2026.03.17.Szerző: zenga.hu #vízpart #lakáspiac

Két jelentős változás történik a balatoni strandhelyzetben, a bűz is kevesebb lesz

Két jelentős változás történik a balatoni strandhelyzetben, a bűz is kevesebb lesz

Lassan visszaszivárognak az emberek a Balatonhoz, sokan már az elmúlt napokban megkezdték a szezont, legalábbis megnézték, hogy milyen állapotban van a nyaraló. Az elmúlt pár napban két változásról is beszámoltak a lapok, amik kicsit változtatnak a magyar tenger arculatán. Szabadifürdőn és Fonyódon is történik valami, és mutatunk hozzá néhány szemrevaló ingatlant.


Szabadifürdő az egyik legjobb lokációjú Balaton-parti település, aminek vonzererét elsősorban a fővároshoz való közelsége adja. Világos és Siófok között vadregényes partszakaszon elragadó üdülők, luxusnyaralók épültek. A kiváló lehetőség másokat nagyobb mértékű fejlesztésekre sarkalltak, így a Galérius mellett egy szolgáltatóközpont építésébe is belefogtak a 2010-es években, ahol üzletek, szolgáltatások, pezsgő közösségi életre volt kilátás a Sokszínű vidék szerint. Az épületet annak rendje és módja szerint fel is húzták, ám soha nem működött, végül a napokban lebontották.

Az Aranyparttól mindössze 800 méterre hirdetik ezt az újszerű, 142 négyzetméteres kertes családi házat, amely nappali + két hálószobás elrendezéssel és három fedett terasszal várja új tulajdonosát. A parkosított kert automata öntözőrendszerrel, tujákkal és két autóbeállóval teszi teljessé a környezetet. A modern gépészet gyakorlatilag rezsimentes működést biztosít, amelyet riasztó, kamerarendszer és automata kapuk egészítenek ki. Az ár ráadásul 10 millió forinttal kedvezőbb lett, ami különösen vonzóvá teszi ezt a Balaton-közeli otthont. elado-csaladi-haz-siofok-szabadifurdo-124811294-t6.webp

A bontásra azért volt a lap szerint szükség, mert nemsokára felépül itt egy, két tömbből álló társasház. Egy kicsit beljebb a településen is szétnéztünk.

Ez a 85 négyzetméteres ház három hálószobával és egy tágas nappali–étkező–konyha térrel kínál kényelmes, családbarát életteret Szabadifürdőn. A Balaton mindössze öt perc sétára található, a közelben pedig üzletek, éttermek és a hamarosan újranyitó Galérius Fürdő teszik teljessé a környék életét. elado-csaladi-haz-siofok-szabadifurdo-122154204-t6.webp

A szabadstrandtól mindössze 10 percnyire egy 217 négyzetméteres, kétszintes családi házat is hirdetnek egy 715 négyzetméteres telken. A tágas, felújított ingatlanhoz 38 négyzetméteres terasz, erkélyek, gondozott kert és egy 25 négyzetméteres pince is tartozik. A fűtés gáz- és elektromos rendszerrel is megoldható. elado-csaladi-haz-siofok-szabadifurdo-112790154-t6.webp

Tovább a déli parton ismerős települések sorakoznak és a távolban végig ott csillognak a tó kék habjai. Hogy utazásban milyen változások várhatók, arról még korai lenne bármit mondani, de Fonyódon a strand egy fokkal kényelmesebb lesz, mint tavaly.

Legalábbis erre utalnak a jelenleg a vízparton halmozódó, a helyiek szerint büdös iszapdombok, de hát milyen szaga is lenne az iszapnak. A nagy kupacokba lapátolt szürke massza a fonyódi sétányon elhaladók körében vitákat generált, holott a háttérben egy rendszeresen elvégzett, a strandok állapotát javító munka áll – olvasható a Sonline-on.

