Hello, Otthon! - 31. oldal

Alig várjuk már azt az időt, amikor a fenntarthatóság alapvető elvárás lesz minden új építésű ingatlannál. Már készülünk erre a zöldebb jövőre, ezért most olyan lakásokat és technológiákat hoztunk, amelyek energiatakarékosságukkal tündökölnek a hazai ingatlanpiacon.

Miért pont ez a családi ház lett a kedvencünk a héten a több tízezer hirdetés közül? Mert a kialakítása egyedi, a kertje különleges és mégis annyira természetes, egyszerű, hogy bárki otthona lehetne, miközben számos modern megoldást felvonultat. Ha érdekel, milyen, amikor a praktikum és a kényelem egy telekre költözik, érdemes tovább olvasni.

A használt lakások mellett az új lakások piacát sem kerülte el az utóbbi egy évben az áremelkedés. A megnövekedett keresletre a lakásfejlesztők csak késleltetve tudtak reagálni, miután egy beruházás megvalósítása időigényes folyamat. Ebből kifolyólag a szűkös kínálat nemcsak Budapesten, de vidéken is áremelkedést eredményezett.

Kőbánya története talán Budapest egyik legizgalmasabb kerületi átalakulását mutatja be. Itt zajlott le az ország egyik legnagyobb ipari forradalmának egy része, itt épültek az első munkástelepek, és ma itt alakul át a szemünk előtt egy egész városrész. Hogyan jutottunk el a XIX. századi sertéskereskedelmétől a mai Chinatownig?

Míg néhány évtizede kötelező program volt a személyes bejárás, ma már sokan a távolból, legfeljebb egyetlen helyszíni bejárás alapján döntenek az ingatlanvásárlásról. Akár több száz kilométerről költözöl, vagy ha egyszerűen csak nincs időd városról városra járni, az alábbi útmutató segíthet, hogy ne csak a lakáson belüli állapotokat, hanem a környezetet is alaposan felmérd – még akkor is, ha fizikailag nem vagy a helyszínen.

Napsütés, vízpermet az arcodon, és az a bizonyos, végre itt a nyár! - érzés. Mi kell még? Egy saját medence, ami ott vár a kerted végében. De vajon milyen legyen: kicsi vagy nagy? Klasszikus úszómedence vagy inkább pezsgőfürdő? Hoztunk egy csokorra való ötletet, hogy könnyebb legyen eligazodni – és hogy te is megtaláld a saját kis vizes menedéked.

Az év eddigi hónapjait a befektetési célú vásárlások magas aránya jellemezte, de a várakozások szerint az év hátralévő részében a vevők között ismét nagyobb arányban jelenhetnek meg a saját célra vásárlók. Ilyenkor természetesen jó, ha van az ember mellett egy szakértő, aki végigvezeti a lakásvásárlás folyamatán, de aki egyedül vágna bele, annak is érdemes néhány fontos dologra odafigyelnie. Az alábbiakban ezek közül mutatjuk be a fontosabbakat.

Budapest 203 városrészéből a II. kerület egyik egyik csendes, zöldövezeti része a Hársakalja a budai hegyvidék nyugodt környezetét kínálja az ott élőknek. Lenyűgöző panorámák, kiváló körülmények, ez a II. kerület egyik legvonzóbb része. A cikkben lenyűgöző ingatlanokat válogattunk össze.

Vas vármegye ingatlanpiacának egyik különlegessége, hogy az átlagos négyzetméterár jóval magasabb, mint az átlagos négyzetméterár. Az utóbbi ár természetesen a mediánra értendő, tehát, hogy mi a középérték, míg az előbbi átlag a megyében található, luxust és pompát ígérő kastélyainak, villáinak köszönhető, amelyek a milliárdos nagyságrendet is elérik. A következő cikkben a megye legdrágább ingatlanjaiból válogattunk.

Te hová költöznél szívesen, ha most kéne új várost választanod? Egy barátságos, zöldövezetes kisvárosba, ahol mindenki köszön az utcán? Vagy inkább egy agglomerációs településre, ahonnan reggelente 15 perc alatt bent vagy a fővárosban? Körbenéztünk, hol mennyibe kerül most lakást venni, és milyen életminőség társul az árhoz – mert az, hogy mennyit ér egy otthon, nemcsak a négyzetméterárból derül ki.

A 2015 óta eltelt tíz évben éves átlagban közel 15 százalékos lakásár-emelkedés volt mérhető Magyarországon. Az elmúlt fél évben viszont az erős kereslet hatására ennél is nagyobb emelkedést láthattunk a hirdetési árakban, ami mögött elsősorban a befektetési célú vásárlások erősödése állt. A zenga.hu kínálati adatai megerősítik, hogy a mostani fellendülés rendkívül hirtelen történt, bizonyos megyékben 6 hónap is elég volt a 15 százalékos drágulás eléréséhez. A befektetői kereslet mérséklődésével a fő kérdés, hogy meddig tart ki a lendület, és merre mehetnek tovább a lakásárak az előttünk álló évben.

