Hello, Otthon!

Az árak olyan magasan vannak a magyar ingatlanpiacon, hogy különféle kedvezmények nélkül keveseknek lenne lehetőségük a vásárlásra. A cikkben 3%-os kedvezményes hitellel megvásárolható lehetőségeket válogattunk össze a Balatontól Szentendréig, amelyek nemcsak családi fészkek, hanem okos befektetések is lehetnek.

A közelmúltban lezajlott választás nemcsak a hazai közéletet mozgatta meg, hanem a nemzetközi figyelmet is Magyarországra irányította. Sokan arra számítottak, hogy a külföldön élő magyarok aktivitása az ingatlanpiaci keresésekben is megugrik. De vajon tényleg többen kezdtek lakáskeresésbe külföldről? Mely országokból érdeklődnek a legtöbben a magyar lakáspiac iránt? A zenga.hu legújabb elemzésében ezt vizsgálta meg.

Gyönyörű környezetben terül el Pajkaszeg, vagyis Pilisszentlélek. Pajkaszeg ugyanis a kitalált neve a falunak, ahol A mi kis falunk című népszerű televíziós sorozatot forgatják, vagyis a jelek szerint már nem sokáig, a helyiek többsége ugyanis ellenzi a folyamatos jelenlétet a csendes faluban. Jövőre már nem adják ki bérbe a forgatási helyszíneket. Megnéztük ingatlanszempontból a történetet és a települést.

A Magyar Nemzeti Bank adatai szerint tavaly év végére már 23,5 százalékkal voltak drágábbak Magyarországon az ingatlanok, mint egy évvel azelőtt, ami reál értékben soha nem látott arányú emelkedésnek számít. Budapesten mérséklődött a piac.

A budapesti új építésű lakások átlagos négyzetméterára 2026 első negyedévében meghaladta az 1,8 millió forintot, miközben a kínálat több mint felével bővült. A Duna House és az ELTINGA Ingatlanpiaci Kutatóközpont közös elemzése alapján a piac kettős képet mutat: a 2025-ös meredek drágulást követően az árak megtorpantak, a tavaly év végi vásárlási hullám után pedig a forgalom alacsonyabb szinten stabilizálódott.

Komárom-Esztergom vármegye az ország egyik legszebb tájegységén terül el, itt kezd nagy kanyarba a Duna az ország közepe felé. De sok itteni település a már történelemben központi szerephez jutott. A híres és népszerű településeken túlnézve ebbe a cikkbe a vármegyéből 50 millió forint alatti ingatlanokat válogattunk, és egy ingatlan belekerült az afölötti ársávban.

A bőség zavarát kínálja a Városliget közvetlen környéke. Ezt a közel 250 négyzetméteres ingatlant például nehéz lenne bekategorizálni: egyszerre ígér prémium otthont, reprezentatív irodát vagy akár egy már bejáratott, 4+ csillagos üzletet.

Hónapok óta szinte egy emberként gyászolják különféle közösségi oldalakon a salgótarjániak Dolinkában elhalt fenyőfákat. A fákat most kivágták, a polgármester pedig azt ígéri, hogy a saját vagyonából vesz új facsemetéket, és közösségi akcióra hívja a helyieket. A cikkben a Dolinka ingatlanpiaci szerepére is kitérünk.

Továbbra is mélyrepülésben vannak Kínában az újlakásárak, bár van olyan gazdasági szervezet, ami pozitívumként említi, hogy a múlt hónapban nem csökkent akkorát az átlagos ár, mint egy hónappal azelőtt.

Tovább emelkedett az új építésű lakások ára a fővárosban: 2026 első negyedévében az átlagos négyzetméterár elérte a 2,028 millió forintot, miközben a prémium szegmensben már 3,7 millió forint az irányadó. A jelentős kínálatbővülés ellenére a kereslet továbbra is erős.

A döntő hányada a kertes házba vágyóknak ugyanazt keresi, a privát szférát, és természetesen az sem akkora baj, ha ehhez a szomszédban kezdődik az erdő, van intim kert, medence, szauna, meg persze valamilyen kerti sütögető is. Ezek egy része nem elérhetetlen cél, de azért ebben a minőségben, ahogy a cikkben bemutatásra kerülő ingatlan prezentálja, keveseknek adatik meg. A cikk és a képek segítségével most egy kicsit te is megízlelheted ezt a gyönyörű ingatlant.

