Már megint rosszul használtad ezt az ingatlanos kifejezést, de ne aggódj, segítünk

Ingatlanok keresésekor óhatatlanul elkezdjük megismerni a szakzsargont is: az egy dolog, hogy már magunktól is jól használjuk például a kaució kifejezést, de aztán hirtelen az is kiderül, hogy az a két szó, amit az ingatlanokra (lakás, ház) eddig használtunk, valójában egyáltalán nem elég. Az már másik kérdés, hogy sokszor nemcsak mi és az eladók, de még az ingatlanosok is össze-vissza használnak jól hangzó szavakat.

Jöhet a második szint: ha már tudjuk, hogy a lakásunk garzon-e vagy stúdiólakás, jöhetnek a komfortszintek.

Szegedi összkomfortos ház

Az a fura helyzet állt elő, hogy mindig az összkomfortos lakásból indulunk ki, és minden eltérés ehhez képest történik.

Akár az eladóvá vált fenti szegedi házikó, akkor összkomfortos egy ingatlan, ha legalább 12 négyzetméteres alapterületű lakószobával, továbbá fürdőszobával, WC-vel és konyhával (vagy legalább 4 négyzetméteres, főzést lehetővé tevő lakótérrel) rendelkezik, adott a melegvízellátás, a közművesítettség biztosított, központosított a fűtésmód is.

Nyíregyházi komfortos lakás

Ez mindenben megegyezik az összkomfortossal, viszont a fűtés egyedi.

Félkomfortos ház Érden

Nem felel meg tökéletesen az összkomfortosnak vagy komfortosnak, viszont rendelkezik 12 négyzetméternél nagyobb alapterületű lakószobával, főzőhelyiséggel, fürdővel és vécével, közművesített, legalább villany és melegvíz van, illetve egyedi a fűtése.

Érdekesség, hogy bár egyáltalán nem számít élhetetlennek vagy lakhatatlannak, a kellemetlen hangzása miatt már alig találni félkomfortos lakáshirdetéseket.

Komfort nélküli ház Nagykőrösön

Nyilván ez sem felel meg az összkomfortos feltételeinek, de még a félkomfortosnak sem. Viszont legalább egy 12 négyzetmétert meghaladó alapterületű lakószobával, főzőhelyiséggel vagy 4 négyzetméteres főzést lehetővé tevő lakótérrel, lakáson kívüli WC-vel, egyedi fűtéssel, vízvételi lehetőséggel rendelkezik, mint az alábbi, eladóvá vált nagykőrösi ház is, aminek az ára ennek megfelelően alacsonyabb a környékbeli ingatlanoknál.

Dupla komfort a II. kerületben

Jogilag a dupla komfort is az összkomfortos ingatlanok közé tartozik, de jóhozzájuk képest jelentős előnyt mutat: dupla komfortnak azt mondjuk többek közt, ami két vagy több fürdővel és WC-vel rendelkezik.

Luxus komfort Budapest belvárosában

Jogilag nehezen érvényesíthető szóösszetétel, viszont a luxus szó mindig vonzó, tehát megszületett. Az ilyen ingatlanban pedig már szinte mindent jelenthet, a minden szobához járó vécétől kezdve, a portaszolgálaton át a biztonsági rendszerig, de sokszor még a klíma is ide tartozik.

Szükséglakás

Hivatalosan nem is igazán lakás és komfortfokozat, de vannak saját attribútumai jogilag: 6 négyzetméternél nagyobb, külső határolófala legalább 12 centiméter vastag téglafal vagy más anyagból épült, ezzel egyenértékű fal, ablaka vagy üvegezett ajtaja van, fűthető, biztosított a vécé használata és a vízvétel.