Otthonról dolgoznál? Nem mindegy, milyen ingatlant választasz
A nyaralás után sokaknak nehéz újra felvenni a hétköznapok ritmusát. A reggeli dugók, a zsúfolt irodák és az ingázás helyett ilyenkor sokkal csábítóbbnak tűnik otthonról dolgozni. Nem véletlen, hogy egyre többen keresnek olyan ingatlant, ahol a home office nem kényszermegoldás, hanem valóban kényelmes része a mindennapoknak. Egy külön dolgozószoba már nagy előny, de még jobb, ha a munkatér teljesen elkülönül a lakótértől. Erre kínál egyre népszerűbb megoldást a kert végében kialakított önálló iroda vagy műhely.
A kert végében is lehet iroda
A kerti iroda néhány éve még különlegességnek számított, ma viszont egyre több családi ház tulajdonosa gondolkodik benne. A távmunka és a hibrid munkavégzés a covid-időszak után is velünk maradt, de a lakáson belüli dolgozósarok gyakran már nem elég. Egy különálló épületben sokkal könnyebb kizárni a zajokat, nyugodtan videóhívást indítani, és a munkaidő végén valóban bezárni az irodát.
Már egy 10-20 négyzetméteres épület is elegendő lehet egy kényelmes munkaállomásnak, néhány tárolónak és akár egy kisebb tárgyalósaroknak is.
Mire érdemes figyelni?
Ha valaki meglévő telken alakítana ki kerti irodát, érdemes már a tervezés elején átgondolni néhány szempontot. Fontos a megfelelő tájolás, hogy nyáron se melegedjen túl az épület, valamint a jó hőszigetelés és az internetkapcsolat is. Az elektromos hálózat kiépítése szinte minden esetben szükséges, és sokan fűtéssel, hűtéssel is felszerelik a helyiséget, hogy egész évben használható legyen.
Mennyibe kerülhet?
A költségek széles skálán mozognak. Egy egyszerűbb, szigetelt kerti épület már néhány millió forintból megvalósítható, míg egy teljes értékű, egész évben használható iroda – fűtéssel, hűtéssel, közművekkel és igényes belső kialakítással – ennek többszörösébe is kerülhet. Az átalakítás költségeit jelentősen csökkentheti, ha a telken már áll olyan melléképület, amely alkalmas az átalakításra.
A szabályokat sem szabad figyelmen kívül hagyni
Kerti iroda építése előtt mindig érdemes tájékozódni a helyi építési előírásokról. Az, hogy szükség van-e bejelentésre vagy engedélyre, függ az épület méretétől, funkciójától, a telek adottságaitól és a helyi építési szabályzattól. Ha közműveket is kiépítenek, vagy meglévő épületet alakítanak át, a tervezés előtt célszerű építész vagy más szakember segítségét kérni.
Ingatlanajánló: az alapok már meg is vannak
Aki olyan ingatlant keres, ahol adott a lehetőség egy különálló munkatér kialakítására, annak érdemes megnéznie ezt a Dunaharasztiban eladó, modern ikerházat. A 483 négyzetméteres, gondosan parkosított kertben már most is áll egy egyedileg épített, lábakon álló kerti ház, amelyet eredetileg gyerekháznak szántak, mérete és elhelyezkedése azonban kiváló alapot jelenthet egy önálló kerti iroda vagy műhely kialakításához. A telken fúrt kút, okos öntözőrendszer és kiépített elektromos hálózat is rendelkezésre áll, ami megkönnyítheti a közművek kiépítését és csökkentheti egy ilyen átalakítás költségeit.
Aki a nyaralás után a home office-ban folytatja a munkát, annak hosszú távon is megtérülhet egy jól kialakított, különálló munkatér. Nemcsak a koncentrációt segíti, hanem a munka és a magánélet határait is könnyebb megtartani, miközben az ingatlan értékét is növelheti.
A zenga.hu ingatlankereső portálról
A zenga.hu az egyik legnagyobb és legdinamikusabban fejlődő hazai ingatlankereső portál, ahol eladó házak, lakások és kiadó ingatlanok is elérhetőek országszerte. A zenga.hu célja egy olyan egyedülálló otthonteremtési portál kialakítása, amely iparágakon átívelő megoldásokkal vezeti végig az ügyfeleket az ingatlaneladás, ingatlanvásárlás, bérbeadás és bérlés folyamatán, az új otthon gondolatának felmerülésétől az ingatlan keresésen át egészen a beköltözésig.
ingatlankereső portáleladó házaklakások és kiadó ingatlanokTalálj rá új otthonodra több mint 180 ezer hirdetés között
