2024.07.10.Szerző: OTP Otthon #ingatlanpiac #ingatlanárak

Mennyiért lehet most nyaralót venni?

Mennyiért lehet most nyaralót venni?

Nehezebb, de egyáltalán nem lehetetlen dolguk van azoknak, akik most szeretnének venni nyaralót valamelyik kedvelt magyar üdülőhelyen. Az otpotthon.hu ingatlankereső adatai szerint a legtöbb hétvégi házat Siófok és Gárdony környékén hirdetik. A Balaton-parti ingatlanok négyzetméterára a fővároséval vetekszik, a Velencei-tónál és az Orfűi tavaknál olcsóbbak lettek az üdülők tavalyhoz képest.


Nyaralás közben sokan kezdenek álmodozni arról, hogy jó lenne egy vízparthoz közeli saját nyaraló. Főleg az utóbbi években, amikor például a balatoni szállások bérlése nagyon megdrágult. Ráadásul egy hétvégi ház nem csak egy hétre szól, és remek lehetőséget nyújt akár kertészkedésre, vagy ha ki szeretnénk szakadni a városi nyüzsgésből.

A korábbi nyaralóeladási bumm után viszont most kevesebben akarják eladni a hétvégi házaikat – derül ki a zenga.hu adataiból. Ezt a tendenciát nemcsak az támasztja alá, hogy tavaly júniushoz képest harmadával csökkent az eladó nyaralók száma, hanem az is, hogy az idei tavaszi szezonkezdéshez képest csak feleannyian értékesítenék a nyaralóikat. Míg áprilisban a zenga.hu felületén 1382 nyaralót kínáltak eladásra, addig júniusban már csak 690-et.

A kínálat csökkenése az árakra is hatással volt: a nyaralók átlagos négyzetméterára 2024-ben 9,5 százalékkal magasabb, mint tavaly, ugyanakkor márciushoz képest (658 532 Ft/nm) valamennyivel csökkent a nyár közepére (631 095 Ft/nm).

„A legtöbb hétvégi házat Siófok és Gárdony környékén hirdetik, ám Ráckevén és persze a Balaton északi partján is meglehetősen sok eladó ingatlan van” – mondta Lipták Zsuzsa, az OTP Otthonmegoldások Kft. ügyvezetője.

Országszerte átlagosan 52,3 millió forintot kérnek az eladók egy hétvégi házért. Persze a legnépszerűbb helyeken ennyiért igencsak szerény állapotú faház kapható, és az sem a vízpart közelében, de Balatonfüreden például a hegyoldalban ebben az árkategóriában egy egyszobás erősen felújítandó - gazdasági épületnek készült - házat kapni.

Ahogy minden évben, idén is a Balatonnál a legdrágábbak az ingatlanok: 2023-hoz képest, - ha csak kis mértékben is - tovább drágultak. Sőt, ahogy haladunk előre a nyárban, úgy emelkednek még tovább a balatoni nyaralók árai. Siófokon például átlagosan 1,6 millió forintos négyzetméteráron kínálják az ilyen típusú ingatlanokat, ugyanez tavaly 1,2 millió forint volt. Fonyódon 1,1, Almádiban pedig 1,4 millió forintos négyzetméterárat határoznak meg átlagosan az eladók.

Hasonlóan drágultak tavalyhoz képest a Duna-menti ingatlanok is, igaz, még mindig itt kell a legkevesebbet fizetni egy hétvégi házért. Ráckevén most átlagosan 657 ezer forintot kérnek az eladók négyzetméterenként, ami 3,5 százalékos áremelkedést jelent tavalyhoz képest.

Olcsóbban lehet viszont üdülőhöz jutni az Orfűi tavaknál, illetve a Velencei-tónál is. Orfűn nemcsak tavalyhoz képest, hanem idén hónapról hónapra is csökkent az ilyen típusú ingatlanok ára. Most átlagosan 45 millió forintért juthatunk itt nyaralóhoz a zenga.hu adatai alapján.

A Velencei-tónál Gárdonyban kínálják eladásra a legtöbb ingatlant, ráadásul itt is csökkentek évközben az árak. Most átlagosan 825 133 forintos négyzetméterárat határozott meg a kínálati oldal.

A legolcsóbb nyaralóövezet az országban továbbra is a Tisza-tó. Bár 2023-hoz képest drágultak itt is a tó menti településeken az ingatlanok árai, még így is átlagosan 28,4 millió forintért hozzájuthatunk egy-egy hétvégi házhoz a térségben.


A zenga.hu ingatlankereső portálról

A zenga.hu az egyik legnagyobb és legdinamikusabban fejlődő hazai ingatlankereső portál, ahol eladó házak, lakások és kiadó ingatlanok is elérhetőek országszerte. A zenga.hu célja egy olyan egyedülálló otthonteremtési portál kialakítása, amely iparágakon átívelő megoldásokkal vezeti végig az ügyfeleket az ingatlaneladás, ingatlanvásárlás, bérbeadás és bérlés folyamatán, az új otthon gondolatának felmerülésétől az ingatlan keresésen át egészen a beköltözésig.

ingatlankereső portáleladó házaklakások és kiadó ingatlanok
Vissza a Hello, Otthon! főoldalra

