2025.08.29.Szerző: Cs. Z. #eladólakás #ingatlanárak

Nyíregyháza pezsgő lakótelepe, ahol a hagyományok életre kelnek

Nyíregyháza pezsgő lakótelepe, ahol a hagyományok életre kelnek

Nyíregyháza, Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegye székhelye az elmúlt évtizedekben nemcsak gazdasági, hanem kulturális központtá is vált a régióban. A város északi részén található Jósaváros pedig különleges helyet foglal el a nyíregyháziak szívében: egy olyan panelrengeteg, amelyet sokan egyszerűen csak „nyüzsgő kisvárosnak” neveznek a városon belül.


Jósaváros a hetvenes–nyolcvanas években épült fel, amikor a szocialista városfejlesztés egyik fő célja az volt, hogy gyorsan és tömegesen biztosítson lakásokat a növekvő lakosságnak. A több emeletes panelházak ma is meghatározzák a városrész látképét, ahol 10-15 ezer ember él, vagyis Nyíregyháza teljes lakosságának közel egytizede.

Több mint panelrengeteg

Bár kívülről sokan csak a szürke tömbházakat látják, belül pezsgő közösségi élet zajlik. A lakótelep szívében minden évben megrendezik a Jósavárosi Napokat, ahol sportversenyek, koncertek, hagyományőrző bemutatók és kézműves vásár várja a látogatókat. Ez a kétnapos fesztivál igazi bizonyítéka annak, hogy a panelházak falai között is erős közösségi kohézió él.

68 négyzetméteres, felújított lakás

Nyíregyházán, a Sóstói erdő közelében, egy felújított, 4. emeleti lakás várja új tulajdonosát a Korányi Frigyes utcában. A liftes társasházban található ingatlan 68 nm-es, nappali plusz három szobás kialakításával ideális akár családok számára is. Modern műanyag ablakok, redőnyök, szúnyoghálók és egy kényelmes loggia gondoskodnak a komfortérzetről. A lakás mért távhővel fűtött, a fürdő és WC külön helyiségben található.

Igény esetén egy fűtött, villanyórás garázs is megvásárolható hozzá, külön helyrajzi számon. A környék infrastruktúrája kiváló: boltok, iskola, óvoda, orvosi rendelő és buszmegálló mind karnyújtásnyira. Csere is lehetséges Nyíregyháza környéki családi házra, a költözés pedig rugalmasan egyeztethető.

2elado-panellakas-nyiregyhaza-josavaros-117741239-t6.webp

Téglalakás Jósavárosban

Nyíregyháza szívében, Jósaváros zöldövezeti részén kínálkozik egy ritka lehetőség: eladó egy földszinti, 51 nm-es lakás a Garibaldi utcában. Két külön nyíló szobája, különálló fürdője és WC-je praktikus elrendezést biztosít, míg a parkra néző ablakok kellemes kilátást nyújtanak. Bár az ingatlan felújítást igényel, ez kiváló alkalmat teremt arra, hogy új tulajdonosa saját elképzelései szerint formálja otthonát.

A környék infrastruktúrája kiemelkedő: egyetem, iskolák, stadion, boltok és orvosi rendelő mind pár perc sétára elérhetők. A lakáshoz saját, kétrekeszes tároló is tartozik a pinceszinten. A barátságos lakóközösség és a biztonságos környezet tovább növeli az ingatlan értékét. Befektetők számára különösen vonzó, hiszen a jelenlegi bérlő hosszú távon is maradna.

3elado-teglalakas-nyiregyhaza-117694141-t6.webp


A zenga.hu ingatlankereső portálról

A zenga.hu az egyik legnagyobb és legdinamikusabban fejlődő hazai ingatlankereső portál, ahol eladó házak, lakások és kiadó ingatlanok is elérhetőek országszerte. A zenga.hu célja egy olyan egyedülálló otthonteremtési portál kialakítása, amely iparágakon átívelő megoldásokkal vezeti végig az ügyfeleket az ingatlaneladás, ingatlanvásárlás, bérbeadás és bérlés folyamatán, az új otthon gondolatának felmerülésétől az ingatlan keresésen át egészen a beköltözésig.

ingatlankereső portáleladó házaklakások és kiadó ingatlanok
Vissza a Hello, Otthon! főoldalra