A Mátra, a Karancs, a Medves és a Cserhát találkozásánál, a Zagyva és Tarján-patak völgyében található a Bátonyterenyei járás, aminek falvacskáiban utat tör magának a turizmus. Az alábbi ingatlanválogatásban vendégháznak is alkalmas hirdetéseket gyűjtöttünk.

Van élet a panel és a luxusvilla között is. Egyre több vidéki városban bukkannak fel olyan lakóparkok, ahol a tágas zöldfelület, a kényelmes lakások és a szolgáltatások közelsége egyensúlyba hozzák a nyugalmat és a praktikumot. Olyan helyeket mutatunk most, ahol akár saját stéged lehet vagy örökéletű fitneszterem hozzáférésed— és ahol a lakásodhoz saját erkély vagy zöldterület is jár, nem csak egy szűkös gang.

A Svábhegy egyik impozáns társasházának legfelső emeletén rejtőzik ez a pazar lakás. De nem olyan értelemben klasszikus lakás, ahol mindennap főznek vagy hetente háromszor indítanak mosást. Kíváncsi vagy milyen lehet egy otthon, amit kifejezetten kényelemre terveztek? Mutatjuk

Szívesen vonulnál ki a városi létből és laknál inkább természetes környezetben, de mégis mozgalmas életet élve? Az ország egyik legszebb tájegységén az osztrák határ közvetlen közelében található a Fertő-Hanság Nemzeti Park – 2001-ben az UNESCO felvette a világörökségi helyszínek listájára –, itt kerestünk neked szemre való ingatlanokat, ahol a minőségi élet nem üres ígéret.

A kellemes délutánok emlékét idéző rattan bútorok évtizedek óta a nyári kikapcsolódás szimbólumai. Vannak, akik gyermekkoruk nyaralásaira emlékeznek a fonott felületek láttán, mások a nagymama csodálatos hintaszékét idézik fel. Fedezd fel velünk a rattan bútorok világát, hiszen könnyen lehet, hogy bennük találod meg a teraszod tökéletes nyári stílusát és a pihenés titkát!

Az elmúlt évben jelentős áremelkedés ment végbe a hazai lakáspiacon, és úgy tűnik, a magasabb árak ellenére is megvan a kereslet az eladó lakások iránt, mivel az átlagos alku mértéke nem nőtt érdemben, sőt egyes lakástípusoknál még csökkenni is tudott – derül ki a legfrissebb Duna House Barométer számaiból.

A Dél-Alföld egyik kisvárosa, Bács-Kiskun vármegyében Jánoshalma, ami a Jánoshalmai járás központja is egyben. A térség mezőgazdasági jelentősége, természeti értékei és alacsony ingatlanárai miatt lehet vonzó az otthonkeresőknek. Ebben a cikkben Rém, Borota és Mélykút olcsóbb ingatlanjaiból válogattunk.

A legtöbb lakásban nem túl nagy teret hagynak a fürdőszobának, pedig ebben a helyiségben elég sokat tartózkodnak az emberek. Plusz nehezítő tényező, ha még a toalett is itt található – na itt aztán tényleg fel van adva a lecke! Viszont nincs okod a szomorkodásra, ugyanis egy egészen pici fürdő is tűnhet nagyobbnak, csak tudni kell a trükköket hozzá. A tervezési szakértők a következőekben ismertetett trükkökre esküsznek, ha kis négyzetméterrel kell dolgozniuk. Sok ötletünk van arra vonatkozóan, hogyan tudsz némileg csalni a térrel úgy, hogy nem kell hozzáépíteni a fürdőhöz.

Budaörs a budapesti agglomeráció egyik legkeresettebb települése, ahol az ingatlanárak annyival magasabbak az országos átlagnál, ami a várost az agglomeráció legdrágább településévé teszi. Budapest közelsége, a fejlett infrastruktúra és a csodás hegyvidékes táj szuper vonzó a lakásvásárlók szemében. Itt még a lakótelep is máshogy fénylik, amit az alábbi lakásválogatással igyekszünk alátámasztani.

Annak ellenére, hogy lecsengett a lakáspiaci boom első hulláma, továbbra is erős kereslet, szűk kínálat és magas árak jellemzik az ingatlanpiacot. Ám nagyon bizonytalan, hogy a trend jövőre is kitart-e, de árcsökkenést így sem várnak a szakemberek, derült ki a zenga.hu ingatlankereső portál szakmai konferenciáján. Az újlakáspiacon a kínálathiány is mérséklődik.

