2026.05.28.Szerző: Cs. Z. #eladólakás #lakáspiac

Van, ahol panelre sem elég, és van, ahol nagyon erős a mezőny a 70 millió forintos árhatárnál

Van, ahol panelre sem elég, és van, ahol nagyon erős a mezőny a 70 millió forintos árhatárnál

Országrészenként máshol és máshol van az az ársáv, ami alatt és felett komoly minőségi különbség van az egyes ingatlanok között. Miskolcon például külön kategóriát képviselnek azok az újszerű, téglaépítésű lakások, amelyek 70 millió forintért már megvásárolhatók.


Miskolcon a 70 millió forintos árhatár minőségi ugrást jelent azoknak, akik nem szakadnának el a belvárostól, ugyanakkor szeretnének egy csendes, rendezett környezetben élni. Ebben az árfekvésben általában már tágasabb tereket, igényes burkolatokat, modern gépészetet és olyan extrákat is magában foglal, mint a klíma, a korszerű fűtésrendszer vagy a prémium nyílászárók.

Modern luxus Miskolcon

A Hejő Residence újépítésű lakása a hirdetés szerint tavaly készült el. Egy igazi ritkaságról van szó Miskolcon. A mindössze négy lakásos társasház csendes, zöld környezetben épült, parkosított belső kerttel és kiváló közlekedéssel. Tágas, nappali + két szobás elrendezésével és közel 77 négyzetméteres alapterületével kényelmes otthont kínál, akár kertkapcsolattal is. A délnyugati tájolású amerikai konyhás nappali egész nap világos, míg a két hálószoba különböző égtájak felé néz, így mindenki megtalálhatja a saját kedvenc zugát. A lakás modern hőszivattyús fűtésrendszert és padlófűtést kapott, ami alacsony rezsit és extra komfortot biztosít.

A minőségi, háromrétegű nyílászárók, a fa beltéri ajtók és a gondosan szigetelt falazat tovább növelik az ingatlan értékét. A lakáshoz kültéri beálló jár, de akár garázs és saját, közel 100 négyzetméteres kert is vásárolható hozzá.

1elado-egyeb-lakas-miskolc-hejocsaba-113785981-t6.webp

Felújított elegancia Tampere szívében

Ez a 77 négyzetméteres, első emeleti lakás Miskolc egyik legkedveltebb városrészében található. A 2017-es teljes gépészeti és esztétikai megújulásnak köszönhetően új fűtés-, víz- és villanyhálózat, valamint Ariston kombi kazán és inverteres klíma gondoskodik a kényelmes mindennapokról. A műanyag ablakok, a bükkfa ajtók és az egyedi kőburkolatok igényes, időtálló hangulatot teremtenek.

Gépesített konyha, a zárt udvar elektromos kapukkal és kialakított pihenőrésszel nyugodt és komfortos környezetet kínál. A lakáshoz tartozik egy 15 négyzetméteres, elektromos kapus garázs is, amely külön megvásárolható. A társasház rendezett, biztonságos és kiváló elhelyezkedésének köszönhetően minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető.

2elado-teglalakas-miskolc-125686810-t6.webp

Fényben úszó elegancia a belváros szívében

Ez a 84 négyzetméteres, különleges hangulatú lakás a belváros egyik legkedveltebb részén kínál nyugodt, zöld környezetet és kifinomult életteret. A három szoba tágas, világos, a nappaliból pedig egy gondozott belső kert látványa tárul fel, amely igazi békét hoz a mindennapokba. A lakás teljes körű felújításon esett át, így modern konyhabútor, új nyílászárók, friss burkolatok és elegáns fürdőszoba várja új tulajdonosát.

A külön gardróbszoba és a franciaerkélyes helyiség tovább növeli a praktikumot és az otthonosságot. A központi fűtés egyedileg szabályozható, a klíma pedig gondoskodik a kellemes hőmérsékletről egész évben. A lakás egy hatlakásos, csendes társasház negyedik emeletén található, saját pincével és nagy erkélyével pedig még több kényelmet kínál.

