Hello, Otthon! - 26. oldal

Miért van az, ha tégla lakást mondasz, mindenki bólint, hogy az a "jó választás". Mintha ez lenne az ingatlanvásárlás standard-ja. Tényleg minden esetben ez a legjobb döntés? Vagy csak pozitív diszkrimináció, ami sokszor drágábbá tesz egy-egy ingatlant?

Van valami, amit a lakás nem tud megadni, akárhogy is próbálkozol; ez pedig az a fajta szabadság, amit akkor érzel meg, ha mezítláb sétálsz a saját gyepeden. Amikor végignézel a növényeken, amiket te ültettél, a gyümölcsfákon, amelyek árnyékában unokáid is játszhatnak majd. Ha olyan helyet keresel, ahol ez a szabadság valóban a tiéd lehet, akkor mutatunk három ingatlant, ahol a kert a főszereplő.

A budapesti lakáspiac egyik legnagyobb dilemmája: panel vagy csúsztatott zsalus? Mindkettő a szocialista korszak terméke, mindkettő betont jelent, mégis van olyan különbség, amely évtizedekre meghatározza az életed minőségét. Ha most választanod kell, akkor érdemes alaposan átgondolnod, mit jelent ez a döntés.

Ha úgy érzed, hogy a lakásárak elszabadultak, és már-már lehetetlen küldetésnek látszik saját otthonhoz jutni, akkor van egy jó hírünk: 10 millió forint körüli összegből is lehet családi házat vásárolni. Persze, ez nem azt jelenti, hogy költözésre kész álompalotát kapsz, de ha nem riadsz vissza a kihívásoktól és van egy kis fantáziád, akkor valódi kincsekre bukkanhatunk.

Ha a főváros árai már jócskán meghaladják a kereted, de szeretnél a környéken maradni, akkor hoztunk néhány alternatív lehetőséget a zenga.hu Pest vármegyei kínálatából. Van közte újépítésű családi ház, de felújításra váró ingatlan is. Mutatjuk a kínálatot!

„Ennyiért ma már garzont sem kapsz…” – halljuk gyakran, főleg a nagyvárosok környékén. És valóban: 15 millió forint a budapesti lakáspiacon már régóta csak álomkategória. De ha nyitott vagy a vidéki életre – legyen az egy természetközeli, madárfüttyös porta vagy egy felújított családi ház egy jól elérhető kisvárosban –, még mindig találhatsz valódi lehetőségeket ezen az áron. Itt van négy ház 15 millió alatt, meg egy ötödik, ami éppen fölötte van, de annyira jó, hogy nem tudtuk kihagyni.

Hihetetlen, de ez a kívülről abszolút visszafogott stílusú családi ház, a belső terek színeiben az apró, kerek, színes francia süteményt idézi. Egyszerre bohókás és elegáns, miközben a gépészet felszereltségét végigolvasva nagyon is komoly ajánlatról van szó. Megnéznél egy minden tekintetben attraktív házat? Tarts velünk ebben a cikkben!

Miskolc, az ország negyedik legnépesebb városa, ma már messze nem csak az acélgyárról és a gyárkéményekről szól. Az északkeleti régió fővárosa lassan újraértelmezi önmagát: iparból épült, de ma már a turizmus, a gasztronómia és a természetközeli élmények városa is. És ha van egy városrész, ami ennek az átalakulásnak a legszebb példája, az Miskolctapolca.

Milliókat veszíthetsz vagy álmaid otthonát azzal, ha olyan régi sztereotípák és elképzelések mentén fogsz neki a lakáskeresésnek, mint amiket ebben a cikkben összegyűjtöttünk. Pedig ezek közül jó néhány már egyáltalán nem állja meg a helyét. Most remélhetőleg lerombolunk három olyan mítoszt, amit jobb elfelejteni.

Nem kell több száz kilométert utaznod a nyugalomért – Budapest környéke valóságos oázist rejt a természet és a kikapcsolódás szerelmeseinek. Legyen szó egy spontán hétvégi kiruccanásról, családi pihenésről vagy akár saját kiskerted megteremtéséről, a főváros vonzáskörzetében található üdülő- és hétvégi házak új szintre emelik a szabadságélményt.