Ezen a dimbes-dombos vidéken, melynek lenyűgöző szépsége, másfél századosnál is régebbi pincéi, igazi, háborítatlan vidéki nyugalma állandó élményeddé válhat, ha ezt a régiót választod letelepedésül. Itt válogattunk lenyűgöző ingatlanokat, amelyeknek a fenntartása a továbbiakban meglehetősen költséghatékonyan alakul.

Budapest agglomerációjának dinamikusan fejlődő kertvárosi jellegű települései közé tartozik Gyömrő is, ez a gazdag történelmi örökséggel, aktív közösségi élettel és korszerű infrastruktúrával rendelkező városka. Hogy mit nyújt a fővárostól délkeletre fekvő vidék, azt ebben a cikkben mutatjuk meg.

A városi nyüzsgés után sokan vágyunk arra a csendre és békére, amit csak egy vidéki otthon nyújthat. A természet közelsége, a madárcsicsergés és a friss levegő nemcsak a tüdőt, de a lelkünket is feltölti. Az alábbi válogatásban három különleges vidéki házat mutatunk be, amik a rengeteg zöld miatt megdobogtatják a szíved, és egy kicsit olyanok, mintha megállt volna velük az idő.

Kevés megnyugtatóbb élethelyzet létezik a mindennapokban, mint hogy munka után kiülhetsz a kertedbe, körbevesz a csend és jó idő. Kert és kert között persze lehet különbség, és olyan is létezik, hogy valaki csak szeméttárolónak használja az udvart, de az alábbi válogatás a kertek szebbik oldalát mutatja be. Olyan ingatlanokat válogattunk össze, amelyek egyik csúcspontja a zöldellő, virágzó udvar, ahova a tágas nappaliból hatalmas ablakokon át nyílik kilátás.

A pezsgőbb belvárostól a csendes, vidékies városrészekig Békéscsaba sokszínű életteret kínál. A településen a megélhetési költségek alacsonyabbak más nagyvárosokhoz képest. A közlekedés az M44-es út és a kerékpárutak fejlesztésével már kényelmes, a város zöld és fenntartható fejlesztései pedig további növekedést ígérnek. A cikkben a viharsarki város egyik kertvárosából válogattunk húszmilliós házakat.

Magyarországon 186 olyan településről tudunk, ahol nincs bűnözés. A következő cikkben Baranya vármegye barátságos településeiről válogattunk eladó ingatlanokat.

Az elmúlt években szinte minden városban nőttek a lakhatási költségek. A fővároson belül azonban az egyes kerületek között az árak emelkedésének üteme, és annak okai is eltérhetnek. A IX. kerület albérletpiacán mérsékeltebb áremelkedés indult más budapesti kerületekhez képest. Nézzük meg közelebbről, hogy vajon mi áll ennek a háttérben!

Az ország harmadik legnagyobb tava, a Tisza-tó és környéke úgy tud még most is verseny diktálni a legnépszerűbb hazai nyaralóhelyekkel szemben, hogy természetközeli élményeket, vízi sportokat és termálfürdőket kínál, és közben mérsékelt árakon vásárolhatók hely nyaralók, hétvégi házak. Változatos ingatlanok elérhetők a modern vízparti nyaralóktól a felújítandó parasztházakig. Most Jász-Nagykun-Szolnok vármegye nyaralóövezetéből válogattunk néhány ígéretesebb eladó ingatlant.

Emlékszem az első alkalomra, amikor a Jegenye-völgyben sétáltunk. Nem terveztük, hogy új otthont keresünk, csak egy hétvégi kirándulásra vágytunk, ahol kiszellőztethetjük a fejünket a városi nyüzsgés után. Aztán ahogy elhagytuk a fővárost, és megpillantottunk a Budai-hegység lankáit, valami történt. A hegyoldalakon felkúszó rendezett utcák, a tiszta levegő, a madárcsicsergés, és mégis csak néhány percre Budapest nyüzsgésétől. Pontosan tudtuk: megtaláltuk azt az egyensúlyt, amit kerestünk.

A Bükk-vidék délnyugati szélén, az Eger-patak völgyében terül el az Egri járás nevű közigazgatási terület, ami a valóságban vibráló és szemet gyönyörködtető világot takar az ott élőknek és az oda látogatóknak Eger környékén. Ebben a cikkben a változatos domborzatú járás igen eltérő környezetet kínáló településeiről válogattunk eladó ingatlanokat.

Vannak otthonok, amelyek már az első pillanatban különleges érzést keltenek. Ilyen ez a luxuskivitelű családi ház is, ami nem csupán egy ingatlan, hanem az igazi nagybetűs Otthon, amelyet belsőépítész és lakberendező álmodott meg. A precíz kivitelezéssel kialakított élettér lehetővé teszi akár két generáció számára is a harmonikus együttélését – igazán egyedi módon.