Kevés olyan település maradt a Balaton északi partján, ahol a nyugalom, a panoráma és az élhetőség hármasából mindegyik egyszerre van jelen. Balatongyörök viszont ilyen hely a Keszthelyi-hegység és a tó találkozásánál. A falu a teljes vidéki repertoár legjobb tulajdonságait egyesíti, egyszerre ad kilátást, zöld környezetet és működő infrastruktúrát, miközben nem fullad bele a nyári tömegbe. Ez a háttér remek alapot ad egy olyan ingatlanhoz, ahol mindjárt két különálló és kitűnő állapotú épület is rendelkezésre áll, bárhogyan kialakítható és jól összekapcsolható élethelyzetekhez.

A választások előtti kivárás után újra mozgásba lendülhet az ingatlanpiac az elkövetkező hetekben. A kormányváltás után az új vezetés teljesítménye, a családtámogatási rendszer jövője és a kamatkörnyezet alakulása jelentős hatást gyakorol majd az ingatlanpiacra.

Parkoló autók helyett több zöld és nyugalom lesz a belvárosi Madách tér környékén, aminek az átalakítása a napokban elkezdődött. Megújul a főváros egyik legforgalmasabb közlekedési csomópontja, az Örs vezér tere is.

Jász-Nagykun-Szolnok vármegye ingatlanpiaca ritkán kap akkora figyelmet, mint amennyit a lehetőségei indokolnának, pedig a vasúti összeköttetés és a termálvizes adottságok kézzelfogható előnyt jelentenek. Most négy olyan, 50 millió forint alatti ingatlant kerestünk a régióban, amelyek a beköltözhetőségen túl is tudnak valami extrát: legyen az termálvizes távhő, kétgenerációs elrendezés vagy egy felújított ház horgásztó mellett. Ráadásul ezek az ajánlatok a 3%-os Otthon Start hitellel is kalkulálhatóak.

Azt hiszed, ha egyszer már láttál szuterént, akkor mindet láttad? A legtöbben a szó hallatán az alacsony mennyezetre, a félhomályra, esetleg a penészre gondolnak, de az ebben a cikkben bemutatott óbudai lakás rácáfol a képre: fehérre meszelt dongaboltozattal, meleg fenyődeszkás padlóval és egy rekuperátoros szellőztetőrendszerrel mutat magas minőséget. Ha kíváncsi vagy, miért kerülhet fel ez a szuterén lakás a komolyan vehető ajánlatok listájára, olvasd el a részleteket a cikkünkben!

Az ingatlanvásárlás egyik új szempontja, hogy mennyibe kerül a kinézett lakás havi rezsije. Míg egy esztétikai felújítás költségei viszonylag jól becsülhetők, a gépészet állapota vagy a fűtésrendszer hatékonysága olyan tényezők, amelyek alapjaiban határozzák meg a mindennapok nyugalmát. Ebben a cikkben Fejér vármegyéből válogattunk össze három olyan lakást, amelyek műszaki állapota garancia arra, hogy a rezsiszámlák ne okozzanak váratlan helyzeteket.

Elfogyott a pénz, ezért felfüggesztik az uniós forrású, 2007 előtt épült családi házakra igénybe vehető, 5+5 milliós energetikai otthonfelújítási programot a a leghátrányosabb helyzetű régiókban is. Még csütörtökig ugyanakkor van lehetőség az igényeket benyújtani a programra az MFB Pontokon.

Kiváló lokációban alakították ki annak idején a Balaton partján, Szárszón az ifjúsági tábort, ami most eladósorba került. Ez a Balaton egyik olyan utolsó fejleszthető telke, amely még elérhető áron kínál nagyszerű lehetőséget. Megmutatjuk.

Miközben Európa nagy részén a kamatkörnyezet alakítja a lakáspiacot, a Costa del Sol egyre inkább függetlenedik ettől. A Duna House adatai szerint a térségben a készpénzes és nemzetközi vevők dominanciája 2026-ban is stabil keresletet biztosít, miközben a szűk kínálat tovább emeli az árakat.

Mór, Bodajk, Bakonycsernye és Csákberény négy külön világ a Móri Járásban, aminek az ingatlanpiaca az utóbbi években látványosan felértékelődött, mivel ugyanarra a vágyra adnak választ. A természet közelsége, az élhető tempó és a munkakörülmények sokakat vonzanak ide a városokból. A Vértes és a Bakony találkozása ráadásul rendkívül látványos, ami elég motivációt jelent a kiránduláshoz és aktív életformához. Ennek a környéknek az eladó ingatlanjaiból válogattunk.