Találd meg új otthonod 168 379 ingatlanhirdetés között

Keresek
Eladok
Találd meg új otthonod

Hasonló cikkek

Már az alku előtt is hajlandók engedni a hirdetési árból az eladók
2025.07.01. #ingatlanárak #ingatlanpiac
Már az alku előtt is hajlandók engedni a hirdetési árból az eladók
Harmadával drágább ma egy budapesti panellakás, mint 2024-ben ugyanekkor - derül ki a zenga.hu hirdetési portál adataiból. A magas ingatlanárak és a lassuló kereslet miatt nagyobb mértékben csökkentettek azok az eladók, akik változtattak a hirdetési áraikon.
Olyan előremutató ingatlanberuházás indul, amire még nem volt példa a belvárosban
2025.06.14. #ingatlanvásárlás #ingatlanárak
Olyan előremutató ingatlanberuházás indul, amire még nem volt példa a belvárosban
Az élénk keresletre válaszul az idén több mint ezer lakás értékesítését indította el a Cordia, amit hamarosan további több száz otthon követ majd. Ezen belül a cégcsoport – a hazai piacon úttörő módon – egy eredetileg irodaháznak szánt épületet egy kétszáz lakásos lakóházzá alakít át a Corvin Sétány szomszédságában.
A jövedelmekhez képest már nem Budapesten a legdrágábbak a lakások
2025.06.11. #ingatlanárak #ingatlanpiac
A jövedelmekhez képest már nem Budapesten a legdrágábbak a lakások
Többet elmond a lakásárak alakulásáról, ha az aktuális árszinteket a jövedelmekhez képest nézzük. Ez határozza ugyanis meg, hogy az adott térségben élők mennyit tudnak lakhatásra költeni és mekkora terhet jelent számukra a lakásvásárlás. Az MNB legfrissebb Lakáspiaci Jelentése megnézte, a jövedelmekhez képest hol a legdrágább és hol a legolcsóbb ma lakást venni.
Elkezdtek eltűnni a piacról a fiatal lakásvásárlók
2025.06.10. #ingatlanárak #ingatlanvásárlás
Elkezdtek eltűnni a piacról a fiatal lakásvásárlók
Csökkent a fiatalabb korosztályok jelenléte a budapesti ingatlanpiacon, miközben visszaesett a kisebb ingatlanokba történő költözések és a generációs különválás céljából történő vásárlások aránya is – derül ki a Duna House friss elemzéséből. Bár ezek a hatások Budapesten markánsabban jelentkeznek, vidéken is hasonló tendenciák rajzolódnak ki. A hazai ingatlanpiacon a korábban fiatalok által mozgatott, dinamikusabb szegmensek aktivitása ebből fakadóan mérséklődött.
Vízparti nyaralót vennél? Mutatjuk, milyet és mennyiért kapsz a Balatonnál és a Velencei-tónál
2025.06.10. #ingatlanárak #ingatlanvásárlás
Vízparti nyaralót vennél? Mutatjuk, milyet és mennyiért kapsz a Balatonnál és a Velencei-tónál
A nyaralók iránti kereslet idén is élénk a Velencei-tó és a Balaton ingatlanpiacán. A Balatonnál továbbra is bőséges kínálat jellemzi a piacot, a Velencei-tónál a kereslet hullámzása is rányomja bélyegét az ingatlanpiacra. Szakértők szerint azonban most egy jó időzítéssel akár milliókat is lehet nyerni egy nyaralóvásárláson.
Mikor állhat helyre a gyengébb lakáspiaci kereslet? - Így alakulnak a keresések és az árak
2025.06.03. #eladólakás #ingatlanárak #ingatlanhirdetés
Mikor állhat helyre a gyengébb lakáspiaci kereslet? - Így alakulnak a keresések és az árak
A hirtelen megugrott árak is szerepet játszottak abban, hogy a magyar lakáspiacon 2025 tavaszán nagyot csökkent a kereslet. Elsősorban a nézelődők tűntek el a piacról, a vásárlást komolyan tervezők száma kisebb visszaesést mutat. A zenga.hu elemzése megvizsgálta, hogy a csökkenő kereslet látható-e már az árak alakulásában is, és a tavaszi hónapokban hol, milyen négyzetméterárakon hirdették meg a lakóingatlanokat a tulajdonosok.
Tényleg irreálisan drágák a magyar lakások? Itt a válasz!
2025.05.29. #eladólakás #ingatlanárak #ingatlanvásárlás
Tényleg irreálisan drágák a magyar lakások? Itt a válasz!
2025 első negyedévében fennmaradt a magyar lakáspiac utóbbi években tapasztalt pezsgése, miközben az árak gyorsuló ütemben növekszenek. A Magyar Nemzeti Bank (MNB) friss Lakáspiaci Jelentése kimutatta, hogy nemcsak érzésre drágák a hazai lakások, hanem valóban túlértékeltek, ennek mértéke csak fokozódott az utóbbi időszakban – adta hírül az OTP Ingatlanpont.
Itt robbantak be igazán a lakásárak – Meddig tarthat a száguldás?
2025.05.24. #ingatlanpiac #ingatlanárak
Itt robbantak be igazán a lakásárak – Meddig tarthat a száguldás?
A 2015 óta eltelt tíz évben éves átlagban közel 15 százalékos lakásár-emelkedés volt mérhető Magyarországon. Az elmúlt fél évben viszont az erős kereslet hatására ennél is nagyobb emelkedést láthattunk a hirdetési árakban, ami mögött elsősorban a befektetési célú vásárlások erősödése állt. A zenga.hu kínálati adatai megerősítik, hogy a mostani fellendülés rendkívül hirtelen történt, bizonyos megyékben 6 hónap is elég volt a 15 százalékos drágulás eléréséhez. A befektetői kereslet mérséklődésével a fő kérdés, hogy meddig tart ki a lendület, és merre mehetnek tovább a lakásárak az előttünk álló évben.
Itt tudsz most a legnagyobbat alkudni az eladó lakások árából
2025.05.22. #eladólakás #ingatlanárak #ingatlanvásárlás
Itt tudsz most a legnagyobbat alkudni az eladó lakások árából
Az elmúlt évben jelentős áremelkedés ment végbe a hazai lakáspiacon, és úgy tűnik, a magasabb árak ellenére is megvan a kereslet az eladó lakások iránt, mivel az átlagos alku mértéke nem nőtt érdemben, sőt egyes lakástípusoknál még csökkenni is tudott – derül ki a legfrissebb Duna House Barométer számaiból.