Szlovák, vagy osztrák munkahelyre ingázol? Ezeknél a vízparti kistelepüléseknél az aduász

Manapság a Balaton-felvidék falvaiban már kitehetik a „Megtelt” táblát, és a Dunakanyarban is a hétvégi dugók adják az alapélményt, viszont a Szigetköz vizes élőhelyei még mindig valódi felüdülést nyújtanak, lassú, természetközeli életmódra lehetőséget teremtve. A Szigetközben könnyen kialakítható a hétköznapi vízi életmód, és emellett még számos előnnyel kecsegtet a hely: Például Mosonmagyaróvár és környéke dinamikus fejlődik, a határokon túli munkavállalásra is lehetőség van, így ha bármelyik opció érint, akkor most tényleg érdemes körbenézni az ingatlanpiacon.

A vízi életmód mindennapos valósága

A Szigetköz tájegysége valóban ezerágú vízivilág, ahol az ágrendszerek, a kavicsos zátonyok és a sűrű galériaerdők varázslatos hátteret biztosítanak. Itt megteheted, hogy munka után nem a városi traffic jamben araszolgatsz meglehetősen stresszes állapotban, hanem vízre teszed a kajakodat vagy a SUP-odat, és a hallgatag holtágak sűrűjében kapcsolódsz ki. Dunasziget, Halászi vagy éppen Ásványráró lakójaként a vízi sportok lehetnek a napi rutinod részei. Itt virágzik a helyi evezős turizmus, mégis megőrizte emberléptékű, tiszta jellegét. Az erdei kanyarulatok, a vadregényes kikötők és a vízparti büfék közösségi terekké váltak, ahol a szomszédok nem ritkán a vízparton vagy a kenuban ülve beszélik meg a nap eseményeit.

Dunaszigeten közvetlenül a vízi paradicsomban várja ez a kétszintes, 140 négyzetméteres, 5 szobás családi ház családi ház új tulajdonosát 69,9 millió forintos áron. Az ingatlan megfelel egy nagyobb családnak, de akár vízparti turizmusra építő vendégház kialakítására is kiváló. Az 1152 négyzetméteres telken garázs, kerti kiülő és fúrt kút is helyet kapott, a fűtésről pedig gázkazán és vegyes tüzelés gondoskodik. Munka után csak besétálsz a közeli ágrendszerhez, és már vízre is teheted a kajakodat.

Az ingázás a határon túlra is gyerekjáték

Ez a vízparti idill nem jelenti azt, hogy el kell szigetelődnöd a munkalehetőségektől vagy a várostól. Mosonmagyaróvár agglomerációja logisztikai szempontból is számos lehetőséget nyújt. Bécs mindössze egyórás autóútra található, Pozsony pedig még félórára se. Ez a kivételes elhelyezkedés teszi a Szigetközt az Ausztriába és Szlovákiába ingázók tökéletes támaszpontjává. Reggel átgurulsz a határon a kiváló minőségű utakon, elvégzed a munkádat, este pedig visszatérsz egy olyan nyugodt, csendes faluba, ahol a madárcsicsergés és a víz csobogása vár. Ráadásul Mosonmagyaróvár infrastruktúrája – az iskolák, az egészségügyi ellátás, a termálfürdő és a bevásárlási lehetőségek – minden karnyújtásnyira van.

Ha olyan otthont keresel, ahol a mosonmagyaróvári vagy ausztriai ingázás után valódi tér vár, ez a halászi ingatlan tökéletes választás. A nettó 105 négyzetméteres, 4 szobás családi házat, amihez egy elképesztő, 2182 négyzetméteres, dupla telek tartozik, ehhez képest csak 67,85 millió forintos vételárért megkaphatod. Az épület rendezett, jó állapotú, gáz- és vegyes tüzelésű fűtéssel, parkosított udvarral, melléképületekkel és fúrt kúttal felszerelt. Mennyiben családoddal egy hatalmas kert adta szabadságra vágysz a Mosoni-Duna közvetlen közelében.

Ha itt vásárolsz, értékálló lesz a befektetésed

Az ausztriai és szlovákiai ingázók vásárlóereje folyamatos keresletet generál, így a vízközeli kistelepüléseken – például Dunaszigeten és Halásziban – a prémium vízparti ingatlanok négyzetméterára a milliós határt súrolja. De egyébként is a régióban az eladó házak átlagos négyzetméterára elérte a 800-890 ezer forintos árszintet, míg a jó elhelyezkedésű lakásokért akár egymillió forintos négyzetméterárat is elkérnek. Ez elsőre meredeknek hathat, de hosszútávon ez a stabil értékállóság garantálja, hogy az itt vásárolt otthon nemcsak életmódbeli váltás, hanem biztos befektetés is.

Ásványráró vadregényes ágrendszere a horgászok és túrázók álma, ez a 68 millió forintos ingatlan pedig kiváló alap az új életetekhez. Ebben a 160 négyzetméteres, kétszintes családi házban, amely 6 szobával rendelkezik, a nagycsaládos élet mellett akár kényelmes otthoni iroda is berendezhető. Az 1198 négyzetméteres telken álló, téglából épült, szigetelt ház gáz- és vegyes tüzeléssel, valamint ipari árammal is fel van szerelve. Megkímélt állapota és tágas terekkel rendelkező elrendezése miatt értékálló befektetés.

Illusztráció: Szigetköz, Shutterstock