Ha Budapest belvárosához közel keresel nyugodt, zöldövezeti otthont, miközben nem mondanál le a városi kényelemről sem, akkor van egy jó hírünk: Herminamező lehet a te rejtett kertvárosi menedéked. Ez a XIV. kerületi városrész ugyanis egyszerre kínál családbarát nyugalmat, kulturális pezsgést és meglepően jó ingatlanárakat – legalábbis még most.

A Nyugat-Dunántúl kevésbé ismert térsége a Kapuvári járás, amely egyre több városból kiszabadulni vágyó családot és ingázó munkavállalót vonz. A Rábaköz lankái között megbúvó településeken még él a falusi nyugalom, erősek a közösségek, és elérhető áron lehet családi házat venni – akár 20–30 millió forintért. A 19 települést magában foglaló járás központja Kapuvár, ahol minden alapvető szolgáltatás adott: boltok, orvosi rendelők, iskolák, sőt, a híres kapuvári karnevál is minden évben megtölti a kisváros utcáit.

Békés vármegyében mintha megállt volna az idő – legalábbis, ha az ingatlanárakat nézzük. Míg az ország számos pontján már az egymillió forintos négyzetméterár sem ritka, addig itt akadnak települések, ahol akár 16 ezer forintos négyzetméteráron juthatsz hozzá egy otthonhoz. Ez gyakorlatilag kevesebb, mint egy bútordarab ára négyzetméterenként.

Aki azt hiszi, hogy a panelkorszak lejárt lemez, az még nem járt Eger Felsővárosi lakótelepén. Ez nemcsak a város legnagyobb lakótelepe, de az egyik legélhetőbb környék is: jó közlekedés, bőséges zöldterületek, iskolák, óvodák, boltok minden sarkon – és mindehhez barátságos árak társulnak.

Ha a jövőben is annyi új építésű lakóingatlant adnának át, mint tavaly, akkor Magyarországon 347 év alatt tudna lecserélődni a teljes lakóingatlan-állomány – derül ki a zenga.hu elemzéséből. Bár a nemrég bejelentett Otthon Start program a lakáspiac keresleti oldalát támogatja, a lakásépítések számán keresztül érdemes a kínálati oldalt is megvizsgálni, így a mostani elemzés annak járt utána, hogy az egyes vármegyékben hány év alatt újulhatna meg a lakásállomány a jelenlegi építkezési volumen mellett.

Komlóra sokan ma is egykori bányászvárosként tekintenek, melynek panellakótelepei még mindig több ezer ember számára jelentik az otthont. Ezek a városrészek azonban sokkal többet rejtenek, mint elsőre gondolnánk. Az 1960–70-es években felhúzott házak mára Komló szívét jelentik, olyan lakónegyedekkel, mint a városközpontban található Kossuth Lajos utcai rész, a családbarát Kökönyös vagy a zöldebb, nyugalmasabb Berek és Bem József utcai lakótelepek. A panelprogramnak köszönhetően egyes házak már korszerűbbek, de sok helyen még érezni az idő vasfogát – ettől azonban a környékeknek megvan a maga nosztalgikus bája.

Pest vármegye üdülői és hétvégi házai tökéletes választást nyújtanak azoknak, akik a főváros közelében keresnek pihenési lehetőséget. A Dunakanyar romantikus vendégházaitól a vízparti faházakig mindenki megtalálhatja az igényeinek megfelelő ingatlant.

Salgótarján neve sokaknak a bányász múlttal és a szocialista lakótelepekkel forrt össze, pedig a város ennél sokkal több izgalmat és történetet rejt. Nógrád megye székhelye a Karancs, a Medves és a Cserhát hegyeinek ölelésében fekszik, mély völgyekkel, zegzugos utcákkal és lenyűgöző természeti háttérrel. A város „Y” alakú elrendezése már önmagában is különleges, de igazán akkor tárul fel a varázsa, ha egy-egy városrészbe mélyebben is bepillantunk.

