Hello, Otthon!

A tél egyértelmű győztese minden évben a Mátra, ahol a hó nemcsak a tájat alakítja át, hanem az emberek mindennapjait is. Az élet lelassul, a természet pedig rátelepedik a településekre. Itt kirándulva az ember azt érzi, hogy valódi közösségek alakultak ki, amik tartják a hagyományokat, miközben sok a fiatal. A Gyöngyösi járás az év más időszakaiban is különleges ritmust diktált, ebből mutatunk meg néhány képet eladó ingatlanok alapján.

Tavaly az év végén az addigi roham után csökkent a forgalom a lakáspiacon, ami az árakra is hatással volt.

A tavalyi harmadik negyedévben magasan a magyar lakásárak mutatták a legnagyobb emelkedést az Európai Unióban az Eurostat most megjelent adatai szerint. Ebben már szerepe lehetett az Otthon Start Programnak is. Az elmúlt tíz évet tekintve a magyar lakások ára majdnem megnégyszereződött, amihez hasonlóra egyetlen országban sem volt példa.

Megváltozott a hozzáállás a túlárazottsághoz az ingatlanpiacon az Otthon Start hitelprogram bejelentését követően. Az ingatlanközvetítők szerint a támogatott hitel miatt a vevők könnyebben elfogadták a drágaságot, mint korábban, de nem mindenhol, ráadásul voltak korlátjai is, amivel az is találkozott, aki az egy éve eladhatatlan ingatlanának az árát megemelte. Jó ötlet volt?

Bár tízezrek mennek át rajta nap mint nap, de kevesekben tudatosul, hogy a pesti Kiskörút valójában egy határvonal, ahol már a középkorban is Pestet védő városfal állt. A fal azóta eltűnt, de a Deák tértől a Fővám térig tartó 1,5 kilométeres ív továbbra is a főváros legbelső magjának határát jelöli. Ha kíváncsi vagy, milyen életérzést kínál a történelmi örökség és a modern városi pezsgés ötvözete, akkor ezeket a Kiskörút menti lakásokat látnod kell.

Nyugat-Magyarország különleges mikroklímája, az osztrák határ közelsége és a természetközeli életérzés ideális lakóhellyé varázsolja Vas vármegyét, ahol az utóbbi években már prémium kategóriás ingatlanok jelentik a lakhatás csúcsát. Ebben a cikkben három örök villát válogattunk össze, amikkel máris jól indulhat az év.

További lassulás jellemzi a lakáspiacon a bérleti díjakat, átlagosan 3 százalékkal kell többet fizetni a kiadó lakásokért most, mint egy éve ilyenkor. A legkevésbé az új építésű és újszerű lakások díjait tudták emelni a tulajdonosok - derül ki a zenga.hu ingatlankereső portál adataiból. A VI. kerületben az airbnb-tiltás egylőre nem csökkentette a bérleti díjakat, sőt, az ottani tulajdonosok még az V. kerületinél is drágábban próbálják meg kiadni a lakásokat.

Ha lehunyod a szemed, és felidézed a mesebeli erdőben található házikókat, akkor pont olyasmit fogsz magad előtt látni, mint ebben a cikkben a bemutatott ingatlanok. Fák és a természet, ami szinte együtt lélegzik a porta lakóival. Ezek az eladósorba került házak minden évszakban pont azt nyújtják, amire titokban mindenki vágyik: egy igazi otthont.

Az ingatlanvásárlás egyre drágább, és sajnos olyan is előfordult már a történelemben, hogy valaki csak a beköltözés után szembesült a választott település vagy a lakás hiányosságaival. Ennek elkerülése érdekében nem elég csak a vételárat nézni, muszáj az infrastruktúrát is végiggondolni. Ebben a cikkben kiválasztottunk három olyan ingatlant, amelyek önmagukon kívül is valami extrát kínálnak: határközeli helyszínek és olyan környezet, ami felér egy wellnessel. Nézzük!

Egyre több családban fordul elő, hogy a gyerekek elköltözése elhúzódik, később önállósodnak, míg a szülő rajtuk kívül az idősödő felmenőikről is gondoskodik. Ez a középkorúak tudatos döntése, amelynek egyik lehetséges kimenetele, hogy a három generáció egy fedél alá költözik. Az ilyen együttélés nem attól lesz életképes, ha nagy a lakás, hanem attól, hogy milyen jól működik az alaprajz. A cikkben belsőépítészek beszélnek a tervezésről, és összegyűjtöttünk a célnak tökéletesen megfelelő lakásokat is.

A Vértes peremvidékén, a Váli-víz jobb partján, Székesfehérvár és Bicske között terül el egy falu, amiről sokaknak a futball vagy a kisvasút juthat az eszébe, de aki járt már erre, az tudja, hogy egy kiváló lokációjú és folyamatosan fejlődő településről van szó. A településről válogattunk eladó ingatlanokat.

