2026.03.21.Szerző: M. E. #lakáspiac #vízpart

Pazar ingatlanok a Velencei-tó szebbik oldalára nyíló kilátással

Pazar ingatlanok a Velencei-tó szebbik oldalára nyíló kilátással

Budapest agglomerációja már kitolódott egészen a Velencei-tóig, és Pákozd–Sukoró térsége manapság népszerű ingatlanvásárlási célpont. Ha éppen házat szeretnél vásárolni, de a munkád a fővároshoz köt, és a szűkebben vett agglomeráció egy kicsit borsos a számodra, akkor több erős érv is szól a kistérség mellett: a jó megközelíthetőség, a természetközelség – több természetvédelmi terület közelében lakhatsz -, kiváló sportolási lehetőségek – túra- és bringaútvonalak, vízisportok és aktív szabadidős kínálatból választhatsz.


Kétségtelen, hogy a legnagyobb érték a lakásban a Velencei-tó közelsége, a vízi világgal, a strandélettel és a vízi sportokkal együtt. Ha a tónak ezen a partján sétálsz nádasokkal és madárrezervátumokkal találkozhatsz. A tó sekély és nyáron meleg, ezért ideális vízi sportokra és fürdésre. A környéken szerveznek SUP-túrákat, és sárkányhajózást, bérelhetsz kajakot, kenut és windsurföt, de aktív a tavon a vitorlásélet is. Népszerűek a tókerülő bicikli túrák – melynek távolsága 30 kilométeres, népszerű fürdőhelyeket érint és nem tartozik a kemény terepek közé –, kisebbeknek és idősebbeknek az e-bike túrák, de quad túrákra is be lehet fizetni.

Egy gondosan karbantartott 180 négyzetméteres örökpanorámás családi házat árulnak Pákozdon 2200 négyzetméteres parkosított kerttel, csendes környezetben. Az ingatlan belső tereinek kialakítása - fa padló, természetes színek, egyedi kézműves üvegablak - és a kertben található nyílási sorrendben ültetett növények természetközeli luxus életet biztosítanak a ház lakóinak. Esténként a teraszon ülve, vagy a z ott található jakuzziban pihenve, egy pohár borral csodálhatod a a Velencei-tóra nyíló panorámát. Az ingatlan számos extrával van felszerelve, mint vízlágyító berendezés, mozgásérzékelős kamerarendszer, napelemről tölthető elektromos autó töltő, borospince. elado-csaladi-haz-pakozd-119302466-t6.webp

Magával ragadó természeti környezet

A nádasokat és a madárrezervátumokat már említettük, ahol akár egy spontán séta során is vízimadarakba – akár nagykócsagba, kanalas gémbe is – botolhatunk, de be lehet fizetni sétahajó útra is a rezervátum területére. A Velencei-hegység híres különleges gránit sziklaformációiról, például a híres pákozdi ingókövek területe kedvelt családbarát kirándulóhely. A terepbiciklizés szerelmeseinek kijelölt útvonalak találhatók a Velencei-hegység tágabb környezetében, melyek számos látnivalót érintenek, mint például a Pázmándi vízimalom, vagy a Pákozdi Pagony – Vadaspark és Arborétum.

Ezt a jó állapotban lévő világos terekkel rendelkező 4 szobás, 100 négyzetméteres, autentikus vályogból készült parasztházat Sukorón árulják, 1100 négyzetméteres telken, mindössze 82 millióért. A fűtést jelenleg gázkonvektorok és cserépkályha biztosítja –növelve a komfortérzetet és a rezsihatékonyságot. A tágas telek gondozott, füvesített, gyümölcsfákkal dús. Található rajta fúrt kút, pince, füstölő, valamint külön tárolóépület. A telek két utcára nyílik, ami kényelmes megközelítést biztosít. elado-csaladi-haz-sukoro-123058885-t6.webp

Gyerekekkel szinte kötelező program a Katonai Emlékpark, mely a Pákozdi csata történelmi hátteret bemutató, interaktív és nagyon látványos kiállítás, az Emlékhely parkja pedig szabadon látogatható. Ezen kívül számos hosszabb-rövidebb túrával elérhető célpontot is kínál a kistérség, mint például a Pogány-kő panorámája, a Nadapi ősjegy vagy a Bella-tó környéke.