3elado-egyeb-lakas-miskolc-126835738-t6.webp

És ha már az árhatár, írtunk arról korábban, hogy sokkal [olcsóbb alternatívát kapsz nyaralóra, ha elengeded a téglaházat](https://www.zenga.hu/hello-otthon/milliokkal-olcsobb-alternativa-nyaralokra-igy-nez-ki-a-piac-ha-elengedjuek-a-teglahazakat-cmpe404mbeg1w07w1iraykufg "Sokkal olcsóbb alternatívát kapsz nyaralóra, ha elengeded a téglaházat _blank"), továbbá azt is körüljártuk, hogy mikor érdemes vásárolni az újlakás-piacon.


A zenga.hu ingatlankereső portálról

A zenga.hu az egyik legnagyobb és legdinamikusabban fejlődő hazai ingatlankereső portál, ahol eladó házak, lakások és kiadó ingatlanok is elérhetőek országszerte. A zenga.hu célja egy olyan egyedülálló otthonteremtési portál kialakítása, amely iparágakon átívelő megoldásokkal vezeti végig az ügyfeleket az ingatlaneladás, ingatlanvásárlás, bérbeadás és bérlés folyamatán, az új otthon gondolatának felmerülésétől az ingatlan keresésen át egészen a beköltözésig.

ingatlankereső portáleladó házaklakások és kiadó ingatlanok
Vissza a Hello, Otthon! főoldalra

