Hello, Otthon!
Terézváros új aranya: limitált lakásszám, maximális presztízs
Nincs még egy annyira polgárias városrész Budapesten, mint a VI. kerület, amelynek klasszikus bérházai ma is a diszkrét és rendkívül elegáns 19. század végi, 20. század elejei hangulatot teremtenek az Andrássyn és az onnan nyíló utcákban. Ez az időtlen civilizáltság szinte akadálytalanul simul bele a mai Budapest VI. kerületének turisztikai és korszerű környezetébe, amire a Jókai utca 10. szám alatt megvalósuló J10 Residence a legjobb bizonyíték.
Somogy vezet, Borsod lemaradt – Óriási szakadék tátong a magyar lakásépítésekben
Az Otthon Start egyik hatása, hogy országszerte gőzerővel épülnek új lakások és lakásprojektek, amik megfelelnek a feltételeknek. Ilyen erős újépítésű hullámra még nem volt példa az elmúlt évtizedekben. A program egyik kedvezményezettje, Somogy vármegye a fővároson kívül. Az északi és alföldi megyékben viszont szinte teljesen leálltak az újlakás-átadások. Ez a folyamat nemcsak az új ingatlanok piacát, hanem a használt lakások árazását is befolyásolja.
A támogatott hitelre vásárló vevők vették át az irányítást az ingatlanpiacon - mit tapasztaltak az ingatlanközvetítők?
Rekordév volt a hitelezésben 2025, amikor a támogatott konstrukciók aránya és az átlagos hitelösszeg is látványosan megugrott. Az ingatlanközvetítők szerint szinte mindenki Otthon Startra akart vásárolni.
A villa, ahol a Nagy Ő is randizott, kulcsra készen várja új tulajdonosát
Budajenő zöldövezetében épült hatalmas villa lenyűgöző pompájával és méreteivel az egész környéket meghatározza. Ha rémlik valahonnan, akkor az azért lehet, mert a most véget ért Nagy Ő című műsorban az egyik ikonikus helyszínként már szerepelt. A közel 2,2 hektáros birtok és az 1200 négyzetméteres, medencés, borospincés, sportpályás villa most új fejezethez érkezett, hogy akár rendezvényhelyszínként, akár privát rezidenciaként kínáljon lehetőségeket a jövőbeli tulajdonosnak.
Kazán, kályha vagy korszakváltás? – A levegő ára egy hideg tél után
Nagy tapasztalatokkal lettünk gazdagabbak ezen a télen, már ami a hideget és az ellene való védekezést illeti. A magyar fűtésrendszerek nagyon nehezen újulnak meg, bár vannak biztató jelek, és a zenga.hu hirdetési adati szerint Budapesten a házak 10 százalékát már hőszivattyú fűti, de vidéken sok helyen a helyzet teljesen reménytelen, ahol még mindig káros módszerek dominálnak a fűtésnél. Ebben a cikkben néhány, haladószelleműbb fűtési módszerrel melegen tartott eladó házat válogattunk össze.
Mindenki leírta a Kádár-kockákat? Ő nem, és ilyen luxust hozott ki belőle
Csak a legelszántabbak keresik a lehetőségeket kifejezetten az 1960-as és 80-as évek között, tömegével felhúzott, egyszerű kockaházakban: mi minden hozható ki belőlük egy jó vízióval? Ezek az épületek stabil alapot nyújtanak ahhoz, hogy valami egészen mást, valami váratlant építsenek rájuk. A cikkünkben bemutatott mogyoródi otthon az egyik legjobb példa arra, hogy miből lesz a cserebogár. Az eredeti alapokat megtartva egy olyan, közel 2000 négyzetméteres birtok született, és a ház teljesen új életet kapott.
Kilencéves mélyponton a lakásépítések száma, de már látszik a fordulat
Kilenc éve nem épült olyan kevés lakás Magyarországon, mint tavaly: a KSH friss adatai szerint mindössze 12 062 új otthon készült el, ami még a 2024-es, már eleve alacsony bázist is alulmúlta. A használatbavételi engedélyek száma 4572 volt az év utolsó három hónapjában, ami minimálisan elmarad az egy évvel korábbitól, a fordulat jelei ugyanakkor már egyértelműen kirajzolódnak az építési engedélyek számában.