Ha a jövőben is annyi új építésű lakóingatlant adnának át, mint tavaly, akkor Magyarországon 347 év alatt tudna lecserélődni a teljes lakóingatlan-állomány – derül ki a zenga.hu elemzéséből. Bár a nemrég bejelentett Otthon Start program a lakáspiac keresleti oldalát támogatja, a lakásépítések számán keresztül érdemes a kínálati oldalt is megvizsgálni, így a mostani elemzés annak járt utána, hogy az egyes vármegyékben hány év alatt újulhatna meg a lakásállomány a jelenlegi építkezési volumen mellett.

Ez a kérdés jogosan foglalkoztatja azokat, akik komoly összegű lakáshitelt fontolgatnak vagy végre összegyűjtötték a saját otthon megvásárlásához szükséges összeget. 60 millió forint körül olyan döntés előtt állsz, ahol mindkét irányban járható út lehet; valójában az a kérdés, hogy melyik életforma illik jobban hozzád. Négy teljesen különböző ingatlant megnézve segítünk eligazodni.

Egy buddhista szerzetes nyugalmával hallgathatod a híreket az akadozó vonatközlekedésről a Balaton felé vagy a kilométer hosszúságú dugókról, ha te itt tölthetsz minden egyes napot az évben. Ebben a cikkben különböző árfekvésű ingatlanokat hoztunk, hogy lásd, akkor is megvalósíthatod az álmod, hogy lesz egy nyaralód a Balaton partján, ha történetesen nem vet fel a pénz.

Eger és környéke ma már nemcsak a borászat és a történelmi látnivalók miatt vonzó, hanem az ingatlanpiac szempontjából is egyre keresettebb térséggé vált. Három különböző jellegű ingatlan mutatja be, hogy milyen lehetőségeket találhatnak azok, akik ebben a varázslatos környezetben keresik új otthonukat vagy befektetési lehetőségeket.

Ne csüggedj, ha éppenhogy csak egy panellakást sikerül megvenned! Most egy olyan példát mutatunk, amely nemcsak a helyszínével, de az átalakítás minőségével is kiemelkedik a panelek mezőnyéből.

A City Pearl lakópark Budapest IX. kerületében, a Soroksári út 58. szám alatt épül, a Millennium-negyed új városközpontjában, sétatávolságra a Dunától.

A Balatonalmádi járás Veszprém vármegye déli részén, a Balaton északi partján helyezkedik el, a Balaton-felvidék lenyűgöző tájain. A járás központja Balatonalmádi, egy dinamikusan fejlődő város, amely a Balaton-part közelsége miatt népszerű turisztikai és lakóhely.

A Kisbéri járás Komárom-Esztergom vármegye délnyugati részén található, a Közép-Dunántúli régióban. Négy települést már megmutattunk, most négy újabb ingatlan jön.

A Balaton és a Mura között húzódik egy alig ismert, de gyorsan fejlődő térség, ahol a természet, a nyugalom és a jól kiépített infrastruktúra tökéletes egyensúlyt alkot. A Nagykanizsai járásban ma még megfizethető áron találhatsz tágas családi házakat, gyümölcsöskerteket, panorámás telkeket – és mindezt alig fél órára a híres zalakarosi fürdőtől. Mutatjuk, hol érdemes most lépni, mielőtt mindenki ráébred erre a rejtett kincsre.

Olyan nyaralóra vágysz, ahol nem a fűnyírásról és kapálásról szól minden hétvége? Ez az újjáépített, duplakomfortos nyaraló Tiszakécske üdülőövezetében pont ilyen. Itt nem a munka, hanem a feltöltődés a cél. Gondozásmentes kert, energiatakarékos kialakítás, okosmegoldások, extra kényelem: minden részlet azt szolgálja, hogy a nyaralás tényleg kikapcsolódás legyen.

