású amerikai konyhás nappali egész nap világos, míg a két hálószoba különböző égtájak felé néz, így mindenki megtalálhatja a saját kedvenc zugát. A lakás modern hőszivattyús fűtésrendszert és padlófűtést kapott, ami alacsony rezsit és extra komfortot biztosít.

A minőségi, háromrétegű nyílászárók, a fa beltéri ajtók és a gondosan szigetelt falazat tovább növelik az ingatlan értékét. A lakáshoz kültéri beálló jár, de akár garázs és saját, közel 100 négyzetméteres kert is vásárolható hozzá.

1elado-egyeb-lakas-miskolc-hejocsaba-113785981-t6.webp

Felújított elegancia Tampere szívében

Ez a 77 négyzetméteres, első emeleti lakás Miskolc egyik legkedveltebb városrészében található. A 2017-es teljes gépészeti és esztétikai megújulásnak köszönhetően új fűtés-, víz- és villanyhálózat, valamint Ariston kombi kazán és inverteres klíma gondoskodik a kényelmes mindennapokról. A műanyag ablakok, a bükkfa ajtók és az egyedi kőburkolatok igényes, időtálló hangulatot teremtenek.

Gépesített konyha, a zárt udvar elektromos kapukkal és kialakított pihenőrésszel nyugodt és komfortos környezetet kínál. A lakáshoz tartozik egy 15 négyzetméteres, elektromos kapus garázs is, amely külön megvásárolható. A társasház rendezett, biztonságos és kiváló elhelyezkedésének köszönhetően minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető.

2elado-teglalakas-miskolc-125686810-t6.webp

Fényben úszó elegancia a belváros szívében

Ez a 84 négyzetméteres, különleges hangulatú lakás a belváros egyik legkedveltebb részén kínál nyugodt, zöld környezetet és kifinomult életteret. A három szoba tágas, világos, a nappaliból pedig egy gondozott belső kert látványa tárul fel, amely igazi békét hoz a mindennapokba. A lakás teljes körű felújításon esett át, így modern konyhabútor, új nyílászárók, friss burkolatok és elegáns fürdőszoba várja új tulajdonosát.

A külön gardróbszoba és a franciaerkélyes helyiség tovább növeli a praktikumot és az otthonosságot. A központi fűtés egyedileg szabályozható, a klíma pedig gondoskodik a kellemes hőmérsékletről egész évben. A lakás egy hatlakásos, csendes társasház negyedik emeletén található, saját pincével és nagy erkélyével pedig még több kényelmet kínál.

3elado-egyeb-lakas-miskolc-126835738-t6.webp

És ha már az árhatár, írtunk arról korábban, hogy sokkal [olcsóbb alternatívát kapsz nyaralóra, ha elengeded a téglaházat](https://www.zenga.hu/hello-otthon/milliokkal-olcsobb-alternativa-nyaralokra-igy-nez-ki-a-piac-ha-elengedjuek-a-teglahazakat-cmpe404mbeg1w07w1iraykufg "Sokkal olcsóbb alternatívát kapsz nyaralóra, ha elengeded a téglaházat _blank"), továbbá azt is körüljártuk, hogy mikor érdemes vásárolni az újlakás-piacon.


A zenga.hu ingatlankereső portálról

A zenga.hu az egyik legnagyobb és legdinamikusabban fejlődő hazai ingatlankereső portál, ahol eladó házak, lakások és kiadó ingatlanok is elérhetőek országszerte. A zenga.hu célja egy olyan egyedülálló otthonteremtési portál kialakítása, amely iparágakon átívelő megoldásokkal vezeti végig az ügyfeleket az ingatlaneladás, ingatlanvásárlás, bérbeadás és bérlés folyamatán, az új otthon gondolatának felmerülésétől az ingatlan keresésen át egészen a beköltözésig.

ingatlankereső portáleladó házaklakások és kiadó ingatlanok
Vissza a Hello, Otthon! főoldalra

