Hello, Otthon! - 33. oldal

Aki azt hiszi, hogy a panelkorszak lejárt lemez, az még nem járt Eger Felsővárosi lakótelepén. Ez nemcsak a város legnagyobb lakótelepe, de az egyik legélhetőbb környék is: jó közlekedés, bőséges zöldterületek, iskolák, óvodák, boltok minden sarkon – és mindehhez barátságos árak társulnak.

Ha a jövőben is annyi új építésű lakóingatlant adnának át, mint tavaly, akkor Magyarországon 347 év alatt tudna lecserélődni a teljes lakóingatlan-állomány – derül ki a zenga.hu elemzéséből. Bár a nemrég bejelentett Otthon Start program a lakáspiac keresleti oldalát támogatja, a lakásépítések számán keresztül érdemes a kínálati oldalt is megvizsgálni, így a mostani elemzés annak járt utána, hogy az egyes vármegyékben hány év alatt újulhatna meg a lakásállomány a jelenlegi építkezési volumen mellett.

Komlóra sokan ma is egykori bányászvárosként tekintenek, melynek panellakótelepei még mindig több ezer ember számára jelentik az otthont. Ezek a városrészek azonban sokkal többet rejtenek, mint elsőre gondolnánk. Az 1960–70-es években felhúzott házak mára Komló szívét jelentik, olyan lakónegyedekkel, mint a városközpontban található Kossuth Lajos utcai rész, a családbarát Kökönyös vagy a zöldebb, nyugalmasabb Berek és Bem József utcai lakótelepek. A panelprogramnak köszönhetően egyes házak már korszerűbbek, de sok helyen még érezni az idő vasfogát – ettől azonban a környékeknek megvan a maga nosztalgikus bája.

Pest vármegye üdülői és hétvégi házai tökéletes választást nyújtanak azoknak, akik a főváros közelében keresnek pihenési lehetőséget. A Dunakanyar romantikus vendégházaitól a vízparti faházakig mindenki megtalálhatja az igényeinek megfelelő ingatlant.

Salgótarján neve sokaknak a bányász múlttal és a szocialista lakótelepekkel forrt össze, pedig a város ennél sokkal több izgalmat és történetet rejt. Nógrád megye székhelye a Karancs, a Medves és a Cserhát hegyeinek ölelésében fekszik, mély völgyekkel, zegzugos utcákkal és lenyűgöző természeti háttérrel. A város „Y” alakú elrendezése már önmagában is különleges, de igazán akkor tárul fel a varázsa, ha egy-egy városrészbe mélyebben is bepillantunk.

Ha a jövőben is annyi új építésű lakóingatlant adnának át, mint tavaly, akkor Magyarországon 347 év alatt tudna lecserélődni a teljes lakóingatlan-állomány – derül ki a zenga.hu elemzéséből. Bár a nemrég bejelentett Otthon Start program a lakáspiac keresleti oldalát támogatja, a lakásépítések számán keresztül érdemes a kínálati oldalt is megvizsgálni, így a mostani elemzés annak járt utána, hogy az egyes vármegyékben hány év alatt újulhatna meg a lakásállomány a jelenlegi építkezési volumen mellett.

Ez a kérdés jogosan foglalkoztatja azokat, akik komoly összegű lakáshitelt fontolgatnak vagy végre összegyűjtötték a saját otthon megvásárlásához szükséges összeget. 60 millió forint körül olyan döntés előtt állsz, ahol mindkét irányban járható út lehet; valójában az a kérdés, hogy melyik életforma illik jobban hozzád. Négy teljesen különböző ingatlant megnézve segítünk eligazodni.

Egy buddhista szerzetes nyugalmával hallgathatod a híreket az akadozó vonatközlekedésről a Balaton felé vagy a kilométer hosszúságú dugókról, ha te itt tölthetsz minden egyes napot az évben. Ebben a cikkben különböző árfekvésű ingatlanokat hoztunk, hogy lásd, akkor is megvalósíthatod az álmod, hogy lesz egy nyaralód a Balaton partján, ha történetesen nem vet fel a pénz.