A IX. kerület az első megújuló kerületek egyike, aminek oka a rendkívüli lokációja, az egyetemekkel, a központi elhelyezkedéssel, az üzemek, irodák és otthonok arányával együtt. A bérlakásarány az egekben és a kereslet stabilabb, mint valaha. De vajon egy frissen felújított, József Attila-lakótelepi lakás éri meg jobban, vagy egy 4+ csillagos, Airbnb-re optimalizált, Allure Residence-ingatlan a környéken? Körbejártuk Ferencváros legkeresettebb részeit, hogy ezt kiderítsük.

Mi ér többet 2026-ban, egy modern technológiai extrával felszerelt, nulla kilométeres ikerház, vagy egy olyan családi ház, amit neves építész tervezett és a tulajdonosai gondosan megőriztek az utókornak? Két különleges ingatlant állítottunk párhuzamba, amelyek jól mutatják a Budapest környéki piac sokszínűségét. Nálad a kulcsrakész, 2026-os átadású, letisztult budakalászi otthon vagy a szilasligeti klasszikus a befutó?

Lehetetlen küldetés egy ócska présházból különleges otthont létrehozni? Pedig pontosan így született ez a monostorpályi kúria. Csupán egy ósdi borház állt még azon a helyen néhány éve, ahol most egy tíz szobás, loft hangulatú, egymilliárd forint értékű ingatlan magasodik a három hektáros birtok fölé.

Szentendre egyik legszebb, csendes és nyugodt részén, a Szarvashegyen kínálnak eladásra egy újszerű állapotú, prémium kivitelezésű, örökpanorámával rendelkező családi házat.

Gyönyörű és dimbes-dombos vidék jellemzi Zala vármegye nagy részét, így ide nem a pörgésért jön az ember. Aki ide költözik, annak lehetősége van megtapasztalni az állattenyésztés, növénytermesztés vagy éppen a falusi turizmus szépségeit és nehézségeit. De ha valaki kiégés ellen csak kiszakadni szeretne az üzleti világból, arra is egy felszabadító, természetközeli élet vár itt. Kiválasztottunk három olyan, 50 millió forint alatti ingatlant, ahol minden adottság megvan a békés, stresszmentesebb életmódra.

Lezárult a legszebb településnévre kiírt 2026-os pályázat, eredményt is hirdettek. Az öt kategóriában kiírt versenyt nagyon nagy támogatással egy olyan falu nyerte, amely a Nyíregyháza, Debrecen és Miskolc aranyháromszög közepén található. A település neve a többi győztessel egyetemben és a környék legvonzóbb ingatlanjaiból készült válogatás a cikk folytatásában olvasható.

Az elmúlt év ingatlanár növekedésével szemben az építkezési telkek ára alig nőtt. Ehhez képest a kereslet valósággal felrobbant, és egy év alatt harmadával nőtt a vásárlási kedv. Megfigyelők szerint most a jó adottságú, közművesített ingatlanokért hatalmas verseny alakult ki, így azoknak, akik építkezni, vagy befektetni szeretnének, gyorsan döntést kell hozniuk. A cikkben egy telekválogatást mutatunk, hátha megleled az igazit.

Több mint hároméves csúcsra repítette a magyar lakásárak emelkedését a negyedik negyedévben az Otthon Start program, ezzel magasan Európa legnagyobb drágulását mérték – derül ki az Eurostat friss adataiból. Ez egyben azt is jelenti, hogy 2015-höz képest már majdnem négyszeresére emelkedett az átlagos magyar lakásár, ami szintén Európa-rekordnak felelt meg. A következő időszakban továbbra is jelentős lesz a kedvezményes hitelprogram áralakító hatása, viszont a kínálat élénkülésével fokozatosan szelídülhet az áremelkedési ütem.

Ahogy megérkezik a jó idő, egyre többen kezdenek el játszani a gondolattal, milyen lenne egy saját nyaraló a vízparton. A legtöbbek fejében ilyenkor automatikusan a Balaton képe ugrik be, de Magyarország ennél jóval több lehetőséget kínál azoknak, akik vízparti kikapcsolódásra vágynak. A zenga.hu adatai alapján megnéztük, mely vízparti települések voltak a legkeresettebbek 2025-ben és 2026 eddigi részében, és azt is, hol, mennyibe kerül ma egy ilyen álom.

Attala egy település Tolna megyében, de már nem sokáig. A múlt hétvégén ugyanis népszavazást tartottak a faluban arról, hogy a település maradjon-e a vármegyében, vagy csatlakozzon a közeli Somogyhoz. Az eredmények ismeretében jövőre újra kell majd rajzolni a térképeket.