Fonyód nagyrészt csendes, még a központban is, ahol ezt a kétszintes, összközműves ikerházat hirdetik, amely egy barátságos, 180 négyzetméteres zöld kerttel rendelkezik. A két szint külön bejárattal is használható, a felső szintet 2020-ban teljesen felújították. A korszerű gépészetet a 2024-ben beüzemelt Immergas gázkazán, villanybojler és hűtő-fűtő klímák adják, a közelben pedig piac, strand, kikötő és boltok biztosítják a kényelmes balatoni életet. elado-ikerhaz-fonyod-120533970-t6.webp

Az iszapot a tómederből kaparták ki, mint a lap írja, a part menti területeken időről időre kotrásra és nádvágásra van szükség, a kiemelt anyagot pedig a parton helyezik el, de csak pár napig, hogy kiszáradjon és kezelhetővé váljon. A most felhalmozott anyag később fontos szerepet kap a strandok fenntartásában, az megszáradt anyagot a Panoráma Strand területén terítik el, ezzel javítva a partszakasz állapotát és kényelmesebb fövenyt kialakítva.

A lap másik érve szerint azért is szükség van ezekre a munkálatokra, mert a téli viharok és a hullámzás gyakran visszahordják a homokot a tóba, de mire a strandszezon elkezdődik, a területeket rendezik, és még a fű is magához tér.

Fonyód jól megközelíthető részén egy 312 négyzetméteres, háromszintes családi házat hirdetnek, amely három külön bejáratú lakrésszel rendelkezik. A házhoz dupla garázs, kazánház és két utcára nyíló udvar tartozik. A korszerű kondenzációs gázkazán, a klímák és a felújított nyílászárók biztosítják a komfortot, miközben a szőlőlugassal, gyümölcsfákkal és virágokkal díszített kert kellemes, balatoni hangulatot teremt. elado-csaladi-haz-fonyod-120646170-t6.webp

További eladó Balaton-parti ingatlanokat itt találsz.


A zenga.hu ingatlankereső portálról

A zenga.hu az egyik legnagyobb és legdinamikusabban fejlődő hazai ingatlankereső portál, ahol eladó házak, lakások és kiadó ingatlanok is elérhetőek országszerte. A zenga.hu célja egy olyan egyedülálló otthonteremtési portál kialakítása, amely iparágakon átívelő megoldásokkal vezeti végig az ügyfeleket az ingatlaneladás, ingatlanvásárlás, bérbeadás és bérlés folyamatán, az új otthon gondolatának felmerülésétől az ingatlan keresésen át egészen a beköltözésig.

ingatlankereső portáleladó házaklakások és kiadó ingatlanok
Vissza a Hello, Otthon! főoldalra