Eger és környéke ma már nemcsak a borászat és a történelmi látnivalók miatt vonzó, hanem az ingatlanpiac szempontjából is egyre keresettebb térséggé vált. Három különböző jellegű ingatlan mutatja be, hogy milyen lehetőségeket találhatnak azok, akik ebben a varázslatos környezetben keresik új otthonukat vagy befektetési lehetőségeket.

Ne csüggedj, ha éppenhogy csak egy panellakást sikerül megvenned! Most egy olyan példát mutatunk, amely nemcsak a helyszínével, de az átalakítás minőségével is kiemelkedik a panelek mezőnyéből.

A City Pearl lakópark Budapest IX. kerületében, a Soroksári út 58. szám alatt épül, a Millennium-negyed új városközpontjában, sétatávolságra a Dunától.

A Balatonalmádi járás Veszprém vármegye déli részén, a Balaton északi partján helyezkedik el, a Balaton-felvidék lenyűgöző tájain. A járás központja Balatonalmádi, egy dinamikusan fejlődő város, amely a Balaton-part közelsége miatt népszerű turisztikai és lakóhely.

A Kisbéri járás Komárom-Esztergom vármegye délnyugati részén található, a Közép-Dunántúli régióban. Négy települést már megmutattunk, most négy újabb ingatlan jön.

A Balaton és a Mura között húzódik egy alig ismert, de gyorsan fejlődő térség, ahol a természet, a nyugalom és a jól kiépített infrastruktúra tökéletes egyensúlyt alkot. A Nagykanizsai járásban ma még megfizethető áron találhatsz tágas családi házakat, gyümölcsöskerteket, panorámás telkeket – és mindezt alig fél órára a híres zalakarosi fürdőtől. Mutatjuk, hol érdemes most lépni, mielőtt mindenki ráébred erre a rejtett kincsre.

Olyan nyaralóra vágysz, ahol nem a fűnyírásról és kapálásról szól minden hétvége? Ez az újjáépített, duplakomfortos nyaraló Tiszakécske üdülőövezetében pont ilyen. Itt nem a munka, hanem a feltöltődés a cél. Gondozásmentes kert, energiatakarékos kialakítás, okosmegoldások, extra kényelem: minden részlet azt szolgálja, hogy a nyaralás tényleg kikapcsolódás legyen.

Szívesen lennél világutazó? Nemrég megjelent a Hello, Otthon magazinban egy kastélyokról, kúriákról szóló cikk, amiben írtunk a rábasebesi kastélyról, ami egykor Széchenyi Jenő tulajdonában volt. Ez a Széchenyi annak („a legnagyobb magyar”) a Széchenyinek a leszármazottja és a családfát végig futva feltűnt egy másik név (Széchenyi Andor), ami mellett az állt: világutazó. A következő határmenti városokban kínált ingatlanok nyugalmat és stabilitást nyújthatnak, miközben te folyamatos mozgásban vagy és felfedezed a világot.

Pomáz, a „Pilis kapuja”, Budapesttől mindössze 17 km-re északra, a Pilis hegység lábánál fekszik, a Dunakanyar közelében. A város gazdag történelmi és kulturális örökséggel rendelkezik, amit olyan nevezetességek fémjeleznek, mint a Makovecz Imre által tervezett Szent István-templom, a barokk stílusú Teleki-Wattay kastély, valamint a szerb ortodox Szent György-templom.

A Havanna-lakótelep mára egy élhető, zöldövezeti lakókörnyezetté vált, ahol a korábbi rossz híre ellenére jelentős javulás történt a közbiztonság, a közösségi terek és az infrastruktúra terén. A lakosság vegyes, de stabil. A közlekedés megfelelő, de a belvárostól való távolság kihívást jelenthet. Az ingatlanpiac kedvező árakat kínál, és az árak emelkedése várható 2025-ben, ami a lakótelep vonzerejét tovább növelheti.