Saját sziget a Balaton közelében, a Bakony lábánál, az elvarázsolt malombirtokon
Létezik még Magyarországon civilizációtól elszigetelt rész? Vilonyán, a Bakony lábánál, egy régi malombirtok kapuja mögött találtunk egyet. Van abban valami elképesztően romantikus, ha az ember képes szinte függetleníteni magát a külvilágtól, itt a saját szigettel, sőt, egy egész szigetvilággal mind erre megvan az esély. 2,5 hektáros elvarázsolt birodalom keresi új izgalomra vágyó tulajdonosát.
Mit tehetsz a villanyszámla láttán? Háztartási eszközök, amik sunyiban pörgetik az órát
Az már biztos, hogy ezekben a hónapokban a villanyszámla sokakat meg fog lepni, de az extrém időjárás csak egy tétel a számok között. Ott vannak a nagy háztartási gépek is, de szakértők szerint a rezsiköltségek jelentős részét más eszközök adják össze, amelyekre nem is gondolnál.
A Pincesoron túl: így lehet Etyeken igazán élni
Ez a Pest megyei, varázslatos hangulatú kis település sokaknak a méltán híres Pincesoráról vagy a tavaszi Piknikről lehet ismerős. Etyek azonban sokkal többet ér egy hétvégi programnál. Főleg, ha csendes, élhető otthont keresel. A cikkben bemutatott családi ház a nagy telkével őrzi a nyugodt és intim karakterét, és nem kell attól tartani sem, hogy a kert mellé házsor épülne, ami ezt megzavarhatná. Lehetőségek és egy tartalmas otthon következik.
Kész házat vagy saját projektet szeretnél?
A fővárosi agglomerációban fekvő ingatlanokból sosem tudunk eleget mutatni, hiszen Budapest környéke ma is a legnépszerűbb célpont a lakáskeresők körében. A kínálat azonban vegyes, az azonnal költözhető otthonok mellett bőven akadnak felújításra váró ingatlanok is. Ebben a válogatásban tehermentes, frissen korszerűsített házak mellett egy olyan házat is bemutatunk, ahol a befejezés szabadsága a legnagyobb vonzerő.
Csendben felkészítették ezeket a kastélyokat a század legjobb üzletére
A magyarországi kastélyok és kúriák piacán ma már nem romantikus elképzelések alapján válogatnak azok, akiknek erre van pénze. A szakemberek szerint ugyanis a remek állapotú magyar kastélyok már nem elsősorban státusz szimbólumként vannak számontartva, hanem üzleti logika alapján vásárolják, vagy éppen értékesítik őket. A vevők sokszor rajonganak a történelmi hangulatért, de az igazi vásárlási kedvet az hozza meg, ha a kúria fenntartható és működtethető is. Ma már nem a külföldi vásárlók a legfontosabbak ebben a szcénában, a keresletet egyre inkább a tőkeerős hazai magánszemélyek és vállalkozások határozzák meg.
Amiért ezt a magyar várost tartják a legkevésbé szeretett magyar településnek
Ha valaki megkérdezi, hogy melyik települést utálják Magyarországon a legjobban, akkor meglepően nagy számban fog Debrecen neve elhangozni. A debreceniek megszégyenítése azonban nem új trend, noha a második legnagyobb magyar város már nemzetközi szinten jegyzett térképoldalak szégyenfalára is felkerült. A helyi szakik véleményei közé pofás debreceni eladó lakásokat csempésztünk.
Egy nem mindennapi otthon az erdőben, egy tóval, ami mintha a belső térhez tartozna
Exkluzív környezetben, egy erdő közepén épült fel Mogyoródon a Lake Forrest villapark, amit biztonsági sorompó zár el a külvilágtól. A tó köré épült környezetben, egyedi megoldásokkal, minimalista stílusban épült ház tökéletesen reflektál a vízre, ami így mintha a nappali kiterjesztése lenne. Mutatjuk.
A hideg árnyékában: mely fűtési rendszerek dominálnak a lakáspiacon?