Találj rá új otthonodra több mint 176 ezer hirdetés között

Keresek
Eladok
Találd meg új otthonod

Hasonló cikkek

Leginkább az alkuk növekedésén látszik az ingatlanpiac változása a belső kerületekben
2026.06.02. #eladólakás #lakáspiac
Leginkább az alkuk növekedésén látszik az ingatlanpiac változása a belső kerületekben
Óvatosak a vásárlók a budapesti belvárosi ingatlanpiacon. Habár az új kormány megalakulása után élénkülni kezdett a kereslet, a vevők egy része és a befektetők továbbra is kivárnak. A szakértő szerint a túlárazott lakások így hónapokig a piacon ragadhatnak, miközben egyre nőnek az alkuk.
A lakáspiac különcei? Ahol a ferde fal nem hiba, hanem karakter
2026.06.02. #eladólakás #lakáspiac
A lakáspiac különcei? Ahol a ferde fal nem hiba, hanem karakter
A lakáskeresőket két táborra osztják a tetőtéri lakások. Van, aki a ferde falakat, a tetősíkablakokat és a szokatlan alaprajzokat látja bennük, mások éppen ezek miatt keresik őket. Egy jól megtervezett tetőtér olyan karaktert kölcsönözhet az ingatlannak, amelyet nehéz reprodukálni egy átlagos társasházi lakásban. A cikkben olyan tetőtéri lakásokat gyűjtöttünk össze Cegléden, amelyek jól mutatják, mennyire sokféle formában jelenik meg ez az ingatlantípus.
A magas árak miatt már az Otthon Start sem tudja élénkíteni a lakáspiaci forgalmat
2026.06.01. #3szazalek #lakáspiac
A magas árak miatt már az Otthon Start sem tudja élénkíteni a lakáspiaci forgalmat
Májusban 8892 lakóingatlant adtak-vettek az országban. A vásárláshoz felvett lakáscélú jelzáloghitelek szerződéses összege elérte a 253 milliárd forintot.
Miközben új kedvencek törnek fel Marbella mellett, a stílus itthon szárba szökkent
2026.05.28. #eladólakás #lakáspiac
Miközben új kedvencek törnek fel Marbella mellett, a stílus itthon szárba szökkent
A Costa del Sol ingatlanpiacán az elmúlt időszak egyik látványos változása, hogy a kereslet már nem csak Marbella köré koncentrálódik, hanem a korábban kevésbé reflektorfényben lévő településeken is egyre erősebben jelenik meg. Bár a térséget sokan továbbra is elsősorban Marbellával azonosítják, a Duna House tapasztalatai szerint a vásárlók érdeklődése ma már jóval nagyobb partszakaszon oszlik meg.
Nőtt az alku, Budapesten megállt az áremelkedés – Elindult a Zenga Ingatlan Radar
2026.05.28. #eladóház #lakáspiac #eladólakás
Nőtt az alku, Budapesten megállt az áremelkedés – Elindult a Zenga Ingatlan Radar
Budapesten az elmúlt hónapokban megtorpant a lakásárak korábbi látványos emelkedése, a négyzetméterárak valamivel 1,5 millió forint felett stabilizálódtak. Közben az éves árnövekedési ütem nemcsak a fővárosban, hanem országosan is lassuló trendet mutat. A piacot jelenleg visszafogottabb kereslet, folyamatosan bővülő kínálat és továbbra is magas árszintek jellemzik, az Otthon Start program hatására pedig nőtt a fiatalok hitelfelvételi hajlandósága – derül ki a zenga.hu, az OTP Ingatlanpont és az OTP Bank szakmai közreműködésével készített Zenga Ingatlan Radar kiadványból.
Van, ahol panelre sem elég, és van, ahol nagyon erős a mezőny a 70 millió forintos árhatárnál
2026.05.28. #eladólakás #lakáspiac
Van, ahol panelre sem elég, és van, ahol nagyon erős a mezőny a 70 millió forintos árhatárnál
Országrészenként máshol és máshol van az az ársáv, ami alatt és felett komoly minőségi különbség van az egyes ingatlanok között. Miskolcon például külön kategóriát képviselnek azok az újszerű, téglaépítésű lakások, amelyek 70 millió forintért már megvásárolhatók.
A választás után Svájcból és az Egyesült Királyságból ugrott meg a lakáspiaci érdeklődés
2026.05.26. #3szazalek #lakáspiac
A választás után Svájcból és az Egyesült Királyságból ugrott meg a lakáspiaci érdeklődés
A 2026-os országgyűlési választás után eltelt másfél hónapban nem látható tömeges kiköltözési vagy hazaköltözési hullám a magyar ingatlanpiacon – derül ki a Duna House saját látogatottsági és piaci adataiból. Bár néhány nyugat-európai országból érezhetően nőtt az érdeklődés magyar ingatlanok iránt, az összkép továbbra is stabil és a külföldi vásárlói arány változatlanul 5-7 százalék körül alakul.
Véget ért a panelláz: egyre nagyobb árcsökkentésekre kényszerülnek az eladók
2026.05.22. #lakáspiac #lakásárak
Véget ért a panelláz: egyre nagyobb árcsökkentésekre kényszerülnek az eladók
Látványos fordulat körvonalazódik a hazai panellakások piacán. A korábbi trendekkel szemben a kereslet visszaesett és a kínálat erősen bővült, miközben az eladóknak már a hirdetési idő alatt is egyre gyakrabban kell árat csökkenteniük, hogy egyáltalán megjelenjenek az érdeklődők. Hogy egyszeri megtorpanásról vagy tartósabb fordulatról van-e szó, azt a zenga.hu elemzése vizsgálta meg.
Budapesti lakásárból új családi ház: sokan nem számolnak a lehetőséggel
2026.05.22. #lakáspiac #3szazalek
Budapesti lakásárból új családi ház: sokan nem számolnak a lehetőséggel
A budapesti használt téglalakások átlagára 2026 első negyedévében 76 millió forint volt. Ugyanezért az összegért a külső pesti kerületekben vagy az agglomerációban telekkel együtt felépíthető egy 90–110 négyzetméteres, korszerű könnyűszerkezetes családi ház. A Duna House friss elemzése rávilágít, hogy a lakásvásárlók jelentős része nem a tőke hiánya miatt mond le a kertes házakról. Sokkal inkább az elmúlt években rögzült megszokás irányítja a döntésüket, miszerint családi házat vásárolni megfizethetetlen, így a keresési folyamatban fel sem merül a családi házak lehetősége.