2026.03.17.Szerző: zenga.hu #vízpart #lakáspiac

Két jelentős változás történik a balatoni strandhelyzetben, a bűz is kevesebb lesz

Két jelentős változás történik a balatoni strandhelyzetben, a bűz is kevesebb lesz

Lassan visszaszivárognak az emberek a Balatonhoz, sokan már az elmúlt napokban megkezdték a szezont, legalábbis megnézték, hogy milyen állapotban van a nyaraló. Az elmúlt pár napban két változásról is beszámoltak a lapok, amik kicsit változtatnak a magyar tenger arculatán. Szabadifürdőn és Fonyódon is történik valami, és mutatunk hozzá néhány szemrevaló ingatlant.


Szabadifürdő az egyik legjobb lokációjú Balaton-parti település, aminek vonzererét elsősorban a fővároshoz való közelsége adja. Világos és Siófok között vadregényes partszakaszon elragadó üdülők, luxusnyaralók épültek. A kiváló lehetőség másokat nagyobb mértékű fejlesztésekre sarkalltak, így a Galérius mellett egy szolgáltatóközpont építésébe is belefogtak a 2010-es években, ahol üzletek, szolgáltatások, pezsgő közösségi életre volt kilátás a Sokszínű vidék szerint. Az épületet annak rendje és módja szerint fel is húzták, ám soha nem működött, végül a napokban lebontották.

Az Aranyparttól mindössze 800 méterre hirdetik ezt az újszerű, 142 négyzetméteres kertes családi házat, amely nappali + két hálószobás elrendezéssel és három fedett terasszal várja új tulajdonosát. A parkosított kert automata öntözőrendszerrel, tujákkal és két autóbeállóval teszi teljessé a környezetet. A modern gépészet gyakorlatilag rezsimentes működést biztosít, amelyet riasztó, kamerarendszer és automata kapuk egészítenek ki. Az ár ráadásul 10 millió forinttal kedvezőbb lett, ami különösen vonzóvá teszi ezt a Balaton-közeli otthont. elado-csaladi-haz-siofok-szabadifurdo-124811294-t6.webp

A bontásra azért volt a lap szerint szükség, mert nemsokára felépül itt egy, két tömbből álló társasház. Egy kicsit beljebb a településen is szétnéztünk.

Ez a 85 négyzetméteres ház három hálószobával és egy tágas nappali–étkező–konyha térrel kínál kényelmes, családbarát életteret Szabadifürdőn. A Balaton mindössze öt perc sétára található, a közelben pedig üzletek, éttermek és a hamarosan újranyitó Galérius Fürdő teszik teljessé a környék életét. elado-csaladi-haz-siofok-szabadifurdo-122154204-t6.webp

A szabadstrandtól mindössze 10 percnyire egy 217 négyzetméteres, kétszintes családi házat is hirdetnek egy 715 négyzetméteres telken. A tágas, felújított ingatlanhoz 38 négyzetméteres terasz, erkélyek, gondozott kert és egy 25 négyzetméteres pince is tartozik. A fűtés gáz- és elektromos rendszerrel is megoldható. elado-csaladi-haz-siofok-szabadifurdo-112790154-t6.webp

Tovább a déli parton ismerős települések sorakoznak és a távolban végig ott csillognak a tó kék habjai. Hogy utazásban milyen változások várhatók, arról még korai lenne bármit mondani, de Fonyódon a strand egy fokkal kényelmesebb lesz, mint tavaly.

Legalábbis erre utalnak a jelenleg a vízparton halmozódó, a helyiek szerint büdös iszapdombok, de hát milyen szaga is lenne az iszapnak. A nagy kupacokba lapátolt szürke massza a fonyódi sétányon elhaladók körében vitákat generált, holott a háttérben egy rendszeresen elvégzett, a strandok állapotát javító munka áll – olvasható a Sonline-on.

Fonyód nagyrészt csendes, még a központban is, ahol ezt a kétszintes, összközműves ikerházat hirdetik, amely egy barátságos, 180 négyzetméteres zöld kerttel rendelkezik. A két szint külön bejárattal is használható, a felső szintet 2020-ban teljesen felújították. A korszerű gépészetet a 2024-ben beüzemelt Immergas gázkazán, villanybojler és hűtő-fűtő klímák adják, a közelben pedig piac, strand, kikötő és boltok biztosítják a kényelmes balatoni életet. elado-ikerhaz-fonyod-120533970-t6.webp

Az iszapot a tómederből kaparták ki, mint a lap írja, a part menti területeken időről időre kotrásra és nádvágásra van szükség, a kiemelt anyagot pedig a parton helyezik el, de csak pár napig, hogy kiszáradjon és kezelhetővé váljon. A most felhalmozott anyag később fontos szerepet kap a strandok fenntartásában, az megszáradt anyagot a Panoráma Strand területén terítik el, ezzel javítva a partszakasz állapotát és kényelmesebb fövenyt kialakítva.