A megszokottnál hidegebb idei tél ismét ráirányította a lakáskeresők figyelmét a fűtés kérdésére, miközben az egyes ingatlantípusok között az elterjedt fűtési módokban nagy különbségek vannak – derül ki a zenga.hu ingatlankereső oldal adataiból. A frissen meghirdetett budapesti családi házak közel 10 százalékát például már hőszivattyúval fűtik, ezzel szemben a Dunántúlon az eladó ingatlanok mintegy 2 százalékában egyáltalán nincs kiépített fűtési rendszer. Az elemzésből kiderül, hogy hol, milyen fűtési rendszerű lakásokat kínálnak legtöbbször eladásra, és hol elterjedtebbek a korszerű, energiatakarékos rendszerek, illetve hol jellemzőbbek még a régebbi, kevésbé hatékony megoldások.
Megemelt keretösszeggel rajtol az OTP Bank 2026-os Társasházi Pályázata
Megújult formában, 50 millió forintos keretösszeggel indul el az OTP Bank 2026-os Társasházi Pályázata. A 18 éve futó program célja továbbra is az, hogy a lakóközösségek saját elképzeléseik mentén tegyék élhetőbbé környezetüket – az idei évtől a legjobb 20 pályázó egységes, fix összegű, vissza nem térítendő támogatásban részesül, írja közleményében a bank.
Hol épül a legtöbb lakás Magyarországon?
Hogyan függ össze az épülő lakások száma egy-egy vármegye fejlettségével és munkaerőpiacával? Logikusan azt gondolnánk, hogy a gazdaságilag prosperáló vármegyékben építik a legtöbb lakóépületet, ez azonban nincs mindig így, jó példa Komárom-Esztergom, ahol lakosságarányosan az egész országban a negyedik legkevesebb lakás épült, miközben a munkanélküliségi ráta a legkedvezőbb. És bármilyen meglepő, nem Budapesten épült a legtöbb lakás az országban százezer lakosra vetítve. Az OTP Ingatlanpont eheti elemzésében a lakáspiac és a gazdasági fejlettség kapcsolatát boncolgatja.
Ahol nem az árak vannak a legalacsonyabban az ingatlanok környékén
Biztosan sokan láttak már olyan bolondos térképeket, amelyek a kontinenseket például úgy mutatják, mintha 100 méterrel lenne magasabban a tengerszint. Ez a nagyon is reális helyzet rengeteg magyar településre jelentene veszélyt, míg az ország legmagasabb pontjai szárazak maradnának. Az ország legalacsonyabb pontja a Szeged melletti Gyálaréten található, 76 méterrel. Megnéztük ebben a magasságban milyen az ingatlanpiac.
Csend, természet, filléres ingatlanok – ez még mindig Magyarország
Nyugalmat, természetközeliséget és a megfizethető ingatlanokat együtt nem könnyű találni Magyarországon, de a zsáktelepüléseken mindezek együttesen is előfordulnak. Varbóc, Uppony és Imola olyan apró, eldugott falvak, ahol a világ lelassul, de ezek a települések nemcsak a csend miatt vonzóak. Ritkán találni ennyire kedvező árú, mégis jó adottságú házakat. Három ingatlan 20 millió alatt.
Aki kivárt, lemaradt: hetek alatt elkapkodták a keresett kategóriákba tartozó ingatlanokat
A tavalyi év második felében látványosan felgyorsult az ingatlanpiac: a jó állapotú, megfelelően árazott lakások – különösen a panellakások – akár napok vagy hetek alatt gazdára találtak.
Örök stílus vagy unalmas ridegség? Így lesz otthonos a fekete-fehér lakás
A fekete-fehér-látványvilágról sokaknak a régi filmek ugranak be, pedig a lakberendezésben ez az egyik legbiztosabb pont. Bár vannak, akik már elfelejtenék, de ezzel a párosítással nem nagyon lehet mellé lőni. A következő cikkben mutatunk néhány trükköt, amivel a monokróm terek is élettel telnek meg.
Az új lakásoknak újabb övezetet kerestek és találtak Budapesten
Míg korábban az újépítésű lakások inkább a drágább kategóriába tartoztak, mára egyre többeknek jelentenek reális alternatívát a használt lakásokkal szemben, amelyek műszakilag zsákbamacskának számítanak. Az újépítésű lakásokban viszont garantáltan nem fognak elromlani a berendezések, nem lesz elhárítandó probléma évekig. A legdrágább kerületek mögé néztünk, az olcsóbb árfekvésű részeken, ezúttal Kispesten kerestünk újépítésű projekteket.