Szívesen lennél világutazó? Nemrég megjelent a Hello, Otthon magazinban egy kastélyokról, kúriákról szóló cikk, amiben írtunk a rábasebesi kastélyról, ami egykor Széchenyi Jenő tulajdonában volt. Ez a Széchenyi annak („a legnagyobb magyar”) a Széchenyinek a leszármazottja és a családfát végig futva feltűnt egy másik név (Széchenyi Andor), ami mellett az állt: világutazó. A következő határmenti városokban kínált ingatlanok nyugalmat és stabilitást nyújthatnak, miközben te folyamatos mozgásban vagy és felfedezed a világot.

Pomáz, a „Pilis kapuja”, Budapesttől mindössze 17 km-re északra, a Pilis hegység lábánál fekszik, a Dunakanyar közelében. A város gazdag történelmi és kulturális örökséggel rendelkezik, amit olyan nevezetességek fémjeleznek, mint a Makovecz Imre által tervezett Szent István-templom, a barokk stílusú Teleki-Wattay kastély, valamint a szerb ortodox Szent György-templom.

A Havanna-lakótelep mára egy élhető, zöldövezeti lakókörnyezetté vált, ahol a korábbi rossz híre ellenére jelentős javulás történt a közbiztonság, a közösségi terek és az infrastruktúra terén. A lakosság vegyes, de stabil. A közlekedés megfelelő, de a belvárostól való távolság kihívást jelenthet. Az ingatlanpiac kedvező árakat kínál, és az árak emelkedése várható 2025-ben, ami a lakótelep vonzerejét tovább növelheti.

Az osztrák határ közelsége és a turizmus fellendülése folyamatos lehetőségeket és nívós életszínvonalat teremtenek a nyugati országrészben. Ebben a cikkben a Körmendi járást mutatjuk be, és olyan ingatlanokat válogattunk össze, amik figyelemreméltóak.

Magyarország vízi kincsei tovább terjednek a Balaton-parton. Ha olyan helyet keresel, ahol a természet valóban megnyugtat, ahol a víz kristálytiszta, és ahol nem kell órákig várakoznod egy lángosért a strandon, akkor itt az ideje, hogy felfedezd az ország egyéb víziparadicsomait. Mutatunk 3 nyaralót, amik azonnal elnyerhetik a szívedet.

Egyre több épülő vagy átadás előtt álló lakóparkok kerül az ingatlanpiacra, de van olyan, hogy egy hangzatos név mögött kényszer kompromisszumok sora áll: szűk terek, olcsó anyagok és plusz költségek. Közben vannak olyan újépítésű lakások, amiket évekkel ezelőtt adtak át, és ma is élhetőek, időtállóak és még mai szemmel is okosan tervezettek. Ebben a cikkben három ilyen lakást mutatunk, amik nemcsak, hogy tartják a szintet, de még mindig etalonnak számítanak.

A Bodrog partján fekvő Bodrogkeresztúron mindig lehet csinálni valamit. A Tokaj-Hegyaljánál elterülő község híres a festői tájáról, és arról a kultúrtörténeti jellemzőjéről, hogy gyakorlatilag egyetlen séta alatt a bronzkori emlékektől, a zsidó zarándokhelyeken át, a magyar szabadságharc emlékeiig bejárhatod, és még egy világhírű borecet-manufaktúrába is belebotlasz. Ebből a régióból válogattunk eladó ingatlanokat.

Jász-Nagykun-Szolnok vármegye ingatlankínálatát többnyire középkategóriás árú lakások, házak jellemzik, de Szolnok belvárosában és a Tisza-tó környékén prémium kategóriájú, korszerű családi házak és nyaralók is találhatók. A megye kevésbé kínál luxusingatlanokat a fővároshoz vagy Veszprémhez képest, ugyanakkor a vízparti elhelyezkedés, jó közlekedés és fejlett infrastruktúra növelheti az ingatlanok értékét. A lakhatóság szempontjából Szolnok kiemelkedik fejlettségével, míg a kisebb települések kedvezőbb árakat, de szerényebb szolgáltatási szintet nyújtanak.