A lap másik érve szerint azért is szükség van ezekre a munkálatokra, mert a téli viharok és a hullámzás gyakran visszahordják a homokot a tóba, de mire a strandszezon elkezdődik, a területeket rendezik, és még a fű is magához tér.

Fonyód jól megközelíthető részén egy 312 négyzetméteres, háromszintes családi házat hirdetnek, amely három külön bejáratú lakrésszel rendelkezik. A házhoz dupla garázs, kazánház és két utcára nyíló udvar tartozik. A korszerű kondenzációs gázkazán, a klímák és a felújított nyílászárók biztosítják a komfortot, miközben a szőlőlugassal, gyümölcsfákkal és virágokkal díszített kert kellemes, balatoni hangulatot teremt. elado-csaladi-haz-fonyod-120646170-t6.webp

További eladó Balaton-parti ingatlanokat itt találsz.


A zenga.hu ingatlankereső portálról

A zenga.hu az egyik legnagyobb és legdinamikusabban fejlődő hazai ingatlankereső portál, ahol eladó házak, lakások és kiadó ingatlanok is elérhetőek országszerte. A zenga.hu célja egy olyan egyedülálló otthonteremtési portál kialakítása, amely iparágakon átívelő megoldásokkal vezeti végig az ügyfeleket az ingatlaneladás, ingatlanvásárlás, bérbeadás és bérlés folyamatán, az új otthon gondolatának felmerülésétől az ingatlan keresésen át egészen a beköltözésig.

ingatlankereső portáleladó házaklakások és kiadó ingatlanok
Vissza a Hello, Otthon! főoldalra