Találd meg új otthonod 148 947 ingatlanhirdetés között

Keresek
Eladok
Találd meg új otthonod

Hasonló cikkek

Elkezdett gyógyulni a Velencei-tó ingatlanpiaca
2025.02.11. #ingatlanbefektetés #ingatlanárak
Elkezdett gyógyulni a Velencei-tó ingatlanpiaca
Az elmúlt évek nem kedveztek a Velencei-tó környékén találhat ingatlanoknak, de a helyi ingatlanosok szerint januárra elkezdték tisztábban látni a valós helyzetet a vevők, ás beindult a tapogatózás a piacon.
Budapest ezen részén megrökönyödve figyelik a város más részein tapasztalható árakat
2025.01.29. #ingatlanpiac #ingatlanárak
Budapest ezen részén megrökönyödve figyelik a város más részein tapasztalható árakat
Az elmúlt időszakban megnövekedett a vásárlási kedv a budapesti ingatlanpiacon, ami az árak meredek emelkedését is magával hozta. A Balla Ingatlan szerint azonban úgy fest, hogy rövidesen alábbhagy a roham. De mi történt?
Most már erre az ingatlanos trükkre is használható a Szép-kártya
2025.01.21. #ingatlanárak #barkácsolás
Most már erre az ingatlanos trükkre is használható a Szép-kártya
Aki felújításban, lakásvásárlásban gondolkozik, az 2025-től számos támogatási formát találhat. Az egyik változás a Szép-kártyák felhasználási területének bővítése, így már több tucat barkácsboltban is lehet fizetni vele. Beindulhat a sufni, a fúró, épülhetnek, szépülhetnek az otthonok.
Ezért akar mindenki ebben az ezüstérmes városban élni
2025.01.17. #ingatlantörténelem #ingatlanárak
Ezért akar mindenki ebben az ezüstérmes városban élni
A város egyik hódoltság kori pasája 70 féle körtefát ültetetett a kertjében, valószínűleg az örökkévalóságig tervezett, annyira jól érezte magát itt. Pécs jelenlegi lakói számára is élhető körülményeket kínál a település: fiatalos lendületet a ma sem poros történelmi emlékektől átitatott falak közt, nagyvárosi nyüzsgő, pulzáló életet, a kertvárosokban lenyűgöző természeti környezetet. Ez Pécs, ami nem létezne a különleges ingatlanjai nélkül.
Sok a drága és rossz minőségű ház, de ezek az ingatlanok meghozzák a kedvedet
2025.01.15. #ingatlanvásárlás #ingatlanárak
Sok a drága és rossz minőségű ház, de ezek az ingatlanok meghozzák a kedvedet
A pozitív várakozások hatására már a 2024-es év utolsó negyedévében felpörgött az ingatlanpiac, ami az árak emelkedését is magával hozta. A Balla Ingatlan szerint sok a rossz minőségű lakás, és sok ingatlan azért nem keresett a piacon, mert az egyébként sem annyira népszerű nagy házak eladói a kis lakások négyzetméterárával számolnak. A Duna House szerint a panellakások ára robbant az utóbbi időben.
Budapest agglomerációjában most ezek az ingatlanok a legkelendőbbek
2025.01.08. #ingatlanpiac #ingatlanárak
Budapest agglomerációjában most ezek az ingatlanok a legkelendőbbek
Az ingatlanvásárlók igényei nagyot változtak az elmúlt évben, a Duna House szerint az ingatlanvásárlók 62 százaléka a korszerűbbnek számító, nagyon jó és a jó állapotú ingatlanokat keresték Pest vármegyében. Az ingatlanvásárlásra fordított összeg átlaga az 56 millió forintot is meghaladta. Ebben a régióban 2023-hoz képest tavaly már 12 százalékkal drágábbak voltak az otthonok.
Így küzdöttek a sivárság ellen a kiemelt beruházás helyszínén - mik a Tulipános Házak?
2025.01.08. #eladólakás #ingatlanpiac
Így küzdöttek a sivárság ellen a kiemelt beruházás helyszínén - mik a Tulipános Házak?
A paksi atomerőmű építéséhez 1971-ben álltak neki. Mivel az ideérkező munkaerőnek lakhatást is kellett biztosítani, ezért 1973-ban egy lakótelepet is építeni kezdtek, mivel az éppen akkori ötéves tervben úgy számoltak, hogy a város lakossága 22-23 ezer főre nő majd. De mi volt az állami legfelsőbb vezetés feltétele, hogyan létesültek a tulipános házak? Mit tartogat Paks 2025-ben az ingatlankeresőknek?
Elérhető árú teniszpályás, medencés ingatlanok idősebb évekre, illetve újrakezdőknek
2025.01.04. #eladóház #ingatlanpiac
Elérhető árú teniszpályás, medencés ingatlanok idősebb évekre, illetve újrakezdőknek
Szabolcs-Szatmár vármegye Magyarország rejtett kincse: megfizethető ingatlanok, csendes, barátságos települések, és az agrárgazdaságtól az ipari központokig terjedő munkalehetőségek várják az ideköltözőket. Most négy kisváros ingatlanpiacát vettük szemügyre, következzen Nyírmada, Baktalórántháza, Vaja, Nyírbogát!
Ingatlanpiac: Mi várható 2025-ben?
2025.01.02. #ingatlanárak #gazdaság
Ingatlanpiac: Mi várható 2025-ben?
Tovább élénkül az ingatlanpiac 2025-ben, ami emelkedő tranzakciószámot és ingatlanár-drágulást jelent. Az idén életbe lépő változások nyomán azonban mérséklődhetnek az albérlet-díjak. A zenga.hu összegyűjtötte, mi minden befolyásolhatja idén az ingatlanpiacot.