Csabai panelélet a 6. kerületben: ahol a 15 perces város régóta valóság

A belvárosi lakótelep a 6. kerületben, Békéscsabán, külön világot alkot. A város ritmusához igazodó tempó jellemzi, de nincs túlzott zaj, és az árak sem szálltak el. Egy itteni otthonból pár perc sétával elérhetőek üzletek, a piac, kávézók, különféle szolgáltatások. Jóval megelőzve a 15 perces város koncepcióját itt már évtizedek óta autó nélkül élhető városrész alakult ki. A panelek és garzonok a belvárosi téglalakásoknál olcsóbbak, és mivel a napi logisztika egyszerű, egyetemisták, fiatal párok, mobilis munkavállalók előszeretettel kötöznek a belvárosba, ezért könnyebben és gyorsabban kiadhatók.

Ezeknek a paneleknek, bár a panelprogramban több is részt vett már, árnyoldala is van, ilyen például a régebbi gépészet, kisebb alapterületek, standard alaprajzok, ami az átalakítást nehézkessé teszi. Továbbá a belvárosban a parkolóhely is korlátozott, és érdemes emeletet és tájolást is okosan választani.

Belvárosi panoráma

Békéscsaba szívében hirdetik ezt a teljes körűen felújított, 65 négyzetméteres, háromszobás lakást, ami egy szigetelt, négyemeletes panelház második emeletén található. A világos, panorámás, a lakás különlegessége továbbá a beépített, parkettás erkély, amely nyitható ablakaival igazi pihenősarokká válhat. A három külön nyíló, tágas szoba redőnyökkel árnyékolható, a modern konyha pedig beépített gépekkel és fiatalos bútorzattal várja új lakóit.

A fürdőszoba frissen felújított, a fűtésről egyedi gáz-cirkó rendszer gondoskodik, a klíma pedig a nyári melegben is komfortot biztosít. A társasház udvarán ingyenes parkolás, sőt garázsbérleti jog is elérhető. A lakás akár bútorozva és gépesítve is megvásárolható.

Belvárosi ékszerdoboz

Ahogy mondani szokás, igazi kis ékszerdoboz ez a 39 négyzetméteres belvárosi garzon. A harmadik emeleten található lakás különlegessége a hangulatos üveges kiugró rész, ahonnan közvetlenül rálátni a nyüzsgő utcákra.

Bár jelenlegi állapotában is lakható, némi frissítéssel igazán egyedi, stílusos otthonná alakítható. A rendezett lépcsőház és a kedvezményes parkolási lehetőség tovább növeli a vonzerejét.

Költözésre kész, első emeleti otthon

Első blikkre el sem hittük, hogy ez egy panellakás Békéscsabán, pedig ez a belváros peremén elérhető, igényesen felújított, 65 négyzetméteres, második emeleti lakás valóban egy panel. A lakótömb hőszigetelt, lépcsőház tiszta és rendezett.

A lakás tágas, napfényes, három külön bejáratú szobával és beépített loggiával rendelkezik. A képekről is süt a barátságos hangulat, amit kiemelnek az új burkolatok, a gyönyörű fürdőszoba, és még a villanyvezetékeket is részben cserélték. A fűtést kombi gázkazán biztosítja radiátoros hőleadással, nyáron pedig egy 3,5 kW teljesítményű, wifis hűtő-fűtő klíma gondoskodik a kellemes hőmérsékletről. Az egyedi mérőóráknak köszönhetően a rezsi kedvezően alakítható.

Az ingatlan részben bútorozva eladó, a bútorzat külön alku tárgyát képezi. A lakás 2026 nyarán vehető birtokba, addig a tulajdonos a visszabérlés lehetőségével is élne. A lakótömb körül a parkolás ingyenes, szükség esetén az udvarban bérelt garázs használati joga átruházható.

További csodás eladó békéscsabai panellakásokat itt találsz.