Találj rá új otthonodra több mint 179 ezer hirdetés között

Keresek
Eladok
Találd meg új otthonod

Hasonló cikkek

Jönnek az egyetemi ponthatárok: hol a legkönnyebb, és hol a legnehezebb kiadó lakást találni?
2026.07.20. #albérlet #lakáspiac
Jönnek az egyetemi ponthatárok: hol a legkönnyebb, és hol a legnehezebb kiadó lakást találni?
Idén július 23-án teszik közzé a felvételi ponthatárokat, ami után minden évben előtérbe kerül a kérdés, hol lehet még időben jó albérletet találni. A kollégiumi férőhelyek száma ugyanis a legtöbb egyetemvárosban közel sem elegendő, ezért a frissen felvételt nyert hallgatók egy része a kiadó lakások piacán találja meg új otthonát. A zenga.hu elemzése megvizsgálta, hol a legnagyobb most az albérletkínálat, hogy változtak tavaly óta a bérleti díjak, és mire figyeljenek a leendő egyetemisták, mielőtt aláírják a bérleti szerződést.
Megtört a panelláz: már nem ezek a lakások drágulnak a leggyorsabban
2026.07.17. #lakáspiac #lakásárak
Megtört a panelláz: már nem ezek a lakások drágulnak a leggyorsabban
Miközben a májusi árcsökkenés után júniusban ismét emelkedtek a lakásárak Magyarországon, a panellakások ezúttal lemaradtak a drágulási versenyben – derül ki a legfrissebb Zenga Ingatlan Radarból. A fő kérdés, hogy valóban véget ért-e a panelőrület vagy csak átmeneti megtorpanásról van szó.
Mindent teljesen fordítva kezdtek csinálni a befektetők ezen a két pontján az országnak
2026.07.16. #3szazalek #lakáspiac
Mindent teljesen fordítva kezdtek csinálni a befektetők ezen a két pontján az országnak
Kettévált a hazai lakáspiac befektetői oldala. A Duna House friss elemzése szerint a fővárosban minden korábbinál többen adják el az ingatlant, amit egykor befektetésnek vettek. Az idei második negyedévben a budapesti lakáseladások 48 százaléka mögött ez a motiváció állt. Vidéken viszont épp ellenkező irányba fordult a piac - ott a befektetési célú vásárlások aránya egy év alatt 18 százalékról 27 százalékra emelkedett.
Így jutott el a magyar lakáspiac a megfizethetőség határához
2026.07.15. #lakáspiac #3szazalek
Így jutott el a magyar lakáspiac a megfizethetőség határához
Az év első felében a hazai lakáspiac elérte a megfizethetőség határát, miután egy éve ilyenkor még bővülő piacról lehetett beszámolni. 11 százalékos visszaesés, de a még mindig magas árszint tartósan fékezi a keresletet.
Megtalálhatták a kulcsot a szárnyaló balatoni ingatlanpiachoz
2026.07.14. #lakáspiac #vízpart
Megtalálhatták a kulcsot a szárnyaló balatoni ingatlanpiachoz
Az ingatlanközvetítők szerint nagyon lelassult az idén a balatoni ingatlanpiac. Ennek oka pedig az, hogy ezen az áron már kevés a vevő, az eladók viszont ragaszkodnak a korábban meghatározott ár mellet, így nem találkozik a két igény egymással. Az ingatlanszakértők szerint ez a helyzet csak akkor változna meg, ha az árakat elkezdenék csökkenteni.
Nehezen vitatható, hogy ez Veszprém egyik legjobb lakóövezete
2026.07.14. #eladólakás #lakáspiac
Nehezen vitatható, hogy ez Veszprém egyik legjobb lakóövezete
Az ország legjobb részeinek listáján mindig előkelő helyen szerepel Veszprém, ami önmagában is mesés lakókörnyezetet kínál a csodálatos Bakonnyal a háttérben. A városban nem csak a belváros számít keresett lakóhelynek, a Bakonyalja városrész hosszú ideje azok kedvence, akik a nyugodtabb, zöldebb környezetet részesítik előnyben, de nem szeretnének lemondani az elérhető városi szolgáltatásokról sem. Megnéztük, milyen otthonokat kínál ma a város egyik legnépszerűbb lakóövezete.
Tovább hűl a lakáspiac: felére csökkent a budapesti kereslet
2026.07.10. #lakáspiac #eladólakás
Tovább hűl a lakáspiac: felére csökkent a budapesti kereslet
Júniusban tovább hűlt az ingatlanpiaci kereslet. Májushoz képest 5 százalékkal kevesebb érdeklődést mért a zenga.hu a lakások és házak iránt, a tavalyi év havi átlagához viszonyítva pedig 24 százalékos a visszaesés. Miközben a fővárosi piac látványosan lassult, egyes megyékben élénkülés tapasztalható.
Így alakul át a dél-alföldi vízpartok lakáspiaca
2026.07.09. #újépítésű #lakáspiac
Így alakul át a dél-alföldi vízpartok lakáspiaca
Mérsékelt élénküléssel, de élesen kettéváló keresleti trendekkel indult a nyári szezon a dél-alföldi régió üdülőövezeteiben. A legtöbb vásárló továbbra is helybeli vagy a régióból érdeklődik, de egyre nagyobb számban jelennek meg a nyugat-magyarországi és fővárosi vásárlók, részben azok, akik kiszorulnak a drága balatoni és velencei-tavi piacokról. A Dél-Alföldön is teret hódít a prémium szegmens a piacon, illetve átalakulóban van a vevők viselkedése, szintet lépett a tudatosság, ma már az elsődleges szempont a négyévszakos használhatóság és az alacsony fenntartási költség – derül ki az OTP Ingatlanpont vízparti körképéből.
Nyári bakancslistás, hazai történelmi helyszín a filmek szerelmeseinek
2026.07.07. #dekor #lakáspiac
Nyári bakancslistás, hazai történelmi helyszín a filmek szerelmeseinek
Miután Buenos Aires-t túl modernnek találták az 1940-es évek Argentínájának hiteles bemutatásához, Budapestet viszont tökéletes helyszínnek bizonyult, a 90-es évek közepén, az Evitával beindult a magyar filmgyártás nemzetközi sikertörténete. A Néprajzi Múzeumban rendezték be Evita Perón ravatalát, a tömegjelenetekhez az Andrássy utat használták, a film pedig bebizonyította, hogy Magyarország utcái, épületei bármilyen korszakhoz tökéletes hátteret biztosítanak. A streaming-korszakban így a legnépszerűbb sorozatok már magyar helyszíneken játszódnak. Mutatunk néhányat megfelelő ingatlanos fűszerezéssel.