A kiskapuk kora lejárt – jön a zárt kertek reneszánsza?
Mintha csak az ingatlanpiac szürkezónájához tartoztak volna a zárt kertek az elmúlt évtizedekben, ahova az önkormányzatok figyelme már nem terjedt ki annyira, ahol a közművek valódi kincsnek számítanak, de mégis, vonzó életformát kínáltak a szerényebb költségvetéssel rendelkező, de nagyobb szabadságra vágyó embereknek. A zárt kerti ingatlanokat bonyolult szabályozás, korlátozott beépíthetőség tovább terhelte, ám tavaly megváltoztatták a jogszabályokat, és olyan lehetőségek nyíltak meg, amelyekre a zárt kerteknél korábban kevesen számítottak. Lehet, hogy te is ilyen ingatlan vásárlásán gondolkozol? Adunk néhány tippet.
A zárt kerti ingatlanok legnagyobb előnye nem feltétlenül a szabadság, a hatalmas tér, a békés vidéki életérzés, vagy a természetközeliség, hanem hogy lényegesen olcsóbban lehet élhető ingatlanhoz jutni, mint pár kilométerrel beljebb, a város határán belül. Ebben a cikkben Szegeddel hasonlíthatod össze az árakat, hiszen a csongrádi megyeszékhely környékéről válogattunk össze néhány eladósorba került zártkerti ingatlant a 25-95 millió forint közötti sávban. Nézzük emelkedő sorrendben az ingatlanokat!
Ami már megvan, az egy telek Szeged Öreghegy dűlőn, Kiskundorozsma mellett. Erre a csendes, 821 négyzetméteres zártkerti telekre egy vadonatúj, galériás mobilház kerül, amiért együttesen 25 millió forintot kérnek. A 35 négyzetméteres, kétszobás házikó okosan megtervezett terekkel rendelkezik: a nappali impozáns belmagasságú, amihez egy galéria plusz élettérként funkcionál.
A belső burkolatok minőségi anyagokból készültek, a konyha és a fürdő teljes felszereltséggel kerül átadásra, beleértve a zuhanykabint, a beépített bútorokat és a bojleres melegvízellátást. A külső borítás antracit színű, szigetelt lemez, amely modern megjelenést és jó hőszigetelést biztosít. A birtokbaadásra nagyjából fél évvel a vásárlás után kerülhet sor.
A város zajától távolabb, de könnyen megközelíthető helyen, Szeged Subasa városrészén hirdetik az alábbi, 60 négyzetméteres, jó állapotú téglaépületet, ami egy 1000 négyzetméteres, gondozott telekre épült.
A ház nappaliból és egy külön szobából áll, a tetőtér beépíthető. A fűtést gázkonvektor biztosítja, a klimatizált helyiségek pedig nyáron is kellemes hőmérsékletet nyújtanak. A közeli Sziki strand gyalog is elérhető. A házhoz egy kis pince is tartozik, az udvar pedig árnyas fákkal és kellemes pihenőhelyekkel vár.
Csendes baktói zártkert nagy telekkel
Baktó fejlődő, de nyugodt kiskertes övezetében eladó ez a gondosan karbantartott, téglaépítésű ingatlan. Az 57 négyzetméteres, kétszobás ház 1996-ban épült, stabil szerkezettel, cseréptetővel és betonfödémmel, így akár a tetőtér beépítése is könnyedén megvalósítható. A jelenlegi lakótér két külön bejáratú szobát, tágas konyha-étkezőt és praktikus mellékhelyiségeket foglal magában, amelyeket egy zárt előtér egészít ki.
A közművek közül a víz, gáz és áram be van vezetve, a szennyvíz elvezetése pedig emésztőn keresztül történik, amely könnyen korszerűsíthető biológiai tisztítóra. Az 1069 négyzetméteres telek széles utcafronttal és rendezett formával rendelkezik, a végében gazdasági udvar kapott helyet. A környék infrastruktúrája kiváló: a városrész aszfaltozott utcákkal kapcsolódik Szegedhez.
Tágas, modern családi ház hatalmas telekkel
Domaszék egyik legkeresettebb részén, a nyugodt és rendezett Dália utcában található ez a kiváló állapotú, közel 190 négyzetméteres családi ház. Az ingatlan 2011-ben épült, majd 2018-ban bővítették, így modern, energiatakarékos megoldásokkal és korszerű felszereltséggel várja új tulajdonosát. A tágas nappali és a három külön bejáratú szoba ideális nagyobb családoknak.
A fűtést gáz-cirkó és hűtő-fűtő klíma támogatja, a nappaliban pedig padlófűtés gondoskodik a maximális kényelemről. A hatalmas, 1439 négyzetméteres telek több melléképületet, tárolókat, fedett teraszt és külön grillezőt is magában foglal, így a kert valódi élettérré válik. A közművek teljes körűen be vannak vezetve, az ingatlan pedig hitelezhető, ami tovább növeli a vonzerejét. A buszmegálló rövid sétával elérhető, Szeged pedig mindössze 20 perc alatt megközelíthető, így a ház tökéletes választás lehet számodra, ha csendes környezetben, mégis jó infrastruktúrával szeretnéd élni a mindennapjaidat.
A zenga.hu ingatlankereső portálról
A zenga.hu az egyik legnagyobb és legdinamikusabban fejlődő hazai ingatlankereső portál, ahol eladó házak, lakások és kiadó ingatlanok is elérhetőek országszerte. A zenga.hu célja egy olyan egyedülálló otthonteremtési portál kialakítása, amely iparágakon átívelő megoldásokkal vezeti végig az ügyfeleket az ingatlaneladás, ingatlanvásárlás, bérbeadás és bérlés folyamatán, az új otthon gondolatának felmerülésétől az ingatlan keresésen át egészen a beköltözésig.
ingatlankereső portáleladó házaklakások és kiadó ingatlanokTaláld meg új otthonod 174 957 ingatlanhirdetés között