Találj rá új otthonodra több mint 180 ezer hirdetés között

Keresek
Eladok
Találd meg új otthonod

Hasonló cikkek

Miért kattintanak az egyik ingatlanhirdetésre, miközben a másikat észre sem veszik?
2026.07.24. #lakáspiac #tippektrükkök
Miért kattintanak az egyik ingatlanhirdetésre, miközben a másikat észre sem veszik?
Egy átlagos ingatlankereső percek alatt akár több száz hirdetést is átpörget. A döntés, hogy megnyit-e egy hirdetést vagy sem, gyakran kevesebb mint három másodperc alatt megszületik. Ennyi idő alatt pedig még közel sem a lakás állapota, az alaprajz vagy az ár győzi meg – hanem a cím és az első fotó. Valójában ez a két tényező az első kapcsolat az ingatlannal. Ha nem nyűgöz le rögtön, a legszebb otthon is könnyen észrevétlen maradhat. Ha te is úgy gondoltad eddig, hogy a hirdetés címe csupán technikai részlet, akkor neked szól ez a cikk.
Ha így locsolsz, sokkal egészségesebb gyep díszíti majd a kertedet
2026.07.21. #lakáspiac #kertészet
Ha így locsolsz, sokkal egészségesebb gyep díszíti majd a kertedet
A nyári forróság nemcsak a kerti növényeket, hanem a gyepet is komoly próbatétel elé állítja. Nem elég, ha napi egyszer meglocsolsz, a kertészeti szakértők szerint a túl gyakori vagy nem megfelelő időben végzett öntözés akár többet is árthat, mint használ.
Jönnek az egyetemi ponthatárok: hol a legkönnyebb, és hol a legnehezebb kiadó lakást találni?
2026.07.20. #albérlet #lakáspiac
Jönnek az egyetemi ponthatárok: hol a legkönnyebb, és hol a legnehezebb kiadó lakást találni?
Idén július 23-án teszik közzé a felvételi ponthatárokat, ami után minden évben előtérbe kerül a kérdés, hol lehet még időben jó albérletet találni. A kollégiumi férőhelyek száma ugyanis a legtöbb egyetemvárosban közel sem elegendő, ezért a frissen felvételt nyert hallgatók egy része a kiadó lakások piacán találja meg új otthonát. A zenga.hu elemzése megvizsgálta, hol a legnagyobb most az albérletkínálat, hogy változtak tavaly óta a bérleti díjak, és mire figyeljenek a leendő egyetemisták, mielőtt aláírják a bérleti szerződést.
Megtört a panelláz: már nem ezek a lakások drágulnak a leggyorsabban
2026.07.17. #lakáspiac #lakásárak
Megtört a panelláz: már nem ezek a lakások drágulnak a leggyorsabban
Miközben a májusi árcsökkenés után júniusban ismét emelkedtek a lakásárak Magyarországon, a panellakások ezúttal lemaradtak a drágulási versenyben – derül ki a legfrissebb Zenga Ingatlan Radarból. A fő kérdés, hogy valóban véget ért-e a panelőrület vagy csak átmeneti megtorpanásról van szó.
Mindent teljesen fordítva kezdtek csinálni a befektetők ezen a két pontján az országnak
2026.07.16. #3szazalek #lakáspiac
Mindent teljesen fordítva kezdtek csinálni a befektetők ezen a két pontján az országnak
Kettévált a hazai lakáspiac befektetői oldala. A Duna House friss elemzése szerint a fővárosban minden korábbinál többen adják el az ingatlant, amit egykor befektetésnek vettek. Az idei második negyedévben a budapesti lakáseladások 48 százaléka mögött ez a motiváció állt. Vidéken viszont épp ellenkező irányba fordult a piac - ott a befektetési célú vásárlások aránya egy év alatt 18 százalékról 27 százalékra emelkedett.
Így jutott el a magyar lakáspiac a megfizethetőség határához
2026.07.15. #lakáspiac #3szazalek
Így jutott el a magyar lakáspiac a megfizethetőség határához
Az év első felében a hazai lakáspiac elérte a megfizethetőség határát, miután egy éve ilyenkor még bővülő piacról lehetett beszámolni. 11 százalékos visszaesés, de a még mindig magas árszint tartósan fékezi a keresletet.
Megtalálhatták a kulcsot a szárnyaló balatoni ingatlanpiachoz
2026.07.14. #lakáspiac #vízpart
Megtalálhatták a kulcsot a szárnyaló balatoni ingatlanpiachoz
Az ingatlanközvetítők szerint nagyon lelassult az idén a balatoni ingatlanpiac. Ennek oka pedig az, hogy ezen az áron már kevés a vevő, az eladók viszont ragaszkodnak a korábban meghatározott ár mellet, így nem találkozik a két igény egymással. Az ingatlanszakértők szerint ez a helyzet csak akkor változna meg, ha az árakat elkezdenék csökkenteni.
Nehezen vitatható, hogy ez Veszprém egyik legjobb lakóövezete
2026.07.14. #eladólakás #lakáspiac
Nehezen vitatható, hogy ez Veszprém egyik legjobb lakóövezete
Az ország legjobb részeinek listáján mindig előkelő helyen szerepel Veszprém, ami önmagában is mesés lakókörnyezetet kínál a csodálatos Bakonnyal a háttérben. A városban nem csak a belváros számít keresett lakóhelynek, a Bakonyalja városrész hosszú ideje azok kedvence, akik a nyugodtabb, zöldebb környezetet részesítik előnyben, de nem szeretnének lemondani az elérhető városi szolgáltatásokról sem. Megnéztük, milyen otthonokat kínál ma a város egyik legnépszerűbb lakóövezete.
Tovább hűl a lakáspiac: felére csökkent a budapesti kereslet
2026.07.10. #lakáspiac #eladólakás
Tovább hűl a lakáspiac: felére csökkent a budapesti kereslet
Júniusban tovább hűlt az ingatlanpiaci kereslet. Májushoz képest 5 százalékkal kevesebb érdeklődést mért a zenga.hu a lakások és házak iránt, a tavalyi év havi átlagához viszonyítva pedig 24 százalékos a visszaesés. Miközben a fővárosi piac látványosan lassult, egyes megyékben élénkülés tapasztalható.