Eldőlt, melyik az év legjobb Balaton-parti háza
A zsűri már döntött az év balatoni házának nyerteseiről, és lassan kihirdetik a győztest is, de addig is, kiválasztottunk három, versenyen kívüli kategóriában is versenyképes eladó ingatant a Balaton partjáról, lélegzetelállító panorámákkal, lenyűgöző építészeti megoldásokkal.
Kinézted Debrecent, de a városi élet még drága? Innen nézve elérhető mindegyik
Bár Nyugat-Európával ellentétben Magyarországon egyáltalán nem rugalmas a lakástulajdonosi szerkezet, így nehéz a mobilizáció, azaz nehéz a munkanélküliség réme elől az ország fejlettebb részeire költözni, de egyre jellemzőbb a magyar vidékre, hogy néhány ipari központ mágnesként vonzza máshonnan a munkaerőt. Ez pedig magával húzza a helyi ingatlanpiacot is. Az egyik központ Debrecen, ahol az átlagos lakásárak gyorsan elhúztak más városok árszintjétől. Ezért a város környékén néztünk körbe, hogy milyen házakat hirdetnek elérhető áron.
Hatalmasat változott a hollandok által agyonszeretett környék Nógrádban
Az elmúlt évtizedekben tömegesen vásároltak fel már-már elnéptelenedő magyar vidékeken házakat nyugati állampolgárok. Németek, osztrákok, hollandok jöttek, és igyekeztek valamit meghonosítani a náluk már bevált módszerekből az itthoni pangásban. Nógrád megye pedig ehhez tökéletes terepet kínált. Hogy milyen is ez a tökéletes terep, azt ebben a cikkben a környéken eladó házak alapján rajzoltuk meg.
Mit tud, vagy nem tud fél Európa, ami nálunk viszont alapvetés?
Nagyon eltolódott a magyar ingatlantulajdonosi szerkezet az utóbbi évtizedekben. Az Eurostat legfrissebb adatai szerint Magyarországon 91,6 százalék a lakástulajdonosok aránya. Nem volt ez mindig így, de lássuk előbb az okokat, és néhány kiváló példát arra, miért is nagyon jó Magyarországon saját otthonban lakni.
Vidéken lehet a legnagyobbat alkudni a házak árából
A lakásárak emelkedése után 2026 a stabilizáció és a megfontoltabb vevői magatartás jegyében kezdődött az ingatlanpiacon. Bár az adásvételek többsége továbbra is alkuval zárul, a licithelyzetek nem tűntek el, csupán átalakultak: a vevők ma már csak a kiemelkedő minőségű vagy egyedi adottságú otthonokért készek a kért ár felett fizetni, írja a Duna House.
Kiadó lakások hirdetései alapján kiderül, hogy panel vagy tégla a jobb választás Pécsen
Egy kiadó lakás keresése gyakran nem az árral kezdődik, hanem azzal, hogy milyen típusú lakást képzelsz el az otthonodnak. A lakástípus hatással van a rezsire, a fenntartási költségekre és arra is, milyen érzés hazatérni egy hosszú nap végén. Egy jó ingatlanhirdetés ebben ad kapaszkodót, mert nemcsak képeket mutat, hanem valódi információt közöl az állapotról és a környezetről. A kiadó téglalakás sokszor tágasabb térérzetet ad a magasabb belmagasság miatt, míg egy kiadó panellakás gyakran felújított állapottal és korszerűbb szigeteléssel jelenik meg a kínálatban. Pécsen mindkettőből van választék, szóval érdemes nyitott szemmel böngészni.
Nem tilos a pletyka, de még csak nem is falu Pletykafalu, a legviccesebb városrész
Talán annak köszönheti ez a különös város-, vagy inkább falurész a becses nevét, hogy itt mindenki nagyon jól értesült volt. Szolnok postásai, vasutasai, kiskereskedők és a város tisztviselői által lakott környék ma már mindenesetre Pletykafaluként ismert. Ez az egyszerre csendes, kertvárosias, barátságos városrész kiváló ingatlanokat kínál a beköltözni vágyóknak, amiből mutatunk három példát az egészen olcsó, de felújítandótól a pompás családi házig bezárólag.