Találj rá új otthonodra több mint 174 ezer hirdetés között

Keresek
Eladok
Találd meg új otthonod

Hasonló cikkek

Évek óta nem láttunk ilyet a lakáspiacon: egy megye kivételével mindenhol visszaestek az árak
2026.06.12. #lakáspiac #lakásárak
Évek óta nem láttunk ilyet a lakáspiacon: egy megye kivételével mindenhol visszaestek az árak
Évek óta nem történt olyan a lakáspiacon, mint idén májusban, amikor a hirdetési átlagárak nominálisan is csökkenni kezdtek. A zenga.hu adatai szerint országosan 2,3 százalékkal alacsonyabb volt a meghirdetett ingatlanok átlagára májusban, mint áprilisban, ami az éves drágulási ütemet is jelentősen lassította. A folyamat szinte az egész országot érintette, egyetlen megye kivételével mindenhol csökkentek az árak havi összevetésben – derül ki a Zenga Ingatlan Radar legfrissebb, júniusi számából.
Fordulat a tavaszi mélypont után: visszatértek a vevők
2026.06.12. #lakáspiac #3szazalek
Fordulat a tavaszi mélypont után: visszatértek a vevők
Bár a Duna House szerint május sem hozott látványos áttörést a hazai ingatlanpiacon, de a kereslet a tavaszi mélypont után fordulni látszik: az Ingatlanpiaci Barométer szerint a márciusi–áprilisi visszaesésből 5 ponttal, 74-re kapaszkodott vissza. A tartósan magas árszint ugyanakkor még mindig visszafogja a vásárlókat.
Egyelőre nem fenyegeti kiszáradás a Velencei-tó ingatlanpiacát
2026.06.11. #lakáspiac #vízpart
Egyelőre nem fenyegeti kiszáradás a Velencei-tó ingatlanpiacát
Elkeserítő hírek érkeznek a Velencei-tó vízállásáról, egyelőre az új kormányra vár a feladat, hogy valamilyen módon megoldja Magyarország harmadik legnagyobb természetes tavának vízpótlását. A tó környékének ingatlanpiacán viszont egyelőre nem érződik ennek hatása, az elmúlt évek intenzív áremelkedése után továbbra is van vásárlói érdeklődés, lassan a lélektani egymillió forintot súrolja az alsó ársáv is négyzetméterenként – derül ki az OTP Ingatlanpont elemzéséből.
Újjászületik a csodavárosrész a budai elitnegyedben
2026.06.11. #budapest #lakáspiac
Újjászületik a csodavárosrész a budai elitnegyedben
A XII. kerületi önkormányzat jobbat nem is tehetne Zugligettel, hogy felújíttatja a Libegő mellett, Natura 2000 természetvédelmi területen kialakított egykori kempinget, és újranyitja Zugligetben az 58-as villamos egykori végállomását, ahol a jövőben feltehetően egy jót lehet majd enni. A környékért mindenképpen megéri kirándulni, amit az ott eladósorba került házak bizonyítanak.
Megtorpant az áremelkedés a lakáspiacon, a drágább szegmensekben már elindult a korrekció is
2026.06.10. #lakáspiac #gazdaság
Megtorpant az áremelkedés a lakáspiacon, a drágább szegmensekben már elindult a korrekció is
A 2025 őszi-téli lakásár-robbanás 2026 tavaszára kifulladt: a Duna House havi tranzakciós követése szerint az átlagos négyzetméterárak az év eleje óta lényegében oldalaznak, miközben a vevők egyre nagyobb alkura képesek, az eladók pedig egyre inkább hajlandóak csökkenteni a hirdetési árakat. A piac ezzel a tavalyi felfokozott időszak után kiegyensúlyozottabb szakaszba lépett, és egyes részpiacokon már a vevők kerültek kedvezőbb helyzetbe.
Beleállt az ingatlanosokba Nyáry Krisztián, kiborult a szakma
2026.06.09. #eladólakás #lakáspiac
Beleállt az ingatlanosokba Nyáry Krisztián, kiborult a szakma
Nyáry Krisztián nem különösebben rajong az ingatlanos szakmáért. Ezt onnan lehet tudni, hogy az irodalmár árulja a XIII. kerületi lakását, és a hirdetést úgy tette ki, hogy szinte az összes klisét az ingatlanosokról bele lehet érteni. Sőt, ő maga szólítja fel az oldalának a követőit, hogy kerüljék meg az általa megbízott ingatlanost, és akkor mindenki jól jár. Az ingatlanosok szerint ez az eljárás nem korrekt.
Indiában már embert bérelnek a cipekedéshez – nálunk inkább közel költöznek a buszhoz
2026.06.08. #eladóház #lakáspiac
Indiában már embert bérelnek a cipekedéshez – nálunk inkább közel költöznek a buszhoz
Az utóbbi időben egy új szolgáltatás jelent meg Indiában, Delhiben, ahol a buszmegállóban és sorban álláshoz poggyászt tartó szakembereket, vásárláshoz cipekedőembereket lehet bérelni. Egy ilyen szolgáltatás feltehetően nagy érdeklődésre tartana számot Magyarországon is az olyan helyeken, ahol messzire kell utazni a nagybevásárláshoz. Most olyan vidékekről válogatunk eladó házakat, ahol a közelben van buszmegálló, és ahonnan könnyen elérhető a célpont.
Szabadstrand és saját nyaraló? Megnéztük, hol maradt még ilyen a Balatonnál
2026.06.06. #lakáspiac #vízpart
Szabadstrand és saját nyaraló? Megnéztük, hol maradt még ilyen a Balatonnál
Belekukkantunk a balatoni régió strandfelhozatalába, és a még megmaradt szabadstrandok környékén kerestünk bájos, vagy éppen olcsónak számító eladó ingatlanokat.
Ezek a megyék voltak 2026 eddigi legnagyobb nyertesei és vesztesei a hazai lakáspiacon
2026.06.05. #eladólakás #lakáspiac
Ezek a megyék voltak 2026 eddigi legnagyobb nyertesei és vesztesei a hazai lakáspiacon
A kimondottan gyenge április után enyhe erősödést hozott a május az ingatlanpiacon. A zenga.hu elemzése szerint májusban 5 százalékkal nőtt az ingatlanérdeklődések száma az előző hónaphoz képest, ami a korábbi trendek alapján arra utal, hogy júniusban az adásvételek száma is kis mértékben emelkedhet. Az év első öt hónapjának adatai mögött azonban jelentős területi különbségek vannak. Miközben több, hagyományosan olcsóbb megye látványos keresletnövekedést produkált, addig Budapesten és más drágább térségekben érezhetően visszaesett a kereslet.