2026.05.07.Szerző: zenga.hu #lakáspiac #3szazalek

Megdöbbenés és rekorddöntés: nagyot ugrott az Otthon Start-hitelezés is

Megdöbbenés és rekorddöntés: nagyot ugrott az Otthon Start-hitelezés is

Történelmi rekord volument ért el márciusban az Otthon Start Program: eddig 1161 milliárd forintnyi, csaknem 35 ezer szerződést jelent. Ez a lakáshitelpiac 72%-a.


Az MNB a magyar bankszektor márciusi hitel- és betéti adatai szerint tavaly december kivételével most volt a legmagasabb a háztartások hiteleinek új szerződéses összege, a folyószámlahitelek nélkül számítva 466 milliárd forint, írja a Portfolio az MNB-re hivatkozva.

Csak az év harmadik hónapjában 281 milliárd forint értékben kötöttek új lakáshitel-szerződéseket a bankok, ami felülmúlja az eddigi, tavaly novemberben elért, 274 milliárdos csúcsot is – értékelte a számokat Gergely Péter, a BiztosDöntés.hu pénzügyi szakértője.

A babaváró hitel új szerződéseinek összege 23,4 milliárd forintra ugrott az előző havi 17 milliárdról. Az új munkáshitelek összege pedig 8,7 milliárd forintról 11,3 milliárd fölé emelkedett.

„Abban, hogy a babaváró hitelnél és a munkáshitelnél is a kereslet megugrását hozta a tavasz, jelentős szerepe lehet az Otthon Startnak. Megjelenhettek ugyanis azok az ügyfelek, akik több támogatott hitel kombinálásával oldják meg az otthonteremtést”, mondta a szakértő.

Az első három hónapban az Otthon Start élénkítő hatása nyomán a lakáshiteleknél 780,3 milliárd forint értékben kötöttek új szerződéseket a bankok, ami kicsivel több, mint a duplája az egy évvel korábbi összegnek.

A KSH szerint az idei év első negyedévében több építési engedélyt kértek, mint egy éve.


A zenga.hu ingatlankereső portálról

A zenga.hu az egyik legnagyobb és legdinamikusabban fejlődő hazai ingatlankereső portál, ahol eladó házak, lakások és kiadó ingatlanok is elérhetőek országszerte. A zenga.hu célja egy olyan egyedülálló otthonteremtési portál kialakítása, amely iparágakon átívelő megoldásokkal vezeti végig az ügyfeleket az ingatlaneladás, ingatlanvásárlás, bérbeadás és bérlés folyamatán, az új otthon gondolatának felmerülésétől az ingatlan keresésen át egészen a beköltözésig.

ingatlankereső portáleladó házaklakások és kiadó ingatlanok
Vissza a Hello, Otthon! főoldalra