Vágta a szabadba – 3 ingatlan, ahol saját istállóval élheted a lovas álmot
A lovaglás sport, szenvedély, életmód és persze rengeteg idő. Bárhogyan is, a lovaglásra nem mindenkinek elegendő heti pár óra, és eljön a pont, amikor bértartás és az állandó ingázás helyett megszületik a gondolat: egy saját birtok, ahova nem látogatóba járunk a lovunkhoz, hanem szinte együtt élhetünk vele, viselhetjük gondját. Most három olyan ingatlant hoztunk, ahol a lovaspálya, a tágas legelő és a profi istálló ugyanolyan elválaszthatatlan része az otthonnak, mint a nappali vagy a konyha.
Színesben is élhetsz, ha az enteriőr ilyen stílust és életkedvet ad
A lakáshirdetéseket görgetve, nagyjából a harmadik oldal után könnyen bele lehet fásulni a szürke-fehér-bézs felhozatalba. Bár ennek a minimál színválasztásnak is megvannak az előnyei, sokszor ennél többre vágyunk: karakterre, mélységre és olyan színekre, amik energiával töltenek fel. Mai válogatásunkban három olyan budapesti ingatlant mutatunk be, ahol a bátor színhasználat és az egyedi elemek igazi otthonná varázsolják a tereket.
Családdal is találhatsz nyugodt létformát, akár a városban is - Megoldás a problémádra
Egy város a nyilvánvaló előnyei mellett egy nagy hátránnyal is bír, márpedig a zöld vegetáció hiányával, ami a friss levegőt, a természet hangjait jelenti. De nem mindenhol. Ha például akár csak egyetlen napot is eltöltöttél Rákosszentmihályon, akkor már sejtheted, hogy miről lesz szó. Az itteni kertvárosias környezet, a nagy számban előbukkanó fás-ligetes területek, és az itteniek természetes kedvessége rabul ejt, és mindez csupán fél órányira a belvárostól. Itt néztünk eladó ingatlanokat, hogy ha benned is felmerült a menekülés vágya a belvárosi élet zsúfoltságától, tudj választani.
Amikor egy kisváros nagyobb lehetőséget kínál
Nemcsak a futballban került fel a térképre Kisvárda az elmúlt 10 évben. A békés kelet-magyarországi kisváros szerencsés fejlődési pályára állt, és még sem késő szétnézni a városban és a környékén. Ebben a cikkben a Kisvárdai járásból kerestünk jó állapotú ingatlanokat, amelyek nem kizárólag kényelmes otthont kínálnak, hanem lehetőséget egy otthoni vállalkozás elindításához, akár már most is működő bolttal, vagy panzióval.
Továbbra is a fiatalok és az első lakásvásárlók az ingatlanpiac főszereplői
A Duna House legfrissebb adatai szerint 2026 elején is tartott a tavaly ősszel felerősödött trend: a piacon továbbra is a fiatal, első lakásukat keresők dominálnak, miközben a befektetés céllal vásárlók aktivitása még nem tért vissza a korábbi szintekre.
Egyetlen lépéssel kezdődik a luxus, ezért fontos a padló
Egy otthon hangulatát a színek, az anyaghasználat, a lakás állapota is meghatározza, de van egy kevésbé szem előtt lévő tényező, ami erősen hat, az pedig a padlóburkolat. Lehet a bútor vagy a falszín bármilyen szép is, a csúnya padló elronthatja az összképet. Sokat látott otthonszakértők azonban tudnak néhány anyagot javasolni, amelyektől sokkal fenszibbnek tűnik majd az otthonod.
Vége a szomszédok bámészkodásának? Magánút őrzi ennek a diósdi háznak az intimitását
A családi házak egyik legnagyobb előnye mindig is a privát szféra és a szabadság volt, de a beépíthető területek csökkenése miatt ma már inkább elterjedtek a sűrű beépítettségű kertvárosi övezetek, amik idézőjelbe teszik az intim kertek lényegét. Innen szép nyerni, igaz? Diósdligeten viszont találtunk egy olyan ingatlant, amely erre a problémára kínál választ. Ahelyett, hogy a ház közvetlenül az utcafronti sorba illeszkedne, egy saját magánúton keresztül érhető el. Ez a jogilag és fizikailag is elkülönített bejárat nemcsak a portól és a zajtól véd, hanem egy olyan védelmi zónát is képez, amely garantálja, hogy a tulajdonos nyakára nem fog ráépülni egy újabb lakóépület a következő években.
Találd meg új otthonod 173 094 ingatlanhirdetés között