Az osztrák határ közelsége és a turizmus fellendülése folyamatos lehetőségeket és nívós életszínvonalat teremtenek a nyugati országrészben. Ebben a cikkben a Körmendi járást mutatjuk be, és olyan ingatlanokat válogattunk össze, amik figyelemreméltóak.

Magyarország vízi kincsei tovább terjednek a Balaton-parton. Ha olyan helyet keresel, ahol a természet valóban megnyugtat, ahol a víz kristálytiszta, és ahol nem kell órákig várakoznod egy lángosért a strandon, akkor itt az ideje, hogy felfedezd az ország egyéb víziparadicsomait. Mutatunk 3 nyaralót, amik azonnal elnyerhetik a szívedet.

Egyre több épülő vagy átadás előtt álló lakóparkok kerül az ingatlanpiacra, de van olyan, hogy egy hangzatos név mögött kényszer kompromisszumok sora áll: szűk terek, olcsó anyagok és plusz költségek. Közben vannak olyan újépítésű lakások, amiket évekkel ezelőtt adtak át, és ma is élhetőek, időtállóak és még mai szemmel is okosan tervezettek. Ebben a cikkben három ilyen lakást mutatunk, amik nemcsak, hogy tartják a szintet, de még mindig etalonnak számítanak.

A Bodrog partján fekvő Bodrogkeresztúron mindig lehet csinálni valamit. A Tokaj-Hegyaljánál elterülő község híres a festői tájáról, és arról a kultúrtörténeti jellemzőjéről, hogy gyakorlatilag egyetlen séta alatt a bronzkori emlékektől, a zsidó zarándokhelyeken át, a magyar szabadságharc emlékeiig bejárhatod, és még egy világhírű borecet-manufaktúrába is belebotlasz. Ebből a régióból válogattunk eladó ingatlanokat.

Jász-Nagykun-Szolnok vármegye ingatlankínálatát többnyire középkategóriás árú lakások, házak jellemzik, de Szolnok belvárosában és a Tisza-tó környékén prémium kategóriájú, korszerű családi házak és nyaralók is találhatók. A megye kevésbé kínál luxusingatlanokat a fővároshoz vagy Veszprémhez képest, ugyanakkor a vízparti elhelyezkedés, jó közlekedés és fejlett infrastruktúra növelheti az ingatlanok értékét. A lakhatóság szempontjából Szolnok kiemelkedik fejlettségével, míg a kisebb települések kedvezőbb árakat, de szerényebb szolgáltatási szintet nyújtanak.

A 70 millió forintnál drágább panelek ma már nem annyira sokkolóak, Budapesten nagyjából ez a realitás. Cserébe elvárhatod a tökéletes infrastruktúrát, a jó állapotot és a megfelelő méretet. Sajnos nem egy ingatlannál fordul elő, hogy ezek valamelyike, jó eséllyel a háromból két tulajdonság ne stimmeljen. De az éppen a 70 millió alatt lévő lakások is gyakran hasonlót kínálnak kisebb kompromisszumokkal. Ebben a cikkben megnéztünk néhány 70+ milliós budapesti panelt és egyet, ami éppen alatta van.

A Pilis a szívünk csücske, attól függetlenül, hogy mit gondolunk a Föld szívcsakrájáról, és hogy egyáltalán létezik-e ilyen. De fel tudunk sorolni öt olyan okot, amiért bele lehet szeretni, és amiért olyan sokan keresnek itt a környéken eladó ingatlant.

Miért nem szabad a fészerben bármilyen holmit elpakolni? Elsősorban a szélsőség hőmérséklet a válasz, ami akár alacsony, akár magas, könnyen megkárosíthatja az ott elhelyezett eszközöket. Másodikként a nedvességet említhetnénk, egy fűtetlen gazdasági helyiség ki van téve a környezetből jövő páratartalomnak. Az a legjobb, ha olyan helyiséget választasz, ahol tudod szabályozni a hőmérsékletet és távol tudod tartani a párát.

Nyíregyháza dinamikusan fejlődő gazdasági és kulturális központ, ahol jó a közbiztonság, az infrastruktúra és az olyan családbarát városrészek, mint Sóstóhegy vagy Oros kiváló lehetőségeket rejtenek. Ebben a cikkben Oros kertvárosi környezetébe szervesen illeszkedő modern, energiatakarékos családi házakat mutatunk, amelyek főként családokat vonzanak.