Találj rá új otthonodra több mint 174 ezer hirdetés között

Keresek
Eladok
Találd meg új otthonod

Hasonló cikkek

Még mindig drágulnak a lakások, de már nem egyformán
2026.05.13. #lakáspiac
Még mindig drágulnak a lakások, de már nem egyformán
Áprilisban mérséklődött a hazai lakáspiac márciusban mért aktivitása, a forgalom azonban stabil maradt. A hitelpiac továbbra is erős lendületben tartja a keresletet – a lakáscélú jelzáloghitelek szerződéses összege közel 79%-kal haladta meg az egy évvel korábbi szintet. Az árdinamika országosan lassul, ugyanakkor egyre élesebbek a regionális és szegmensbeli különbségek: Nyugat-Magyarországon a panellakások négyzetméterára közel 30%-kal nőtt egy év alatt, Budapesten pedig 11–15%-kal emelkedtek a téglalakások ára. Budán eközben tovább nőtt a magas értékű tranzakciók aránya, vidéken pedig az Otthon Start Program hatására tartósan magas az első lakásvásárlók jelenléte.
Új irány jöhet az ingatlanfejlesztésekben - átláthatóbb építkezések, emberközpontúbb lakóparkok
2026.05.11. #3szazalek #lakáspiac
Új irány jöhet az ingatlanfejlesztésekben - átláthatóbb építkezések, emberközpontúbb lakóparkok
Vitézy Dávid közlekedési és beruházási miniszter parlamenti bizottsági meghallgatásán ingatlankérdések is szóba kerültek. De minden arról szólt, hogyan lehetne a lakókörnyezetünk kellemesebb.
Két világváros, két módszer, ahogy a lakhatási válsággal küzdenek
2026.05.08. #lakáspiac #fenntarthatóság
Két világváros, két módszer, ahogy a lakhatási válsággal küzdenek
Angliában egyre többen adják el a korábban kiadásra hasznosított lakásaikat a bérlőket védő törvények erősítése miatt. Budapesten pedig a józsefvárosi bérlakásprogram ért újabb szakaszához.
Optimista növekedésre van kilátás az újlakáspiacon
2026.05.06. #lakáspiac #építkezés
Optimista növekedésre van kilátás az újlakáspiacon
Az év első három hónapjában 2821 új lakás épült Magyarországon, és ez 4,3 százalékkal több, mint 2025 elején, tájékoztatott a Központi Statisztikai Hivatal. Jelentősen (61%) nőtt viszont a kiadott építési engedélyek és az építendő lakások száma.
A fővárosnak ezen a részén már annyiba kerül a panel, mint egy téglalakás
2026.05.06. #lakáspiac #3szazalek
A fővárosnak ezen a részén már annyiba kerül a panel, mint egy téglalakás
A csepeli ingatlanpiacon mára eltűnt az árkülönbség a panellakások és a téglaépítésűek között, a négyzetméterárak gyakorlatilag összeértek. A kereslet azonban március óta visszaesett, a vevők kivárnak, az eladók pedig ragaszkodnak a korábbi árakhoz.
Hivatalosan is megerősítették, hogy Európában Magyarországon nőttek legnagyobbat az árak
2026.05.05. #lakáspiac #3szazalek
Hivatalosan is megerősítették, hogy Európában Magyarországon nőttek legnagyobbat az árak
Az előző évi 131 ezres tranzakciószám 2025-re tovább emelkedett, a KSH lakásárindexe szerint tavaly a lakáspiaci eladások eddig regisztrált száma megközelítette a 136 ezret, végleges értéke pedig várhatóan 140 ezer fölött alakul majd. A lakásárak az év utolsó negyedévében 2,4%-kal drágultak a megelőző negyedévhez és 21%-kal az előző év azonos negyedévéhez képest.
A lakás, ami elég nagy volt kettőtöknek, de már kevés hármótoknak
2026.05.05. #eladóház #lakáspiac
A lakás, ami elég nagy volt kettőtöknek, de már kevés hármótoknak
Van az a pont, amikor a lakás már nem képes betölteni feladatát, és már nem elég az a méret és az a kényelem, mint akkor, amikor beköltöztünk. Az évek során megváltoznak az igényeink, mert mondjuk bővül a család. Egy új családtag érkezése teljesen átírja az életet és az otthoni kereteket, és a kávéfőző helye helyett az lesz a fő szempont, hogy hol fér el egy kisgyerek és a holmijai. Ami korábban elég volt, hirtelen szűknek tűnhet, de ez inkább egy új szint, mint probléma. A cikkben éppen erre az élethelyzetre kerestünk szemrevaló ingatlanokat.
Évek óta nem láttunk ilyet: megállt a budapesti lakásár-emelkedés
2026.05.04. #lakáspiac #eladólakás
Évek óta nem láttunk ilyet: megállt a budapesti lakásár-emelkedés
2026 elején látványos fordulat következett be a budapesti lakáspiacon. A tavalyi év dinamikus drágulását mostanra a stagnálás váltotta fel. Az átlagos hirdetési négyzetméterár január óta szinte semmit nem változott, jelenleg 1,53 millió forint körül alakul, ami nagyon közel van az Otthon Start program által meghatározott felső négyzetméterár-korláthoz. Ez egyértelműen jelzi, hogy az ennél drágább ingatlanok iránt érezhetően visszaesett a kereslet – derül ki a zenga.hu legfrissebb elemzéséből.
Lassuló lakáspiaci forgalom
2026.05.04. #3szazalek #lakáspiac
Lassuló lakáspiaci forgalom
A Duna House havi tranzakciószám-becslése (DH-TB) és jelzáloghitel-előrejelzése alapján 2026. április hónapban országosan 9 815 lakóingatlan adásvétel történt, miközben a lakáscélú jelzáloghitelek szerződéses összege elérhette a 240 milliárd forintot.