Szintén Sukorón vált eladóvá ez a pompás panorámával rendelkező, medencés, 5 szobás, 122 négyzetméteres családi ház teljes bútorzattal, 944 négyzetméteres gondozott telekkel. A 2007-ben felújított nádtetős ház, borospincével, igényesen kialakított társasági helyiséggel, medencével, kültéri bárral, grillel is rendelkezik. Fűtéséről gáz cirkó és cserépkályha gondoskodik, hűtést klímaberendezés látja el. A telek hátsó része lépcsős pihenőkert. A délkeleti fekvésű, tágas teraszról csodálatos panoráma nyílik a Velencei – tóra. elado-csaladi-haz-sukoro-119625898-t6.webp

És az infrastruktúra is kiváló

Nem csak a fűvárosba jutás abszolválható könnyűszerrel, de a bevásárlások szempontjából meghatározó Székesfehérvár közelsége, a mindössze 15 kilométerre található nagyvárosban bármilyen vásárlás könnyedén megvalósítható. Iskola, óvoda, orvosi rendelők, kisebb boltok helyben, Gárdony, Velence, állomásaival a vasúti közlekedés is adott. A kulináris élvezeteket pedig számos tóparti étterem biztosítja az itt lakóknak.


A zenga.hu ingatlankereső portálról

A zenga.hu az egyik legnagyobb és legdinamikusabban fejlődő hazai ingatlankereső portál, ahol eladó házak, lakások és kiadó ingatlanok is elérhetőek országszerte. A zenga.hu célja egy olyan egyedülálló otthonteremtési portál kialakítása, amely iparágakon átívelő megoldásokkal vezeti végig az ügyfeleket az ingatlaneladás, ingatlanvásárlás, bérbeadás és bérlés folyamatán, az új otthon gondolatának felmerülésétől az ingatlan keresésen át egészen a beköltözésig.

ingatlankereső portáleladó házaklakások és kiadó ingatlanok
Vissza a Hello, Otthon! főoldalra