Az ebben a cikkben szereplő ingatlanokban az a közös, hogy nagypolgáriak. Milyen egy nagypolgári lakás? Egytől egyig magas belmagassággal rendelkezik, széles folyosókkal, egyesek művészi kivitelezésben, és csupa olyan részlettel is, amikből kiderül, hogy egykor a társadalom színe-java ezekben az otthonokban élt. Budapest legpatinásabb kerületeiben ma is fellelhetők ezek a különleges otthonok, ezekből szemezgettünk.

Beszédes nyelv a magyar. Egy-egy szóösszetétel sokkal kifejezőbb, mélyebb jelentéstartalommal bír, mint amennyit elsőre belegondolunk. Ebben a cikkben olyan településeket válogattunk össze, amiknek a neve mosolyt csal az arcodra. Ráadásul nemcsak az elnevezésük különleges, hanem azok az otthonok is, amit kínálnak. Olvass tovább a részletekért!

Van egy bájuk a magyarországi zsáktelepüléseknek. Az ilyen - többnyire - falvak - csak egyetlen úton közelíthetők meg, így gyakorlatilag nincs átmenő forgalmuk, ami aztán nyugodt, békés környezetet eredményez. Itt aztán tényleg a madár sem jár. A következő cikkben Zalából és Hevesből válogattunk eladó házakat zsákfalvakban.

A kormány által bejelentett 3 százalékos kedvezményes hitellel kapcsolatban a zenga.hu hirdetési portál állománya alapján megnéztük, a lakásárakhoz képest hol, mekkora részét érintheti a kínálatnak a döntés, és az elmúlt időszak áremelkedésének ellenére, hol jelenthet érdemi segítséget a lakásvásárlásban a frissen bejelentett kedvezmény.

A dél-alföldi régió az ország egyik leggazdagabb termálvíz-lelőhelyekkel rendelkező térsége, ahol mára egyre hangsúlyosabb a fürdőturizmus, nívós wellness szolgáltatások, élménymedencék, vízi játszóterek várják az itt felfrissülni vágyókat. Az sem mindegy, hogy a budapesti, vagy nyugat-magyarországi fürdőkhöz képest jelentősen olcsóbban nyújtják magas színvonalú szolgáltatásaikat. Nem utolsó sorban pedig ezek a fürdők gyönyörű természeti környezetben, kulturális és történelmi emlékek közelében találhatóak. Itt válogattunk neked olyan üdülésre alkalmas ingatlanokat, amelyekben garantált a pihenés az év minden évszakában.

A kertvárosi övezetekkel kapcsolatban mindig felmerül, hogy milyen és mennyi kompromisszumot kell kötni egy kis plusz zöld területért. Ebben a cikkben egy konkrét példán keresztül mutatjuk be, hogy a duplex családi ház miért lehet tökéletes választás azoknak, akik Budapest határán belül szeretnének családi házban élni.

Ha a Királylaki-barlangtól elindulsz, két perc alatt egy olyan helyre érkezel, ami egy élőszereplős Aladdin-film lakosztályának is simán beillene. Fém tálcákon lampionok fénye táncol esténként és Buddha-szobor őrzi a reggeli napfényt. Az egész lakásból árad a harmónia és minden helyiség tartogat egy csipetnyit a keleti világból, ami izgalmasabbá teszi az enteriőrt.

Ki ne szeretne családi házat Pesten, csendes, valódi pihenésre alkalmas nívós kerttel, ráadásul mindezt 15 perc autóútra a belvárostól? A 8. kerületnek van egy ilyen titkos életű része, amit forgalmas utak határolnak, még két metrómegállója is van, pedig a belseje álmos tündérvilág. Itt még vannak olyan ingatlanok, amelyek őriznek valamit ebből az életérzésből; a több generáció együttélésére alkalmas kertes háztól a közös kerthasználó kisebb lakásig.