A kiterjesztett budapesti agglomeráció egyik új sztárja a Velencei-tó és a környéke, ami az utóbbi években valóságos menedékké vált mindazoknak, akik nem akarnak a főváros közelsége és a vidéki nyugalom között választani. A Martonvásári járás települései saját karakterrel rendelkeznek: van, ahol a kastélypark vadregényes világa adja a hátteret, máshol a dombok közé simuló utcák vagy a folyóparti csend kínálnak különleges hangulatot. Ami azonban minden településben közös, az a barátságos közeg, a meglepően gyors és kényelmes közlekedés, valamint az a fajta természetes otthonosság, amit csak egy kiegyensúlyozottan fejlődő, élhető vidéki térség tud kínálni. Innen válogattunk eladó ingatlanokat.

Az Y generáció tagjai lassan belépnek, vagy már beléptek a negyedik X-be, amikor - ha tetszik, ha nem -, be kell látni, hogy felnőttek lettek. A harmincas, negyvenes korosztály a szakemberek szerint elkezdi felfrissíteni a ruhatárát, és jobb, ha hozzákezd a lakás racionalizálásához is, ami a személyiséget visszatükrözi. Lakberendezők segítségével szedtük össze azoknak a tárgyaknak a listáját, amelyek a felnőtt létnek nem szerves hozzátartozói.

Erőteljesen kiépül Budapest közvetlen környéke, az agglomeráció egyre csak tágul, miközben az olyan, régóta a főváros elővárosaként számon tartott települések, mint Maglód, egyre barátságosabb arcukat mutatják. A babapiskótás körforgalmáról híres városka ingatlanpiacát jártuk körbe.

A Börzsönyt régóta népszerűvé teszik a túraútvonalak, sőt az 1908-ban megnyitott keskeny nyomtávú vasút sem faanyagot szállít ma már, hanem turistákat, akik innen indulnak a hegyekbe. Ennek a vidéknek a központja, Nagybörzsöny csendes, tájvédelmi környezetben fekszik, ahol a történelmi múlt és a természet szépségei keverednek. Pont itt, az erdő szélén, tájvédelmi övezetben hirdettek meg egy háromszintes újépítésű rönkházat.

Az utóbbi években felértékelődött a természetes környezet, nagyobb figyelem kíséri a fákat, a növényzetet. A települések presztízsét a parkok, parkerdők emelik. Ezek a zöld oázisok segítenek a testi és lelki jólétünk megtartásában, továbbá lehetőséget adnak tanulni, fejlődni. Legutóbb Budakeszin, egy 320 hektáros városierdő fejlesztés keretében épült meg egy öt kilométeres tanösvény, ahova a következő cikkben bemutatott eladó házakból könnyű lenne eljutni.

Talán az egyik legkevésbé ismert megyeszékhelyünk Salgótarján, amiről ennek köszönhetően sokaknak csak annyi ugrik be, hogy egy bányászváros, pedig a környezete az ország egyik legszebb településévé teszi a Mátra völgyei között kanyargó utcákba épült várost. A város másik vonzereje az a még megfizethető ingatlanpiac. Ebbe a cikkbe néhány meghökkentő áron hirdetett lakást hoztunk.

Egy terasz rengeteget hozzátesz egy lakás hangulatához. Egy brutál nagy terasz pedig igazi főnyeremény – olyan érzést ad, mintha egész évben üdülnél. Akár tél van, akár nyár, bármikor kiülhetsz levegőzni, beszélgetni vagy pihenni, sőt egy ekkora térben akár egy mini szabadtéri wellnessrészleg is helyet kaphat, szaunával és pezsgőfürdővel.

Miközben több vármegyében fokozódott a lakások és házak áremelkedése tavaly év végén, Budapesten, ha csak kicsit is, de mérséklődött a drágulás üteme - derül ki a zenga.hu ingatlankereső portál adataiból. Ennek ellenére a főváros legolcsóbb kerületei is vetekszenek a legdrágább vármegyeszékhelyek hirdetési négyzetméteráraival.

A következő cikkben megmutatjuk Pest egyik legélhetőbb és legjobb ár-érték arányú városrészét. Kispest több mint 50 ezer lakójának nagy része panelben él, akik ezt nem élik meg kényszerek. A XIX. kerület lakótelepei ugyanis egyszerre hozzák a klasszikus budapesti hangulatot és kínálják a folyamatosan modernizálódó környezet előnyeit. A cikkben innen válogattunk jó vételnek tűnő, háromszobás lakásokat.

Tavaly a XIII. kerület volt a legkeresettebb budapesti kerület. Az év során hónapról hónapra 20–25% közötti érdeklődési aránnyal vezette a rangsort, decemberben azonban megtört ez a trend, és hosszú idő után egy másik kerület került az élre.

Kint még havas a táj, de a legelőrelátóbbak már tervezhetik a következő nyaralást. Ebben a cikkben olyan üdülőket, hétvégi házakat válogattunk össze, amelyeket Csongrád vármegyében 25 millió forint körüli áron hirdetnek.