Találd meg új otthonod 177 762 ingatlanhirdetés között

Keresek
Eladok
Találd meg új otthonod

Hasonló cikkek

Lecsengett az Otthon Start első hulláma, télen újra érdemes volt alkudozni a vevőknek
2026.03.19. #3szazalek #lakáspiac
Lecsengett az Otthon Start első hulláma, télen újra érdemes volt alkudozni a vevőknek
Az év végére kifutott a szeptemberben indult Otthon Start hitelprogram első rohama, így kicsit hűlt a lakáspiac. Ezzel párhuzamosan természetes jelenség volt, hogy nőtt az alku tere, átlagosan majdnem 6 százalékot tudtak faragni az irányárból a vásárlók – derül ki az OTP Ingatlanpont friss adataiból. A legkevesebbet továbbra is Budapesten lehetett alkudni.
Két jelentős változás történik a balatoni strandhelyzetben, a bűz is kevesebb lesz
2026.03.17. #vízpart #lakáspiac
Két jelentős változás történik a balatoni strandhelyzetben, a bűz is kevesebb lesz
Lassan visszaszivárognak az emberek a Balatonhoz, sokan már az elmúlt napokban megkezdték a szezont, legalábbis megnézték, hogy milyen állapotban van a nyaraló. Az elmúlt pár napban két változásról is beszámoltak a lapok, amik kicsit változtatnak a magyar tenger arculatán. Szabadifürdőn és Fonyódon is történik valami, és mutatunk hozzá néhány szemrevaló ingatlant.
Mennyit ér valójában a lakásod? Minden, amit az ingatlan értékbecslésről tudnod kell 2026-ban
2026.03.13. #lakáspiac #eladólakás
Mennyit ér valójában a lakásod? Minden, amit az ingatlan értékbecslésről tudnod kell 2026-ban
Tudod, mennyit ér ma a lakásod? Ha rosszul becsülsz, akkor eladásnál akár százezreket, hitelfelvételkor pedig milliókat is veszíthetsz. Az ingatlanpiac az elmúlt időszakban drasztikus változásokon ment keresztül: a hivatalos adatok szerint Budapesten az árak 2025-ben átlagosan 10-15%-kal emelkedtek. De milyen a dinamika 2026 elején?
Mérsékelt és kiegyensúlyozottabb működés felé tart a lakáspiac 2026-ban
2026.03.11. #családiház #lakáspiac
Mérsékelt és kiegyensúlyozottabb működés felé tart a lakáspiac 2026-ban
A hektikusnak mondható tavalyi évhez képest 2026-ban a magyar lakáspiac nyugodtabb, egyenletesebb piaci működést hozhat, ami a lassuló áremelkedésben, a kínálat bővülésében és az ingatlanpiac túlárazottságának csökkenésében is megmutatkozhat – hangzott el az OTP Csoport éves ingatlanpiaci sajtótájékoztatóján, ahol a szakértőik ismertették, milyen főbb tényezők alakítják jelenleg a lakáspiaci folyamatokat. A szakértők szerint jelenleg leginkább saját célra, családi házat keresnek a vevők, de az új ingatlanfejlesztések is hatással lesznek a 2026-os ingatlanpiacra.
Alumínium ablakok és ajtók – időtálló megoldás a kortárs építészet és a professzionális kivitelezés számára
2026.03.09. #lakáspiac #építkezés
Alumínium ablakok és ajtók – időtálló megoldás a kortárs építészet és a professzionális kivitelezés számára
Az építészetben és az ingatlanfejlesztésben manapság minden döntés több szempont mentén születik meg: esztétika, műszaki teljesítmény, fenntarthatóság és hosszú távú gazdasági érték. A nyílászárók kiválasztása ezért nem pusztán technikai kérdés, hanem az épület karakterét és működését is meghatározó stratégiai döntés. Nem véletlen, hogy az elmúlt években az alumínium rendszerek egyre hangsúlyosabb szerepet kaptak a modern építészeti projektekben.
5 bevált tipp az ütős ingatlanhirdetéshez, hogy ne kelljen éveket várnod az új vevőre
2026.03.09. #tippektrükkök #lakáspiac
5 bevált tipp az ütős ingatlanhirdetéshez, hogy ne kelljen éveket várnod az új vevőre
Elakadt a hirdetésed? Hiába teszel több képet is a hirdetéshez, mégsem csörög a telefonod? Valóban frusztráló tud lenni, ha úgy érezzük, hogy szuper ingatlanhirdetést sikerült feladni, a lapot sokan meg is nézik, de valami miatt a komoly érdeklődők elmaradnak. A statisztikák szerint Magyarországon az átlagos hirdetési idő mostanában inkább három és hat hónap közé tehető, de eláruljuk, hogy vannak olyan módszerek, amikkel felpörgethető az eladás. Ebben a cikkben adunk 5 olyan tippet, amik segítségével talán megtalálod az igazi vevőt.
Ezek a házak teszik érthetővé, miért robbantotta be ezt a piacot az Otthon Start
2026.03.06. #lakáspiac #3szazalek
Ezek a házak teszik érthetővé, miért robbantotta be ezt a piacot az Otthon Start
A zártkerti ingatlanok piaca látványos élénkülést mutat 2026 első negyedévében. Az Otthon Start Program kiterjesztése és a 3%-os fix kamatú hitel lehetősége véget vetett a külterületi házak korábbi árhátrányának, ami azonnali, 12–18%-os drágulást indított el ebben a szegmensben – derül ki a Duna House legfrissebb elemzéséből.
Budapesten kívül is van élet – Hol épülhetnek meg az első Otthon Start-ra tervezett lakások?
2026.03.05. #lakáspiac #3szazalek
Budapesten kívül is van élet – Hol épülhetnek meg az első Otthon Start-ra tervezett lakások?
A 2025 őszén indult Otthon Start programnak a kedvezményes hitellehetőség mellett van még egy eleme, amiről talán kevesebb szó esik: nemzetgazdasági szempontból kiemelt státuszt kaphatnak azok az új, minimum 250 lakásos fejlesztések, melyeknél vállalják, hogy a lakások legalább 70 százaléka megfelel az Otthon Start feltételeinek. Ez pedig jelentős adminisztratív könnyítést is jelent amellett, hogy marketing szempontból sem elhanyagolható. Eddig közel kéttucat olyan fejlesztést jelentettek be, melyekre kérik ezt a könnyítést, egy részüknél már el is fogadták. Az már most látszik, hogy a program hatására nem csak Budapesten, hanem a vidéki nagyvárosokban is komoly fejlesztések indulhatnak, melyek növelik a piaci kínálatot – elemzi a program hatásait az OTP Ingatlanpont.
Hogyan alakult az Otthon Start hitelek felvétele 2026 elején?
2026.03.05. #eladóház #lakáspiac
Hogyan alakult az Otthon Start hitelek felvétele 2026 elején?
Januárban 183,2 milliárd forint értékben vettek fel Otthon Start lakáshitelt, ami az előző időszakhoz képest csökkenés.